東大阪市で工務店を探している方へ

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東大阪市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は東大阪市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「東大阪市に住みたい」「東大阪市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大阪市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大阪の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２２１社ほどあります。

 

 

東大阪市について

 

東大阪市（ひがしおおさかし）は、大阪府中河内地域に位置する市です。中核市に指定されており、大阪府内では大阪市および堺市の両政令指定都市に次ぐ第3位の人口を有しています。東大阪市花園ラグビー場を擁する「ラグビーのまち」として、また、技術力の高い中小企業が多数立地するものづくりのまちとして全国に知られ、それらをアピールする形でまちづくりを行っています。(出典：wikipediaより)

 

 

東大阪市お住まいデータ

 

大阪の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．８％

１６００～１９９９万　　　４．６％

２０００～２３９９万　　　８．７％

２４００～２９９９万　　２０．６％

３０００万以上　　　　　 ６４．３％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　６３０万

平均建築費　　　　　　３６０１万

フラット３５利用率　　１７．７％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．０％　地域ビルダー３６．３％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７０．７％　２×４　１２．０％　プレハブ１５．５％

 

・人口　約502,605人　全国28位

・面積　61.78k㎡　全国617位

・人口密度　8,135.40人/k㎡　全国28位

・土地の坪単価（平均）　379,487円

・平均建築費（大阪府）　約3,214万円

 

東大阪市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大阪府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 ５位　一建設株式会社　280棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　アーネストワン　360棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

３位　泉北ホーム　370棟

泉北ホームは自分が買うつもりで真剣に丁寧にご説明することで、お客様の不安を払拭し、信頼を提供することができると考えています。また、10年先20年先まで快適に住んでいただける家づくりを提案しています。安かろう、悪かろうではなく、長く快適な空間を提供し続けています。

＜評価＞

・購入して1年点検があり、点検に来てくれた業者の人は親切だった。

・うちは泉北ホームのコストパフォーマンスが高いと思ったので契約しました!!

・ちゃんとしたオプション表は無かった。

 

２位　ファースト住建　475棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

１位　フジ住宅　1015棟

住まいを通して家族が育まれ、家族を守り、全ての生活がそこから始まります。10年20年30年と長く住まうお家だからこそ「売って終り、建てて終り」ではなく、末永くお付き合いさせて頂きたい…… ご家族皆様がそこに住まい、より幸せに生活して頂きたい……それを実現させる為にも、誠心誠意お手伝いさせて頂く事がフジ住宅の使命だと思っています。

＜評価＞

・顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。

・ちょっとしたクレームや困った事には一切対応して貰えません。

 

参考までに大阪府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　旭化成ホームズ

4位　　パナホーム

3位　　住友林業

2位　　大和ハウス工業

1位　　積水ハウス

 

大阪府のオススメ工務店はコチラ

 

大阪の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　３６０棟

９位　　一建設　　　　　　　　３７０棟

８位　　タマホーム　　　　　　３８０棟

７位　　住友林業　　　　　　　４２０棟

６位　　旭化成ホームズ　　　　４７０棟

５位　　一条工務店　　　　　　４７０棟

４位　　アーネストワン　　　　５１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　６４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　８２５棟

１位　　フジ住宅　　　　　　　９９０棟

 

東大阪市の中学校ランキング

 

2位　樟蔭中学校

・偏差値：46

 

1位　近畿大学附属中学校

・偏差値：55

 

東大阪市の高校ランキング

 

3位　布施高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：57(大阪府内89位)

・学科：普通科(57)

 

2位　花園高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：53 – 58(大阪府内81位)

・学科：国際教養科(58)、普通科(53)

・進学実績：立命館大、京都産業大、龍谷大、関西大、同志社大 など

 

1位　近畿大学附属高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：62 – 70 (大阪府内19位)

・学科：普通科Super文理コース(70)、普通科特進文理コースⅠ(65)、普通科特進文理コースⅡ(64)、普通科英語特化コース(62)、普通科進学コース(62)、普通科中高一貫コース、理数科

・進学実績：近畿大、関西学院大、関西大、立命館大、同志社大 など

 

東大阪市の病院情報

徳野クリニック（大阪府東大阪市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、リハビリテーション科
場所	〒577-0001 大阪府 東大阪市 徳庵本町3-4
最寄駅	JR片町線 徳庵駅 徒歩2分
電話番号	06-6744-0083
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜19:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人小川内科（大阪府東大阪市）

診療科目	内科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科
場所	〒577-0001 大阪府 東大阪市 徳庵本町8-20
最寄駅	JR片町線 徳庵駅 徒歩7分
電話番号	06-6746-1159
ホームページ	http://www.fuse-med.or.jp/iin_itiran/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 17:30～20:00 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

南谷クリニック（大阪府東大阪市）

診療科目	外科、脳神経外科、消化器科
場所	〒577-0001 大阪府 東大阪市 徳庵本町1-6 プラ-ナ徳庵201号
最寄駅	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩2分
電話番号	06-6747-2436
ホームページ	http://www.fuse-med.or.jp/iin_itiran/index.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	○	—	○	—	○	—	—
09:00～19:30	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:30 17:30～19:30 火・木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人白鵬会阪本歯科ＪＲ学研都市線徳庵駅前診療所（大阪府東大阪市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒577-0001 大阪府 東大阪市 徳庵本町1-12
最寄駅	JR片町線 徳庵駅 西出口 徒歩2分
電話番号	06-6744-1300
ホームページ	http://www.sakamoto-dc.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※10:00〜13:00 14:00〜19:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

カワイ歯科医院（大阪府東大阪市）

診療科目	歯科
場所	〒577-0002 大阪府 東大阪市 稲田上町1丁目16-11
最寄駅	JR片町線 徳庵駅 徒歩6分
電話番号	06-6745-9623
ホームページ	http://www.mfis.pref.osaka.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2011&chosano=1&kika

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:30〜20:00 水・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

＜敷地と庭のプランニングについてお話します＞

～つづき～

さらに、外側の塀についてです。
これは生垣がオススメです。
一見ブロック塀の方が安全に思われるかもしれませんが、目線が完全に遮断されてしまうと、
空き巣被害に遭いやすいと言われています。

外からもある程度は敷地内を確認できた方が、防犯性が高いのです。
また見た目の面からも生垣はオススメです。ブロック塀は時間が経てば汚れが目立っていきますが、
生垣はむしろ綺麗になっていきます。
草木は成長していくので、きちんと手入れする必要がありますが、家とともに暮らす、
ということを考えればそれもまたいいのかもしれません。
これは庭のプランニングをする上でも、塀の問題はデザイン上避けては通れないでしょう。

ちなみに、家庭、という漢字は家と庭と書きます。

つまり、建築には庭があってこそ初めて、そこに住む人は本当の意味で家庭らしくなっていくのです。

～つづく～

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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