ファイブイズホームの口コミ・評判！徹底調査で判明したリアルな評価と注意点

ファイブスホームの評判が良いのか悪いのか、お伝えします。

実際に調べてみると、コスパ重視の人からは高く評価される一方で、担当者の対応や現場の管理に不満を持つ声もあり、評価がはっきりと分かれているのが現状です。

地元の土地情報に非常に強く、お財布に優しい家づくりができる点では、検討リストに入れるべき有力な存在です。

なぜこれほど評価が分かれるのでしょうか。

その理由は、徹底したコストカットと地域密着のスピード感にあります。

大手メーカーのような莫大な広告費を削ることで、今の家賃と同じくらいの支払いでマイホームを提供することを実現しています。

しかしその一方で、担当者一人ひとりの負担が大きくなりやすく、連絡の遅れや現場の目が行き届かないといったトラブルが一部で起きやすくなっているようです。

具体的な口コミを見てみると「価格の割に高品質で納得した」という喜びの声がある一方で、「工事の音が休日にうるさい」「連絡が途絶えた」といった深刻な悩みも投稿されています。

特に土地に関しては、元がどのような場所だったのか、家庭菜園ができる土壌なのかなど、自分自身でもしっかり確認することが重要です。

最後にもう一度お伝えします。

ファイブスホームは「予算を抑えつつ、地元で広い土地を確保したい人」にとって、大きなメリットがあるメーカーです。

担当者に任せきりにせず、自分自身でもしっかりと仕様や進捗を確認する姿勢があれば、後悔のない納得のいく家づくりができます。

メリット	デメリット
坪単価40万円台からの圧倒的な低価格	担当者によって対応の質に大きな差がある
埼玉県北部を中心とした豊富な土地情報	定期点検や修繕の対応が遅れる場合がある
24時間365日の緊急駆けつけサービス	標準仕様のデザインがシンプルになりがち

低予算ながら耐震性能などの基本もしっかりしており、今の家賃並みの支払いでマイホームを持ちたい方には強い味方です。

ただ、アフターフォローや営業のレスポンスには課題が見られるケースもあるため、施主側も主体的に動く意識が必要です。

おすすめな人	おすすめしない人
今の家賃と同じくらいの支払いで家を建てたい人	営業担当に手厚いサポートを1から10まで望む人
埼玉県や群馬県で良い土地が見つからず困っている人	大手ハウスメーカーのようなブランド力を重視する人
デザインよりも、広さや立地の良さを優先したい人	60年以上の長期保証を無償で受けたいと考えている人

ファイブスホームは、地域密着型の住まい提案やコストを抑えた家づくりが魅力ですが、施工品質・標準仕様・保証内容・アフター対応は事前にしっかり確認しておきたいポイントです。

そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられる住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。

特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。

• ファイブスホームの施工品質や評判が不安
• 建売と注文住宅で迷っている
• 同じ予算でもっと自分に合う会社がないか知りたい
• 標準仕様や保証内容を比較したい
• 営業担当の話だけで決めるのが不安

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この記事を読んでわかること

• ファイブスホーム利用者のリアルな良い・悪い口コミの真相
• 商品プラン別の坪単価と建物総額の目安
• 埼玉県北部・北関東エリアでシェアNo.1を誇る本当の理由
• 「安っぽく見える」を防ぐための標準仕様とオプションの境界線
• 契約前に必ず確認しておくべき注意点

ファイブスホームの評判まとめ！実際に利用してる50件の口コミを調査した結果

ファイブスホームの評判や口コミを徹底的に調査した結果、このハウスメーカーが選ばれる理由は「圧倒的なコストパフォーマンス」に集約されることが分かりました。

埼玉県や群馬県を中心に、土地探しから注文住宅まで一貫してサポートする体制は、初めて家を建てる方にとって非常に心強い味方です。

詳しくは「【26年4月】埼玉県のハウスメーカーはやばい！結局どこがいいか10選失敗しない判断基準」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「【26年4月】群馬県でやばいハウスメーカーを回避！結局どこがいいか徹底比較10選！」の記事もあわせてご確認ください。

実際に利用している方の声を聞くと、坪単価を抑えながらも多彩な商品ラインナップから自分たちに合った住まいを選べる点に満足している方が多いようです。

一方で、ローコスト住宅ゆえの営業担当者の質のばらつきや、アフターサービスの遅れを指摘する声も散見されます。

この記事では、ネット上の良い口コミだけでなく、普通は隠したくなるようなネガティブな評判も隠さずお伝えします。

ファイブスホームが本当に「やばい」のか、それとも「賢い選択」なのか、客観的なデータと共にご紹介します。

本セクションでは、以下の5つの視点から口コミを深掘りします。

• 営業担当・サポートに関する口コミ・評判
• 価格・コストパフォーマンスに関する口コミ・評判
• 土地探しの提案力に関する口コミ・評判
• 施工品質・職人のマナーに関する口コミ・評判
• アフターサービス・保証内容に関する口コミ・評判

営業担当・サポートに関する口コミ・評判

ファイブスホームの営業担当については「親身になってくれた」という感謝の声がある一方で、契約後の対応の変化や連絡不足に対する不満が目立ちます。

担当者との信頼関係が、注文住宅の満足度を分ける大きな鍵となります。

詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。

良い口コミ

• 手続きで困っていることや分からないことに親身に対応してくれます。
• 営業担当の方も親身になって相談に乗ってくれて、本当に感謝しています！
• 担当の方が親切で、間取りも理想に近かったためです。予算も抑えることができたので、大変満足しています。
• 担当の方が親切で説明もわかりやすかったので、ファイブスホームに決めました。

良い口コミの考察

営業担当者の対応に関しては、特に家づくり初期の不安な段階で「親身になって説明してくれた」「レスポンスが早かった」というポジティブな意見が多く見受けられます。

ローコスト住宅でありながら、土地探しや住宅ローンの手続きまで丁寧にエスコートしてくれる姿勢は、ファイブスホームが埼玉県北部地域でシェアNo.1を維持する大きな要因です。

詳しくは「スーモカウンターで予算やFP相談!年収低い住宅ローン審査とローコスト住宅!」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「【独自調査】スーモカウンター埼玉大宮店の口コミ・評判｜利用者の体験談を徹底分析！」の記事もあわせてご確認ください。

担当者が真面目でフットワークが軽い場合、非常に満足度の高いマイホーム計画が可能になります。

悪い口コミ

営業はいいかげんだし、現場監督も信用できず、契約解除を真剣に考えました。完成後の１ヶ月点検も４ヶ月後。書いたらきりがないほど、かなり苦情を言いました。今悩んでいる方がいるようでしたら考え直すことをお勧めします。ちなみに苦情を出してから営業は音信不通です。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

解約を求めたところ 担当者の態度が激変。携帯を鳴らしても無視。展示場に電話して 連絡をもらいたいと伝えても結局かかってこず、手付金も返してもらえません。こちらが買いたい意思を見せると飛びついてくるのに、買えないとわかると連絡もくれないのです。 あのまま すんなりと融資が受けられていたら・・・と考えるとゾッとします。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

悪い口コミの考察

ネガティブな評判の多くは、契約後のフォロー不足や連絡の滞りに集中しています。

特に担当者が多忙である場合や、個人の資質によっては「音信不通」や「態度の変化」を感じてしまう施主様もいらっしゃるようです。

こうしたリスクを避けるためには、打ち合わせの内容を常に書面やメールで記録し、返信期限を明確に設けるなどの工夫が有効です。

もし担当者と合わないと感じた場合は、早めに店舗へ相談し、担当変更を申し出ることで、トラブルを未然に防ぎ前向きな家づくりを再開できます。

価格・コストパフォーマンスに関する口コミ・評判

ファイブスホームの魅力は「お値段以上の価値」を感じられる価格設定にあります。

標準仕様の内容が充実しており、建物総額を抑えつつ理想を叶えられたという声が多数あります。

良い口コミ

ファイブの魅力は価格が安い割に高品質であること。 正直、標準品には満足出来ないことも多かったのですが、 営業さんが要望をしっかり聞いてくれて満足のいく家が建てられました。 （よくもまあ、あれだけの要望を聞き入れてくれたなと感心しています） ローコスト住宅ではよく聞く手抜き工事も一切見られません。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

いろいろ見て買ったけど コスパはここが一番いいと思うよ ア◯ダは安かろう悪かろうって聞きましたよ 両方見てから決めるのが良いと思いますよ 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

詳しくは「アイダ設計の口コミ・評判はやばい？実際に利用した50件の体験談を徹底分析！」の記事もあわせてご確認ください。

• 何より驚いたのは価格の安さです。他の会社では予算オーバーだったのに、ファイブスホームでは希望通りの設備を入れても予算内に収まりました。
• 安いのにオプションがたくさんだった。

良い口コミの考察

「価格が安い割に高品質」という意見は、ファイブスホームを検討するユーザーにとって心強い言葉です。

坪単価が35万円〜60万円程度というローコスト帯でありながら、耐震等級3や断熱等性能等級4相当の標準仕様を確保している点は、非常に高いコストパフォーマンスを誇ります。

宣伝費や豪華なモデルハウスのコストを徹底的に削減し、その分を住宅価格に還元するという企業努力が、ユーザーの満足度に直結しています。

詳しくは「ファイブイズホームの坪単価はいくら？2026年最新の建築総額と比較！」の記事もあわせてご確認ください。

悪い口コミ

• ファイブスホームで建てましたがやっぱり安っぽく見えてしまう…。設備のグレードも低いし、周りの家と比べると見劣りするのが悲しい。
• 当初の見積りより最終的な金額が上がりました。予算ギリギリで余裕がなくなったので最悪です。

悪い口コミの考察

価格が安い分、標準仕様の建材や設備の見た目に対して「安っぽさ」を感じてしまう場合があるようです。

こだわりたい部分にはオプションを追加してグレードアップする必要がありますが、自由設計でこだわりを詰め込みすぎると、坪単価が大手メーカーに近づいてしまうこともあるため注意が必要です。

最初から予算の「遊び」を持たせ、どの部分にお金をかけ、どの部分を標準で妥協するかという「ものさし」を明確に持つことが、後悔しないためのポイントです。

土地探しの提案力に関する口コミ・評判

ファイブスホームは埼玉県北部において圧倒的な土地保有数を誇り、土地探しからの家づくりに非常に強いハウスメーカーです。

ただし、土地の履歴や土壌の状態については、自分たちでも細かく確認する必要があります。

良い口コミ

• 土地情報も豊富で、私たちの希望にぴったりの土地を見つけることができました！
• 土地探しから家づくりまでワンストップで対応してくれるため、スムーズに進められるという点が好評です。
• 立地が良くて庭も広く、予算も抑えられたので購入することを決めました。

良い口コミの考察

埼玉県北部地域を中心に、年間2万件を超える土地情報を扱っている点は、土地探しに難航しているユーザーにとって大きなメリットです。

自社で多くの土地を保有しているため、他社には出回っていない好条件の土地を提案してもらえる可能性が高くなります。

土地代と建物代のバランスを一つの窓口で調整できるため、総予算の管理がしやすいのも魅力です。

悪い口コミ

土地はよーく見た方がいいです。私は、「家庭菜園出来ます」と書いてあるので買ったのですが、そこは元は産廃の残土置き場だった所で、知り合いの植木屋に頼んで入れた樹木や草花が半年持たずに枯れていきました。土壌検査とかはした？と聞いてもしていない・・と、これは瑕疵なのでは？と言っても社内で検討しますと言ったきり反応無しでした。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

「家庭菜園出来ます」とあったので、広い土地を買ったが草もろくに生えない荒れ地で、 植えた木（どれも成長した２Ｍ級の樹木）は５本中３本半年持たずに枯れ果てた。「家庭菜園出来ます＝プランターを使って・・の事ですよ。」と逃げ口上。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

悪い口コミの考察

土地の価格が安い場合、その土地が過去にどのような用途で使われていたのか（土壌の質）を冷静に見極める必要があります。

口コミにあるような「家庭菜園」を希望する場合は、単なる広さだけでなく、土の入れ替えが必要かどうかなどの実用面についても、営業担当者へ具体的に確認しておくべきです。

土地のメリットだけでなく、リスクについても踏み込んだ対話をすることが、住んでからのトラブルを防ぐことに繋がります。

施工品質・職人のマナーに関する口コミ・評判

ファイブスホームは第三者機関による厳格な検査体制（合計6回）を導入しており、構造的な安心感は確保されています。

しかし、現場の職人のマナーや細かい仕上がりに関しては、近隣への配慮不足を指摘する声も存在します。

良い口コミ

• ガレージの不具合について相談したところ、再施工してくれるとのこと。ファイブスホームは責任感がありますね。
• 建築現場では現場監督や第三者機関による厳格な品質チェックが行われ、安心の住まいづくりを支えています。

良い口コミの考察

地縄立ち合いから完了検査まで、施主が参加する検査が複数回設けられている点は、安心感に繋がっています。

また、万が一不具合が発生した際も、責任を持って再施工に対応したという事例は、地域密着型メーカーとしての誠実さを示しています。

悪い口コミ

鴻巣市に住む65歳の者です。私の家を見て皆さん検討した方が良いと思います。屋根は何度もやり直し。外壁も同じように何度もやり直しをしております。出来もしないうちから営業は「引っ越しは何時ですか」「請求明細送ります」……ちょっと待って下さい。皆さんに現状を見て頂きましょう。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

土曜ですが朝からずっと工事をやっている状況です。……近所なので、ドリルやハンマーの音だけでなく、作業員の声も聞こえています。……静かに生活する権利があると思いますので、せめて休日は避けて頂きたいのです。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

• 現場作業中も平気で職人さんは玄関の前でタバコを吸っていて、監督さんもそれを見て何も言いません。

悪い口コミの考察

施工に関しては、何度もやり直しが発生したという深刻な声や、休日工事による近隣への迷惑などが指摘されています。

ローコストゆえに多くの現場を抱える職人が多忙であることも推測されますが、施主としては「自分の家が丁寧に扱われているか」をチェックするために、頻繁に現場へ足を運び、職人さんとコミュニケーションを取ることが、施工ミスの早期発見やマナー改善への有効な対策となります。

アフターサービス・保証内容に関する口コミ・評判

ファイブスホームは24時間365日対応のコールセンターや緊急駆けつけサービスを備えており、日常のトラブルへの初動はスピーディーです。

ただし、定期点検の時期に関しては、自ら督促しないと遅れるケースがあるため注意が必要です。

良い口コミ

• ８年前に購入した者です。私の家は、何かあれば（例えば、トイレの流れが悪いなど）すぐに対応してもらっています。
• 引渡し後も何かあればすぐに駆けつけてくれるので安心です。24時間365日対応のコールセンターもあるので、いざというときも頼りになります。

良い口コミの考察

「アフター30（連絡から30分以内のアクション）」を掲げるなど、地域密着ならではのスピード対応は高く評価されています。

特に水回りやカギのトラブルといった生活に直結する不具合に、いつでも対応してもらえる安心感は、大手ハウスメーカーにも引けを取らない強みです。

悪い口コミ

一ヶ月点検・一年点検・二年点検は期日通りに来ない。営業者がいい加減で、不具合を伝えても現場監督など修繕部隊へ連絡を取り忘れてばかりで、何度も督促してようやく来る始末。 出典：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9801/

• 購入後の無料点検は一切来ません。最初の１ヶ月点検をやって以来、その後は音沙汰無し。

悪い口コミの考察

保証期間は初期10年、有償メンテナンス実施で延長20年となっており、大手と比較すると短めである点は理解しておく必要があります。

また、定期点検が予定通りに行われないという声があるため、施主側も点検時期をカレンダーに記録しておき、時期が近づいたら自ら連絡を入れるなどの「攻めのアフター利用」を心がけることで、大切な住まいを長く健康に保つことができます。

ファイブスホームの良い評判からわかったメリット

ファイブスホームの評判が良い理由は、圧倒的なコストパフォーマンスと地元密着ならではの機動力にあります。

埼玉県北部を中心に圧倒的なシェアを誇り、土地探しから設計、アフターサービスまでを一貫して自社で行うことで、無駄なコストを徹底的に排除しています。

特に「今の家賃並みの支払いでマイホームを」という若い世代の願いを叶える商品ラインナップは、多くの施主から選ばれる決定打となっています。

ここでは、実際に家を建てた人が感じた具体的なメリットを5つのポイントに絞って解説します。

本セクションでは、以下のメリットを詳しく見ていきます。

• 予算に優しい圧倒的な低価格設定
• 埼玉県北部No.1の土地保有数と提案力
• 耐震等級3が標準！低価格でも妥協しない安全性能
• 家事ラク動線でママを笑顔にする「ママとくハウス」
• 24時間365日の緊急駆けつけサービス

良い評判①：予算に優しい圧倒的な低価格設定

ファイブスホームは他のハウスメーカーと比較しても群を抜いてリーズナブルな価格設定が魅力です。

引用した口コミ

• 何より驚いたのは価格の安さです。他の会社では予算オーバーだったのに、ファイブスホームでは希望通りの設備を入れても予算内に収まりました。
• お値段はリーズナブルで、機能は最高に、アフターは万全に生涯のお供にファイブスホームは素晴らしいです。
• 予算に優しい価格設定。若い世代や初めての家づくりに挑戦する人にとって大きなメリット。

メリットの考察

ファイブスホームの坪単価は約35万円〜60万円程度と、大手ハウスメーカーと比較して非常に手の届きやすい価格帯です。

この低価格を実現できる理由は、大規模な広告宣伝費や豪華なモデルハウス維持費を抑制し、資材の一括仕入れによるコストダウンを徹底しているからです。

単に「安い」だけでなく、限られた予算内でインナーバルコニーや対面キッチンのような理想を形にできる柔軟さが、多くの施主を笑顔にしています。

良い評判②：埼玉県北部No.1の土地保有数と提案力

埼玉県北部（行田・鴻巣・熊谷・深谷など）で土地探しから始めるなら、ファイブスホームは頼りになる相談先です。

引用した口コミ

• 埼玉県北部でNo.1の土地保有数を誇るため、土地探しから家づくりをサポートしてくれるのも大きなメリット。
• 希望のエリアでなかなか良い土地が見つからず困っていたのですが、担当者の方が親密になって探してくれ、ぴったりの土地を見つけることができました。
• 土地情報も豊富で、私たちの希望にぴったりの土地を見つけることができました！

メリットの考察

ファイブスホームは年間2万件を超える膨大な土地情報を扱っており、地域に根差したネットワークにより「まだ表に出ていない優良な土地」をいち早く提案できる強みがあります。

特に埼玉県北部では新築物件の4件に1件を施工している実績があり、土地の特性を熟知した上でのプラン提案が可能です。

土地代と建築費のバランスを一つの窓口で調整できるため、資金計画が狂いにくいのも大きな安心材料となります。

良い評判③：耐震等級3が標準！低価格でも妥協しない安全性能

ファイブスホームは価格を抑えつつも、最高ランクである「耐震等級3」を標準仕様として確保しており、安全性に妥協がありません。

引用した口コミ

• 家もファイブスホームで凄く快適で地震にも負けずに良いです。
• 耐震性や断熱性といった基本性能やアフターサポートも充実しており、コストパフォーマンスの高さが魅力。
• 全ての住宅で耐震等級3を標準仕様としており、地震に強い安心の住まいを提供している。

メリットの考察

「安い家は地震に弱いのでは？」という不安を払拭するように、主要な住宅プランには住宅用制震ユニット（MIRAIEやKダンパーなど）を標準装備しています。

モノコック工法や剛床工法を採用することで、地震の揺れやねじれに強い強固な構造を実現しています。

また、第三者機関による厳格な現場監査が計6回行われる体制を整えており、施工段階での不備を未然に防ぐ仕組みが確立されています。

良い評判④：家事ラク動線でママを笑顔にする「ママとくハウス」

女性の視点を取り入れた「ママとくハウス」は、忙しい共働き世帯や子育て世帯から絶大な支持を得ています。

引用した口コミ

• 家事動線を重視した設計が高い評価を得ています。特に「ママとくハウス」はキッチン、洗面所、洗濯機の位置関係が良く、負担を軽減できると好評。
• 「ママとくハウス」のコンセプトやプランが、自分たちが希望していたものとほぼ一致したためこちらを選びました。
• ママが快適に過ごせる工夫が凝らされています。

メリットの考察

「ママとくハウス」は、キッチン横のミセスコーナーや回遊動線、豊富な収納など、実際の家事のしやすさを徹底的に追求したプランです。

ミキハウス子育て総研から「子育てにやさしい住まい」として認定されており、子育てに関する厳しいチェック項目をクリアしています。

単なる住宅機能の提供だけでなく、日々の家事ストレスを軽減し、家族全員が笑顔になれる「暮らしの質」を提案している点が人気の理由です。

良い評判⑤：24時間365日の緊急駆けつけサービス

引き渡し後の「アフター30（連絡から30分以内の初動）」を掲げる迅速なサポート体制は、住んでからの大きな安心に繋がっています。

引用した口コミ

• カギや水回りなどに関するトラブルに対応する24時間365日の緊急サービスを提供。
• 引き渡し後も何かあればすぐに駆けつけてくれるので安心です。24時間365日対応のコールセンターもあるので、いざというときも頼りになります。
• 水漏れトラブルにすぐに対応してくれた。夜中に電話したにもかかわらず、丁寧に対応してくれた。

メリットの考察

多くのハウスメーカーがアフターの遅さを課題にする中、ファイブスホームは24時間365日受付のコールセンターと緊急駆けつけサービスを完備しています。

カギの紛失や水漏れ、ガラスの破損といった「今すぐ何とかしてほしい」という日常のトラブルにスピーディーに対応する姿勢は、地域密着型メーカーならではの誠実さの表れです。

住まいの安心を長期的に支えるパートナーとして、信頼を獲得しています。

ファイブスホームの悪い評判からわかったデメリット

ファイブスホームの評判を調査すると、コストパフォーマンスの高さに満足する声が多い一方で、注文住宅ならではのデメリットや注意点も見えてきました。

ファイブスホームは「価格を抑えるための割り切り」が随所にあり、それを理解せずに契約してしまうと、後に後悔するリスクがあります。

特に、長期的な保証内容や標準仕様のグレード、オプションによる価格上昇の仕組みは事前に把握しておくべき重要なポイントです。

これらを理解し、事前に対策を立てることで、デメリットを補って余りある納得の家づくりが可能になります。

本セクションでは、以下の3つのデメリットについて詳しく解説します。

• 建物保証期間が最長20年と短めな点
• 標準仕様のままだと安っぽく見えるリスク
• オプションの追加で坪単価が急上昇する懸念

悪い評判①：建物保証期間が最長20年と短め

ファイブスホームの初期保証は10年で、有償メンテナンスを条件とした延長20年の保証体制は、大手ハウスメーカーの30年〜60年保証と比較すると短めです。

悪い口コミ

• 建物保証期間は延長20年と、他社と比べて短い点がデメリット。大手では30年以上保証しているところもあるので不安。
• 保証期間は、有償メンテナンスを実施しなかった場合は初期保証の10年間のみ。比較的短いといえる。
• 安かったので先々がどうしても心配。保証期間もそれほど長いとは思わない。

デメリットの考察とフォロー

長期保証を重視する方には物足りなく感じるかもしれませんが、これは「過剰な保証コストを住宅価格に乗せない」というローコスト戦略の裏返しでもあります。

実際のところ、24時間365日対応のコールセンターや緊急駆けつけサービスといった「今現在の困りごと」への対応力は非常に高く、日常の安心感は十分に確保されています。

保証の長さに頼り切るのではなく、浮いた予算を将来の修繕費として積み立てておくことで、より合理的で賢い住まいの維持管理が可能です。

悪い評判②：標準仕様のままだと安っぽく見えるリスク

徹底したコストカットを行っているため、標準仕様の建材や設備のままだと、人によっては外観や内装に「安っぽさ」を感じてしまう場合があります。

悪い口コミ

• やっぱり安っぽく見えてしまう……。設備のグレードも低いし、周りの家と比べると見劣りするのが悲しい。
• 価格は安いと思いますが、設備や建具は値段相当のもので安っぽく見えます。
• 安いから、高いハウスメーカーとは違うのは仕方ないけど……。不安すぎる。

デメリットの考察とフォロー

「安っぽさ」は主観によるところが大きいですが、ファイブスホームはシンプルで飽きのこないデザインをベースにしています。

これを逆手に取れば、無駄な装飾がない分、家具や雑貨で自分好みの空間にアレンジしやすいというメリットにもなります。

外壁の一部分だけをグレードアップしたり、玄関ドアを重厚なものに変えたりする「ポイント投資」を行うだけで、全体の高級感は劇的に向上します。

予算をかける場所を絞ることで、賢く見栄えの良い家を実現できるのが、ファイブスホームの面白いところです。

悪い評判③：オプションを追加すると坪単価が急上昇する

標準プランの価格が非常に安く設定されているため、こだわりを詰め込んでオプションを多数追加すると、当初の想定よりも坪単価が大幅に上がってしまいます。

悪い口コミ

• オプションを追加したら想定以上に費用が増えたという声もある。
• 当初の見積りより最終的な金額が上がりました。予算ギリギリで余裕がなくなったので大変です。
• オプションなどを追加する際は、費用をよく確認しましょう。

デメリットの考察とフォロー

オプションによる価格上昇はどのメーカーでも起こりますが、ファイブスホームは元の本体価格が安いため、上昇幅が大きく感じられがちです。

しかし、最初から「これだけは譲れない」という優先順位を整理し、担当者に概算を早めに提示してもらうことで、予算オーバーは十分に防げます。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

逆に言えば、必要なものだけを後から選べる「自由度の高さ」があるとも言えます。

不要なフル装備を押し付けられることがないので、本当に価値を感じる部分にだけお金を使える、納得感のある買い方が可能です。

ファイブスホームがおすすめな人の特徴

ファイブスホームでの家づくりが向いている人の特徴を一言で言えば、「賢くコストを抑えて、生活の質（立地や広さ）を大きく高めたい人」です。

埼玉県北部を中心に圧倒的な土地情報量を持ち、広告費などの無駄を削ぎ落とした価格設定は、限られた予算内で理想のマイホームを手に入れたい子育て世代にとって強力な選択肢となります。

ファイブスホーム 評判を調査しても、今の家賃並みの支払いで庭付き一戸建てを実現し、家族との時間を増やせたことに満足している声が多く見られました。

本セクションでは、特にどのような方にファイブスホームがおすすめなのか、3つのタイプに分けて解説します。

• 埼玉県北部・北関東エリアで土地探しに困っている人
• 月々の支払いを今の家賃並みに抑えたい人
• 家事動線や子育てのしやすさを優先したい人

埼玉県北部・北関東エリアで土地探しに困っている人

埼玉県北部や群馬・栃木・茨城の一部エリアで、希望の条件に合う土地が見つからず苦戦している方にファイブスホームは適しています。

詳しくは「【26年4月】栃木県のハウスメーカーはやばい！プロが不安をスッキリ解消10選！」の記事もあわせてご確認ください。

理由・根拠

• 地域No.1の圧倒的情報量：埼玉県北部でシェアNo.1を誇り、年間2万件を超える膨大な土地情報を保有しています。
• 未公開情報の提案：地元のネットワークが強いため、他社やネットにはまだ出ていない「掘り出し物」の土地を提案してもらえる可能性が高いです。
• 土地＋建物のトータル調整：土地探しから設計まで一貫して任せられるため、土地代が高くなっても建物側で予算調整をするなど、スムーズな資金計画が可能です。

希望のエリアでなかなか良い土地が見つからない場合でも、ファイブスホームなら豊富なストックの中から「ここなら！」という場所を見つけられます。

月々の支払いを今の家賃並みに抑えたい人

無理なローンを組まずに、現在の賃貸物件の家賃と同等、あるいはそれ以下の支払いでマイホームを持ちたい方に非常におすすめです。

理由・根拠

• 月々3万円台からの家づくり：主力商品の「F-BOX」などは、本体価格を抑えることで月々の返済額を極限まで低く設定することが可能です。
• 無駄なコストの徹底排除：豪華なモデルハウスやテレビ広告を行わず、その分を価格に還元しているため、同品質の家を他社より安く建てられる仕組みがあります。
• 若い世代への支持：20代〜30代の初めて家を建てる世帯から、「予算内で理想以上の家が建った」と高く評価されています。

「家を建てたせいで趣味や旅行を諦めたくない」という、ライフスタイルを重視する賢い選択をしたい方にぴったりのハウスメーカーです。

家事動線や子育てのしやすさを優先したい人

日々の家事負担を減らし、子育てをより楽しく快適にしたいと考えているママ・パパにとって、ファイブスホームのコンセプト住宅は非常に魅力的です。

理由・根拠

• 「ママとくハウス」の存在：家事動線や収納、インテリアの細部に女性の視点を反映させた、家事ラク特化型のプランが用意されています。
• 子育てにやさしい住まい認定：ミキハウス子育て総研の厳しい基準をクリアしており、子供の安全や家族のコミュニケーションを促進する工夫が随所に施されています。
• 豊富な収納計画：各部屋だけでなく共用スペースにも十分な収納を配置しており、片付けの手間を減らす工夫が標準化されています。

忙しい毎日の中で、少しでも自分や家族との時間を増やしたいと願うなら、ファイブスホームの「ママ目線」の設計が大きな助けになります。

ファイブスホームをおすすめしない人の特徴

ファイブスホームはコストパフォーマンスに優れたハウスメーカーですが、すべての人に向いているわけではありません。

ファイブスホーム 評判を調査すると、安さや効率を重視する仕組みが、こだわりが強い人にとっては物足りなさを感じる要因になることもあります。

独自性の高いデザインや、高級設備、大手特有の手厚い長期保証を優先する方には、ファイブスホームは不向きです。

住宅づくりにおいて「何を一番大切にするか」を整理した際、以下の特徴に当てはまる方は、他社も含めて慎重に比較検討することをおすすめします。

本セクションでは、ファイブスホームをおすすめしない人の特徴をまとめました。

• 独自性の高いデザイナーズ住宅を求めている人
• 大手ハウスメーカーのような長期無償保証を条件とする人
• 営業担当者にすべてを任せきりにしたい人

独自性の高いデザイナーズ住宅を求めている人

唯一無二の独創的な外観や、建築家とゼロから作り上げるようなデザイナーズ住宅を希望する方に、ファイブスホームはおすすめできません。

理由・根拠

ファイブスホームは、資材の大量仕入れや規格化されたプランによって低価格を実現しています。

そのため、選べるデザインや設備にある程度の制限があり、個性的な設計や新しいトレンドを細部まで取り入れたい方にとっては、物足りなさを感じる可能性が高いです。

代わりの提案

「自分だけのこだわりを形にしたい」という方は、デザインの自由度が高い中堅ハウスメーカーや、地元の設計事務所に相談してみるのが良いでしょう。

例えば、デザインと性能のバランスに定評のある三井ホームや、独自の意匠性を持つアキュラホームなどと比較検討することで、より納得のいく住まいが見つかります。

大手ハウスメーカーのような長期無償保証を条件とする人

30年や60年といった超長期の無償保証や、大手ブランド特有のステータス感を重視する方には不向きです。

理由・根拠

ファイブスホームの建物保証は延長20年であり、10年目以降の延長には有償メンテナンスが条件となります。

大手メーカーの中には初期状態で30年以上の保証を付けている企業もあり、長期的な安心感を「保証の長さ」だけで判断したい人には不安が残るかもしれません。

代わりの提案

保証期間の長さを優先したい方は、積水ハウスやダイワハウスといった、充実した保証制度を強みとする大手ハウスメーカーをチェックしてみてください。

初期コストは上がりますが、その分、長期の無償点検や手厚いサポートを受けることができます。

営業担当者にすべてを任せきりにしたい人

自分から積極的に動くのが苦手で、営業担当者にすべてをお膳立てしてもらいたい受け身な方にはおすすめしません。

理由・根拠

ファイブスホームの口コミには、担当者によって対応の質にばらつきがあるという指摘や、連絡が遅れる場合があるといった声が見られます。

施主側が仕様や進捗を細かく確認し、必要に応じてプッシュしていく姿勢がないと、「こんなはずじゃなかった」という後悔につながりやすい環境です。

代わりの提案

「プロにすべてリードしてほしい」という方は、営業担当者の教育やサポート体制がシステム化されている大手住宅メーカーが向いているかもしれません。

ただし、どのメーカーでも判断するのは施主自身です。

ファイブスホームを検討する際は、コミュニケーションの頻度を事前にすり合わせておくことが大切です。

ファイブスホームの評判から見える「標準仕様」と「オプション」の境界線：予算オーバーを防ぐポイント

ファイブスホーム 評判を調べている方が不安に思うのは、「結局、総額はいくらになるのか？」という点ではないでしょうか。

ファイブスホームは標準仕様だけでも耐震等級3（相当）や断熱等性能等級4相当という、住まいの基本性能をしっかりと備えています。

しかし、広告で見かける「驚きの低価格」はあくまでベースとなる標準仕様の範囲内です。

こだわりを詰め込んでオプションを増やしすぎたり、地盤改良などの付帯工事を見落としたりすると、気づけば予算を大幅に超えてしまうことも少なくありません。

賢く予算を守り、後悔しない家づくりをするためには、何が価格に含まれ、何が追加費用になるのかを契約前に正しく理解しておくことが重要です。

本セクションでは、以下の2つのポイントで「ファイブスホームの価格の正体」を解き明かします。

• 坪単価に含まれる標準仕様：基本性能と設備のリアル
• 予算オーバーの引き金！注意すべきオプションと付帯工事の落とし穴

坪単価に含まれる標準仕様：基本性能と設備のリアル

ファイブスホームの標準仕様は、ローコスト住宅でありながらも大手メーカー製の設備や高い安全性能をバランスよく備えています。

項目	ファイブスホームの標準仕様
安全性能	耐震等級3（相当）、住宅用制震ユニット（MIRAIEやKダンパー等）標準装備
断熱性能	断熱等性能等級4相当、アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス
住宅設備	キッチン（トクラス等）、浴室（LIXIL・ハウステック等）、トイレ（LIXIL）

ファイブスホームは、ベタ基礎やモノコック構造といった地震に強い工法を採用しており、低価格ながらも家族の安全を守る基本性能に妥協はありません。

また、断熱材には高性能グラスウールや現場発泡系のマシュマロ断熱を使用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を実現しています。

キッチンや浴室などの水回り設備も、信頼性の高い国内大手メーカー製が標準となっており、特別なこだわりがなければそのままでも十分に満足できるグレードです。

予算オーバーの引き金！注意すべきオプションと付帯工事

坪単価に含まれない「別料金」の項目を早期に把握しておくことが、ファイブスホームで予算内に家を建てるためのコツです。

追加費用が発生する項目	費用の目安と注意点
外構工事	50万〜200万円程度。庭や駐車場の舗装、フェンス設置などは別途
地盤改良費	0万〜100万円程度。土地の調査結果によって発生の有無が決まる
ZEH対応・高性能化	太陽光発電の設置や断熱材のさらなる強化はオプション扱い
設備のアップグレード	標準外のキッチン、高級床材、高耐久外壁への変更など

ファイブスホームの口コミの中には、「当初の見積もりより金額が上がった」という声がありますが、その多くはこれらの付帯工事やオプションの追加によるものです。

特に外構工事や地盤改良費は土地の条件に左右されるため、早い段階で概算を見積もりに組み込んでもらう必要があります。

また、太陽光発電の設置やZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）認定を希望する場合も追加費用が発生します。

標準仕様の範囲をしっかり理解し、「どこにこだわり、どこでコストを抑えるか」という優先順位を明確にすることが、賢い選択への第一歩です。

詳しくは「タマホーム注文住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「アイ工務店N-eesの坪単価マジックを解明！30坪の総額シミュレーションと値引き術！」の記事もあわせてご確認ください。

ファイブスホームに関するよくある質問まとめ

ファイブスホームでの家づくりを検討する際、多くの方が抱く疑問をQ&A形式でまとめました。

ネット上の「やばい」という噂の真相や、大手グループとの関係、さらには建売住宅の値引き交渉の可否まで、契約前に解消しておきたいポイントを網羅しています。

ファイブスホームは地域密着の独立系メーカーとして、独自のコスト削減と土地確保の強みを持っています。

ここで疑問をスッキリ解決し、納得感のある判断をしましょう。

以下では、検索ユーザーが特によく調べている4つの質問に回答します。

• ファイブスホームが「やばい」という噂は本当ですか？
• ファイブスホームは飯田グループの会社ですか？
• 建売住宅の値引き交渉は可能ですか？
• ファイブスホームで家を建てて後悔するのはどんな人ですか？

Q：ファイブスホームが「やばい」という噂は本当ですか？

ネット上の「やばい」という評判の多くは、施工品質そのものよりも、営業担当者のレスポンスの遅さやアフターサービスの対応漏れに起因しています。

住宅性能については耐震等級3を標準とするなど一定の基準をクリアしており、構造的に「やばい」事実は確認されていません。

ただし、多忙な担当者が多いため、施主側も積極的に進捗を確認する姿勢が求められます。

Q：ファイブスホームは飯田グループの会社ですか？

いいえ、ファイブスホームは飯田グループホールディングスには属しておらず、埼玉県行田市に本社を置く独立系のハウスメーカーです。

1979年の創業以来、細井一族による経営が続いており、地域密着型のドミナント戦略を徹底しています。

大手グループのような画一的なサービスではなく、地元の土地情報に特化した独自の強みを持っているのが特徴です。

Q：建売住宅の値引き交渉は可能ですか？

ファイブスホームの建売住宅は値引き交渉ができる可能性があります。

特に、完成から数ヶ月が経過している物件や、決算期などのタイミングでは、数百万円単位の価格改定が行われることも珍しくありません。

ただし、もともとの価格設定が非常にリーズナブルであるため、人気エリアの好条件物件については、交渉中に他の方に成約されてしまうリスクも考慮すべきです。

Q：ファイブスホームで家を建てて後悔するのはどんな人ですか？

後悔しやすいのは、大手ハウスメーカーのような「至れり尽くせりの手厚いサポート」を期待しすぎてしまう人です。

ファイブスホームはコストを削ることで安さを実現しているため、標準仕様のデザインに物足りなさを感じたり、自ら動かないと点検が来なかったりすることにストレスを感じる方には向きません。

価格相応の割り切りを持ち、賢く予算を配分できる人こそが満足できるメーカーです。

ファイブスホームの評判まとめ！月々3万円台から叶う家づくり

ファイブスホームの評判を多角的に調査した結果、このハウスメーカーは「コストパフォーマンス」と「地域密着の土地情報力」において、他社の追随を許さない圧倒的な強みを持っていることが分かりました。

埼玉県北部や北関東エリアで、今の家賃と同等、あるいはそれ以下の支払いでマイホームを手に入れたい世帯にとって、これほど心強いパートナーは他にありません。

もちろん、ローコストゆえの担当者の質のばらつきや保証期間の短さといった注意点はありますが、それらを正しく理解し、施主側も主体的に家づくりに関わることで、予算内で満足を得ることが可能です。

詳しくは「タマホームの口コミ・評判はやばい？「やめとけ」という真相を徹底調査！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「アイ工務店の口コミ・評判はやばい？購入者の体験談を徹底調査した結果！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「秀光ビルドの口コミ・評判は悪い？やばい失敗と後悔が止まらない理由」の記事もあわせてご確認ください。

この記事でご紹介した、ファイブスホームで後悔しないためのポイントをまとめます。

• 坪単価は約35万円〜60万円と、業界トップクラスの低価格を実現している
• 埼玉県北部でシェアNo.1。他社にはない「掘り出し物の土地」に出会える確率が高い
• 「耐震等級3」を標準とし、制震ユニットも装備するなど安全性能に妥協がない
• 「ママとくハウス」など、子育て世帯の家事ラクを追求したコンセプト住宅が人気
• 良い口コミでは「価格以上の品質」「土地探しの提案力」が絶賛されている
• 悪い口コミでは「連絡の遅れ」「定期点検の督促が必要」といった声がある
• 標準仕様は充実しているが、こだわりすぎるとオプションで価格が上がるため注意
• 24時間365日の緊急駆けつけサービスがあり、住み始めてからの初動はスピーディー
• 「家にお金をかけすぎず、暮らしを豊かにしたい」という価値観の人に向いている
• まずはカタログ請求や展示場訪問で、担当者との相性を確かめるのが第一歩