下松市で工務店をお探しの方へ

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下松市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は下松市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「下松市に住みたい」「下松市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

山口市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山口の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７１社ほどあります。

 

 

 

下松市について

下松市（くだまつし）は、山口県の東南部に位置する市です。周南市と光市に挟まれています。沖には、笠戸島を配し、大きな内海を抱えたような地勢を形成しています。瀬戸内海沿岸には重化学工業の工場が立ち並び、港湾は周南市の徳山港とともに徳山下松港と称され、国際拠点港湾に指定されています。周南市・光市とともに周南地区を構成する市の一つであり、特に商業においては、1990年代以降、同地区の商圏の中心となっています。
（出典：wikipediaより）

 

 

下松市お住まいのデータ

 

山口の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．５％

１６００～１９９９万　　　５．２％

２０００～２３９９万　　　８．１％

２４００～２９９９万　　３０．４％

３０００万以上　　　　　 ５４．８％

平均床面積　　　　　　　１２３㎡

平均年収（世帯合計）　　６０５万

平均建築費　　　　　　３２２１万

フラット３５利用率　　１１．９％

住宅市場割合　住宅メーカー　３４．０％　地域ビルダー２９．９％　工務店３６．１％

工法別在来木造　６６．５％　２×４　１４．５％　プレハブ１８．１％

 

・人口　約55,831人　　　全国　471位
・面積　89.35Km2　　　全国　549位
・人口密度　624.86人/Km2　　　全国　322位
・土地の坪単価（平均） 61,000円
・平均建築費（山口県） 2,846万円

 

下松市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

山口県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位 井上建設 ４５棟

下関市で注文住宅をメインに展開しているビルダーです。創業者である社長が施工出身ということもあり、構造にこだわった家づくりをしています。「４寸角総桧柱造り」という通常よりも大きな材木で、しかも耐久性、強度に優れた桧材を柱に使用しています。和風・洋風・モダン、どの外観・インテリアにも対応しています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・隣の他社の家に比べて使っている木が明らかに太かった。基礎も高かった。ただし、外観はオーソドックスなので、ある程度理想のイメージを作ってから相談したほうがいいかも。
・現場見学会は言えばいつでも設定してもらえるみたいで、その点は良いなと思いました。
・会社は良いと思うが担当の営業がダメだったので契約しなかった。

 

４位 建和住宅 ５０棟

下関市で建売住宅を中心に展開しているビルダーです。「長持ちする木の家がいい」をテーマに集成材を構造に使用しています。また、建売は建築中の様子が分からないから不安、というユーザーのために家ごとの写真つきレポートをホームページで見られるようにしています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・うちを担当してくれた大工さんは最高で建物自体はゆがみもなく素晴らしい。ただし、アフターは期待できない。正直あきらめている。
・金額は地場の工務店とハウスメーカーの間くらいだった。
・工務店なりの良いところと悪いところがあると感じた。感じのよかった担当の営業と工務の人が２年くらいで２人とも辞めてしまった。その後の担当が感じ悪くリフォームを依頼してとても不愉快な思いをした。

 

３位 サンワホーム ７０棟

周南市に本社があり、周南市・山口市・下松市にも展示場をもつアイフルホームの代理店です。ローコストでハイクオリティーな商品を提供することをモットーとし、もうすぐ創業３０周年を迎えます。

 

２位 ファーストコーポレーション １５０棟

防府市に本社があり、山口市、周南市、岩国市、宇部市、下関市にショールームや展示場をもち、建売住宅・注文住宅の両方を展開しているビルダーです。紹介受注率６０％を誇り、建てたＯＢや関連業者さんからの紹介でのお仕事ということで信頼感・安心感を得ているようです。
◆ネットの評判（抜粋）
・値段の割には設備のグレードが高いと思う。
・山口県下ではトップの会社なので安心感があった。

 

１位　エルクホームズ １７５棟

周南市に本社のある注文住宅のビルダーです。宇部市・山口市・徳山市・下松市・岩国市・広島市にモデルハウスを持っており、２×６（ツー・バイ・シックス）構造と省エネに優れた家をうりにしています。宿泊体験のできるモデルハウスもあるので検討する場合には泊まって住み心地を確かめることも出来ます。
◆ネットでの評判（抜粋）
・階段途中に中二階（ヌック）があり、その家に一目ぼれして、一年ほど前にエルクホームズで家を建てました。家の剛性もしっかりしてるし、すごく住みやすい家ですよ。
・値段、建物、設計、営業、どれをとっても大手ハウスメーカーに引けを取らない。何社も比べたが設計が素晴らしかった。
・営業さんは売りっぱなしで、その後連絡はありません。もう少しアフター対応を徹底してほしいです。

 

 

参考までに山口県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　ミサワホーム 150棟

４位　タマホーム 230棟

３位　積水化学工業 260棟

２位　大和ハウス工業 300棟

１位　積水ハウス 395棟

 

山口県のオススメ工務店はコチラ

 

山口の工務店ランキング　２８年度

１０位　ミサワホーム　　　　　　９５棟

９位　　住友林業　　　　　　　　９５棟

８位　　大東建託　　　　　　　１５０棟

７位　　タマホーム　　　　　　１６５棟

６位　　ファーストホーム　　　１９０棟

５位　　エルクホーム　　　　　２００棟

４位　　積水化学工業　　　　　２０５棟

３位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

２位　　大和ハウス　　　　　　３０５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３１５棟

 

下松市の高校ランキング

3位　下松工業高等学校　山口県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：47-50
・学科：システム機械科(50)、化学工業科(47)、情報電子科(47)、電子機械科(47)
・進学情報： なし

 

2位　華陵高等学校　山口県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：50
・学科：普通科(50)
・進学情報： 山口県立大学

 

1位　下松高等学校　山口県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：57
・学科：普通科(57)
・進学情報： なし

 

 

下松市の病院情報

東洋鋼鈑診療所（山口県下松市）

診療科目	内科
場所	〒744-0002 山口県 下松市 東豊井1289-1
最寄駅	JR山陽本線 下松駅 徒歩10分
電話番号	0833-41-0300
ホームページ	http://www.tokuchuhp.jp/hospitalmap/city/cat48/000174.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜12:00 12:45〜16:30　臨時休診あり　土曜は不定期で診療の場合あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

ふじもと歯科クリニック（山口県下松市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
専門医療分野	ホワイトニング、インプラント、審美歯科治療、矯正治療（目立たない装置）
場所	〒744-0002 山口県 下松市 東豊井海善寺1956-20
最寄駅	JR山陽本線 下松駅 徒歩10分
電話番号	0833-48-7068
ホームページ	http://www.fujimoto-shika.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～13:00 14:30～18:30 土曜PM14:00～17:00　予約制　水・土曜不定休あり 臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

医療法人岸田医院会岸田内科クリニック（山口県下松市）

診療科目	内科、神経内科、胃腸科、小児科、放射線科
場所	〒744-0004 山口県 下松市 青柳1丁目2-1
最寄駅	JR山陽本線 下松駅 北口 徒歩7分 JR山陽本線 下松駅 北口 徒歩7分
電話番号	0833-44-1171
ホームページ	http://hp.health.ne.jp/kishida/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～18:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※8:30〜12:00 13:00〜18:00 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

医療法人緑山会下松中央病院（山口県下松市）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、循環器科、整形外科、婦人科、リハビリテーション科、歯科
専門医療分野	いびき、睡眠時無呼吸症候群、インプラント、胃カメラ可能な人間ドック、胸部CTによる肺ガン検査、大腸内視鏡による大腸ガン検査、腹部CTによる内臓脂肪測定
場所	〒744-0005 山口県 下松市 古川町3丁目1-1
最寄駅	JR山陽本線 下松駅 徒歩6分
電話番号	0833-41-3030
ホームページ	http://ryokuzankai.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:45～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:45〜11:30 15:00〜17:30 　診療はAM9:00〜、PM16:00〜開始　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

医療法人小田歯科医院（山口県下松市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒744-0005 山口県 下松市 古川町1丁目4-16
最寄駅	JR山陽本線 下松駅 徒歩5分
電話番号	0833-41-0976
ホームページ	http://www.kudamatsu-dent.org/sub3.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:30〜18:30 木曜12:00まで 土曜17:00まで

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

＜大規模な自然災害でローン返済が困難になったら＞４

ガイドラインを利用した手続の流れは

～まずはローンを借りている金融機関に手続着手の申出を

自然災害債務整理ガイドラインによる債務整理を行う場合の流れを簡単に説明しましょう。

（1）手続着手の申出をする
まず、最も多額のローンを借りている金融機関に対して、自然災害債務整理ガイドラインに基づく手続に着手することを申し出ます。
申出の際、金融機関では、借入先、借入残高、年収、資産（預金など）の状況などの必要事項を聴取しますので、可能な範囲で借入れの状況などを整理しておくと良いでしょう。

（2）登録専門家による手続支援を依頼
金融機関から手続着手について同意が得られれば、地元の弁護士会などを通じて、全国銀行協会に対し、「登録支援専門家」による手続支援を依頼できます。「登録支援専門家」は、中立・公正な立場から債務整理の手続を支援する専門家で、弁護士のほか、公認会計士・税理士・不動産鑑定士が該当します（弁護士以外は一部業務を実施できません。）。

（3）債務整理（開始）の申出
登録支援専門家の支援を受けて、申出書や財産目録などの必要書類を作成し、債務整理の対象としようとする全ての金融機関等に、債務整理の申出を行います。債務整理の申出後は債務の返済や督促は一時停止となります。一方で、資産や負債の額を維持する必要もあります。

（4）「調停条項案」の作成
登録支援専門家の支援を受けながら、ローンの免除や減額といった債務整理の内容を盛り込んだ書類（「調停条項案」）を作成します。

（5）「調停条項案」の提出・説明
登録支援専門家を経由して、ガイドラインに適合する「調停条項案」を対象にしようとする全ての金融機関等へ提出し、説明します。金融機関では、1か月以内に、同意するか否かを回答します。

（6）特定調停の申立
対象にしようとする全ての金融機関等から同意が得られた場合、簡易裁判所に特定調停を申し立てます。
この調停には、原則として、債務者自身が参加する必要があります。
・特定調停手続について詳しくは下記をご覧ください。
裁判所「特定調停の申立てをされる方のために」[PDF]

 

＜大規模な自然災害でローン返済が困難になったら＞５へ続きます。

 

*ご参考まで

山口で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

井上建設㈱

㈱イワナミ

英工建設㈱

㈱エコハウス

㈱エストラスト

㈱エミアス

エルクホームズ㈱

建和住宅㈱

㈱ｔｈｅ　ＨＯＵＳＥ

サンワホーム㈱

㈲ジョイホーム

㈱創和技建

㈱第一

高山産業㈱

㈱トピア

長崎建設㈱

中村工業㈱

㈱成匠

ネストハウス㈱

㈱原工務店

百年住宅西日本㈱

㈱ヒロノハウジング

㈱ファーストホーム

㈱朋友商事

㈱銘建

㈱安成工務店

 

山口で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 旭建設工業㈱ 安藤建設㈱ ㈱いしまる ㈱植本工務店 ㈱ウベモク ㈱エムビーエス ㈱大内建設 ㈱オータニ ㈱奥野工務店 ㈱カネイ 季美の住まい㈱ ㈲久保工務店 ㈱寿工務店 三栄建設㈲ サンエイ興産㈱ ㈲三協 サンライズ㈱ ㈱ジオパワーシステム シマダ㈱ 嶋田工業㈱ ㈱島田工務店 ㈱下関ハウジング 周東建設㈱ 周南システム産業㈱ ㈱水建 ㈱スカイ スギモト建設㈱ ㈱スタジオセンス 成長建設㈱ ㈱太昭組 ㈱田中組 田中建設㈱ ㈱忠建 ㈱寺内建設 トウゴー建設㈱ 時盛建設㈱ 長沢建設㈱ ㈲永見工務店 西日本住宅企業㈱ 日環特殊㈱ 日本ハウス㈱ ㈲ハートフルホーム ㈱ホームクリーン ㈱みうら 木研㈱ 安本建設㈱ ㈱ヨハネハウス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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