鶴岡市で工務店をお探しの方へ

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鶴岡市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は鶴岡市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「鶴岡市に住みたい」「鶴岡市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

山形市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山形の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１８０社ほどあります。

 

 

 

鶴岡市について

鶴岡市（つるおかし）は、山形県の日本海沿岸（庄内地方）南部にある人口約13万人の都市です。江戸時代には鶴岡藩（ 庄内藩）の城下町として盛えた庄内南部の街であり、郊外には庄内米やだだちゃ豆の農地が広がります。出羽三山神社には東北地方で唯一、皇族（蜂子皇子）の墓があります。日本の本格的な絹産地の北限であり、養蚕から製糸、製織、精練、プリント、縫製にいたる絹織物生産の一連の工程のすべてを同一地域内で行うことができる唯一の地域と言われています。隔年で「鶴岡シルクサミット」を開催し、鶴岡の絹織物の活性とブランド化が図られています。絹入り麦切りなど、絹を使った食品もあります。出羽三山を中心とした観光業も盛んです。
(出典：wikipediaより)

 

 

 

鶴岡市のお住まいデータ

 

山形の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　１．１％

１６００～１９９９万　３．２％

２０００～２３９９万　１５．１％

２４００＝２９９９万　２４．７％

３０００万以上　　　　５５．９％

平均床面積　１４５㎡

平均年収　　５７０万

平均建築費　　３３３２万

フラット３５利用率６．８％

住宅市場割合　住宅メーカー１９．２％　地域ビルダー３１．４％　工務店４９．４％

工法別在来木造　８０．４％　２×４1０．７％　プレハブ８．３％

 

・人口　約129,630人　　全国 194位

・面積　約1,311.53㎢　　全国 7位

・人口密度 98.84人/㎢　　全国 679位

・土地の坪単価（平均） 60,241円

・平均建築費（山形県） 2,946万円

 

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山形県の工務店ランキング TOP5

5位 ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

 

 

4位 近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、 新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

 

 

3位 感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

 

 

2位 ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

 

 

1位 クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、 住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）という ライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

 

 

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位 積水化学工業 85棟

4位 大和ハウス工業 90棟

3位 積水ハウス 95棟

2位 ミサワホーム 110棟

1位 一条工務店 125棟

 

山形県のオススメ工務店はコチラ

 

山形の工務店ランキング　２８年度
１０位　SRホーム　　　　　　　１００棟

９位　　積水化学工業　　　　　１００棟

８位　　大和ハウス　　　　　　１００棟

７位　　ミサワホーム　　　　　１０５棟

６位　　積水ハウス　　　　　　１０５棟

５位　　アーネストワン　　　　１１０棟

４位　　近江建設　　　　　　　１１０棟

３位　　ウンノハウス　　　　　１３５棟

２位　　一条工務店　　　　　　１５５棟

１位　　クリエイト札文　　　　２７０棟

 

鶴岡市の高校ランキング

3位　鶴岡東高等学校(つるおかひがしこうとうがっこう)

山形県 / 私立 / 共学 / 全日制

・偏差値：42～53 (山形県内20位)

・学科：特進科(53)、情報科(45)、体育科(43)、総合科(42)

・進学情報：日本大、神奈川大、山形大、新潟大、東北学院大 など

 

2位　鶴岡工業高等専門学校(つるおかこうぎょうこうとうせんもんがっこう)

山形県 / 国立 / その他

・偏差値：57～60 (山形県内7位)

・学科：機械工学科(60)、制御情報工学科(57)、物質工学科(57)、電気電子工学科(57)、総合科学科

 

1位　鶴岡南高等学校(つるおかみなみこうとうがっこう)

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：61 (山形県内6位)

・学科：普通科(61)、理数科(61)

・進学情報：山形大、新潟大、東北学院大、日本大、東北大 など

 

 

鶴岡市の病院情報

須田内科クリニック（山形県鶴岡市）

診療科目	内科
場所	〒997-0011　　　山形県 鶴岡市 宝田1丁目9-86
最寄駅	JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩5分
電話番号	0235-26-7555
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:30～18:00 木曜AMのみ 土曜PM14:00～16:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

長岡歯科クリニック（山形県鶴岡市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒997-0017　　　山形県 鶴岡市 大宝寺378-38
最寄駅	JR羽越本線 鶴岡駅 タクシー6分
電話番号	0235-35-0801
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php#

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30～13:00 15:00～19:30 土曜18時まで　予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団 みつわ会茅原クリニック（山形県鶴岡市）

診療科目	内科、外科、小児科、リハビリテーション科
場所	〒997-0018　　　山形県 鶴岡市 茅原町26-23
最寄駅	JR羽越本線 鶴岡駅 タクシー8分　　　バス 茅原駅 徒歩5分
電話番号	0235-22-8777
ホームページ	http://tsurumed.sakura.ne.jp/kani/hp020

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 月〜金曜　　　休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

武田歯科医院（山形県鶴岡市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒997-0018　　　山形県 鶴岡市 茅原町28-15
最寄駅	JR羽越本線 鶴岡駅 タクシー6分
電話番号	0235-25-0780
ホームページ	http://www.takeda-shika.net/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～20:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:30〜12:30 14:30〜20:00 予約制　受付は19:30まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人おぎわら医院（山形県鶴岡市）

診療科目	内科、整形外科
場所	〒997-0022　　　山形県 鶴岡市 切添町21-2
最寄駅	JR羽越本線 鶴岡駅 タクシー7分　　　　バス 東高前駅 徒歩2分
電話番号	0235-25-3131
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0235253131/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜11:30 15:00〜17:30 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

＜施工業者との付き合い方について＞

～つづき～

施工業者との付き合い方といっても何も難しいことはありません。要は施工業者と自分との人間関係なのです。

最近よく聞くケースとしてこんな話があります。
家を建てようとしてハウスメーカーに話を聞きに行ったのはいいものの、いろいろ話が進んで煮詰まった段階で
不安になってきたというものです。

もちろん一言でハウスメーカーといってもいろいろありますから一概にはいえませんが、
このケースに関しては個人的に思い当たることがあります。

業界の人間ならみんな知っていることなのですが、ハウスメーカーの営業マンというのは自社の工法や材料に関しては詳しくてもそれ以外のこと
になるとまったく何も知らないのです。

例えば、施主がいくつか質問をしたとします。
「最近の主流の断熱材ってどんなものなんですか？」

こういう質問をされてもハウスメーカーの人間の場合だと答えられないのです。
なぜなら、社内のルールで自社の標準仕様が定められており、その仕様の通りに家を造るのが仕事なわけです。
なのでどの材料が主流だとか他のメーカーの材料はどうだとかいった情報は知らなくてもいい必要のない情報なのです。

～つづく～

 

*ご参考まで

山形の工務店で５棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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