桑名市で工務店を探している方へ

公開日: : 最終更新日:2018/10/05 家を建てる 中部地方 東海 静岡・愛知・岐阜・三重

桑名市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は桑名市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「桑名市に住みたい」「桑名市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

三重の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは81社ほどあります。

 

桑名市1

桑名市について

 

桑名市(くわなし)は、三重県北部に位置する都市です。 伊勢平野の北端にある人口約14万人の都市です。愛知県と岐阜県に接しており、名古屋市から25km圏に位置します。名古屋市のベッドタウンとして宅地開発が進んでいるほか、機械・金属系を中心とする工業都市でもあります。無形文化財に石取祭や連鶴の折り方の「桑名の千羽鶴」などがあります。(出典:wikipediaより)

 

桑名市2

桑名市お住まいデータ

 

三重の家づくり購入価格帯

1600万以下      2.0%

1600~1999万   4.2%

2000~2399万   9.0%

2400~2999万  28.5%

3000万以上      56.3%

平均床面積       126㎡

平均年収(世帯合計)  579万

平均建築費      3202万

フラット35利用率  15.3%

住宅市場割合 住宅メーカー 37.2% 地域ビルダー26.4% 工務店36.4%

工法別在来木造 68.2% 2×4 10.5% プレハブ20.7%

 

・人口 約140,226人 全国175位

・面積 136.68k㎡ 全国442位

・人口密度 1,025.94人/k㎡ 全国249位

・土地の坪単価(平均) 167,905円

・平均建築費(三重県) 約2,868万円

 

桑名市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

三重県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

5位

一建設(練馬区)125棟

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分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

・ネットでの評判(抜粋)

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

 

4位 三重県労働者住宅生協 210棟

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三重県の労働組合によって1966年に労働者に安価で質の低くない家を供給するために自主福祉団体として設立されました。

今では建売分譲住宅を中心に注文住宅やリフォームなどを手がけています。商品としてはツーバイフォーを基本とした「J-PLAN70」、デザインに特化した「Jfit50」、オール電化・太陽光発電に特化した「Solar-J」、耐震性や耐火性・機密性に特化した「J7」などがあります。

 

<評価>

・営業さんの対応はとても良いと思います。

・アフターサービスが最悪!ショックでした。

・他所の土地に平気で雨水を流す施工をしてます。

 

2位 川崎ハウジング 215棟

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建売分譲住宅を中心に熊本・福岡・三重に展開しています。もともとは熊本県から始まり、今では津市にも本社があります。

商品としてはシンプルで都会的なスタイルの「D-Styleのデザイナーズハウス」、太陽光発電10kw以上搭載。売電で環境にもお財布にもエコな住まいづくり「デカソーラー」、コストパフォーマンスに優れたシンプルでコンパクトなキューブの家「シーボックス」、35坪から40坪を超える大きな家でワンランク上の落ち着いた住まいづくりの「スパジオ」、屋上庭園つきの「アールガーデン」、平屋の「HI・RA・YA」などがあります。

<評価>

・今年もあんまり暖房がいらないくらい、夜暖かかったです。外の音もあまり聞こえなかった。うちはここで正解でした。

・一軒家で増えるかと思っていた光熱費がオール電化とエコキュートで下がりました!

・外観もそうですが間取りや設備等細部にまでこだわりを感じました。

 

2位 三交不動産 215棟

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三重県津市に本社を置き、三重・愛知で分譲住宅を販売する会社です。もともとは三重交通の建築部門として1955年に設立されました。現在では住宅のほかにマンション、商業建築物なども手がけています。住宅もマンションもブランド名は「プレシア」です。

<評価>

・設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると親切に対応して下さいました。

・光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。

・室内での音が他の部屋に響くなど少し気になります。

 

1位 アサヒグローバル 260棟

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三重県四日市市に本社を置き、注文住宅を中心に分譲も手がける住宅会社です。アイフルホームの代理店としてシェアを伸ばし、1990年代なかばにオリジナル商品を開発。現在ではオリジナル商品が主流になっています。2014年に消費税の取り扱いに問題があり、公正取引委員会から勧告を受けました。

<評価>

・笑っちゃうくらいにアフター悪いです‼

・建ててからけっこうトラブル続きで全くいい思い出がない。

・コストパフォーマンスは良いと思います。値段の割には良い家が建ちますよ。

 

参考までに三重県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

 

5位  大東建託

4位  一条工務店

3位  ミサワホーム

2位  積水ハウス

1位  大和ハウス工業

 

三重県のオススメ工務店はコチラ

 

三重の工務店ランキング 28年度

10位 パナホーム      155棟

9位  三交不動産      180棟

8位  住友林業       180棟

7位  ミサワホーム     200棟

6位  積水化学工業     210棟

5位  大東建託       290棟

4位  積水ハウス      330棟

3位  アサヒグローバル   350棟

2位  一条工務店      400棟

1位  大和ハウス      405棟

 

桑名市の中学校ランキング

 

1位 津田学園中学校

・偏差値:47

 

桑名市の高校ランキング

 

3位 桑名西高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:51 (三重県内29位)

・学科: 普通科(51)

・進学実績: 愛知学院大、中京大、名城大、愛知大、南山大 など

 

2位 学法津田学園高等学校 私立 共学 全日制

・偏差値:41 – 58 (三重県内16位)

・学科:普通科特別選抜コース(58)、普通科特別進学コース(51)、普通科総合進学コース(41)

・進学実績: 愛知学院大、名城大、中京大、京都産業大、愛知大 など

 

1位 桑名高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:62 – 68 (三重県内4位)

・学科:理数科(68)、普通科(62)

・進学実績: 中京大、南山大、名城大、立命館大、愛知大 など

 

桑名市の病院情報

たか歯科クリニック(三重県桑名市)

診療科目 歯科
場所 〒511-0005 三重県 桑名市 太一丸687-1 バロー桑名東店1階
最寄駅 JR関西本線 桑名駅 徒歩13分

近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩13分

養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分

電話番号 0594-87-5320
ホームページ http://www5.ocn.ne.jp/~soin.d.a/kushi04.html

診療時間

10:00~13:30
10:00~19:00

10:00〜12:30 14:30〜19:00 日曜13:30まで

休診日: 木曜日、祝日

 

佐藤内科(三重県桑名市)

診療科目 内科、リウマチ科、呼吸器科
場所 〒511-0027 三重県 桑名市 福島新町26
最寄駅 養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩20分

バス 福島駅 徒歩4分

電話番号 0594-27-5137
ホームページ http://www.sato-naika.com/

診療時間

09:00~12:00
09:00~17:00
09:00~19:00

9:00〜12:00 15:00〜19:00 木曜AMのみ 土曜PM14:00〜17:00 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

桑名医療生活協同組合伊賀町診療所(三重県桑名市)

診療科目 内科、消化器科、小児科、放射線科
場所 〒511-0036 三重県 桑名市 伊賀町55-2
最寄駅 JR関西本線 桑名駅 タクシー9分

三重交通バス 柳原橋駅 徒歩2分

電話番号 0594-22-5761
ホームページ http://www.kuwana-healthcoop.or.jp/index.html

診療時間

09:00~12:00
09:00~18:30

9:00〜12:00 15:30〜18:30 火・木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

医療法人普照会森栄病院(三重県桑名市)

診療科目 内科、外科、消化器科、心臓血管外科、小児科、整形外科、皮膚科、肛門科、婦人科、リハビリテーション科、放射線科、歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科、麻酔科
場所 〒511-0038 三重県 桑名市 内堀28-1
最寄駅 JR関西本線 桑名駅 タクシー4分
電話番号 0594-23-0452
ホームページ http://moriei.chu.jp/

診療時間

08:00~10:45
08:00~11:45
08:00~17:15
08:00~18:15

8:00~11:45 15:00~18:15 土曜PM14:30~17:15 日曜8:00~10:45 祝日AMのみ  診療AM9:00、PM16:00(土曜15:30)開始 科により異なる 臨時休診あり

 

桑名市応急診療所(三重県桑名市)

診療科目 内科、小児科
場所 〒511-0047 三重県 桑名市 鍜冶町9
最寄駅 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分

JR関西本線 桑名駅 タクシー5分

電話番号 0594-21-9916
ホームページ http://www.kuwana-med.com/kakaritsuke/closing/index.html

診療時間

09:30~16:00
20:00~22:00

9:30〜12:00 13:00〜16:00 土曜20:00〜22:00

休診日: 月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、金曜日

 

 

住まいのお役立ち情報

~桑名市の住宅取得の補助~

 

合併処理浄化槽設置費の補助

…下水道の認可区域及び農業集落排水区域に該当しない区域の住宅に合併処理浄化槽を設置する場合、予算の範囲内で設置費用の一部を補助します。

平成28年度から住宅の新築・増築または改築に伴う合併処理浄化槽を設置する場合の補助金を廃止します。

<補助金額>

既存単独処理浄化槽を撤去し、合併処理浄化槽へ転換する場合

人槽区分 補助金限度額
5人槽 422,000円
6人から7人槽 504,000円
8人から10人槽 638,000円

既存単独処理浄化槽を撤去せずに、合併処理浄化槽へ転換又はくみ取り便槽から合併処理浄化槽へ転換する場合

人槽区分 補助金限度額
5人槽 332,000円
6人から7人槽 414,000円
8人から10人槽 548,000円

合併処理浄化槽補助金の申請前に浄化槽の工事をされた場合、補助が受けられなくなります。
ご注意ください。

<問い合わせ先>

上下水道部 営業課

TEL:0594-49-2022

 

勤労者持家促進資金融資制度

…桑名市は、勤労者の皆様の持家促進と福祉向上のため、東海労働金庫と協調して、住宅に必要な資金の融資制度を運用しています。

融資制度の概要(平成26年度)

対象者・・・次の各号を満たす方
(1)桑名市内に1年以上居住し、引き続き居住する方で、同一事業所に1年以上勤務し、引き続き勤務する方
(2)前年税込収入が150万円以上400万円以下の勤労者で自営業者でない方
(3)未成年者でない方
(4)市税を完納している方
(5)その他東海労働金庫が定める要件を備えた方

資金の使途・・・次に定める住宅資金
(1)自己が居住する住宅の購入、新築、改築、増築に要する費用
(2)2年以内に住宅を新築するための土地購入資金

融資額・融資期間
(1)有担保住宅ローン・・・2,000万円以内、35年以内
(2)無担保住宅ローン・・・500万円以内、20年以内

融資利率・・・東海労働金庫と協議して決定

償還方法・・・元利均等月賦償還または半年賦償還の併用

融資制度のお問合わせ・申込

東海労働金庫 桑名支店(電話0594‐22‐6022)
※東海労働金庫の審査により、融資の可否、融資額、利率等が決定されます。

 

<桑名市で建築できる工務店>>⇒参考リンク

 

*ご参考まで

三重で年間20棟以上実績がある工務店
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アート・宙
アサヒグローバル㈱
池田建設㈱
㈱上村工務店
㈱川﨑ハウジング中部
㈲北山建築
㈱幸三建設
㈱サティスホーム
㈱サンクスホーム
三交不動産㈱
㈱大藤工務店
田端創建㈱
中部住研㈱
㈱天然樹ホーム
トレジャーホーム㈱
㈱中美建設
㈲ヒカリ住建
㈱フォレスト・オオモリ
マスターズプラン㈱
三重県労働者住宅生活(協)
㈱宮崎工務店
明松ホーム㈱
森大建地産
諸戸の家㈱
㈱山口工務店
㈱やまぜんホームズ

 

三重で年間5棟以上の工務店
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アサヒ住宅
㈱アルフレッシュ
㈱飯田建設
イケダアクト㈱
磯田建設㈱
上野ハウス㈱
㈱上村工建
㈲オカモトハウジング
華洋開発㈱
木家研究所㈱
恭和工業㈱
㈱坂下工務店
三光ホーム㈱
㈱サントピアホーム
㈲島田工務店
㈱下村住建
白川建設㈱
㈲住まい工房
㈱せこ住研
㈱大一建設
㈱タイセ
㈱高正工務店
㈲タカト住宅
㈱高橋建築
㈱高増工務店
中勢林業㈱
辻木材㈱
㈲つち工房
㈱テラカド
㈱中村組
なかむら建設㈱
名張ハウス㈱
㈱日本屋
ハウスセンターオカベ㈱
㈱ハウスプロダクトタケモリ
㈲浜村工務店
林建設㈱
バリアフリーホームズ㈱
船谷建設㈱
㈱プラスワン
㈱プロホーム・大台
㈱平安コーポレーション
㈱ヘリテッジホームデザイン
堀田建設㈱
㈱堀崎組
㈱マインドハウス
㈱松田建設
㈱マルカ
㈱モリハウス建設
諸戸アイサン住拓㈱
㈱夢創建
吉田建設㈱
㈱ランド・二十一
㈱リアルホーム
㈱LIVING Design Büro
㈱YSK
㈱和廣工務店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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