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株式会社住まい’S DEPO.ねっと 企業特徴
基本情報
| 企業名 | 株式会社住まい’S DEPO.ねっと | ||
|---|---|---|---|
| 住所 |
〒502-0928 岐阜県 岐阜市 旦島中1丁目5-25 【ホームページ】http://www.smaiz-depo.net |
||
| 施工エリア | 北海道、岩手県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、岡山県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、大分県、沖縄県 | ||
| 設立年 | 2008年 | 資本金 | 2,150万円 |
| スタッフ数 | 40人 | ||
| テーマ |                           |
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安心の地域工務店ネットワーク
私たち住まい'S DEPO.は、あまねく日本全国に行き渡る安心の「仕組み」を伝えることを
企業理念としています。一生のうちで最も高い買い物となる「住宅」。お施主様が安心して
住まいを持つことが出来る仕組みを提供したいと考えました。お施主様は初めての経験を
誰に託すのか？安心して任せられるのはハウスメーカーしかないのか？
究極の地場産業である住宅産業界で、地元工務店さんにその「仕組み」があれば、お施主様は
安心して工務店に一生の住まいづくりを託すことが出来ます。
住まい'S DEPO.では、長期固定金利住宅ローン【フラット35】をはじめとして、完成保証・
住宅かし保険・つなぎ融資など、工務店が単独でなし得ない仕組みをフルサポートし、地元
工務店が「当社にお任せ下さい！」と胸を張って言える仕組みを提供します。
長期優良住宅「環の家（わのいえ）」
「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う」長期優良住宅の考え方を具体的に
普及させるための、住まい'S DEPO.の提案が「環の家（わのいえ）」です。私たちの提案は、
国土交通省の平成21年度第１回長期優良住宅先導的モデル事業に採用され、住まい'S DEPO.
の「環の家」で建築し建物に最大200万円の建築補助金が交付されます。
スケルトン&インフルの発想で、強固な構造体と間取り変更が容易に可能な内装を組み合わせる
ことにより、将来のライフスタイルの変化に対応出来る構造を基本に、耐震性・省エネ性能・
劣化対策など求められる性能をクリアした上で、長期優良住宅の技術的な申請に係る手続きを、
より簡素化できるように設計支援メニューを用意し、パッケージ化しました。
コストダウンとメンテナンス性を両立
「環の家」の特徴の１つは、特殊な工法や金物を一切使用しない点です。
日本中のどの地域工務店でも「環の家」を建築することができます。
特定メーカーの特殊な工法は、開発・維持や普及広告に不要な費用を上乗せされています。
「環の家」は地域にある材料を使い流通コストを抑え、一般的な在来木造の工法で建築
します。もし仮に、建築した工務店が廃業したとしても、地域になる工務店が地域にある
材料で容易に補修・改修ができます。
「環の家」は四隅にCOREと呼ばれるシンプルで頑強な構造区画を配置します。これに
より長期優良住宅に求められる充分な耐震強度を確保します。特殊な工法・材料を用いる
ことなく、理論上75年以上の耐久性を確保します。CORE構造区画以外の部分は、自由に
間取りの変更が可能です。将来のライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
※「環の家」は住まい'S DEPO.加盟登録工務店のみがご提供出来るサービスブランドです。
※「環の家」は登録商標出願中です。商標登録番号 第2009-035605号
住宅と金融に精通した専門職がお答えします
住まい'S DEPO.の地域拠点には、専門の試験に合格した「住宅ローンアドバイザー」
を配しています。住まい'S DEPO.住宅ローンアドバイザーは住宅ローンはもとより、
建築の知識にも精通しています。さらに、住宅かし保険の取り次ぎもしておりますので、
文字通り住宅に係る「ワンストップ窓口」としてお施主様、工務店の頼りになる
アドバイザーです。住まい'S DEPO.地域拠点のスタッフは、皆様のご期待に応えるべく、
本部での集合研修に参加し、最新の知識と情報の習得に励んでいます。
ご家族の幸せを願った融資のご相談
【フラット35】 ずっと変わらない安心
住まい'S DEPO.が提供する住宅ローンは、住宅金融支援機構の「フラット35」です。
当社は日本モーゲージサービス（株）（MSJ）の代理店として、全国の工務店に寄せられる
融資のとりまとめをします。MSJ住宅ローンは銀行・ハウスメーカー系のフラットと比較
しても、最低水準の金利で融資を提供します。また独自の事前審査システムで、お客様が
最も不安に感じる返済計画のお手伝いをします。さらに、今年度のみ一定条件を満たせば、
基準金利より融資金利を1.0%引き下げます。
【つなぎ融資】 銀行じゃなくても大丈夫
住宅は高い買い物です。一般的な住宅の支払いは、契約時・着工時・中間・完成のステップ
ごとに出来高に応じて支払いをします。ローンで支払いを賄う多くのお客様のために、
住まい'S DEPO.では「つなぎ融資」をご用意しています。つなぎ融資は最終の住宅ローン
実行時に返済しますので、建築中は利息・手数料を除き元金の返済はありません。
※つなぎ融資にはローン審査と別途の審査があります。
※つなぎ融資ご利用の条件は、お客様・工務店ごとに異なります。詳しくは加盟工務店にご相談下さい。
確かな保証で安心の家づくり
【完成保証】 契約通りの住まいの引き渡しをお約束
いまやハウスメーカーといえど倒産しないという保証はありません。「中小の工務店に
住まいを任せて大丈夫だろうか？」お客様の不安を払拭するために、住まい'S DEPO.
加盟工務店の住宅には完成保証がついています。
※完成保証の内容は加盟工務店により異なります。詳しくは加盟工務店にご相談下さい。
【住宅履歴管理システム】 住まいの価値を落とさない
長期優良住宅に求められる向こう３０年間の維持保全計画の作成は、メンテナンスが
なされて初めて価値のあるものです。住まい'S DEPO.の住宅履歴管理システムは、
住宅オーナーがメンテナンスをするというユニークな発想で、仮に建築業者が倒産しても
住宅が転売されても、住まいの価値が損なわれません。
