【2026年11月】アエラホームの坪単価と公式価格例｜事業承継・補助金・保証の確認

アエラホームの全商品共通の平均坪単価は、公式公表を確認できません。公式ERABERUの掲載例では、30.06坪・2階建てのプランNo.2001が税込2,166.9万円～、掲載坪数で割ると約72.1万円／坪～です。地域により異なる概算で、入居までの総額とは限りません。 公式：商品別概算価格

2026年10月1日、旧会社からの事業承継が完了し、ロゴスホールディングスの完全子会社「クラージュホーム株式会社」として新体制を開始したと発表されています。この記事ではアエラホームを探している方向けに、現公式サイトの掲載内容を整理します。 公式：事業承継の発表

クラージュ・プレストは外張W断熱の自由設計住宅、ERABERUは間取りを選ぶセミオーダー住宅です。

新規契約の相手方、採用できる商品・仕様、価格や保証の適用条件を店舗で確認してください。

見学時は暖かさの印象だけでなく、外気温・室温・暖房運転条件と採用仕様も確認しましょう。

まずは商品ごとの価格の確認方法と仕様の違いを整理します。

商品名	価格の確認方法	特徴
クラージュ	希望プランで個別見積もり	外張W断熱。断熱等級7に対応可能だが、プラン・申請条件あり。
プレスト	希望プランで個別見積もり	外張断熱＋グラスウールの充填断熱。全棟UA値計算・気密検査を案内。
ERABERU	No.2001・30.06坪例：税込約72.1万円／坪～	100以上のプランから選ぶ。間取り変更不可、設備は指定一覧から選択。

商品ごとの設計自由度、断熱材、窓や設備の選択範囲を比較し、必要な追加費用を整理してください。

補助金は、建物の性能だけでなく、世帯・地域・工事時期・事業者登録・受付状況によって利用可否が決まります。

みらいエコ住宅2026事業の注文住宅・ZEH水準住宅は、2026年9月30日をもって交付申請を終了したと10月1日に発表されました。GX志向型住宅・長期優良住宅は別区分です。 公式：注文ZEHの受付終了

交付決定前の補助金を確実な値引きとして予算に織り込まず、不採択の場合も支払える計画を立てましょう。

外張W断熱や自由設計に関心がある場合は、希望プランの費用・性能・保証を比較する候補になります。

アエラホームがおすすめな人・おすすめしない人

アエラホームがあなたの理想に合うかどうか、以下のリストでチェックしてみてください。

【アエラホームがおすすめな人】

• 地域と暮らし方に合う断熱・空調計画を検討したい人
• 毎月の電気代を抑えられる省エネ性能の高い家を求めている人
• 性能と総額のバランスを比較したい人
• 住宅性能と補助制度の適用条件を確認したい人
• 長期優良住宅など、将来の資産価値を重視する人

【アエラホームをおすすめしない人】

• 性能よりも、とにかく「建築費用の安さ」だけを最優先したい人
• 希望する設計や仕様が対象商品で実現できない人
• 契約主体や保証条件を確認せず、旧情報だけで判断したい人

アエラホームを検討しているなら、まずは「今の予算でどこまでの性能が手に入るか」を知ることが第一歩です。

詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。

高性能住宅は、後からリフォームで性能を上げるのが非常に難しいため、新築時の判断が30年後の満足度を左右します。

項目	詳細
所在地	クラージュホーム株式会社 本社：〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条122 公式：現在の会社概要
電話番号	最新の問い合わせ先は公式店舗案内で確認
代表者氏名	代表取締役社長　中島 秀行
事業体制	2026年10月1日、旧会社からの事業承継を完了し新体制開始
資本金	現会社の公式会社概要では記載を確認できず
従業員数	現会社の公式会社概要では記載を確認できず
売上高	現会社の公式会社概要では記載を確認できず
上場区分	ロゴスホールディングスの完全子会社（同社自体の上場とは別）
地図（旧所在地の埋め込み。現本社は上記公式案内を参照）

アエラホームは、高気密・高断熱の住まいづくりや、省エネ性能に配慮した住宅提案が魅力ですが、価格・標準仕様・施工品質・アフター対応はプランや担当者によって確認すべきポイントがあります。

そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられる住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。

特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。

• アエラホームの価格や標準仕様が気になる
• 高気密・高断熱住宅の性能や費用感を比較したい
• 同じ予算でもっと自分に合う会社がないか知りたい
• 標準仕様や保証内容を比較したい
• 営業担当の話だけで決めるのが不安

LIFULL HOME'Sなら、
希望エリアや予算に合わせて複数の住宅会社のカタログを無料で比較できます。
カタログを見比べるだけでも、
価格・標準仕様・保証内容・デザインの違いが分かりやすくなります。

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※カタログ請求には建築予定エリア・お届け先・連絡先等の入力が必要です。送信先と個人情報の取り扱いは申込画面でご確認ください。

この記事を読んでわかること

• 公式価格例と商品ごとの仕様・確認条件
• 30〜40坪台の掲載例と、総額見積もりの確認方法
• みらいエコ住宅2026の住宅区分別の要件と受付状況
• 口コミの前提を確認し、契約前の質問に活かす方法
• 他社との徹底比較：一条工務店やタマホームとの違いが明確になります

詳しくは「アエラホームの会社概要と特徴・強みまとめ」の記事もあわせてご確認ください。

アエラホームの坪単価を確認する方法と商品ラインナップ

価格は商品・面積・建築地・採用仕様で異なります。全商品共通の平均値ではなく、公式掲載例と希望プランの見積もりを分けて確認しましょう。

また、2026年10月の事業承継前後では、契約主体や適用条件を区別する必要があります。

現在の公式サイトにはクラージュ・プレスト・ERABERU等が掲載されています。相談時に現行の販売条件を確認してください。

以前の見積もりや口コミに出てくる価格を、そのまま現在の価格とはみなせません。

契約する地域と時期の仕様書・見積書を取り寄せることが基本です。

主な商品ごとの特徴は次のとおりです。

• 主力商品「クラージュ」の坪単価と最高水準の断熱性能
• コスパ重視「プレスト」の坪単価と標準仕様の魅力
• 平屋やセミオーダー住宅「ERABERU」の価格設定

主力商品「クラージュ」の坪単価と最高水準の断熱性能

クラージュの共通坪単価は、今回確認した公式商品ページでは公表を確認できません。希望プランと仕様を指定して見積もりを依頼します。

この商品の最大の武器は、なんといっても「断熱性能」です。

建物全体をアルミ箔貼りの断熱材で包み込む「外張りW断熱工法」を採用しています。

公式では断熱等級7に対応可能と案内しています。プランによって取得できない性能項目があり、性能表示の取得には別途申請費用が必要です。 公式：クラージュの仕様・注意事項

外張断熱に壁内の吹付け断熱を組み合わせる仕様です。採用する窓や断熱厚さ、プランの計算値も確認しましょう。

断熱仕様を上げる場合は、追加費用と維持管理の違いを整理します。

光熱費は地域・面積・空調・料金単価・生活習慣で変わるため、最も安くなると一律には判断できません。

コスパ重視「プレスト」の坪単価と標準仕様の魅力

プレストは、外張W断熱を採用する自由設計住宅として案内されています。

公式商品ページで共通の坪単価は確認できず、費用は個別の見積もりで確認します。

屋根・壁の外張りにキューワンボード、充填側にグラスウールを使用する構成です。 公式：プレストの断熱仕様

窓はLow-E複層ガラス・アルミ樹脂複合サッシを案内し、全棟でUA値計算・気密検査を実施するとしています。契約する仕様と結果報告の方法を確認してください。

ZEH認定や補助要件は、断熱以外の設備・省エネ性能・申請条件も含めて個別に確認します。

平屋やセミオーダー住宅「ERABERU」の価格設定

ERABERUは100以上の間取りから選ぶセミオーダー住宅です。公式FAQでは間取り変更不可、設備は指定一覧から選択できると案内されています。 公式：ERABERUの選択範囲

平屋の公式掲載例No.1001は24.48坪・税込1,956.7万円～。掲載坪数で割ると約79.9万円／坪～です。エリアで異なる概算で、同じ面積の2階建てとの価格差を示す値ではありません。 公式：平屋の掲載例

しかし、階段スペースが不要な分、延床面積をコンパクトに抑えることができ、結果的に総額を調整しやすいというメリットがあります。

平屋・2階建てを問わず、敷地に合うプランか、標準仕様の範囲で希望が満たせるかを確認しましょう。

30坪・35坪・40坪台の公式価格例と総額の確認方法

アエラホームで家を建てる際、最も注意すべきは「坪単価×延床面積」だけで予算を組まないことです。

住宅展示場で提示される坪単価はあくまで「本体工事費」のみを指すことが多く、実際には屋外給排水工事などの「付帯工事費」や、登記費用などの「諸経費」が別途必要になります。

本体以外の費用は敷地と工事範囲によって異なります。一律の追加額を加えて総額としないでください。

以下はERABERUの公式掲載例です。総額シミュレーションではなく、税込の概算価格と見積もりで確認すべき費目を紹介します。

詳しくは「【イチオシ】マイホーム価格の目安は嘘？予算オーバーを防ぐ「リアル総額」」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

• 30坪台・2階建ての価格例と資金計画
• 35坪台・ファミリー向けの価格例
• 40坪台・広めの住まいの価格例

30坪台・2階建ての価格例と資金計画

ERABERU No.2001は30.06坪・2階建て3LDKで税込2,166.9万円～。価格はエリアにより異なる概算です。掲載ページだけでは付帯工事等の含有範囲を確定できないため、入居までの総額として扱わないでください。 公式：No.2001掲載価格

項目	価格・確認方法	備考
ERABERU公式掲載価格	税込2,166.9万円～	No.2001・30.06坪・2階建て3LDK
付帯工事費	含まれる範囲と別途額を見積書で確認	外構、地盤改良、給排水など
諸経費	個別条件に応じて確認	登記、ローン諸費用、火災保険など
入居までの総額	敷地・仕様を反映した個別見積もり	土地・外構・オプション等の扱いを確認

※30坪程度とコンパクトな家ほど、キッチンや浴室といった水回りの設備コストが分散されにくいため、坪単価自体は高めに出る傾向があります。

詳しくは「マイホーム年収400・500・600万の罠｜その資金計画シミュレーションで破産します！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

35坪台・ファミリー向けの価格例

ERABERU No.2009は35.07坪・2階建て4LDKで税込2,511.1万円～、掲載坪数当たり約71.6万円／坪～です。全国一律の価格や、全商品の平均ではありません。 公式：No.2009掲載価格

全館空調などを希望する場合は、商品への適合性と追加する機器・工事の費用を確認します。

他社との比較は、同じ部屋数だけでなく面積・窓・断熱・設備までそろえて行いましょう。

標準仕様で満たせる要望と追加する要望を分け、総予算に収まるか確認してください。

公式掲載価格と契約見積もりの差がどの費目で生じるかを確認することが重要です。

40坪台・広めの住まいの価格例

ERABERU No.2021は40.08坪・2階建て4LDKで税込2,797.5万円～、掲載坪数当たり約69.8万円／坪～です。地域で異なる概算価格で、土地込み総額ではありません。 公式：No.2021掲載価格

この3例だけで、面積が大きければ必ず坪単価が下がるとは判断できません。形状・設備・選択仕様が違うためです。

二世帯利用や太陽光発電を希望する場合は、必要な設備数・容量を具体化し、施工費と維持費も確認してください。

住宅省エネ2026キャンペーンの対象条件と受付状況

補助金を検討する際は、現在受け付けている住宅区分と、計画が満たす要件を確認してください。

2026年現在、政府はカーボンニュートラルの実現に向けて、住宅の省エネ化を強力に後押ししています。

その目玉が「住宅省エネ2026キャンペーン」です。

住宅商品の標準仕様だけで補助金の交付は決まりません。新体制で契約する事業者の登録状況も確認が必要です。

GX志向型住宅の補助額は1〜4地域125万円、5〜8地域110万円。世帯は問いませんが、住宅性能・立地・工事時期や事業者のGX協力表明等の条件があります。 公式：対象要件と補助額

資金計画は交付を前提にせず、採択された場合の還元方法と時期も確認しましょう。

• 新築補助の住宅区分・世帯・期間の条件
• 商品仕様と申請要件を照合するポイント

新築補助の住宅区分・世帯・期間の条件

新築住宅の支援制度は「みらいエコ住宅2026事業」です。「仮称」ではなく、実施中の制度の正式名称です。

GX志向型住宅は全世帯、長期優良住宅・ZEH水準住宅は子育て世帯または若者夫婦世帯が対象です。ただし注文ZEHの新規交付申請は終了しています。

住宅の性能レベル	補助金額の目安	備考
長期優良住宅	1〜4地域80万円／戸、5〜8地域75万円／戸。要件を満たす古家除却は20万円加算	子育て・若者夫婦世帯等の要件あり。認定・立地・工事時期も確認
ZEH水準住宅	1〜4地域40万円／戸、5〜8地域35万円／戸。対象の古家除却は20万円加算（注文新規申請終了）	注文住宅は2026年9月30日をもって交付申請受付終了

※金額は制度上の額で、採択の保証ではありません。各住宅区分の要件と予算を確認してください。 公式：補助額・対象条件

注文住宅のGX志向型・長期優良住宅は、交付申請の予約が遅くとも2026年11月16日、交付申請が遅くとも12月31日まで。予算上限に達すればその時点で終了します。 公式：手続き期間

住宅の完成・申請の工程と、書類を準備できる時期を担当者と確認してください。

商品仕様と申請要件を照合するポイント

申請前に、希望プランがどの住宅区分に該当するかを確認しましょう。

断熱等級だけでなく、一次エネルギー消費量や設備、証明書などの要件があります。

必要な認定・性能評価の取得費用や、仕様変更費用を見積もりに含めて比較してください。

補助額だけを見て仕様を決めず、追加費用と将来の維持費を含めて判断します。

クラージュは断熱等級7に対応可能ですが、商品名だけでGX志向型住宅や長期優良住宅の補助対象になるとは限りません。

補助金の交付を保証するものではありません。住宅類型・世帯等の要件、登録事業者、工事時期と受付状況を確認して資金計画を立ててください。

補助制度の適用がなくても無理なく建築できる予算を基本にしてください。

アエラホームの評判を見るときの注意点

口コミは契約時期や商品、担当店舗によって前提が異なります。

2026年10月の事業承継前後についても、契約主体を区別して確認してください。

検索候補の言葉だけで、評判の理由や施工品質を判断することはできません。

現在の契約条件は、現行の公式案内と担当店舗の説明をもとに確認しましょう。

個々の投稿を全契約者の評価や現在の標準仕様と同一視しないことが大切です。

大切なのは、「なぜそのような評判があるのか」という背景を知り、自分の家づくりで失敗しないための対策を打つことです。

詳しくは「アエラホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「アエラホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

• 暖かさの口コミで確認したい条件
• 施工・営業対応の不安を質問に変える

暖かさの口コミで確認したい条件

暖かさへの感想は、地域・面積・暖房の使い方と合わせて読むと参考になります。

口コミを読む観点	確認する前提条件
冬の室温や温度差	外気温・暖房運転・測定場所・採用仕様
少ない暖房機器での運用	空調能力・設置場所・間取り・断熱気密の仕様
光熱費の変化	比較期間・料金単価・住まいの面積・家族人数

光熱費削減率を自分の計画にそのまま当てはめず、条件をそろえた試算を依頼しましょう。

室内の快適性や健康への影響を、一つの口コミから保証できるわけではありません。

施工・営業対応の不安を質問に変える

施工や対応が気になる場合は、検査と連絡の仕組みを確認してください。

不満の原因を推測して決めつけず、具体的な内容を質問として整理します。

• 営業対応：回答期限・連絡窓口・設計変更の記録方法を相談し、合意事項を文書に残す。
• 施工品質：社内検査と第三者検査の範囲、現場見学のルール、是正報告の方法を確認する。
• 価格への認識違い：商品・面積・税込区分・工事範囲と、見積もり後の変更差額を確認する。

詳しくは「アキュラホームのリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「アキュラホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

口コミは質問を整理する材料として活用し、最終判断は契約資料と個別の説明で行いましょう。

一条工務店・タマホームと価格や仕様を比較する方法

一条工務店やタマホームを比較候補にする場合も、対象商品を決めて条件をそろえます。

会社ごとの平均坪単価では、設備や工事範囲の違いを反映できません。

断熱仕様、空調、設計自由度、保証を項目別に比較しましょう。

比較相談でそろえたい条件を以下にまとめます。

項目	アエラホーム	一条工務店	タマホーム
価格の比較	対象商品・敷地条件で見積もり	対象商品・敷地条件で見積もり	対象商品・敷地条件で見積もり
断熱性能	外張W断熱の商品別仕様と計算値	対象商品の断熱・窓・空調仕様を確認	対象商品の断熱・窓・空調仕様を確認
総額での判断	本体・付帯・諸費用・保証条件を確認	本体・付帯・諸費用・保証条件を確認	本体・付帯・諸費用・保証条件を確認

詳しくは「アキュラホームとアエラホームはどっちがいい？坪単価や特徴を徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ヤマト住建とアエラホームはどっちがいい？坪単価や特徴を徹底比較」の記事もあわせてご確認ください。

• 一条工務店と比較する価格・仕様の条件
• タマホームと比較する標準仕様の範囲

一条工務店と比較する価格・仕様の条件

一条工務店と比較する場合は、対象商品と空調・設備の仕様を具体的にそろえます。

一方の見積もりに含まれる設備が他方では別途なら、同じ条件に調整した総額で判断しましょう。

クラージュの断熱等級7は対応可能という案内です。実際のプランの計算値と申請費用を確認します。

会社名だけで価格差や断熱性能の同等性を断定することはできません。

設計自由度・設備の使い方・維持管理まで含め、自分たちの希望に合うか比較してください。

タマホームと比較する標準仕様の範囲

タマホームと比較する場合も、対象商品・地域仕様・設備の選択内容を確認します。

しかし、ここで注目すべきは「標準仕様」の中身です。

アエラホーム側も、契約する商品の断熱材・窓・気密検査・設備の内容を確認してください。

性能を変更する場合の差額は両社から見積もりを取り、推測で上乗せしないようにします。

建物本体だけでなく付帯工事・諸費用を含む総額で比較しましょう。

光熱費の試算は同じ地域・面積・料金単価・生活条件で比べる必要があります。

詳しくは「タマホームのリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「タマホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ヤマト住建のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「ヤマト住建の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

アエラホームに関するよくある質問まとめ

アエラホームでの家づくりを具体的に検討し始めると、値引きやメンテナンス、最新の社会情勢の影響など、細かな疑問が次々と湧いてくるものです。

ここでは、注文住宅検討者が特に迷いやすいポイントを分かりやすく解説します。

• アエラホームは値引き交渉ができる？
• ウッドショックによる値上げの影響は落ち着いた？
• メンテナンス費用は30年でどのくらいかかる？

アエラホームは値引き交渉ができる？

値引きの可否や金額について、全契約に共通する公式条件は確認できません。

適用できるキャンペーンがある場合は、期限・対象商品・併用条件を確認してください。

他社の見積もりの仕組みを推測せず、提示された金額と工事範囲を比較しましょう。

値引きがあっても、仕様の変更や対象外工事で総額が変わることがあります。

口頭でのサービス説明は、対象設備・型番・施工費まで契約資料に記載してもらってください。

価格交渉に固執するよりも、より良い設備を予算内でどう組み込むかという視点で相談するのが、アエラホームで賢く建てるコツです。

ウッドショックによる値上げの影響は落ち着いた？

建築費は資材・輸送・人件費・仕様など複数の要因で変わるため、一律に上昇や下落を予測できません。

過去の価格ではなく、現行の仕様と見積有効期限を確認してください。

工期が変わる場合の価格改定や、契約後の追加費用の扱いも確認します。

古い広告や口コミの坪単価を、現在の契約価格とみなさないようにしましょう。

事業承継前後の資料についても、適用対象と時期を確認してください。

補助金の有無だけで建築時期を決めず、土地・入居希望・総予算を合わせて判断しましょう。

メンテナンス費用は30年でどのくらいかかる？

30年間の修繕費は外壁・屋根・設備・環境条件で変わるため、全商品共通の金額では示せません。採用する部材ごとの維持管理計画を確認しましょう。

長期保証があっても、経年劣化や通常の維持管理まで無償とは限りません。保証範囲と補修費用を分けて把握します。

メンテナンス項目	時期の確認方法	費用の確認方法
外壁塗装・シーリング	採用部材の仕様と点検結果による	面積・材料・足場費等で個別見積もり
屋根の点検・補修	屋根材と点検結果による	補修範囲・足場費等で個別見積もり
防蟻（シロアリ）処理	採用工法・保証条件に従い確認	施工範囲・薬剤等で個別見積もり

公式アフターサービスでは、2020年12月1日以降の新築請負契約を対象に構造・防水の初期20年保証を案内しています。10年目は第三者点検を実施し、有料メンテナンス不要との説明です。20年終了後も定期的な点検・有料メンテナンスを行うことで最長永年まで延長可能との図示があります。新体制での契約や既存契約への適用は、保証書と窓口で確認してください。 公式：保証の対象契約と条件

設備保証は対象機器に10年の案内がありますが、対象外の故障は有料です。保証期間中の発生・修理依頼などの条件も確認しましょう。

まとめ：アエラホームの価格・性能・契約条件を比較しよう

全商品共通の平均坪単価ではなく、商品ごとの掲載例と個別見積もりを確認しましょう。

クラージュ・プレスト・ERABERUでは、設計方法や断熱・窓などの仕様が異なります。

希望する性能が得られるプランと、入居までの総額で判断することが大切です。

2026年10月の事業承継に伴い、新規契約の相手方と保証適用も確認してください。

補助金は区分ごとの受付状況と要件を満たす必要があり、交付を前提にした資金計画は避けましょう。

最後に、アエラホームで後悔しないためのポイントを振り返りましょう。

• ERABERUの公式概算例と自由設計商品の個別見積もりを区別する
• 注文ZEHは9月30日受付終了。GX・長期優良住宅は別区分の要件・予算・期限を確認
• 「総額」で判断する：本体価格だけでなく、付帯工事や諸経費、さらには入居後の光熱費まで含めたトータルコストで比較する。
• 自分の目で確かめる：ネットの「やばい」という評判に惑わされず、展示場で実際の断熱性能や営業担当者の人柄をチェックする。

家づくりは、人生で一番大きな買い物です。

だからこそ、表面上の安さだけではなく「住み始めてからの満足度」を大切にしてください。

展示場では採用仕様と空調条件を聞き、契約する家に同じ仕様を採用した場合の費用を確認してください。

まずは資料請求や見学予約から、あなたの理想の家づくりをスタートさせてみてくださいね。

詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「タウンライフ家づくりの口コミ・評判はやばい？間取り作成のリアルな体験談」の記事もあわせてご確認ください。

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