「今月の金利（３０年１１月）」

１１月の金利は、米国金利の上昇を受けてジリジリと上昇し、
前月に比べて０．０２％〜０．０４％のアップとなりました。
１０月なかばに公表された機構債の金利は８月以降３ヶ月連続の上昇で、
それを受けて【フラット３５】の金利もアップした格好です。


【フラット３５】３０年１１月適用金利
返済期間　２０年まで　　１．３５％　（＋０.０２％）
返済期間　２１年以上　　１．４５％　（＋０.０４％）

【フラット３５】S（当初金利を０．２５％引き下げ）
返済期間　２０年まで　　１．１０％
返済期間　２１年以上　　１．２０％

市中銀行では、三井住友銀行と三菱UFJ銀行が１０年固定型を０.０５％引き上げると発表しています。
一方、みずほ銀行と三井住友信託銀行は１０月から据え置きにしています。

３１日に日銀の政策金利を据え置きとの発表がありましたが、
この時点ではローン金利は既に決定しており、急に変更になることはありません。
今や政策金利は
「２％の物価安定目標の実現のために必要な時点まで、
長短金利操作付き量的・質的金融緩和を継続する」
…ため動かしようがない体裁になってしまっています。

来月の市中金利が上昇しても、政策金利はおそらく変更しないので、
実体経済との乖離が問題となりそうです。


（出典：日本相互証券株式会社）