【2026年11月】シュガーホームの坪単価と総額｜コミコミ価格・追加費用を確認

シュガーホームの公式商品詳細ページでは、32坪の参考価格が税込1,881万円〜2,271万円〜と案内されています。32坪で割った参考換算は約58.8万円〜71.0万円／坪ですが、全プランの相場や土地込み総額ではありません。

電気・足場・屋外給排水などの工事を含む「完成引渡し価格」が特徴です。ただし、各種申請費用などは別途となります。 （出典：公式の価格と費用範囲）

「コミコミ」は追加費用が一切ないという意味ではありません。敷地条件、外構、土地、諸費用、仕様変更を含む総予算を契約前に確認しましょう。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

【商品詳細ページの参考価格と32坪換算（2026年11月確認）】

商品プラン名	32坪での参考換算（税込）	32坪の参考価格（税込）
スマート	約58.8万円〜／坪	1,881万円〜 （出典：スマート公式）
スタンダード	約65.7万円〜／坪	2,101万円〜 （出典：スタンダード公式）
プレミアム	約71.0万円〜／坪	2,271万円〜 （出典：プレミアム公式）

価格を比較するときは、表示額に含まれる工事と別途費用を分けて確認することが重要です。

公式の価格説明では、電気工事・足場工事・屋外給排水工事等を含む一方、各種申請費用は本体費用以外に必要と明記されています。

本記事の表は税込表記のある各商品詳細ページに基づきます。商品一覧も参照し、契約に適用する価格・地域・仕様は見積もり時に確認してください。 （出典：商品一覧）

シュガーホームは株式会社シリウスの住宅ブランドです。岩手県内に店舗を設け、住宅の設計・施工や相談を受け付けています。 （出典：会社概要）

詳しくは「岩手県のおすすめハウスメーカーランキング！人気メーカーを徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

モデルハウスでは室温の体感だけでなく、窓・断熱材・空調方式と見積もりの仕様が同じかを確認しましょう。

公式はZEH基準の外皮性能を全棟で達成すると説明しています。太陽光を含むZEHの要件すべてが無条件でそろう意味ではなく、設備と一次エネルギー計算も確認が必要です。 （出典：住宅性能）

費用範囲と住宅性能を一緒に確認し、希望する建築地と予算に合うかを判断してください。

詳しくは「岩手県のおすすめパワービルダー・建売住宅ランキング！」の記事もあわせてご確認ください。

【シュガーホームをおすすめしない人】

• 標準の選択範囲を超える素材や設備を多数採用したい人
• 施工対応エリア外での建築を希望する人（所在地ごとに要確認）

詳しくは「青森県のおすすめハウスメーカーランキング！人気メーカーを徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

【シュガーホームをおすすめする人】

• 付帯工事を含む費用範囲を確認しながら予算を組みたい人
• 岩手県の厳しい冬でも暖かく過ごせる高気密・高断熱の家を、無理のない住宅ローンで建てたい人
• 太陽光の初期費用と契約期間中の負担を比較して検討したい人

もし「おすすめする人」の項目に当てはまるなら、まずはシュガーホームのモデルハウスへ足を運んでみてください。

住み心地とともに、表示価格に含む工事・含まない費用を書面で確認しましょう。

来場予約の方法や相談できる内容は、希望する店舗の最新案内で確認してください。

詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。

項目	詳細
所在地	〒020-0824岩手県盛岡市東安庭2丁目12番15号
電話番号	019(604)6860
代表者氏名	佐藤 幸夫
創立	平成6年12月1日
資本金	1億円
従業員数	正社員40名（公式掲載値。基準日の記載なし）
売上高	ー
上場区分	非上場
地図

シュガーホームは、価格を抑えた家づくりや、暮らしやすさに配慮した分かりやすい住まい提案が魅力ですが、施工品質・標準仕様・保証内容・アフター対応はプランや担当者によって確認すべきポイントがあります。

そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられるローコスト住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。

特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。

• シュガーホームの施工品質や評判が不安
• 建売と注文住宅で迷っている
• 同じ予算でもっと良い会社がないか知りたい
• 標準仕様や保証内容を比較したい
• 営業担当の話だけで決めるのが不安

LIFULL HOME'Sなら、
希望エリアや予算に合わせて複数の住宅会社のカタログを無料で比較できます。
カタログを見比べるだけでも、
価格・標準仕様・保証内容・デザインの違いが分かりやすくなります。

＼シュガーホームと比較できる住宅会社を無料で探す／

※請求には建築予定エリア・お届け先・連絡先などの入力が必要です。送信前に提供先と個人情報の取扱いをフォームで確認してください。

【この記事を読んでわかること】

• シュガーホームの坪単価と商品プラン別の価格目安
• 他社と比較する際のコミコミ価格の費用範囲
• 坪単価以外にかかる諸費用を含めた総額費用の内訳
• 商品ごとに異なる断熱・窓・換気の標準仕様
• あなたにぴったりなプラン選びと失敗しないための判断基準

シュガーホーム坪単価の結論と総額費用の目安

参考価格は、商品名・面積・税・工事範囲をセットで確認します。

商品詳細の32坪参考価格を換算すると税込約58.8万円〜71.0万円／坪です。小数第2位を四捨五入した計算値で、会社公表の全棟平均坪単価ではありません。

完成引渡し価格には電気・足場・屋外給排水等の工事が含まれますが、申請費用や土地、外構などの扱いは個別に確認します。

商品一覧と詳細ページで価格に差があるため、問い合わせ時には検討するページと商品名を伝えて適用額を確認してください。

見積書にない項目と、条件によって追加になる工事を先に確認すると、予算の見落としを減らせます。

詳しくは「シュガーホームのリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「【イチオシ】マイホーム価格の目安は嘘？予算オーバーを防ぐ「リアル総額」」の記事もあわせてご確認ください。

ここからは、以下の内容をさらに詳しく解説していきますね。

• プラン別！シュガーホームの坪単価と価格比較
• 付帯工事込みでも確認したい別途費用
• 費用範囲をそろえた他社との坪単価比較

プラン別！シュガーホームの坪単価と価格比較

商品ごとに窓・断熱材・換気方式と参考価格が異なります。価格だけでなく仕様をそろえて比較しましょう。

スマート、スタンダード、プレミアムの3商品について、公式詳細ページの参考価格を整理します。

予算やこだわりに合わせて、ご自身のご家族にぴったりのプランを見つけることが、後悔しない家づくりの第一歩ですね。

商品プラン名	32坪での参考換算（税込）	32坪の参考価格（税込）
スマート	約58.8万円〜／坪	1,881万円〜 （出典：公式商品詳細）
スタンダード	約65.7万円〜／坪	2,101万円〜 （出典：公式商品詳細）
プレミアム	約71.0万円〜／坪	2,271万円〜 （出典：公式商品詳細）

付帯工事込みでも確認したい別途費用

完成引渡し価格は、対象となる付帯工事を含めた表示です。土地や諸費用まですべて含むと受け取らないようにしましょう。

他社も費用範囲は商品によって異なります。建物本体、付帯工事、設計・申請、外構、諸費用を同じ区分に整理して比較します。

地盤改良、既存建物の解体、特殊な引込工事、仕様変更などの追加条件は見積もり時に確認してください。

費用範囲をそろえた他社との坪単価比較

他社の本体価格のみの坪単価と、付帯工事を含む価格を直接比べることはできません。

税の扱い、延床面積か施工面積か、含まれる設備・工事を統一して比べてください。

表面上の坪単価だけで判断せず、最終的に支払う総額費用で比較してくださいね。

予算オーバーを防ぐためには、目先の金額に惑わされず、最終的なお支払い総額をしっかりと確認することが大切です。

詳しくは「ハシモトホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ハシモトホームのリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ロゴスホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ロゴスホームのリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「パルコホームの会社概要と特徴・強みまとめ」の記事もあわせてご確認ください。

シュガーホーム坪単価別の商品特徴

各商品詳細では、32坪の税込参考価格と窓・断熱・換気の仕様を確認できます。

スマート、スタンダード、プレミアムは仕様が異なります。共通の性能紹介だけで判断せず、契約商品の仕様書を確認してください。

費用の対象範囲と追加条件を確認したうえで、初期費用と維持管理を比較しましょう。

まずはご自身の家づくりで何を一番優先したいかを考えながら、各プランの坪単価と特徴を整理して、後悔のない選択をしていきましょう。

• コスパ重視のスマートの坪単価と特徴
• スタンダードの坪単価と仕様
• 高性能プレミアムの坪単価と住宅性能

コスパ重視のスマートの坪単価と特徴

スマートは、公式が価格を重視する商品として紹介するプランです。

32坪の税込参考価格は1,881万円〜で、同価格を32坪で割ると約58.8万円〜／坪です。金額の適用条件は見積もり時に確認してください。 （出典：スマート）

詳細ページでは、樹脂ペアガラス、グラスウール、第三種換気を掲載しています。外装の点検や補修が不要になるわけではありません。

月々の負担は住宅ローン以外に税・保険・修繕費も含めて検討しましょう。賃貸の家賃と返済額だけの比較は避けてください。

プラン名	32坪での参考換算（税込）	こんなご家族におすすめ
スマート	約58.8万円〜／坪	とにかく初期費用と毎月の支払いを抑えたいご家族

スタンダードの坪単価と仕様

スタンダードは、ZEH基準の性能と設備を組み合わせた商品として紹介されています。

32坪の税込参考価格は2,101万円〜、参考換算は約65.7万円〜／坪です。 （出典：スタンダード）

全方角の樹脂トリプルガラス、ウレタン断熱、第三種換気が商品詳細の仕様です。

スマートと比較する際は、窓・断熱材の違いと、その仕様を採用した見積額を確認しましょう。

詳しくは「宮城県のおすすめハウスメーカーランキング！人気メーカーを徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

プラン名	32坪での参考換算（税込）	こんなご家族におすすめ
スタンダード	約65.7万円〜／坪	価格と性能のちょうど良いバランスを求めるご家族

高性能プレミアムの坪単価と住宅性能

プレミアムは、性能を重視したフラッグシップ商品です。

32坪の税込参考価格は2,271万円〜、参考換算は約71.0万円〜／坪です。HEAT20対応と案内されていますが、具体的なグレードと地域条件は個別に確認してください。 （出典：プレミアム）

商品詳細には、高性能グラスウールとネオマフォーム50mmのW断熱、全方角の樹脂トリプルガラスが掲載されています。

第一種熱交換換気も採用しています。空調・換気の運転費やフィルター交換、機器更新費まで確認して比較しましょう。

プラン名	32坪での参考換算（税込）	こんなご家族におすすめ
プレミアム	約71.0万円〜／坪	窓・断熱・換気の仕様を重視するご家族

シュガーホーム坪単価と住宅性能の関係

建築費と合わせて、建築地の寒さや暮らし方に適した断熱・空調計画を確認しましょう。

公式は高気密・高断熱仕様を案内していますが、商品ページによって窓や断熱材の仕様が異なります。

一般の性能紹介よりも、契約する商品の仕様書と、その間取りの性能計算書を優先して確認してください。

見学時の暖かさは外気温、空調設定、日射にも左右されます。体感だけで全棟の性能を判断しないようにしましょう。

価格と性能は、同じ商品の資料をそろえることで比較しやすくなります。

• 岩手の冬に備える断熱仕様の確認
• ZEH水準と太陽光発電の確認ポイント
• オプション追加で後悔しない間取り

岩手の冬に備える断熱仕様の確認

公式の性能ページはUA値0.50以下、平均C値0.39以下を掲載し、商品・建物条件で異なると注記しています。平均値を個別の家の保証値とは扱えません。 （出典：断熱・気密性能の公表条件）

契約時には、建築地と間取りでのUA値、気密測定の実施方法と結果の提示を確認しましょう。

全体の紹介ページはウレタン・トリプルガラス、スマート詳細はグラスウール・ペアガラスと記載が異なります。採用商品に適用する仕様を書面で確認してください。

室内の快適さは断熱だけでなく空調・換気・日射遮蔽も含めて検討します。

性能のポイント	確認したい内容
高気密・高断熱仕様	計画する間取りでのUA値・窓仕様
気密の測定	測定時期と実測値、補修対応の有無
結露への配慮	換気・防湿・空調の使い方と点検方法

ZEH水準と太陽光発電の確認ポイント

ZEH基準の外皮性能と、太陽光等を含めたZEHの判定は区別します。採用設備とエネルギー計算を確認しましょう。

公式は「シェア-e」による太陽光パネル・システムの0円設置を案内しています。ただし、設置時0円は契約期間中の負担まで無料という意味ではありません。 （出典：太陽光の案内）

契約期間、設備所有者、電気の購入条件、売電収入の帰属、途中解約や屋根修繕時の負担を確認してください。

太陽光で確認する項目	契約前の確認内容
初期費用0円の対象	対象設備・建物条件と対象外工事
利用中の電気代	発電量・自家消費量・契約単価で試算
売電・設備所有権	契約中と終了後で誰に帰属するか確認

オプション追加で後悔しない間取り

間取りの変更では、便利さだけでなく面積・設備・建具の増減と追加費用を確認します。

標準仕様の範囲内で実現できる内容と、追加工事になる要望を分けて整理しましょう。

例えば土間収納や水回りの動線は、収納量と使い方を具体的に伝えると検討しやすくなります。

おすすめの間取り工夫	追加費用を抑えるポイント
回遊できる家事動線	標準の広さの中で効率的な動きを実現
大容量の土間収納	収納する物を整理して必要面積を確認
オープンなLDK	壁や建具の変更費と空調効率も比較

シュガーホーム坪単価に関するよくある質問まとめ

価格・追加費用・保証について、契約前に確認したい点をまとめます。

完成引渡し価格でも、別途費用と追加条件を確認することが大切です。

公式が含むと説明する工事の範囲に加え、申請費用などの別途費用を確認しましょう。

口頭の説明だけでなく、見積書の内訳と仕様書で確認してください。

詳しくは「シュガーホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「シュガーホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

ここからは、具体的な金額やアフターサポートなど、気になる疑問にひとつずつお答えしていきますね。

• シュガーホームの坪単価はいくらですか？
• 見積もりから追加費用は発生しますか？
• 住宅ローンや諸費用を含めた総額は？
• 建てた後のアフターサポートは安心？

シュガーホームの坪単価はいくらですか？

商品詳細の32坪参考価格を換算すると、税込約58.8万円〜71.0万円／坪です。参考価格のため、契約する商品・地域・時点の価格は見積もりで確認してください。

本体のみの坪単価ではなく完成引渡し価格の範囲を確認したうえで比較します。土地や外構、諸費用を加えた総予算も別に把握してください。

見積もりから追加費用は発生しますか？

追加費用が生じる場合があります。仕様変更や敷地条件に応じた工事、申請費用などの扱いを契約前に確認してください。

電気・足場・屋外給排水工事等を含む表示でも、すべての工事・諸費用が無条件で含まれるわけではありません。

住宅ローンや諸費用を含めた総額は？

表示価格に含まれる工事を確認し、土地・外構・申請・登記・融資・保険等を重複なく集計した資金計画を作りましょう。

未確定の地盤工事や仕様変更に備え、確定額と概算額を分けて予算を確認してください。

詳しくは「マイホーム年収400・500・600万の罠｜その資金計画シミュレーションで破産します！」の記事もあわせてご確認ください。

建てた後のアフターサポートは安心？

保証は期間だけでなく、対象部位・限度額・延長条件・対象外事由を確認します。

公式の長期保証プログラムは初期10年、以後10年ごとの延長で最長60年です。指定の点検と必要な有償メンテナンスが条件で、延長時の限度額は10年間1,000万円。経年劣化・自然災害等は対象外と案内されています。 （出典：長期保証プログラムの条件）

地盤保証の期間・限度額は、契約に適用される保証書で確認してください。長期保証プログラムとは別制度として確認が必要です。

シュガーホームで理想の家を

シュガーホームの検討では、完成引渡し価格の費用範囲と商品別の性能をそろえて確認することが大切です。

商品詳細の参考価格を出発点に、土地・外構・申請・諸費用を含む総額と、希望する断熱・設備仕様を確認しましょう。

展示場では、表示仕様と契約仕様の違い、追加費用の条件、保証の維持費を具体的に質問してください。

モデルハウスの体感と資料を合わせて、ご家族の予算と暮らし方に合うか比較してみましょう。

詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「タウンライフ家づくりの口コミ・評判はやばい？間取り作成のリアルな体験談」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「タウンライフ家づくりの口コミ・評判はやばい？間取り作成のリアルな体験談」の記事もあわせてご確認ください。

• 32坪の商品詳細価格からの参考換算は税込約58.8万円〜71.0万円／坪
• 完成引渡し価格に含む工事と別途申請費等を区別
• 敷地条件や仕様変更による追加費用は契約前に確認
• ご家族の予算に合わせてスマート、スタンダード、プレミアムから選べる
• ローコスト住宅でありながら岩手県の厳しい冬を越せる高気密・高断熱仕様
• ZEH水準の外皮性能と太陽光の契約条件を別々に確認
• 光熱費は設備・使い方・契約単価をそろえて比較
• 必要な収納と動線を整理し、変更費用を確認
• 初期10年・条件付き最長60年保証。地盤保証は別途確認
• モデルハウスでは表示仕様と契約仕様の違いも確認