【26年7月】今工務所の坪単価は本当に手頃なの！家づくりで失敗しないための総額目安まとめ

今工務所で家を建てる際の坪単価の目安は、おおよそ45万円〜60万円です。

30坪の注文住宅を建てた場合、建物本体に付帯工事費や諸経費を合わせた建築総額は、約1,800万円〜2,400万円に収まるケースが多くなっています。

延床面積	坪単価の目安	建築総額の目安（諸経費込）
25坪	45万〜60万円	1,500万〜1,900万円
30坪	45万〜60万円	1,800万〜2,400万円
35坪	45万〜60万円	2,100万〜2,800万円

今工務所の坪単価がこの手頃な価格帯に収まる理由は、地元密着型の施工体制と広告費の削減によって無駄なコストを徹底的に省いているためです。

ローコスト住宅の部類に入りながらも、生活に必要な標準仕様をしっかり確保している点が、今工務所の大きな強みになっています。

筆者が実際に家づくりの現場を見てきた経験上、35坪の家を今工務所で建てたご家族は、本体価格1,700万円に外構費や住宅ローン手数料などの諸経費400万円を足し、最終的な建築総額を2,100万円に抑えていました。

最初の見積もり段階で標準仕様の内容をしっかり把握しておけば、後から高額なオプション費用が跳ね上がって後悔する事態を未然に防ぐことができます。

今工務所は、手頃な坪単価で毎月の支払いにゆとりを持たせつつ、自分たちの希望を取り入れた自由設計のマイホームを実現できる頼もしい住宅メーカーです。

今工務所での家づくりがおすすめな人

• コストを抑えて予算内で自由設計を楽しみたい人
• 住宅ローンの月々の返済額を抑え、生活にゆとりを持たせたい人
• 地域密着型の工務店ならではの手厚いアフターサポートを重視する人

今工務所の特徴が自分たちの理想に合っていると感じた方は、まずは最新のカタログや資料を取り寄せ、実際の間取りプランと見積もりを他社と比較してみることを強くお勧めします。

詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。

今工務所での家づくりをおすすめしない人

• 断熱等級6以上の超高気密・高断熱な住宅性能を最優先したい人
• 有名ブランドのハイグレードな住宅設備を最初から標準仕様で導入したい人

この記事を読んでわかること

• 今工務所のリアルな坪単価は45万〜60万円のローコスト帯
• 30坪で建てた場合の最終的な建築総額とローン返済の目安
• 今工務所が他社よりも安く家を提供できる具体的な理由
• 契約前に知っておくべき標準仕様とオプション費用の境界線
• ネット上の口コミ評判からわかる失敗しないための対策

詳しくは「コン工務店の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

項目	詳細
所在地	〒037-0033 青森県五所川原市鎌谷町504−１
電話番号	0173-34-3361
代表者氏名	今　一憲（こん・かずのり）
創立	昭和35年3月30日
資本金	3,000万円
従業員数	ー
売上高	ー
上場区分	非上場
地図

今工務所の坪単価は手頃？総額目安を徹底解説

今工務所で家づくりを検討し始めたとき、真っ先に気になるのが「今工務所の坪単価は本当に手頃なのか？」という費用面の不安ですよね。

今工務所の坪単価は45万円〜60万円のローコスト住宅の価格帯に位置しており、家計に優しい安心の設定になっています。

ただ、マイホームの計画では、建物だけの費用だけでなく、外構や諸経費をすべて含めた建築総額で予算を組むことが大切です。

詳しくは「【イチオシ】マイホーム価格の目安は嘘？予算オーバーを防ぐ「リアル総額」」の記事もあわせてご確認ください。

まずは、今工務所の坪単価の具体的な目安から、広さごとのリアルな総額、そして他社との比較までを順番に紐解いていきます。

• 坪単価の目安は約45万円〜60万円
• 延床面積別のリアルな建築総額シミュレーション
• 他社のローコスト住宅と坪単価を徹底比較

坪単価の目安は約45万円〜60万円

今工務所の坪単価は、選ぶ商品プランや間取りの複雑さによって変動しますが、おおむね45万円から60万円の間に収まります。

この価格帯で注文住宅を建てられるのは、資金計画を立てるうえで非常に大きなメリットです。

費用を抑えつつも、自由設計で自分たちのライフスタイルに合わせた間取りを描けるのが、今工務所の魅力になっています。

商品プランごとの目安をまとめましたので、参考にしてみてください。

商品プラン	坪単価の目安	今工務所のプランの特徴
スタンダード	45万円〜50万円	費用を極力抑えた基本のカタチ
カスタム	50万円〜55万円	自由設計で家族のこだわりを反映できる
ZEH対応	55万円〜60万円	優れた断熱性能で毎月の光熱費を削減

延床面積別のリアルな建築総額シミュレーション

今工務所の坪単価がわかったところで、次は「実際に住み始めるまでにいくらかかるのか」という建築総額を見ていきましょう。

家づくりでは、本体価格に加えて、屋外の給排水工事や住宅ローンの各種手数料といった諸経費が、総額の20〜30%ほど必ずかかってきます。

今工務所で家を建てた場合のリアルな費用感と、月々の返済額のイメージを延床面積別に計算しました。

毎月の支払いが現在の家賃と比べてどうなるか、ぜひ見比べてみてください。

延床面積	建築総額の目安（諸経費込）	月々の返済額（35年・概算）
30坪	1,800万〜2,400万円	約5.0万円〜6.7万円
35坪	2,100万〜2,800万円	約5.9万円〜7.8万円
40坪	2,400万〜3,200万円	約6.7万円〜9.0万円

詳しくは「コン工務店のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「マイホーム年収400・500・600万の罠｜その資金計画シミュレーションで破産します！」の記事もあわせてご確認ください。

他社のローコスト住宅と坪単価を徹底比較

今工務所の坪単価が他のメーカーと比べてどうなのか、相見積もりを取る前に全体像を知っておきたいですよね。

実際に複数の住宅会社を比較してみると、今工務所は単に価格が安いだけでなく、標準仕様でカバーされている設備のバランスが良いことがわかります。

表面的な安さだけで決めるのではなく、同じ坪単価のなかにどこまでの住宅性能が含まれているかを比較することが、後悔しない家づくりのための大切な判断基準になります。

メーカー名	坪単価の目安	他社と比較した特徴
今工務所	45万円〜60万円	自由設計と標準仕様の充実度のバランスが良い
A社	40万円〜55万円	規格プラン中心だが初期費用は最安クラス
B社	50万円〜70万円	やや高めだがデザイン性に特化している

詳しくは「コラボハウスの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ライフデザイン・カバヤの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「徳島県のおすすめハウスメーカーランキング！人気メーカーを徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「徳島県のおすすめパワービルダー・建売住宅ランキング！」の記事もあわせてご確認ください。

やばい？今工務所の坪単価とリアルな口コミ

今工務所についてネットで検索すると、「やばい」という言葉を見かけて不安になった方もいるかもしれません。

ただ、実際に調べてみると、建物の品質そのものが悪いわけではなく、担当者との事前のコミュニケーション不足や、オプション費用の確認漏れが原因となっているケースがほとんどです。

ここでは、実際に今工務所で注文住宅を建てた方々のリアルな口コミを紐解きながら、坪単価の安さの裏にある真実と、契約前に注意すべきポイントを整理してお伝えします。

詳しくは「コラボハウスの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

• 良い口コミ：予算内で自由な設計が叶った
• 悪い口コミ：オプションで費用が上がった
• 評判からわかる安さの理由と契約前の注意点

良い口コミ：予算内で自由な設計が叶った

今工務所で家を建てた方の口コミを見ると、「手頃な坪単価のおかげで、予算内で自分たちだけの自由設計ができた」という喜びの声が非常に多く寄せられています。

ローコスト住宅でありながらも間取りの自由度が高く、家族のライフスタイルに合わせた家づくりができる点が評価されています。

たとえば、「他社では予算オーバーで諦めていた広い洗面室を、今工務所なら実現できた」といった声があり、限られた費用の中で理想を形にしやすい環境が整っています。

評価されているポイント	実際の口コミ・感想の傾向
費用の納得感	決められた予算内で希望の間取りが完成した
プランの柔軟性	他社で諦めた収納や設備を導入できた
担当者の対応	要望に対して親身にアイデアを出してくれた

悪い口コミ：オプションで費用が上がった

一方で、「最初の見積もりよりも費用が上がってしまった」というネガティブな口コミも見受けられます。

これは、最新のハイグレードな設備や特殊な外壁などを次々と追加していくと、もともとの坪単価が安くても最終的な建築総額が跳ね上がってしまうためです。

ただ、これは今工務所がやばいわけではなく、契約前に標準仕様の範囲をしっかり確認しておくことで十分に防げる問題です。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

失敗・後悔の傾向	原因と具体的な対策
見積もりからの費用アップ	オプションの追加によるもの。標準仕様を事前に把握する
打ち合わせ時の認識ズレ	担当者と「どこまでが本体価格か」を契約前にすり合わせる

評判からわかる安さの理由と契約前の注意点

口コミの評判から見えてくる今工務所の安さの理由は、企業努力による無駄な費用の削減です。

総合展示場への出展を見送ったり、過度な広告宣伝費を抑えたりすることで、浮いたコストをお客様の本体価格に還元しています。

決して見えない部分の住宅性能を手抜きしているわけではありません。

だからこそ、契約前には自分たちが本当に必要な設備は何かを明確にし、標準仕様で十分な部分とお金をかけるべき部分を冷静に切り分けることが大切になります。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

安さを実現する理由	今工務所の具体的な取り組み
広告宣伝費の削減	大規模なテレビ広告や総合展示場への出展を控えている
施工体制の効率化	地域の職人との協力体制により、人件費と工期を最適化

今工務所の坪単価で後悔しないための仕様

今工務所の坪単価の手頃さに惹かれて契約したものの、住み始めてから「あの設備もオプションだったのか」と後悔するのは絶対に避けたいですよね。

失敗を防ぐための最大の秘訣は、契約前に「どこまでが標準仕様として本体価格に含まれているのか」を正確に把握することです。

今工務所の標準仕様はローコスト住宅でありながら非常に充実していますが、こだわりを詰め込みすぎると費用が発生してしまいます。

ここでは、後悔しないための仕様の見極め方と、予算配分のコツをお伝えします。

詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。

• 標準仕様に含まれる充実した設備と住宅性能
• 費用が跳ね上がる高額オプションの境界線
• プロが教える削っていいコストと投資すべき箇所

標準仕様に含まれる充実した設備と住宅性能

今工務所の坪単価には、日々の生活を快適に送るための十分な住宅性能と設備があらかじめ含まれています。

追加費用なしで手に入る標準仕様の内容を知っておくことで、無駄なオプションの追加を防ぐことができます。

特に、毎日のように使う水回り設備や、家の寿命に関わる断熱性能・耐震等級がベースとしてしっかり確保されている点は、安心して暮らすための大きな判断材料になります。

カテゴリ	今工務所の標準仕様の内容	追加費用の有無
住宅性能	夏涼しく冬暖かい高断熱材（断熱等級4相当）	なし（標準）
構造・安全	地震に強い耐震等級3相当の強固な構造	なし（標準）
水回り設備	国内主要メーカーのシステムキッチン・ユニットバス	なし（標準）
内装・建具	豊富なカラーから選べるフローリング・室内ドア	なし（標準）

費用が跳ね上がる高額オプションの境界線

予算オーバーで後悔しないためには、今工務所の坪単価に含まれない「高額オプションの境界線」を見極めることが非常に重要です。

カタログを見ていると魅力的な設備がたくさんありますが、最新設備を次々と追加していくと、あっという間に数百万円単位で費用が跳ね上がってしまいます。

標準仕様で十分なものと、どうしても追加したいオプションの境界線を、あらかじめ家族の話し合いで決めておきましょう。

設備・仕様	標準仕様（追加費用なし）	高額になりがちなオプション
キッチン	I型・壁付け、人造大理石天板	アイランド型、海外製大型食洗機
外壁材	一般的なサイディングボード	タイル張り仕上げ、塗り壁仕上げ
空調・換気	各部屋の個別エアコン設置用コンセント	全館空調システム、床暖房
窓・サッシ	結露を防ぐアルミ樹脂複合サッシ	トリプルガラス、大開口サッシ

プロが教える削っていいコストと投資すべき箇所

限られた予算内で大満足の家を建てるには、お金をかける場所と削る場所のメリハリが不可欠です。

今工務所の坪単価をベースにプランニングする際、私が現場の経験からアドバイスしている判断基準をお伝えします。

壁の中など後から変更できない家の基本構造にはしっかり投資し、あとから交換可能な設備や自分たちで工夫できる部分は潔く削るのが、失敗しないコストコントロールの鉄則です。

検討項目	プロ目線の判断基準（ものさし）	投資・削減の目安
断熱・気密性	壁の中など後からやり直せない部分は最優先で投資	投資すべき箇所
外壁の耐久性	メンテナンス周期が長いものを選び将来の維持費を削減	投資すべき箇所
照明・カーテン	後から量販店やネットで安く揃えられるため予算を削る	削っていいコスト
部屋の広さ	本当に必要な広さを見極め、無駄な延床面積を減らして節約	削っていいコスト

今工務所の坪単価で建てるのが向いている人

今工務所の坪単価は、限られた予算のなかで自分たちらしい注文住宅を叶えたいご家族にとって、非常に心強い味方になります。

ただ、どんな住宅メーカーにも得意なスタイルがあるため、すべての人にぴったり合うわけではありません。

私がこれまで現場を見てきた経験上、今工務所で建てて大満足している人と、他社を選んだほうが幸せになれる人の特徴ははっきりと分かれます。

ここでは、今工務所での家づくりが向いている人の条件と、向いていない場合の具体的な判断基準を包み隠さずお伝えします。

• コストを抑えつつ自由な間取りを実現したい人
• 地域密着の手厚いアフターサポートを好む人
• 逆に極めて高い住宅性能を最優先したい人は注意

コストを抑えつつ自由な間取りを実現したい人

今工務所の坪単価に最も魅力を感じるのは、毎月の住宅ローン返済額を無理のない範囲に抑えながらも、自由設計を楽しみたい方です。

建売住宅のような決まった間取りではなく、自分たちの生活動線に合わせた家を作りたいけれど、大手ハウスメーカーでは予算が足りないという方にぴったり合います。

本体価格をローコストに抑えた分で、趣味のスペースを作ったり、どうしても欲しいオプションを少しだけ追加したりと、賢く予算を配分できるのが大きなメリットです。

求める条件	今工務所での実現度	予算面のメリット
自由設計・間取りの変更	◎（柔軟に対応可能）	予算内で家族の希望を反映しやすい
ローン返済額の圧縮	◎（ローコスト帯）	毎月の生活費や教育費にゆとりができる
最新設備のフル装備	△（取捨選択が必要）	本当に必要なものだけ選んで費用を抑える

地域密着の手厚いアフターサポートを好む人

家は建てて終わりではなく、何十年と住み続けるからこそ、建てた後のメンテナンスが大切です。

今工務所の坪単価には、地域密着型の工務店ならではの、迅速で手厚いアフターサポート体制が含まれている点も見逃せません。

営業担当者や現場の職人さんとの距離が近く、「ドアの調子が少し悪い」といった日常のちょっとした困りごとでも、すぐに駆けつけてもらえる安心感があります。

地元で長く顔を合わせて付き合っていきたいという方には、非常に相性の良い会社です。

サポートの特徴	地域密着型（今工務所）	一般的な大手メーカー
トラブル時の対応速度	エリアが近く迅速な駆けつけが可能	窓口経由のため時間がかかる場合もある
担当者との距離感	親身で直接相談しやすい関係性	担当者が数年で転勤して変わるリスク
メンテナンス費用	柔軟で良心的な価格設定が多い	規定通りの一律料金で高めになりがち

逆に極めて高い住宅性能を最優先したい人は注意

一方で、今工務所の坪単価で建てるプランは、断熱等級6以上の超高気密・高断熱や、最先端のスマートホーム設備といった、極めて高い住宅性能を最初から標準仕様で求めている人には物足りないかもしれません。

そうした最高峰の性能を追求する場合は、それを得意とするハイグレードな住宅メーカーを検討することをお勧めします。

しかし、「適度な断熱性能と耐震等級を満たした上で、とにかくコスパ良く暮らしたい」と割り切れる人にとっては、むしろ費用対効果が最も高くなるぴったりな選択肢です。

詳しくは「香川県のおすすめハウスメーカーランキング！人気メーカーを徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「香川県のおすすめパワービルダー・建売住宅ランキング！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ライフデザイン・カバヤの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

重視するポイント	おすすめの住宅メーカー	費用感（坪単価）
適度な性能とコスパ（推奨）	今工務所	45万〜60万円（手頃）
最高レベルの断熱・気密性	大手ハイグレードメーカー	80万〜120万円（高額）
最先端の住宅設備	設備特化型のハウスメーカー	70万〜100万円（やや高額）

今工務所の坪単価に関するよくある質問まとめ

今工務所の坪単価について調べていると、多くの方が同じような疑問にぶつかります。

家づくりは大きなお金が動くため、小さな疑問でも契約前にすべて解消しておくことが失敗を防ぐポイントです。

ここでは、検討中の方が特によく検索している代表的な質問を集め、わかりやすく結論だけをまとめました。

• 今工務所の坪単価の目安はいくらですか？
• 30坪で建てた場合の最終的な総額は？
• なぜ今工務所は他社より安いのですか？
• 契約前の標準仕様でどこまで含まれますか？

今工務所の坪単価の目安はいくらですか？

今工務所の坪単価は45万円から60万円が目安になります。

選ぶプランや間取りによって変動しますが、ローコスト住宅として非常に手頃な価格帯で自由設計の注文住宅を建てることができます。

30坪で建てた場合の最終的な総額は？

30坪の家を建てた場合、建物本体に加えて外構工事費や住宅ローンの諸経費を含めた建築総額は、約1,800万円から2,400万円に収まるケースが一般的です。

土地代は別途必要になります。

なぜ今工務所は他社より安いのですか？

総合展示場への出展コストやテレビCMなどの高額な広告宣伝費を徹底的に削減し、地域の職人さんとの協力体制で施工を効率化しているためです。

住宅性能を落とさずに本体価格を安く抑えています。

契約前の標準仕様でどこまで含まれますか？

耐震等級3相当の構造や断熱材に加え、主要メーカーのシステムキッチンやユニットバス、フローリングなどの基本的な設備がすべて含まれています。

そのまま住める充実した内容が標準仕様です。

今工務所の坪単価で理想の家へ

今工務所の坪単価は、毎月の支払いにゆとりを持たせながら自由設計のマイホームを叶えたいご家族にとって、ぴったりな選択肢です。

高額なオプションを追加しすぎないよう、事前に標準仕様をしっかり把握しておくことが後悔しないコツです。

ここまでの情報を参考に、まずは無料相談やカタログ請求を活用して、自分たちの予算でどんな間取りができるのか実際のプランを確かめてみてください。

詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

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詳しくは「愛媛県のおすすめパワービルダー・建売住宅ランキング！」の記事もあわせてご確認ください。

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• 今工務所の坪単価の目安は45万円〜60万円と手頃な設定
• 30坪の家なら諸経費を含めた建築総額は約1,800万円台から
• ローコストでも耐震等級3相当や高断熱材が標準仕様で安心
• 費用アップを防ぐには契約前に標準仕様の範囲を確認することが必須
• 広告費や展示場コストを削減しているからこそ安い価格を実現
• 最新のハイグレード設備を次々と追加すると予算オーバーに注意
• 壁の中の断熱材など後から変えられない基本構造にはしっかり投資する
• 月々のローン返済額を抑えて生活費や趣味に余裕を持たせたい人に最適
• 地元密着型の工務店ならではのフットワークが軽いアフターサポート
• まずは無料のカタログ請求で他社の間取りや見積もりと冷静に比較してみる