【26年11月】スタジオ・チッタの坪単価・総額は？FRAMESの公式価格と保証条件

スタジオ・チッタの費用は、商品・大きさ・仕様・土地条件をそろえて判断します。FRAMESは本体1,700万円〜（税込1,870万円〜、工事・設計費込）。サイズ・オプション・カスタマイズにより別途付帯工事や諸費用が必要です。（出典：FRAMES公式価格）

AttriaとFRAMESはいずれも公式ではフルオーダー住宅です。FRAMESはサイズなどの枠組みを選び、間取りを組み合わせる方式です。（出典：商品一覧）

予算や好みに合わせて、あなただけの理想の住まいを形にできますよ。

• 公式価格例：FRAMES税込1,870万円〜（工事・設計費込）
• 総額：上記に付帯工事・諸費用・土地等を加えて個別確認
• 主力商品：Attria、FRAMES（ともにフルオーダー）
• 住宅性能：耐震等級3・許容応力度計算を案内。間取り等で達成できない場合あり

価格と合わせて、標準仕様にどこまで含まれるかを確認しましょう。

公式は耐震等級3とHEAT20 G2水準を案内します。ただし間取りや設備などで達成できない場合があるため、希望プランの計算書で確認します。（出典：性能と適用条件）

同じ価格でも設備や工事の範囲は会社ごとに違います。同条件の総額で比べることが大切です。

30坪の場合も一律の総額ではなく、希望商品・敷地工事・オプションを反映した見積もりが必要です。

口コミを見るときは、投稿時期・対象商品・具体的な出来事を確認しましょう。

出所や条件が不明な口コミだけでは、会社全体の施工品質やトラブルの原因は判断できません。

見積もり、仕様書、変更履歴を共有することは認識のずれを減らす方法ですが、問題の発生を完全に防ぐものではありません。

希望するデザイン・性能と総額、保証の適用条件を合わせて判断しましょう。

スタジオ・チッタをおすすめしない人

• 希望仕様を含む総額が予算上限を超える人
• 希望の入居時期に設計・施工の予定が合わない人
• 希望の土地や仕様が対応範囲に入らない人

スタジオ・チッタをおすすめする人

• 間取りや素材の選択肢を比較しながら設計したい人
• 地震への強さや断熱性能など、目に見えない部分のスペックも妥協したくない人
• 土地の条件に合わせた間取りを相談したい人

当てはまる場合は、希望の敷地と予算に合う具体的な提案を相談してみましょう。

資料だけで決めず、標準とオプションを分けた見積もりで比較することが大切です。

スタジオ・チッタは、デザイン性の高い住まいづくりや、暮らしに合わせた自由度の高い提案力が魅力ですが、価格・標準仕様・施工品質・アフター対応はプランや担当者によって確認すべきポイントがあります。

そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられる住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。

特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。

• スタジオ・チッタの価格や標準仕様が気になる
• デザイン性や提案内容を他社と比較したい
• 同じ予算でもっと自分に合う会社がないか知りたい
• 標準仕様や保証内容を比較したい
• 営業担当の話だけで決めるのが不安

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希望エリアや予算に合わせて複数の住宅会社のカタログを無料で比較できます。
カタログを見比べるだけでも、
価格・標準仕様・保証内容・デザインの違いが分かりやすくなります。

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※カタログ請求には、建築予定エリア・お届け先・連絡先の入力が必要です。
※請求完了まで個人情報は送信されません。
※気になる住宅会社のカタログを複数選択できます。

この記事を読んでわかること

• 公式の商品価格と、坪数・階数ごとに総額を確認するポイント
• 口コミの読み方と、契約・施工時に確認しておきたいこと
• 耐震・断熱・気密と保証の適用条件
• Attriaとサイズ定額制のFRAMESの違い
• 契約前に必ずやっておくべき、予算オーバーを防ぐ見積もりのチェックポイント

項目	詳細
所在地	〒260-0843 千葉市中央区末広1-2-6
電話番号	043-223-7676
代表者氏名	代表取締役　工藤武士
創立	1986年5月（昭和61年）
資本金	3,000万円
従業員数	53人（チッタグループ。公式掲載値）（出典：会社概要）
売上高	ー
上場区分	非上場
地図

スタジオ・チッタ 坪単価と総額の確認ポイント

スタジオ・チッタで家を建てる際の総額は、建物の本体価格に加えて付帯工事費や諸費用を含めて計算する必要があります。

FRAMESは本体1,700万円〜（税込1,870万円〜、工事・設計費込）。サイズ・オプション・カスタマイズにより別途付帯工事や諸費用が必要です。（出典：公式価格と別途費用）

実際に住み始めるまでに必要な総額を知っておかないと、後から予算が足りなくなってしまうため注意が必要ですね。

坪数・階数で変わる費用の見方と、本体以外の内訳を整理します。

• 坪数別に確認したい総額の条件
• 階数別（平屋・2階建て等）の坪単価比較
• 本体価格以外の諸費用を含めた総額の考え方

坪数別に確認したい総額の条件

坪数だけで確定価格は出せないため、希望面積ごとに見積もり条件を整理します。

FRAMESの税込1,870万円〜は30坪・35坪の総額を示すものではありません。対象サイズと標準仕様、土地に必要な工事を確認してください。

AttriaとFRAMESはどちらも間取りを相談できます。希望仕様をそろえて価格と設計の範囲を比較しましょう。

延床面積（坪数）	本体価格の確認点	総額で加える・比べる項目
25坪	商品・サイズ別見積もり	設備固定費の比率、収納と部屋数
30坪	希望間取りの本体見積もり	水回り・動線・外構と敷地工事
35坪	同仕様で面積増の差額を確認	部屋数・設備追加と空調計画
40坪	建物形状・仕様を指定して見積もり	設備の数、屋根・外壁と維持費

階数別（平屋・2階建て等）の坪単価比較

階数によって、基礎・屋根・階段や構造の条件が変わります。

同じ延床面積でも、平屋は基礎や屋根の面積が大きくなりやすいため、差額を比較しましょう。

会社共通の階数別坪単価差ではなく、敷地と間取りをそろえた見積もりで判断します。

ただし平屋は階段のスペースを削減できるため、結果的に無駄のない間取りを実現できるという魅力があります。

階数・スタイル	価格を確認する条件	特徴・コストの傾向
2階建て	2階建ての希望仕様で見積もり	階段・水回りの位置と建物形状を比較
平屋	平屋として個別見積もり	基礎・屋根面積と必要な敷地面積を確認
3階建て	施工可否・構造条件を含め個別見積もり	構造計画、地盤、搬入・足場の条件を確認

本体価格以外の諸費用を含めた総額の考え方

家づくりで見落としがちなポイントが、建物本体以外にかかる費用です。

付帯工事と諸費用は一定割合で決まるものではありません。地盤・給排水・外構と契約関連費用を項目別に積み上げてください。

具体的には、地盤改良工事や外構工事、住宅ローンの手数料などが該当します。

諸費用の内訳を事前に把握しておかないと、後からオプションを追加できなくなるなど、理想の家づくりに妥協が生じてしまいます。

見積もりをもらう際は、必ずすべての費用が含まれた総額で出してもらうことが失敗を防ぐポイントです。

費用の種類	見積もりでの確認点	具体的な内訳の例
建物本体価格	標準仕様・設計と工事の範囲	基礎、構造、内装、標準仕様の設備
付帯工事費	土地調査後の必要工事と数量	地盤改良、屋外給排水、外構工事
諸費用	借入条件・登記・保険の実額	登記費用、住宅ローン手数料、火災保険

スタジオ・チッタ 坪単価と口コミの確認ポイント

「やばい」などの強い言葉だけで住宅会社を判断せず、具体的な内容と根拠を見ましょう。

投稿者の契約時期や商品が分からない情報は、現在のサービスと同じ条件とは限りません。

良い評価も悪い評価も、事例の一部と会社全体の傾向を区別する必要があります。

ここでは口コミの引用ではなく、提案や施工対応を比較する際の質問を整理します。

• 建築デザイナーの提案力を確認するポイント
• 現場監督や施工品質を確認するポイント
• 施工トラブルを未然に防ぐための具体的な対策

建築デザイナーの提案力を確認するポイント

Attriaは設計士と自由設計を進める商品です。（出典：Attria公式案内）

施工事例の見た目だけでなく、採光・収納・家事動線が希望の敷地でも実現できるか相談してください。

造作や施主支給の対応可否、追加費用も設計段階で確認すると比較しやすくなります。

評価されるポイント	商談で確認したいこと（口コミの引用ではありません）
デザイン・設計力	希望する採光・収納・外観を、予算と敷地条件に合わせて提案できるか
コストパフォーマンス	標準仕様と追加工事を分けた総額が、同条件の他社見積もりと比べてどうか
柔軟な対応	施主支給や造作の可否、費用と保証の範囲はどうなるか

現場監督や施工品質を確認するポイント

現場管理については、契約前に検査・報告・変更の手順を確認しておきましょう。

担当者の配置、連絡窓口、図面変更の承認方法を具体的に聞くと、進め方を把握できます。

引渡し後は、修理の受付から訪問・見積もりまでの流れも確認してください。

気になるポイント	契約前に確認する質問（口コミの引用ではありません）
現場の連絡不足	写真や工程の共有頻度、問い合わせ先と返信の目安は決まっているか
施工のばらつき	配線・棚・設備の位置を図面で確認し、変更履歴を管理できるか
アフター対応	不具合の受付、緊急時の案内、保証内外の費用はどうなるか

施工トラブルを未然に防ぐための具体的な対策

確認事項を整理すると、認識のずれに気づきやすくなります。

施工品質の確保は住宅会社の責任です。施主の現場訪問や差し入れの有無で責任が変わるものではありません。

図面・検査記録を確認し、疑問があれば担当者に説明と対応を求めましょう。

トラブル要因	施主ができる具体的な回避策・対策
言った言わないの発生	打ち合わせ内容は必ずメールや共有ノートを使って、文字情報として残す
現場での施工ミス	事前予約し、安全上立ち入れる範囲で担当者と進捗や図面を確認する
構造や品質への不安	費用を払ってでも第三者機関の住宅診断（インスペクション）を導入する

スタジオ・チッタ 坪単価と標準仕様・性能

価格と性能を比較する際は、希望プランに適用される仕様を確認します。

断熱や構造の指標と、設備のグレード・追加費用を分けて見てください。

公式は耐震等級3・許容応力度計算、断熱等級6、HEAT20 G2を案内しますが、間取りや設備で達成できない場合があると注記しています。（出典：性能の公式案内）

広告の代表値をそのまま自宅の確定性能とせず、計算書と仕様書で確認しましょう。

• 許容応力度計算による耐震等級3の確保
• 高い断熱性能（UA値0.46以下）と気密性
• 充実した保証制度とアフターサービス体制

許容応力度計算による耐震等級3の確保

公式は耐震等級3と許容応力度計算を案内しています。

許容応力度計算は柱・梁・基礎などにかかる力を検討する方法です。希望間取りでの等級と評価書の取得範囲を確認してください。

計算方法が違うだけで同じ等級の建物が一律に何倍も強くなるとはいえません。

耐震等級3でも、あらゆる地震で無被害を保証するものではありません。

計算方法の種類	確認する内容	スタジオ・チッタの対応
壁量計算（簡易）	壁量や配置などの条件	個別設計での確認内容を相談
性能表示計算	住宅性能表示の基準に基づく検討	評価書の取得範囲を確認
許容応力度計算	部材・接合部・基礎等の応力を検討	公式に採用を案内。間取り等で達成できない場合あり

高い断熱性能（UA値0.46以下）と気密性

断熱・気密と空調計画を合わせて確認すると、室内環境を比較しやすくなります。

共通性能ページはUA値0.46以下を平均値として掲載し、HEAT20 G2を案内しています。地域区分と希望プランの計算値を確認してください。

C値は共通ページが平均0.5、FRAMESページも実測平均0.5と説明しています。個別住宅の保証上限と同じではないため、測定結果と条件を確認しましょう。（出典：断熱・気密の表記）（出典：FRAMESの性能条件）

光熱費は地域・使い方・設備で変わります。性能向上の費用を必ず回収できるとは限りません。

性能の指標	公式掲載値と確認条件	暮らしへのメリット
断熱性能（UA値）	平均値0.46以下と掲載。地域・プランごとに確認	外の寒さや暑さの影響を受けにくい
気密性能（C値）	実測平均0.5。個別の測定値・条件を確認	隙間風を防ぎエアコンの効きが良くなる
換気システム	方式・熱交換の有無を希望商品の仕様書で確認	必要な換気量、清掃・フィルター交換費も確認

充実した保証制度とアフターサービス体制

家は建てて終わりではなく、引き渡し後のアフターサービス体制がとても重要になります。

共通の保証ページは建物初期20年・条件付き60年延長を案内しますが、FRAMESの商品ページは建物10年と記載しています。適用商品・契約時期による違いを含め、契約に付く保証書で確認してください。（出典：共通の保証案内）（出典：FRAMES保証案内）

共通ページの60年延長はオプションで、21年目以降の定期検査と指定メンテナンス工事（有料）が条件です。全期間の無償保証ではありません。

地盤20年、シロアリ10年の案内もあります。対象・免責・限度額と受付窓口を保証書で確認しましょう。

保証・サポート内容	期間や詳細	施主のメリット
初期保証期間	共通ページ20年／FRAMESページ10年。適用条件を契約前に確認	保証対象と免責を保証書で確認
最長延長保証	共通ページはオプションで60年。21年目以降は検査・指定有償工事が条件	保証延長費用と維持管理費を長期計画に含める
定期点検の実施	FRAMESページは1・2・5・10年。契約する制度の予定を確認	点検内容と有料修理になる条件を確認

スタジオ・チッタ 坪単価で後悔しない自衛策

費用や施工について後悔を減らすには、契約範囲と変更・検査の手順を確認することが重要です。

建築デザイナーとの打ち合わせが楽しいあまり、費用の計算や現場の確認をおろそかにしてしまうと後悔に繋がる可能性があります。

ここでは契約前と建築中に確認しておきたい3つの行動を整理します。

確認をしても問題を完全に防げるわけではありませんが、不明点を早めに共有する助けになります。

• 標準仕様とオプション費用の境界線を明確に
• 第三者機関の住宅診断（インスペクション）
• 言った言わないを防ぐコミュニケーション術

標準仕様とオプション費用の境界線を明確に

予算オーバーを防ぐための最大のポイントは、標準仕様とオプション費用の境界線を契約前にはっきりと確認しておくことです。

造作家具や仕上げの変更では、標準に含む範囲と追加額を確認してください。

打ち合わせのたびに「これは標準ですか？オプションですか？」と確認し、総額の上限を伝えた上でどこからが追加費用になるのかを見積もりと一緒に書面で残してもらうのが予算内に収める鉄則です。

確認すべき項目	失敗しやすいパターン	施主がとるべき対策
キッチンの仕様	カタログを見て上位グレードを安易に選ぶ	標準仕様の範囲をショールームで実際に確認する
造作家具・棚	図面に書いてあるから標準だと思い込む	追加費用がかかるか都度見積もりをもらう
外構工事	家の総額に含まれていると勘違いする	契約前に外構費用の概算を予算に入れてもらう

第三者機関の住宅診断（インスペクション）

第三者検査を検討する場合は、検査対象・時期・報告方法と費用を確認しましょう。

費用は検査回数や内容で異なります。また、検査時に見えない部分や対象外の項目があるため、無欠陥を保証する制度ではありません。

住宅会社の検査内容と重複・不足する範囲を確認し、利用する場合は事前に日程や立ち入りを調整してください。

インスペクションのメリット	具体的な効果・安心感
施工ミスの未然防止	基礎や構造など、完成後には見えなくなる部分をプロが確認
施工状況の記録	検査時点で確認できた箇所を報告書で共有する
精神的な安心感	確認した範囲の状況と指摘事項を整理できる

言った言わないを防ぐコミュニケーション術

口頭だけの変更は認識が食い違うことがあるため、記録を残して確認します。

スタジオ・チッタのようにワンストップで対応してくれる会社であっても、担当スタッフから現場監督への引き継ぎで情報が漏れてしまうリスクはゼロではありません。

これを防ぐためには、口頭で決めたことも必ずメールやLINEなどの文字情報として残す習慣をつけてください。

議事録と最新版の図面を共有し、未回答の事項や変更費用を明確にしておきましょう。

コミュニケーションのNG例	施主がやるべきOKな行動
電話や口頭だけで要望を伝える	変更点は必ずメールや共有アプリで文章化して残す
図面を一度確認して終わりにする	最新の図面をもらい、変更が反映されているか毎回チェック
事前調整なく現場に立ち入る	担当者に予約し、安全な見学範囲・日時を決める。差し入れは必須ではない

スタジオ・チッタ 坪単価を抑える商品の選び方

AttriaとFRAMESはいずれもフルオーダーですが、FRAMESにはサイズや内外観の枠組みがあります。希望の間取りと選び方に合うか比較しましょう。

すべてをゼロから決めるフルオーダーは打ち合わせの時間がかかり、あれもこれもと追加していくうちにオプション費用で総額が膨らみがちです。

FRAMESはサイズで価格が決まる方式です。ただし追加工事やカスタマイズ費用があるため、必ず他商品より安くなるとは限りません。

希望仕様を盛り込んだ見積もりで、予算と設計の進め方が合う商品を選びましょう。

• 完全自由設計でこだわり抜くAttria
• サイズ定額制で間取りを選べるFRAMES
• 予算と理想のバランスから導く選び方

完全自由設計でこだわり抜くAttria

とにかく細部まで自分たちの理想を反映させたい方には、完全自由設計の「Attria（アトリア）」がぴったりです。

設計士と敷地の条件に合わせた間取りを相談できます。法規・構造・施工条件により実現できない要望もあります。

造作家具やガレージなどの希望がある場合は、対応可否と費用、耐震・断熱への影響を確認してください。

ただし一つひとつの素材や設備をゼロから決めるため、打ち合わせの時間がかかり、オプションの追加で総額が上がりやすい点には注意が必要ですね。

Attriaの特徴	具体的な内容	おすすめな人
フルオーダー設計	敷地・法規・構造の範囲で設計士と間取りを検討	家づくりに強いこだわりがある人
土地への対応力	形状・接道・法規や施工条件を調査して対応可否を判断	特殊な形の土地を購入した人
打ち合わせ時間	必要な打ち合わせ回数と設計変更の期限を相談	時間をかけて家づくりを楽しみたい人

サイズ定額制で間取りを選べるFRAMES

FRAMESはサイズ・内観・外観を選ぶ枠組みと、自由な間取りを組み合わせるフルオーダー住宅です。（出典：FRAMESの選び方と価格）

FRAMESは本体1,700万円〜（税込1,870万円〜、工事・設計費込）。サイズ・オプション・カスタマイズにより別途付帯工事や諸費用が必要です。

内外観の選択肢を基に打ち合わせできますが、変更の範囲と追加費用を先に確認しましょう。

必要な打ち合わせ期間と引渡し時期は、土地や設計・施工条件によって異なります。

FRAMESの特徴	具体的なメリット	おすすめな人
サイズ定額制	サイズを基に本体価格を検討。追加費用は別途	基準価格と追加費用を分けて検討したい人
パターン選択	内観・外観の枠組みと自由な間取りを組み合わせる	選択肢を基に好みを整理したい人
スムーズな進行	枠組みを利用して検討。具体的な期間は個別確認	忙しくて打ち合わせの時間を長くとれない人

予算と理想のバランスから導く選び方

どちらの商品を選ぶべきか迷ったら、まずは「家にかけられる絶対的な総額上限」を決めることが一番確実な判断基準となります。

家づくりは理想を追い求めるとキリがなく、基準を持たないまま進めると必ず迷いが生じてしまうからです。

敷地や素材へのこだわりを設計士と検討したい場合は、Attriaの提案範囲を相談しましょう。

サイズ定額制の枠組みを使いたい場合は、FRAMESで希望の間取りが可能か確認します。

迷った場合は、まずはFRAMESでベースの概算見積もりを出してもらい、そこから「自分たちのこだわりを足すといくらになるか」をシミュレーションしてみると、無理のない予算計画が立てられますよ。

判断基準（ものさし）	Attriaを選ぶべきケース	FRAMESを選ぶべきケース
予算の余裕	希望の設計・素材を指定した見積もりが予算内	サイズと追加仕様を含む総額が予算内
間取りの希望	敷地条件から設計士と個別に検討したい	サイズ・内外観の枠組みを基に間取りを決めたい
時間の使い方	必要な打ち合わせの回数・期間を確保できる	枠組みを使って検討を進めたい。期間は個別確認

スタジオ・チッタ 坪単価のよくある質問まとめ

スタジオ・チッタの坪単価や評判について、家づくりを検討している方がよく抱く疑問をまとめました。

商品ごとに価格の決め方や仕様の条件を確認することが大切です。

耐震・断熱の代表値と、個別プランの達成値や保証の適用条件は区別しましょう。

価格・口コミ・性能・保証の確認点をまとめます。

• スタジオ・チッタの坪単価や総額はいくらですか？
• 「やばい」「最悪」という噂は本当ですか？
• スタジオ・チッタの耐震等級はいくつですか？
• スタジオ・チッタの保証やアフターサービスは？

スタジオ・チッタの坪単価や総額はいくらですか？

FRAMESは本体1,700万円〜（税込1,870万円〜、工事・設計費込）。サイズ・オプション・カスタマイズにより別途付帯工事や諸費用が必要です。（出典：FRAMES公式価格）

この価格を30坪の総額とみなすことはできません。面積と仕様、付帯工事・諸費用を含む個別見積もりが必要です。

選ぶ商品によって価格は変動しますので注意してくださいね。

「やばい」「最悪」という噂は本当ですか？

出所や対象商品が不明な投稿だけでは、事実関係や会社全体の品質を判断できません。トラブルの原因を一律にコミュニケーション不足とも断定できません。

気になる内容を具体的な質問にし、検査体制・変更手順・保証窓口の説明と書面を確認しましょう。

スタジオ・チッタの耐震等級はいくつですか？

公式は耐震等級3と許容応力度計算を案内します。ただし間取り等で達成できない場合があるため、希望プランの等級と評価書を確認してください。（出典：耐震性能と条件）

耐震等級だけで無被害が保証されるわけではありません。構造や地盤の計画を合わせて確認します。

スタジオ・チッタの保証やアフターサービスは？

共通の保証ページは建物初期20年・条件付き60年延長を案内しますが、FRAMESの商品ページは建物10年と記載しています。適用商品・契約時期による違いを含め、契約に付く保証書で確認してください。（出典：共通保証）（出典：FRAMES保証）

共通ページの60年延長はオプションで、21年目以降は定期検査・指定有償メンテナンスが必要です。地盤20年・シロアリ10年も対象条件を確認してください。

スタジオ・チッタ 坪単価まとめ

スタジオ・チッタを検討する際は、AttriaとFRAMESの価格の決め方と設計の進め方を比べましょう。

FRAMESは本体1,700万円〜（税込1,870万円〜、工事・設計費込）。サイズ・オプション・カスタマイズにより別途付帯工事や諸費用が必要です。

性能の例外条件と、共通・FRAMESページで異なる建物保証年数も、契約前に確認しておくことが大切です。

自分にぴったりのプランを見つけるために、まずは資料請求をして実際の提案力を体感してみてくださいね。

今の段階で「本当に予算内で建つかな」と悩んで検索を続けていても、あなただけの正確な答えは出ません。

まずはカタログを取り寄せたり、他社とまとめて一括見積もりをとって比較することが、失敗しない家づくりの第一歩です。

この記事でお伝えした判断基準を片手に、ぜひ理想の家づくりをスタートさせてください。

• FRAMES公式は税込1,870万円〜。工事・設計費込だが付帯工事・諸費用等は別途
• 30坪など面積別の総額は敷地と仕様を反映した見積もりで確認
• 口コミは出所・時期・商品を確認し、会社全体の評価と混同しない
• 言った言わないを防ぐために打ち合わせ内容は文字で残す
• 耐震等級3・許容応力度計算を案内。間取りなどで達成できない場合あり
• UA値0.46以下は共通ページの平均値、C値は実測平均0.5。個別プランを確認
• 予算オーバーを防ぐため標準とオプションの境界を明確にする
• 第三者検査は対象・限界・費用を確認して検討する
• Attriaは設計士と自由設計を進めたい場合に比較
• FRAMESはサイズ定額制と自由な間取りの組み合わせ。追加費用も確認