鹿児島市で工務店を探している方へ

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鹿児島市で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は鹿児島市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「鹿児島市に住みたい」「鹿児島市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

鹿児島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

鹿児島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８５社ほどあります。

 

 

鹿児島市について

 

鹿児島市（かごしまし）は、九州の南部に位置する市であり、鹿児島県の県庁所在地でもあります。鹿児島湾西岸の市街地から桜島を望む景観がイタリアのナポリからヴェズーヴィオ火山を望む風景に似ていることから、『東洋のナポリ』と称されています。鹿児島県中西部に位置する宮崎県・鹿児島県を範囲とする南九州地域の拠点都市で、政治・経済・文化・交通の中心地です。古くから薩摩藩、90万石の城下町として栄えてきました。1889年4月1日に日本で最初に市制を施行した31市の一つで、現在は福岡市、 北九州市、熊本市に次ぐ九州第4位の人口を擁します。中核市では、船橋市に次いで第2位です。また、国際会議観光都市にも指定されています。1996年に第一期の中核市に指定されました。本市は、県人口の約三分の一（約35%）が集中している首位都市でもあり、周辺の自治体と鹿児島都市圏を構成します。九州新幹線の完全開業により更なる発展が期待されるが、元々鹿児島市は地理的要因により地域ブロックの拠点として発展してきた側面もあり、福岡都市圏と短時間で結ばれるようになることで、ストロー効果などのマイナス面も懸念されています。

（出典：wikipediaより）

 

 

鹿児島市のお住まいのデータ

 

鹿児島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．６％

１６００～１９９９万　　１１．０％

２０００～２３９９万　　２５．７％

２４００～２９９９万　　３１．４％

３０００万以上　　　　　３０．４％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　５０５万

平均建築費　　　　　　２６７４万

フラット３５利用率　　１２．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　１５．７％　地域ビルダー４１．２％　工務店４３．１％

工法別在来木造　８６．６％　２×４　４．１％　プレハブ７．３％

 

・人口　　約600,008人　　　全国22位

・面積　　547.55ｋ㎡　　全国122位

・人口密度　　1,095.80人/ｋ㎡　　　全国238位

・土地の坪単価（平均）252,294円

・平均建築費（鹿児島県）約2,354万円

 

鹿児島市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

鹿児島県の工務店ランキングTOP5

5位 トータルハウジング 75棟

高い耐震性、耐久性を備えたツーバイフォー工法の構造的特質を踏襲しながら『日本人の繊細な感覚』や『年代別ライフスタイル』に対応した独創的プランをご提案しております。

企画力とデザイン性、柔軟なバリエーションの研鑽に併行して努めております。

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちは土地建物込みで2500くらいに抑えましたが、なかなか満足できるものになりましたよ。
楽カジを謳っているくらいだったので、妻は大変気に入っているようで何よりです。

4位 MBC開発 80棟

鹿児島の気候風土を活かした住まいづくりを第一に、注文住宅の設計・施工をはじめ、ビル・マンション等の建築、またリフォームまでお客様の住環境づくりをトータルでお手伝いさせて頂いております。省エネで健康、快適なマイホームやビル、マンション等の土地資産有効活用、リノベーション等多様化するニーズにお応えします。

3位 三洋ハウス 95棟

三洋ハウスは、子育て真っ最中の若いご家族に、質が良く、しかも金額的な負担を極力抑えた住宅をご提供し、賢く暮らしを楽しんでいただくことを目標としています。

ご予算やご希望に合わせて、「クオーレ」「木間々な家」「木咲な家」「フェアリー」の4つの家づくりコースをご用意しました。私達への皆様からの信頼は、創業35年で2000棟を越える実績が証明してくれています。さあ、あなたも家づくりに向けて、早めの一歩を踏み出しませんか?

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちのような所得の低い者でも土地付き一戸建てが買えるのはうれしい

2位 レオハウス　155棟

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・今の家には満足してます。時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

1位 山佐産業　165棟

家づくりは一生に一度あるかないかの大事業。

ヤマサハウスの家づくりのコンセプトは家を通じて家族が健康で温かな家庭を築いていくことです。ヤマサハウスはこれからも地元の木をふんだんに使って、家族皆がもっと深呼吸したくなる、「本当に心と体に健康な住まいづくり」の実現をテーマに取り組んでまいります。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。
・建てて１０年近くなりますが、大きな台風が来ても、家が軋む音など全くせずびくともしません。 本物志向の家で、満足度はかなり高いです。

 

参考程度に鹿児島県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 大東建託
2位 積水ハウス
2位 積水化学工業
2位 大和ハウス工業
1位 タマホーム

 

鹿児島県のオススメ工務店はコチラ

 

鹿児島の工務店ランキング　２８年度

１０位　センチュリーハウス　　１００棟

９位　　積水ハウス　　　　　　１００棟

８位　　積水化学工業　　　　　１０５棟

７位　　トータルハウジング　　１０５棟

６位　　アーネストワン　　　　１１５棟

５位　　大東建託　　　　　　　１１５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　１３０棟

３位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

２位　　七呂建設　　　　　　　１５５棟

１位　　ヤマサハウス　　　　　２００棟

 

鹿児島市の中学校ランキング

 

3位　学校名　池田中学校　

・偏差値　61

・住所　鹿児島県鹿児島市西別府町1680

・紹介文　進学塾である池田教育ゼミナールを母体とする鹿児島県有数の進学校。十分な授業時間とハイレベルな授業を基盤に、難関大学への合格者を多数輩出しています。

2位　学校名　志學館中等部

・偏差値　66

・住所　鹿児島県鹿児島市南郡元町32-1

・紹介文　「志學館とは読書するところなり」と明言するほど「読む力」の教育に力を入れている私立校。「読む力の弱い人は自立する力が乏しく、自己教育力の乏しい人間になってしまう」という考えのもと、バラエティ豊かな必読書を用意し、中等部・高等部共に読書を義務付けています。

1位　学校名　ラ・サール中学校

・偏差値　70

・住所　鹿児島県鹿児島市小松原2丁目10-1

・紹介文　全国から優秀な生徒を集めている名門私立校ですが、近年では意欲的で優れた新興私立校が増えたため、かつてほどの威信はありません。それでも、東京大学や各大学の医学部医学科への進学数は多く、「親元を離れて自立心を磨く」というメリットもあります。

鹿児島市の高校ランキング

3位　学校名　樟南高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値　41 – 72(鹿児島県内2位)

・学科　普通科文理コース(72)、普通科英数コース(61)、商業科(41)、工業科(41)、介護福祉科、普通科未来創造コース

・進学実績　鹿児島大、福岡大、東京理大、九州大、長崎県立大 など

 

2位　学校名　鶴丸高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値　72(鹿児島県内2位)

・学科　普通科(72)

・進学実績　鹿児島大、立命館大、九州大、明治大、早稲田大 など

 

1位　学校名　ラ・サール高等学校　私立　男子校　全日制

・偏差値　76(鹿児島県内1位)

・学科　普通科(76)

・進学実績　早稲田大、慶応大、東京大、鹿児島大、東京理大 など

 

鹿児島市の病院情報

戸澤歯科医院（鹿児島県鹿児島市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒890-0001 鹿児島県 鹿児島市 千年1丁目2-1
最寄駅	JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 タクシー14分
電話番号	099-229-0114
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_denta.php?mn=kihn&scd=40322

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜17:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

なかむら整形外科クリニック（鹿児島県鹿児島市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒890-0002 鹿児島県 鹿児島市 西伊敷1丁目2-12
最寄駅	JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 タクシー15分
電話番号	099-228-7841
ホームページ	http://www.kagoshima.med.or.jp/map/index/350.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:30〜18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人青雪会冨永内科（鹿児島県鹿児島市）

診療科目	内科、神経内科、胃腸科、循環器科、小児科
場所	〒890-0002 鹿児島県 鹿児島市 西伊敷4丁目7-4
最寄駅	JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 タクシー18分
電話番号	099-229-2323
ホームページ	http://www.kagoshima.med.or.jp/map/index/1174.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:00～18:00 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

溝口歯科医院（鹿児島県鹿児島市）

診療科目	歯科
場所	〒890-0002 鹿児島県 鹿児島市 西伊敷3丁目1-5
最寄駅	鹿児島市電2系統 加治屋町駅 タクシー16分
電話番号	099-220-2235
ホームページ	http://kouseikyoku.mhlw.go.jp/kyushu/gyomu/gyomu/hoken_kikan/documents/kagoshima_shika.pdf

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～22:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※10:00〜22:00

休診日： 日曜日、祝日

 

井ノ上歯科医院（鹿児島県鹿児島市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒890-0002 鹿児島県 鹿児島市 西伊敷3丁目13-4
最寄駅	鹿児島市電2系統 加治屋町駅 タクシー17分
電話番号	099-228-5755
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_denta.php?mn=kihn&scd=40295

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～15:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜18:30 土曜PM14:00〜15:00

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

＜「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」＞

～つづき～

プラニングの段階でいろいろな内容に関して
「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」ことはとても大切なことです。

考え直す内容としてはたくさんありますが、その中で何が特に重要かと言われると、やはり依頼先を考え直すことです。

依頼先というのは実際にどの業者に家を造ってもらうかということなのでかなり重要なポイントです。
大手のハウスメーカーに頼むのか、地元の工務店に頼むのか、それとも建築士を通すのか、
どれを選ぶのがいいのかよく考慮する必要があります。

これがベストという一般的な答えのようなものはありません、それぞれにメリットデメリットがあるのです。

～つづく～

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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