「今月の金利（元年１１月）」

今月の【フラット３５】の金利は先月より０.０６％の上昇しました。
先月、消費税引き上げを控えて日銀が金融緩和に備えるために「もう勘弁して！」…と書きましたが、
緩和どころか引き締めちゃっています。（後半に続く）


【フラット３５】　元年１１月適用金利
返済期間　２０年まで　　１．１２％　（＋０.０６％）
返済期間　２１年以上　　１．１７％ （＋０.０６％）

【フラット３５】S（当初金利を０．２５％引き下げ）
返済期間　２０年まで　　０. ８７％
返済期間　２１年以上　　０．９２％


（続き）消費税増税は飲食店界隈では若干混乱がありますが、それ以外はスムーズに導入され
今は当たり前のように価格＋１０％で支払っていますよね。
これは市場では「織り込み済み」と言うヤツで、更なる金融緩和をしなくても経済はそれなりに
回っています。
むしろ、金利自体は既に底を打っていた感があります。
今月は一年のグラフをご覧いただきましょう。



（出典）日本相互証券株式会社

９月に大きく下がっていますね。この時もフラット３５の金利は１.１１％で史上最低を更新
「しなかった」のです。（最低タイではありますが・・・）
と、言うことは、金利自体は１.１１％が底で、これ以上は下がらないかもしれません。

９月のコラムでも書いた通り、３５年フル固定金利が銀行を下回っている状態は、銀行お得意の
「民業圧迫」状態ですので、銀行にとっては面白くありません。
大半の人が借りる住宅ローンは民間銀行のローンですから、このように金利水準は是正されると
思います。