東亜ハウスの坪単価（50〜75万円）は高い？妥当？広島で選ばれる理由とコスパの良さを徹底検証！

「広島で東亜ハウスを検討しているけれど、実際の坪単価はいくらくらいなんだろう？」

「他社と比べて高いのか、価格に見合う価値があるのかを知りたい」

一生に一度の家づくり、デザインだけでなく費用の妥当性は絶対に妥協したくないポイントですよね。

東亜ハウスの平均坪単価は50万円〜75万円が目安です。

一見すると中価格帯の設定ですが、「耐震等級3」「断熱等級6」といった大手ハウスメーカーにも引けを取らないトップクラスの住宅性能が標準で備わっています。

広島県内でもコストパフォーマンスが高い選択として、注目を集めています。

東亜ハウスがおすすめな方

• 初期費用だけでなく、長期的な光熱費を含めたトータルのコスパを重視する方
• 耐震等級3や制震ダンパーなど、大手水準の安全な家を予算内で建てたい方
• 地元広島の気候や風土を知り尽くした建築士に、デザインを提案してほしい方

東亜ハウスをおすすめしない方

• とにかく初期費用の安さだけを最優先し、住宅性能や断熱性は重視しない方
• 規格化された超ローコスト住宅や建売住宅で十分とお考えの方
• 広島県外での建築を希望している方（東亜ハウスは広島地域密着型のため）

項目	詳細
所在地	〒730-0037 広島市中区中町7番16号　ポレスター広島2F
電話番号	TEL：082-545-7160
代表者氏名	代表取締役社長　石田 隆幸
創立	昭和45年5月
資本金	1億円
従業員数	約30名
売上高	ー
上場区分	非上場
地図

この記事を読んでわかること

• 東亜ハウスのリアルな坪単価・総額の目安と商品別の価格帯
• コミコミ価格に含まれるもの・含まれないものの内訳
• 他社と比較してコスパが高いと感じる性能の理由
• 実際に建てた先輩施主のリアルな口コミ・評判

この記事では、東亜ハウスの坪単価の目安から、なぜコスパが高いのかその理由、そして気になるリアルな口コミまで徹底的に確認していきます！

東亜ハウスの坪単価はいくら？平均相場と商品別の目安

この項目では以下の内容を解説します。
全体の平均坪単価と本体価格の相場｜主な商品ラインナップ（LoCoS・Minimal-Design）の比較

• 全体の平均坪単価は50万〜75万円（本体価格1,750万〜2,600万円程度）が目安
• コストを抑えたい方にはカスタマイズ型「LoCoS」（坪単価65万円前後〜）が人気です
• デザイン・性能を極めたいなら「Minimal-Design」等のハイグレードプランがあります

まずは、一番気になる「お金」の話から整理していきます。

東亜ハウスで家を建てる際の費用目安は、以下の通りです。

全体の平均坪単価と本体価格の相場

過去の建築データを参照すると、東亜ハウスの平均坪単価は50万円〜75万円程度に落ち着くケースが多くなっています。

広島エリアの競合他社と比較しても、平均的〜やや手の届きやすい価格帯に位置しています。

延床面積	坪単価の目安	本体価格の目安
30坪	50万〜75万円	1,500万〜2,250万円
35坪	50万〜75万円	1,750万〜2,625万円
40坪	50万〜75万円	2,000万〜3,000万円

※上記はあくまで目安です。プランやオプションによって変動します。

主な商品ラインナップ（LoCoS・Minimal-Design）の比較

東亜ハウスでは、予算やこだわりに合わせて複数のプランを展開しています。

特に人気を集めているカスタマイズ型プラン「LoCoS（ロコス）」と、ハイグレードな「Minimal-Design」の違いを見てみましょう。

比較項目	LoCoS（ロコス）	Minimal-Design
特徴・コンセプト	コスパ重視のカスタマイズ型	デザイン特化の完全自由設計
坪単価の目安	60万〜65万円前後	70万〜80万円前後
主なターゲット	予算を抑えたい20代〜30代	こだわりを追求したい方
間取りの自由度	ベースプランからアレンジ	ゼロから設計士と創り上げる

予算を無理なく抑えたい方には「LoCoS」、細部までデザインを追求したい方には「Minimal-Design」がフィットします。

目的に応じて選べるのが、東亜ハウスの強みです。

東亜ハウスの坪単価（本体価格）に含まれるもの・含まれないもの

• 坪単価のベースとなる「本体価格」には、基礎から内外装、基本設備までが含まれます
• 駐車場や庭などの外構工事、地盤改良工事などは「付帯工事費」として別途必要です
• 登記費用やローン手数料などの「諸費用」も、あらかじめ総額に組み込んでおくことが重要です

東亜ハウスの坪単価を他社と比較する際、どこまでが標準仕様として含まれていて、何が別途費用になるのかを正しく把握しておくことが重要です。

項目分類	含まれるもの（本体価格内）	含まれないもの（別途費用）
基本工事	仮設・基礎・木工事、屋根・外壁工事	既存建物の解体工事、地盤改良工事
住宅設備	システムキッチン、バス、トイレ、洗面台	オプション設備（全館空調など）
内外装・建具	フローリング、壁紙、室内ドア、窓ガラス	特注の造作家具、ハイグレードな装飾
外回り・その他	基本的な電気・給排水配管（建物内部）	外構（庭・駐車場）、屋外給排水工事
諸費用	基本的な設計料・建築確認申請費	登記費用、火災保険料、ローン手数料

家づくりの総額は「本体価格＋付帯工事費＋諸費用」で決まります。

東亜ハウスでは設計士がトータルバランスを考慮して予算立てをサポートしてくれるため、初期段階でしっかりと総額を確認しておきましょう。

東亜ハウスの坪単価は「高い」？それとも「妥当」？コスパの理由を徹底検証

この項目では以下の内容を解説します。
耐震・安全性能｜快適・断熱性能｜設計力とデザイン

• 【安全性】業界最高水準のスラブ基礎×耐震等級3×制震ダンパー「MIRAIE」の強固な構造
• 【快適性】断熱等級6（アクリアウールα）標準採用で、毎月のランニングコストを大幅カット
• 【デザイン】広島の気候や土地を知り尽くした専属建築士による完全自由設計

東亜ハウスの平均坪単価（50万〜75万円）という数字だけを見ると「平均的」に思えるかもしれません。

でも実は、東亜ハウスの家は「価格以上の性能が詰まっている」ことで知られています。

コスパが高いと感じる理由は、大きく以下の3点に集約されます。

• 戸建て最高クラスの強固な基礎と、万全の地震対策（耐震等級3＋制震）
• 大手メーカーに匹敵する環境性能（断熱等級6）による光熱費の削減
• 地域密着50年以上の実績を持つ建築士による、土地を活かした提案力

それぞれのポイントについて、詳しく見ていきます。

【耐震・安全性能】スラブ基礎＋耐震等級3＋制震ダンパー「MIRAIE」の安心感

東亜ハウスの強みは「見えない部分」への徹底したこだわりにあります。

基礎には、業界最高水準の強度を誇る「スラブ基礎（10〜16mm径の太い鉄筋を150mm間隔で施工）」を採用しています。

さらに「耐震等級3（最高等級）」をクリアし、地震の揺れを吸収する制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」まで組み合わせることで、万が一の大地震でも家族の命と建物を守り抜く強固な構造を実現しています。

「地震に強い家に住みたいけれど、大手メーカーの価格は厳しい」という方にとって、東亜ハウスの坪単価は現実的な選択肢になります。

【快適・断熱性能】断熱等級6（アクリアウールα採用）で光熱費を削減

初期費用（本体価格）だけでなく、建てた後の光熱費を抑えられるのも大きなポイントです。

高い断熱性能を発揮する最新のグラスウール「アクリアウールα」を標準採用し、断熱等級6という高い環境性能を誇ります。

「夏は涼しく、冬は暖かい」高気密・高断熱の家は、毎月のエアコン代を大幅に節約できます。

長期的な視点で見れば、初期費用以上のメリットを感じられる住宅です。

【設計力とデザイン】広島の土地を知り尽くした建築士による完全自由設計

東亜ハウスが選ばれる大きな決め手の一つが「建築士のデザイン力」です。

広島県内で50年以上の歴史と累計5,000棟を超える実績があり、狭小地や変形地など広島ならではの土地の特性を活かした光や風の取り入れ方を提案してくれます。

「この土地、ちゃんと使えるのかな」と不安に感じていた方が、打ち合わせを経て「こんなに広く使えるんだ！」と感じるケースも少なくありません。

実際に東亜ハウスで建てた先輩施主のリアルな口コミ・評判

この項目では以下の内容を解説します。
営業担当や設計士の対応が信頼できた｜冬でも暖かく快適！｜競合他社との比較

• 営業担当や設計士のスピーディな提案力と、地域密着型ならではの細やかな気配りが好評です
• 標準仕様の高断熱（アクリアウールα）により、「冬でも本当に暖かくて快適」という声が多数あります
• 競合他社と比較した際、「性能（耐震・断熱）に対する価格のバランスの良さ」が決め手になりやすい傾向があります

性能が良いのはわかったけれど、実際の対応や住み心地はどうなのでしょうか？

実際に東亜ハウスで家を建てた方のリアルな口コミをご紹介します。

「営業担当や設計士の対応がスピーディで信頼できた」という声

「希望の間取りやデザインを伝えると、設計士さんがすぐに理想以上のプランを提案してくれました。営業担当の方もレスポンスが速く、地域密着型ならではの細やかな気配りがあり、最後まで安心して任せることができました。」（東広島市・オーナーご夫婦）

「冬でも暖かく快適！」実際の住み心地に関する評判

「アクリアウールαの断熱材のおかげか、以前住んでいたアパートとは比べ物にならないくらい冬場も暖かいです。標準の断熱性能だけでも十分に快適に過ごせています。」

アイデザインホームやトータテハウジング等と比較してどう？

口コミでは「トータテハウジングやアイデザインホームと相見積もりを取った」という声も多く見られます。

最終的に東亜ハウスを選んだ方は、営業マンの誠実さに加え、「住宅性能（耐震・断熱）に対する価格のバランスの良さ」を決め手にしているケースが多い傾向にあります。

よくある質問（FAQ）

この項目では以下の内容を解説します。
坪単価以外にかかる費用は？｜保証やアフターサポートは？｜全館空調は導入できる？

• 実際の総予算は、坪単価（本体価格）に「付帯工事費」と「諸費用」を足して計画する必要があります
• 初期保証に加え、定期点検と有償メンテナンスを実施することで「最長20年保証」に対応しています
• オプションで全館空調の導入が可能。断熱等級6の性能があるため相性は良好です

ここでは、東亜ハウスを検討中の方からよく寄せられる疑問にお答えします。

Q. 坪単価（本体価格）以外にどのような費用がかかりますか？

A. 坪単価で計算される「本体価格」のほかに、付帯工事費（外構や地盤改良、屋外給排水など）や諸費用（登記費用、住宅ローン手数料など）が別途必要になります。

家づくりの総予算としては、本体価格にプラスして余裕を持たせた資金計画を立てておくことをおすすめします。

Q. 建てた後の保証やアフターサポートはどうなっていますか？

A. 東亜ハウスでは、地元密着企業ならではの手厚いサポート体制を整えています。

初期保証に加え、必要な定期点検や有償メンテナンスを実施することで「20年保証」に対応しています。

建てた後も長期にわたって、安心して暮らせる体制が整っています。

Q. 全館空調は導入できますか？

A. はい、オプションで全館空調システムを導入することが可能です。

東亜ハウスの家は標準で「断熱等級6」という高い気密・断熱性能（アクリアウールα採用）を備えているため、全館空調との相性が良好です。

初期費用はかかりますが、家中の温度差がなくなり、より快適な住環境を実現できます。

東亜ハウスの坪単価まとめ

東亜ハウスの坪単価は50万〜75万円が目安で、長期的な視点で見るとコストパフォーマンスの高い住宅です。

大手メーカーに匹敵する「耐震等級3」や「断熱等級6」が標準装備されているため、初期費用を抑えながらも安全性や快適性を実現できます。

太い鉄筋を用いたスラブ基礎、最新断熱材アクリアウールαを採用しながらこの価格帯を維持できるのは、地域密着型ならではの企業努力の賜物です。

• 東亜ハウスの平均坪単価は50万〜75万円、本体価格は1,750万円〜が目安
• コスト重視の若年層にはカスタマイズ型プラン「LoCoS」がフィット
• 坪単価の数字以上の価値を感じられる、広島でトップクラスのコスパ
• 業界最高水準のスラブ基礎と耐震等級3により、地震に強い安心の構造を実現
• 制震ダンパー「MIRAIE」を組み合わせることで、繰り返す揺れから建物を守ります
• 断熱等級6（アクリアウールα）が標準装備されており、毎月の光熱費を大幅カット
• 広島の気候と土地を知り尽くした専属の建築士による、美しく機能的な完全自由設計
• 実際の口コミでも、営業担当や設計士のスピーディで誠実な対応が高く評価されています
• 初期保証だけでなく、有償メンテナンスを含む最長20年の手厚いアフターサポート体制
• 目先の初期費用だけでなく、生涯のランニングコストを含めた「総合的なコスパ」が魅力です