キッチンの移動リフォームにかかる費用相場！我が家で実現できるか見極める方法

リフォームでキッチンを移動させるとき、費用相場は移動距離やシステムキッチンの仕様によって大きく変わります。

おおむね50万円から250万円前後を目安に置いておくとよいです。

レイアウトをどう変えるかによって、キッチン移動の費用相場と工事期間は次の表のとおり変わってきます。

移動内容	費用相場	工期目安
壁付けキッチンを同じ部屋の中で移動	50万〜80万円	3〜5日
壁付けキッチンを対面キッチンに変更	70万〜150万円	5〜7日
別の部屋へシステムキッチンごと移動	150万〜250万円	2週間〜

なぜこのように費用に大きな幅があるかというと、戸建てとマンションで床下スペースの構造が違うからです。

とくに排水管の勾配（水がしっかり流れるための傾き）を作れるかどうかが、キッチン移動の可否と金額を左右します。

あわせて、IHや食洗機を動かすための専用回路を引く電気の配管工事や、排気ダクトを延長する追加費用が発生するかどうかも、リフォームの総額に響いてきます。

私自身が過去に見てきた現場の経験からお話しすると、同じ「壁付けキッチンから対面キッチンへのレイアウト変更」でも、床下に配管スペースがたっぷりある戸建ての家では60万円台でスムーズに終わりました。

一方で、スラブ下配管というコンクリートの下に配管を通せないマンションのケースでは、配管を通すために床を一段高くする工事が必要になり、120万円近くかかる場面も見てきました。

配管の都合で床の高さが変わると、キッチンに立つたびに足元の感触が変わります。

だからこそ、キッチンの移動を考えるリフォームでは、図面だけでなく現物の確認がとても大切だと実感しています。

だからこそ、いま住んでいる家でキッチンの移動ができるのか、そして追加費用がいくらかかるのかは、事前にしっかりと構造を見極めることが一番大切になります。

おすすめな人

• 家族の顔を見ながら、会話を楽しみつつ料理をしたい人
• 家事動線を良くして、毎日の料理の負担を少しでも減らしたい人
• 孤立感のある暗いキッチンから、明るいLDK空間に変えたい人

おすすめしない人

• とにかく1円でもリフォーム費用相場を安く抑えたい人
• 今のキッチンの位置や使い勝手に、まったく不満を感じていない人

もし、ご自宅のキッチンが移動できるのかどうか、いくらになるのか不安を感じている方は、水回りのプロに現地調査を依頼して、家の構造を見てもらい見積もりを出してもらうのが、安心につながる進め方です。

この記事を読んでわかること

• リフォームでキッチンを移動する費用相場（移動パターン別）
• 戸建てとマンションの構造的な制約の違い
• 自分でできる「キッチン移動が可能か」のチェック方法
• 構造上、移動できない場合のポジティブな代替アイデア
• 見積もり前に確認しておくべき追加費用のポイント

キッチンの移動リフォームにかかる費用相場！我が家で実現できるか見極める方法

リフォームでキッチンを移動する費用相場は、今のキッチンの位置からどのくらい離れるのか、そして床下スペースの配管状況によって大きく変わります。

費用相場が決まる大きな理由は、水がスムーズに流れるための排水管の勾配（傾き）を、しっかりと確保できるかどうかです。

たとえば、床下にゆとりがある戸建ての家なら配管工事がしやすいので追加費用が抑えられます。

しかし、コンクリートに囲まれたマンションの場合は、工事の難易度が上がり費用が高額になりがちです。

まずはご自身の住まいが戸建てかマンションかを確認し、床下の状態を見ることで、ある程度の予算感と実現できるかどうかの目安がつけられます。

このあとの見出しでは、ご自宅の状況と照らし合わせながら確認できるポイントを順番にお伝えします。

• キッチンを移動させるパターン別のリフォーム費用相場
• 戸建てとマンションの構造的な条件
• 自分でできる！移動可能かの判定チェック

キッチンを移動させるパターン別のリフォーム費用相場

リフォームでキッチンを移動させる場合、どのようなレイアウト変更を選ぶかで費用相場がはっきりと分かれます。

今のシステムキッチンをそのまま再利用して移動させるだけの工事なら、おおむね20万円から70万円ほどで収まることが多いです。

新しくシステムキッチンを購入して、壁付けキッチンから対面キッチンへ変更する場合は、本体の価格に加えて配管工事の費用がかかるため、70万円から150万円ほどが目安になります。

私が以前担当したお客様も、見えない部分の配管工事で想定外の追加費用がかかって驚かれていたことがあります。

移動距離が長くなるほど、排気ダクトや排水管を延ばす材料費と職人さんの手間が増えるため、予算には少し余裕を持たせておくのが安心です。

レイアウト変更のパターン	費用相場の目安	工事期間の目安
既存キッチンをそのまま移動	20万〜70万円	2〜4日
壁付けから対面キッチンへ変更	70万〜150万円	5〜7日
別の部屋へまるごと移動	150万〜250万円	2週間〜
スケルトンリフォームで移動	250万円〜	1ヶ月〜

戸建てとマンションの構造的な条件

キッチンを移動するリフォームでは、戸建てにお住まいかマンションにお住まいかで、クリアすべき構造的な条件が大きく変わります。

木造の戸建ての場合は床下スペースに余裕があることが多く、排水管の勾配を作りやすいため、比較的自由にキッチンの場所を移動できます。

一方、マンションの場合は注意が必要です。

床のコンクリート（スラブ）に直接配管が埋め込まれているスラブ下配管という構造だと、排水管を動かす工事が非常に難しくなります。

また、マンション独自の管理規約で水回りの移動自体が禁止されているケースもあります。

「せっかくの夢が叶わないのかな」とがっかりされるかもしれませんが、床を少し高くして配管スペースを作るなど、工夫次第で対面キッチンを実現できることも多いです。

住宅のタイプ	床下の配管構造	規約・制限の有無
木造の戸建て	床下スペースに余裕あり	基本的に自由
マンション（スラブ上配管）	二重床で移動しやすい	管理規約の確認が必要
マンション（スラブ下配管）	移動が非常に難しい	管理規約の確認が必要

自分でできる！移動可能かの判定チェック

「うちのキッチン移動リフォームは、本当にできるのだろうか」と胸がざわつくこともあります。

実は、リフォーム業者を呼ぶ前にご自身である程度移動できるかどうかを判定できる簡単なチェック方法があります。

大きなポイントは、床下スペースの有無と、排気ダクトがどこを通っているかを見ることです。

床下収納を外して中を覗いてみて、地面までに十分な深さがあれば、排水管の勾配を作りやすいと判断できます。

もし床下に全く隙間がないマンションでも、以下のチェックリストを確認してみてください。

もし移動が難しい条件が揃っていても、壁紙や照明を変えるだけでキッチン空間をパッと明るくする方法はたくさんあるので、そこまで心配しすぎないでください。

• 床下収納や点検口を開けて、床下に配管を通すスペースがあるか確認する
• マンションにお住まいの場合は、管理規約に「水回り移動不可」の記載がないか読む
• 今の換気扇から外の壁に向かって、天井裏に排気ダクトを通すスペースがありそうか見る
• 電子レンジやIHを使うための専用回路（分電盤の空き）があるか確認する

リフォームでキッチン移動！メリットと課題

リフォームでキッチンを移動させると、今まで不便だった家事動線が整い、家族とのコミュニケーションがぐっと取りやすくなるという大きなメリットがあります。

たとえば、壁に向かって一人で料理をしていた空間から、リビングを見渡せるレイアウト変更をするだけで、毎日の家事がぐっと明るく楽しい時間へと変わります。

一方で、オープンな空間になるからこそ、調理中のニオイや洗い物の音がリビングに響きやすくなるというメリット・デメリットの両面を持っています。

しかし、こうした音やニオイの課題も、最新の換気扇を選んだり少しの工夫を取り入れることで十分に解決できます。

ここからは、キッチンを移動するメリットと、ちょっとした課題の解決方法について順番にお伝えします。

• 会話が増える対面キッチンへの変更
• ニオイや音問題は換気扇の工夫で解決
• 状況別！暮らしに合うキッチンの配置

会話が増える対面キッチンへの変更

リフォームでキッチンを移動させる大きなメリットのひとつは、孤立しがちだった壁付けキッチンから対面キッチンへ変更することで、家族との会話が自然に増えることです。

私自身、以前に壁付けキッチンから対面キッチンへ変更されたお客様のお宅を訪問した際、「料理をしながらテレビを見たり、子供の宿題を見てあげられるようになった！」と、とても嬉しそうにお話ししてくださった笑顔が今でも忘れられません。

背中を向けて黙々と作業をする時間が減り、家族と同じ空間を共有できるのは、とても心地よい変化だと感じます。

• 料理中もリビングにいる家族と会話が楽しめる
• 小さな子供から目を離さずに家事ができる
• テレビを見ながら楽しく料理や片付けができる

ニオイや音問題は換気扇の工夫で解決

対面キッチンへ移動させると、どうしても炒め物のニオイや水道の水の音がリビングに届きやすくなるという課題があります。

しかし、こうした問題は最新の設備を取り入れることでしっかりと解決できるので安心してください。

たとえば、吸い込む力の強い最新の換気扇（レンジフード）を選んだり、コンロの前に透明なガラスの仕切り（オイルガード）を立てるだけで、ニオイや油はねを大きく防ぐことができます。

また、水はねの音が静かなシンク（静音シンク）を選ぶことで、テレビの音が聞こえなくなるというストレスも和らぎます。

• 最新の吸引力の強い換気扇でニオイの広がりを防ぐ
• コンロ前にガラスの仕切りを立てて油はねをガード
• 水の音が響きにくい静音シンクを選んで音対策

状況別！暮らしに合うキッチンの配置

リフォームでキッチンを移動する際、「どんな配置にすればいいのか迷ってしまう」という方も多いと思います。

キッチンの配置やレイアウトは、普段どのように料理をしているか、どんな生活スタイルを送っているかによって変わります。

もし「料理中は集中したいし、散らかっている手元を見られたくない」という方には、あえて壁付けキッチンを選んだり、手元が隠れる少し高めのカウンター（造作対面キッチン）がぴったりです。

逆に、「とにかく家族と一緒に料理を楽しみたい」という方には、アイランド型の対面キッチンがおすすめです。

生活の状況・希望	おすすめのキッチン配置
子供の様子を見守りながら家事を作業したい	見晴らしの良い対面キッチン
料理に集中しつつ、手元の散らかりを隠したい	手元が隠れる造作カウンターキッチン
家族や友人と一緒にワイワイ料理を楽しみたい	回遊できるアイランドキッチン
料理のニオイを広げず、調理スペースを広く使いたい	壁付けキッチン（独立型）

マンションでキッチン移動リフォームの注意点

マンションにお住まいでキッチンの移動リフォームを検討されている方は、戸建てとは異なるマンション特有の注意点を知っておく必要があります。

マンションでは、管理規約によるルールの制限や、コンクリートの構造的な問題で、希望どおりのレイアウト変更ができないケースがあるからです。

私自身も、お客様から「おしゃれなアイランド型にしたい」とご相談を受けた際、規約で水回りの移動が禁止されていたり、床下スペースが足りずに移動を断念せざるを得なかった現場を何度も経験してきました。

しかし、事前にしっかりポイントをチェックしておけば、トラブルを防いだり、別の工夫で理想の空間に近づけることができます。マンションならではの注意点と、その解決策について詳しく解説いたします。

• スラブ下配管と排水管の勾配が鍵を握る
• 排気ダクト延長と専用回路の追加費用
• 構造上移動できない場合の代替アイデア

スラブ下配管と排水管の勾配が鍵を握る

マンションでキッチンを移動する際に大きな壁になりやすいのが、排水管の勾配（傾き）をしっかり確保できるかどうかです。

水回りの配管工事では、水が自然に流れるように少しだけ傾斜をつけて設置する必要があります。しかし、床のコンクリートに直接配管が埋まっている「スラブ下配管」のマンションでは、物理的にこの傾きを作ることができません。

無理に移動させて傾きが足りなくなると、排水管が詰まって水漏れや悪臭の原因になってしまいます。ご自宅の床下スペースがどのような構造になっているか、事前に確認しておくことが、トラブルを防ぐうえで重要なポイントになります。

床下の構造タイプ	排水管の勾配	キッチン移動の難易度
二重床（床下に空間がある）	確保しやすい	比較的スムーズに可能
スラブ下配管（コンクリ直埋め）	確保できない	原則として移動不可
直床（コンクリの上に直接床材）	工夫が必要	床を上げる工事が必要

排気ダクト延長と専用回路の追加費用

マンションでキッチンを大きく移動させると、換気扇から外へ繋がる排気ダクトを長く延長する追加費用が発生しやすくなります。

キッチンの場所が外壁から遠くなればなるほど、排気ダクトの距離が延びて吸い込む力が弱くなってしまうため、パワーの強い換気扇を選ぶ必要が出てきます。

また、IHクッキングヒーターや食洗機を新しく導入する場合は、分電盤から直接電気を引っ張ってくる専用回路の増設工事も必要です。マンションによっては全体の電気容量（アンペア数）の上限が決まっており、専用回路を増やせないこともあるため注意が必要です。

設備のチェック項目	注意するポイント	発生しやすい追加費用
換気扇（排気ダクト）	外壁までの距離が遠すぎないか	ダクト延長・高性能換気扇代
IH・食洗機（専用回路）	マンション全体の電気容量の上限	専用回路の電気配線工事費
新しい排水管	新しい位置までの配管ルート	配管延長・床の底上げ工事費

構造上移動できない場合の代替アイデア

もし管理規約や構造の問題でキッチンの移動ができない場合でも、がっかりしなくて大丈夫です。キッチンの場所を動かさなくても、ちょっとした工夫で空間をパッと明るく使いやすくする代替アイデアはたくさんあります。

例えば、壁付けキッチンの背面に新しく作業用カウンターを設置するだけで、対面キッチンのような使い勝手になり、料理のスペースも大きく広がります。

また、キッチンの扉の色を変えたり、照明をおしゃれなペンダントライトに変更するだけでも、まるで新築のようなワクワクするLDK空間に生まれ変わります。

お悩み・ご希望	移動しない代替リフォームのアイデア
対面キッチンのように使いたい	キッチンの背面に作業用カウンターを設置する
暗くて孤立感があるのを変えたい	キッチン前の壁に室内窓を作ってリビングを見渡す
収納が少なくて散らかってしまう	壁面いっぱいに大容量のカップボードを置く
古くて気分が上がらない	扉の交換や壁紙・照明の変更でデザインを一新する

キッチン移動リフォームの工事期間と進め方

リフォームでキッチンを移動させる際、費用相場と同じくらい気になるのが「工事期間と進め方」です。

キッチンの移動にかかる日数は、工事の規模によって3日から1ヶ月以上と大きく変わります。

とくに配管を大きく動かしたり、内装のやり直しが広範囲になるほど、ご自宅のキッチンが使えない期間も長引いてしまいます。

そのため、事前に「いつからいつまで水やガスが使えなくなるのか」を業者としっかり打ち合わせし、生活への影響を最小限に抑える準備をしておくことが大切です。

ここでは、工事の規模ごとの目安日数と、生活の負担をできるだけ減らすための進め方について解説します。

• キッチンの移動と配管工事の日数目安
• スケルトンリフォームの場合の工事期間
• 工事期間中の負担を減らす生活の工夫

キッチンの移動と配管工事の日数目安

キッチンの場所を大きく移動せず、同じ部屋の中で少し位置をずらす程度のリフォームであれば、3〜5日ほどで完了することが多いです。

しかし、壁付けから対面への変更など、新しく排水管を引いたり床下の調整を行ったりする場合は、おおむね1週間〜10日ほどの工事期間を見込んでおくと安心です。

配管工事や電気の専用回路を引く工事が複雑になるほど、大工さんだけでなく水道屋さんや電気屋さんなど多くの職人さんが出入りするため、スケジュールには余裕を持たせておくことが大切です。

移動の規模	工事内容の例	目安となる日数
小規模	同じ空間でのわずかな位置移動	3〜5日
中規模	壁付けから対面など配管移動あり	1週間〜10日
大規模	別の部屋へキッチンをまるごと移動	2週間〜

スケルトンリフォームの場合の工事期間

キッチンの移動だけでなく、LDK全体の壁や床をすべて解体してゼロから作り直すスケルトンリフォームの場合は、工事期間が1ヶ月から2ヶ月ほどに及びます。

これは、古い配管や電気の配線をすべて撤去し、基礎の部分から新しいレイアウトに合わせて作り直す大規模な工事になるためです。

長期間にわたってキッチンやお風呂などの水回りが使えなくなることも多いため、リフォーム中はウィークリーマンションなどの仮住まいを利用するケースが一般的です。

• LDK全体を解体するスケルトンリフォームは1〜2ヶ月かかる
• 基礎から配管や電気配線をすべて作り直すため日数が長引く
• 工事中の仮住まい費用や一時的な引越し代も予算に含めておく

工事期間中の負担を減らす生活の工夫

リフォーム中は水やガスが止められる時間帯があり、数日間は今のキッチンで料理やお皿洗いができなくなります。

この期間の負担を減らすためには、「電子レンジやカセットコンロだけで作れる食事を準備しておく」「思い切って外食や宅配サービスを楽しむ期間にする」といった事前の工夫がとても効果的です。紙皿や割り箸を用意しておくと、洗い物が出ないのでさらに楽になります。

また、工事が始まる前にリビングの家具や荷物をしっかり片付けておくことで、職人さんの作業がスムーズになり、結果的に工事が予定通り早く終わることにも繋がります。

• 電子レンジやカセットコンロでできる簡単な食事を準備する
• レトルト食品や宅配サービス、外食を上手に活用して息抜きをする
• 作業がスムーズに進むよう、事前に周辺の荷物をしっかり片付けておく

リフォームキッチン移動のよくある質問まとめ

リフォームでキッチンを移動させたいと考えたとき、多くの方が共通して抱く不安や疑問があります。

建物の構造やマンションの管理規約をクリアできれば、キッチンの移動は十分に可能です。

私自身、これまで数多くの現場を見てきましたが、最初は「我が家には無理かも」と諦めかけていた方でも、プロの工夫次第で理想の空間を手に入れた事例をたくさん見てきました。

特に多く寄せられる疑問について、簡潔にお答えします。

• 今のキッチンを別の場所に移動できるの？
• マンションでも位置を変えることは可能？
• 対面キッチンに変更する費用はいくら？
• 工事の日数と生活はどうすればいい？

今のキッチンを別の場所に移動できるの？

はい、キッチンの移動は可能です。

ただし、床下の排水管の勾配が作れるかどうかで、実現できるかが決まります。

戸建てなら比較的簡単ですが、コンクリートに配管が埋まっている場合は移動できないことがあります。

マンションでも位置を変えることは可能？

マンションでもキッチンの位置を変えることは可能です。

しかし、マンション独自の管理規約で水回りの移動が禁止されていたり、床下の構造によって配管が動かせないケースがあるため、事前の確認が欠かせません。

対面キッチンに変更する費用はいくら？

壁付けから対面キッチンへ変更する費用相場は、70万円から150万円ほどが目安です。

選ぶシステムキッチンの本体価格に加えて、配管を延長する工事費や電気の専用回路を増設する費用などが追加でかかります。

工事の日数と生活はどうすればいい？

工事日数は1週間から10日ほどが目安です。

その間は水とガスが使えなくなるため、電子レンジで作れる食事を用意したり、宅配サービスや外食を上手に活用して、無理なく生活の負担を減らす工夫をおすすめします。

キッチン移動は現地調査で解決

リフォームでキッチンを移動できるかどうか、そして我が家の場合の費用相場がいくらになりそうかは、水回りのプロによる現地調査で初めて整理しやすくなります。

なぜなら、これまで解説してきたように、床下の排水管を通すスペースやマンションの管理規約、電気の専用回路といった「目に見えない部分の構造」が、工事の可否と金額を大きく左右するからです。

私自身、お客様からご相談を受けた際、「うちのマンションでは無理でしょうか」と諦めかけていたお宅でも、実際に床下を調査することで、少しの工夫で憧れの対面キッチンを実現できた現場をたくさん見てきました。

だからこそ、一人で悩んで立ち止まるのではなく、まずは信頼できるリフォーム業者に無料の現地調査を依頼して、ご自宅の本当の状況を知ることが、安心して計画を進めるための第一歩になります。

• キッチンの移動費用相場は、移動させる距離と配管の状況で大きく変わる
• 今の部屋の中での移動なら50万円〜、対面への変更は70万円〜が目安
• 木造の戸建ては床下スペースに余裕があり、比較的自由に移動しやすい
• マンションは管理規約の制限や、スラブ下配管という構造に注意が必要
• 対面への変更は会話が増えるが、ニオイや音対策として最新の換気扇を選ぶ
• 排水管の勾配（傾き）や電気の専用回路の増設など、インフラ確認は欠かせない
• 配管を伴う工事期間は1週間〜10日ほどかかり、生活への影響も考慮する
• もし構造上移動できなくても、カウンター設置などの代替アイデアがある
• 自宅で移動できるかどうかの最終的な判断は、プロの目が欠かせません
• 見えない追加費用を防ぐためにも、まずはプロの現地調査と見積もりを依頼する