2026年最新のリフォーム減税を徹底解説！最大控除を受けるための全知識

2026年最新のリフォーム減税制度を利用すれば、所得税や固定資産税から数十万円、多ければ数百万円単位でお金が戻ってきますよ！

ご自身の支払い方法が住宅ローンを利用するのか、自己資金（現金）で支払うのかに合わせて、適切な減税の手続きを選んでくださいね。

期日までに確定申告を行うことが、何より大切なポイントです。

• 2026年最新のリフォーム減税制度の全体像
• 所得税の控除（投資型減税・住宅ローン減税）
• 固定資産税の減額措置
• 贈与税の非課税措置

なぜなら、リフォーム減税は「自己申告制」だからです。

要件を満たしたリフォーム工事であっても、国や地方自治体が勝手に税金を安くしてくれるわけではありません。

リフォーム減税を受けるための必要書類をしっかり揃えて、ご自身で確定申告の手続きをしなければ、控除を受ける権利を失ってしまいますよ。

例えば、耐震リフォームと省エネリフォームを組み合わせて自己資金で行った場合、投資型減税を利用すれば所得税から最大数十万円が控除されます。

「やった！お金が戻ってくる！」と喜んでいたのに、いざ確定申告の時期になって、施工した業者から「増改築等工事証明書」を発行してもらえず、泣き寝入りになってしまった……というご相談を現場でよく耳にするんです。

数万円、数十万円のお金を取り逃がすのは、胸がギュッと締め付けられるような悔しい経験ですよね。

だからこそ、リフォーム工事の契約前に、ご自身がどのリフォーム減税の対象になるのかをしっかり把握しておきましょう。

増改築等工事証明書の発行手配を確実に行うことが、1円も損をしないための絶対条件となります。

リフォーム減税2026の記事をおすすめする人

• リフォーム費用を1万円でも多く節約してお金を取り戻したい人
• ご自身がどのリフォーム減税の適用要件を満たすのか手っ取り早く知りたい人
• 確定申告で失敗せず、必要な書類を迷わず準備してスムーズに手続きしたい人

リフォーム減税2026の記事をおすすめしない人

• 税金の手続きなどはすべて専門家や他人に丸投げしたい人
• 費用が安く、減税の対象となる最低金額（数十万円）に満たない小規模な修繕工事だけをする人

税金の手続きを自分で行うのが不安な方でも大丈夫ですよ。

リフォーム減税の手引きを読み進めていただければ、専門的な知識がなくても、「どのタイミングで、施工業者に何を頼めばいいのか」がはっきりと分かります。

まずはご自身の状況に合わせて、もらえるはずのお金を取りこぼさないための準備を一緒に進めていきましょう！

リフォーム減税2026の記事を読んでわかること

• 2026年最新のリフォーム減税（所得税・固定資産税・贈与税）の仕組みと控除額
• 住宅ローン減税と投資型減税、どちらを選ぶべきかの明確な判断基準
• 確定申告で失敗しないための必要書類（増改築等工事証明書など）と取得手順
• みらいエコ住宅2026などの補助金と減税制度を併用して損をしないコツ
• 対象となる5つの工事（耐震・省エネ・バリアフリー・同居対応・子育て対応）の条件

2026年最新のリフォーム減税を徹底解説！最大控除を受けるための全知識

「リフォーム 減税 2026」の制度は、大きく分けて「所得税」「固定資産税」「贈与税」の3つの税金に対する優遇措置が用意されています。

この3つの制度を賢く活用することで、リフォームにかかる高額な費用負担をグッと軽くすることができますよ！

私はこれまで数多くのリフォーム現場を見てきましたが、制度の全体像を知らずに「増改築等工事証明書」を取り忘れてしまう方が本当に多いんです。

まずはどの税金が安くなるのか、全体像をしっかり把握して、確実にお金を取り戻す準備を始めましょう。

• リフォーム減税2026の全体像と変更点
• 所得税・固定資産税・贈与税の3つの減税制度
• 2026年以降も延長された制度のポイント

リフォーム減税2026の全体像と変更点

「リフォーム 減税 2026」の制度は、これまでの制度から「省エネ」や「子育て対応」をより重視する方向に大きく変わりました。

国が推奨する高い性能を持つ住宅へリフォームするほど、最大控除額が大きくなる仕組みになっています。

「なんだか難しそう」と感じるかもしれませんが、安心してくださいね。

お家を今よりもっと暖かく、地震に強く、ご家族が暮らしやすくするための工事をすれば、国が金銭的に優しくサポートしてくれるということです。

以下に、2026年の主な変更点と全体像を表でまとめました。

項目	変更点	対象となる主な人
対象工事	省エネ・耐震・子育て対応の優遇	要件を満たすリフォーム検討者
控除額	性能が高いほど最大控除額アップ	高性能化を目指して工事する人
期間	2026年以降も制度延長が決定	これから工事を契約する人

所得税・固定資産税・贈与税の3つの減税制度

「リフォーム 減税 2026」で安くなる税金は、「所得税」「固定資産税」「贈与税」の3つです。

これら3つの制度はそれぞれ申請先や条件が異なるため、併用できるものをうまく組み合わせて使うのが一番お得なやり方です。

例えば、所得税の控除（投資型減税や住宅ローン減税）を受けるには確定申告が必要ですが、固定資産税の減額はお住まいの市区町村へ直接届け出をします。

それぞれの違いを分かりやすく表にまとめましたよ。

税金の種類	どんな制度？	手続き先
所得税	払った税金が直接手元に戻ってくる	税務署（確定申告）
固定資産税	翌年の家の固定資産税が安くなる	お住まいの市区町村
贈与税	親からの援助資金（一定額）が非課税	税務署（確定申告）

特に所得税の減税は手元に戻る金額がとても大きいので、ご自身での確定申告の手続きは絶対に見逃さないようにしてくださいね。

2026年以降も延長された制度のポイント

「リフォーム 減税 2026」の嬉しいお知らせとして、当初終了予定だった控除制度の多くが、2026年以降も延長されることが決まりました！

焦って工事を急がなくても、じっくりと計画を立てて減税の恩恵を受けることができますよ。

私自身、「いつまでに契約しないと間に合わないの？」とお客様から焦った様子でご相談を受けることがよくありました。

延長されたことで、納得いくまで施工業者と打ち合わせをする時間ができましたね。

延長された主な制度のポイントは以下の通りです。

• 住宅ローン減税の期間が2026年以降も延長
• 現金払いで使える投資型減税も継続延長
• 親からのリフォーム資金援助に対する贈与税非課税枠も延長

※詳細は国土交通省の公式サイト「リフォーム促進税制について」のページ等で最新情報が公開されています。

延長されたからといって油断は禁物ですよ。

工事が終わったらすぐに「増改築等工事証明書」などの必要書類を手配する手順は変わりませんので、早め早めの準備を心がけましょうね。

リフォーム減税2026の対象となる主な5つの工事と最大控除額

「リフォーム 減税 2026」の制度で対象となるのは、「耐震」「省エネ」「バリアフリー」「同居対応」「子育て対応」の5つの改修工事です。

これらの中からご自身が必要とする工事を選び、基準を満たすことで、かかった費用の一部が税金から戻ってきますよ。

特に「省エネ」や「子育て対応」は国が強く推奨しているため、とても手厚い優遇が受けられる仕組みなんです。

対象となる5つの工事について、具体的にどれくらいの控除額になるのか、一つずつ整理していきましょう。

• 耐震リフォームの控除額と条件
• 省エネリフォームの控除額と条件
• バリアフリーリフォームの控除額と条件
• 同居対応リフォームの控除額と条件
• 子育て対応リフォームの控除額と条件

耐震リフォームの控除額と条件

「リフォーム 減税 2026」において、耐震リフォームはご家族の命を守る最も大切な工事として位置づけられています。

昭和57年以前に建てられた古い家を現在の耐震基準に適合させることで、最大250万円（投資型減税の場合）の控除枠をもとに所得税が安くなりますよ。

私自身、過去に震度6の揺れを体験したお客様のお宅へ伺った際、「あの時耐震補強をしていて本当に命拾いしました」と涙ぐんでおられたお顔が今でも忘れられません。

大きな地震が来る前に、まずはご自宅の建築年数をぜひ確認してみてくださいね。

項目	耐震リフォームの主な条件と内容
対象となる家	昭和57年5月31日以前に建築された家
工事の内容	現在の耐震基準に適合させる改修工事
最大控除対象額	250万円（投資型減税の基本額）
必須の手続き	建築士などから増改築等工事証明書を発行してもらう
対象の税金	所得税、固定資産税

省エネリフォームの控除額と条件

「リフォーム 減税 2026」の中で、一番多くの方が実際に利用しているのが省エネリフォームです。

すべての居室の窓を断熱窓に変えるなど、家全体の断熱性能を上げる工事を行うことで、投資型減税で最大250万円を上限に計算された金額が控除されますよ。

窓を二重にする工事は、最初は「窓の開け閉めが重くなるのでは」と心配される方も少なくありません。

しかし、実際に施工したお客様のお宅にお邪魔すると、「冬の朝の底冷えが消えて、暖房費も毎月1万円近く安くなりました！」と満面の笑みで教えてくれます。

窓を2回開けるのが手間に感じる方には向いていませんが、寒さや光熱費の高さに悩んでいるご家庭にとっては、みらいエコ住宅2026などの補助金とも併用しやすく、非常に満足度の高い選択肢です。

項目	省エネリフォームの主な条件と内容
対象の工事	全ての居室の窓の断熱改修（必須）
追加できる工事	床・天井・壁の断熱、太陽光発電設備の設置など
最大控除対象額	250万円（太陽光設置ありで350万円）
補助金との併用	みらいエコ住宅2026事業などの補助金と併用可能

バリアフリーリフォームの控除額と条件

「リフォーム 減税 2026」におけるバリアフリーリフォームは、ご高齢のご家族がご自宅で安全に暮らすための大切な準備となります。

手すりの取り付けや段差の解消などの工事を行うことで、最大200万円を上限として控除額が計算されます。

現場を見ていると、お風呂場やトイレに手すりを1本つけるだけで、おじいちゃんがご自身でお手洗いに行けるようになるなど、生活の質が劇的に変わる場面に何度も立ち会ってきました。

項目	バリアフリーリフォームの主な条件と内容
対象となる方	65歳以上、または要介護・要支援認定を受けている方など
主な工事	手すり設置、段差解消、廊下幅の拡張など
最大控除対象額	200万円（投資型減税の場合）
注意点	バリアフリーの工事費用の合計が50万円を超えていること

同居対応リフォームの控除額と条件

親世帯と子世帯が一緒の家で暮らすための改修も、「リフォーム 減税 2026」の対象になります。

キッチンや浴室、トイレなどを新しく増設して二世帯住宅化する工事を行うことで、最大250万円を上限とした控除を受けられますよ。

水回りが家の中に1つしかないと、朝の忙しい時間帯にご家族で洗面所の取り合いになりがちですよね。

水回りを増設する工事はまとまった費用が必要になりますが、この減税制度を使えばご家族の負担を大きく減らすことができます。

項目	同居対応リフォームの主な条件と内容
対象の工事	キッチン、浴室、トイレ、玄関のいずれかの増設工事
適用条件	工事の後、上記のうち2つ以上が複数ある状態になること
最大控除対象額	250万円（投資型減税の場合）

子育て対応リフォームの控除額と条件

「リフォーム 減税 2026」で国から特に注目されているのが、子育て世帯を応援するための子育て対応リフォームです。

転落防止の手すり設置や防音性の高い床への変更などを行うことで、最大250万円が控除の対象枠となります。

マンションにお住まいの方で「子供の足音が下の階に響いていないか毎日ヒヤヒヤする」とご相談を受けることがよくあります。

防音床への変更は費用がかさみますが、減税を使えば費用を抑えつつ、ご近所トラブルの不安からスッキリ解放されますよ。

項目	子育て対応リフォームの主な条件と内容
対象となる方	19歳未満のお子様がいる、または夫婦のどちらかが40歳未満
主な工事	転落防止フェンスの設置、防音床への変更、対面キッチン化など
最大控除対象額	250万円（投資型減税の場合）
注意点	子育て対応の工事費用の合計が50万円を超えていること

迷ったらコレ！【支払い方法別】リフォーム減税2026のおすすめルート判定

「リフォーム 減税 2026」を申請する際、一番多くの方が迷うのが「自分の場合はどの制度を使えばいいの？」という疑問ですよね。

お支払いに住宅ローンを利用するのか、自己資金（現金）を利用するのかで、選ぶべき道ははっきりと決まります！

複雑な税金の説明を読んで、ご自身で悩んで立ち止まる必要はありません。

ご自身の支払い方法に合わせて、迷わず確定申告の手続きを進められるように、それぞれの特徴と選び方を整理しました。

• 住宅ローンを利用する人向けの減税制度
• 自己資金（現金）で支払う人向けの投資型減税
• ローンと現金、どちらがお得かシミュレーション

住宅ローンを利用する人向けの減税制度

「リフォーム 減税 2026」において、返済期間10年以上の住宅ローンを組んで改修工事をする方は「住宅ローン減税」一択です。

年末のローン残高の0.7%が、原則10年間にわたって所得税から戻ってきますよ。

私もお客様から支払い方法のご相談を受けた際、「10年以上のローンを組む予定なら住宅ローン減税ですね」と自信を持ってご案内しています。

項目	住宅ローン減税の主な特徴
対象の支払い方法	返済期間10年以上の住宅ローン
控除の仕組み	年末のローン残高の0.7%が戻る
控除を受けられる期間	原則10年間
おすすめな人	手元の貯金を減らさず、毎月無理なく支払いたい人

自己資金（現金）で支払う人向けの投資型減税

「リフォーム 減税 2026」において、住宅ローンを使わずに自己資金（現金）で支払う方や、返済期間が10年未満の短いローンを使う方は「投資型減税」を選んでください。

工事費用（国が定めた標準的な費用）の10%が、工事をした年の所得税から一度にまとめて引かれます。

手元にまとまった自己資金があって、時間をかけずに早く税金を取り戻したい方にぴったりの制度です！

項目	投資型減税の主な特徴
対象の支払い方法	現金払い、または10年未満のローン
控除の仕組み	対象となる工事費用の10%が戻る
控除を受けられる期間	1年間（引ききれない場合は翌年も可）
おすすめな人	手元に資金があり、1回でスパッとお金を回収したい人

ローンと現金、どちらがお得かシミュレーション

「リフォーム 減税 2026」を利用する際、「わざわざ新しくローンを組んで減税を受けた方が得になるの？」と現場でよく質問されます。

すでに手元に十分な自己資金をお持ちであれば、無理にローンを組まずに現金払いで「投資型減税」を使う道をおすすめしますよ。

なぜなら、ローンの金利手数料を金融機関に払う必要がないため、最終的にご家族の手元に残るお金が多くなりやすいからです。

• 現金一括払いで投資型減税を選ぶのがおすすめな人
  • 手元に十分な貯金があり、金利を1円も払いたくない人
  • 確定申告の手続きを1回で終わらせたい人
• 住宅ローン減税を選ぶのがおすすめな人
  • 貯金を崩さず、手元に現金を残しておきたい人
  • 大規模な改修工事で、数千万円単位の費用がかかる人

「ローンを使うと金利手数料がかかるから損をした気分になる」と感じる方もいらっしゃいます。

しかし、手元に現金を残しておけるため、急なお子様の教育費や、万が一の医療費の出費に備えられるという非常に大きなメリットがあります。

ご家庭の貯金残高とじっくり相談して、安心できる支払い方法を選んでくださいね。

失敗を防ぐ！リフォーム減税2026の適用条件と必要書類

「リフォーム 減税 2026」を確実に受けるためには、国が定めた「適用条件」をクリアし、正しい「必要書類」を確定申告で提出することが必須ルールです。

どんなに素晴らしい工事をしても、床面積などの条件から外れていたり、書類に不備があったりすると、税金が戻ってこないからです。

現場でも「あと1平米足りなくて対象外になってしまった……」と肩を落とすお客様がいらっしゃいました。

せっかくのお金を取りこぼさないために、事前にチェックすべきポイントをしっかりまとめましたよ。

• 減税の対象となるための基本要件（床面積・所得制限など）
• 確定申告時に用意すべき必要書類チェックリスト
• 要注意！「増改築等工事証明書」がもらえないケースと対策

減税の対象となるための基本要件（床面積・所得制限など）

「リフォーム 減税 2026」の適用要件は、工事内容だけでなく「家」や「ご自身の収入」に関する基準も設けられています。

ご自身の年間合計所得金額が2,000万円以下であり、リフォーム後の床面積が50平方メートル以上あることが基本の条件となります。

「我が家は対象になるのかな？」と不安に思うかもしれませんが、一般的な広さの戸建てやファミリー向けマンションであれば、ほとんどが条件をクリアできますので安心してくださいね。

チェック項目	基本的な適用要件（条件）
合計所得金額	2,000万円以下であること
床面積（登記簿）	50平方メートル以上であること
居住のタイミング	工事完了から6ヶ月以内に入居すること
工事費用の最低額	原則50万円（※工事内容により異なる）以上

確定申告時に用意すべき必要書類チェックリスト

「リフォーム 減税 2026」を受けるための確定申告には、いくつか専門的な書類を集める必要があります。

一番手配に注意しなければならないのは、施工業者や建築士に発行してもらう「増改築等工事証明書」です！

それ以外の書類は、ご自身で役所や法務局、お勤め先から手配できるものばかりですので、年明けの確定申告の時期が近づいてきたら、焦らず一つずつ準備していきましょうね。

• 確定申告書（税務署や国税庁サイトで作成）
• 増改築等工事証明書（※施工業者や建築士へ依頼して取得）
• 家屋の登記事項証明書（法務局で取得）
• 源泉徴収票（会社員の方のみ・勤務先で取得）
• 住宅ローンの年末残高等証明書（※ローン利用の方のみ・金融機関から郵送）
• マイナンバーカードなどの本人確認書類

要注意！「増改築等工事証明書」がもらえないケースと対策

「リフォーム 減税 2026」の手続きで一番多い失敗が、「増改築等工事証明書」が手に入らないというトラブルです。

工事が完了した後に「減税の証明書をください」と頼んでも、施工前後の写真やデータがないという理由で断られるケースが非常に多いんです。

「そんなこと知らなかった！」と悔しい思いをしないために、必ず工事の契約をする前に「減税を使いたいので証明書を出せますか？」と業者に確認して約束を取り付けてくださいね。

失敗しやすいケース	解決するための対策（具体的な行動）
事後報告で断られる	必ず「工事を契約する前」に証明書の発行を依頼する
業者が制度を知らない	減税や補助金、証明書発行の実績がある業者を選ぶ
工事写真の撮り忘れ	着工前に「指定の証拠写真を残してください」と念押しする
発行費用が高い	見積もりの段階で証明書の発行手数料（数万円程度）を確認する

事前に一言伝えておくだけで、数十万円の減税を取りこぼすリスクをしっかり防ぐことができますよ。

2026年のリフォーム減税と補助金（みらいエコ住宅など）は併用できる？

リフォームを検討する際、「減税でお金が戻るなら、国や自治体の補助金も一緒にもらえないかな？」とワクワク考えますよね。

「リフォーム 減税 2026」と補助金は基本的に「併用（両方もらうこと）」が可能ですよ！

しかし、両方を使う場合には、税金の控除額を計算する際に「補助金でもらった金額を差し引かなければならない」という国が定めたルールがあります。

どうすれば一番損をせずに賢く組み合わせることができるのか、プロの視点から分かりやすく解説しますね。

• リフォーム減税と補助金の併用ルール
• みらいエコ住宅2026キャンペーン等との賢い組み合わせ方
• 減税と補助金、どちらを優先すべきかプロの視点

リフォーム減税と補助金の併用ルール

「リフォーム 減税 2026」と補助金を併用する場合の最大のルールは、「補助金でまかなった費用に対しては、税金の控除は受けられない」ということです。

工事にかかった総費用から、受け取った補助金の額を差し引いた「自己負担額」だけが、減税の計算対象となります。

たとえば、300万円の工事をして、国から100万円の補助金をもらった場合、残りの「200万円」に対してだけ減税の計算が行われる、というイメージですね。

税務署は「国から二重で得をすることはできませんよ」という考え方をしているため、確定申告の際には必ず補助金の受取額を正確に申告するようにしてくださいね。

みらいエコ住宅2026キャンペーン等との賢い組み合わせ方

2026年には「みらいエコ住宅2026キャンペーン」や「先進的窓リノベ」など、リフォームに対する大型の補助金制度が用意されています。

これらの大型補助金は「窓の断熱改修」や「高効率給湯器の設置」など、ピンポイントの設備投資に使うのが最も賢い組み合わせ方です！

現場での成功例をご紹介しますね。

• 窓の断熱や給湯器など、設備の費用は「補助金」でガッツリと回収する。
• お風呂やトイレの解体、壁紙の張り替えなど、補助金が出にくい全体的な工事費用を「リフォーム減税」の対象として申告する。

このように役割分担をすることで、ご家族の持ち出し（手出しの費用）を極限まで減らすことができますよ。

減税と補助金、どちらを優先すべきかプロの視点

「リフォーム 減税 2026」と補助金、もし「どちらか一方しか使えない、あるいは手間をかけたくない」という場合、どちらを優先すべきでしょうか。

優先すべきは圧倒的に「補助金」です！

なぜなら、補助金は現金として直接振り込まれる（または請求から値引きされる）ため、ご自身の所得に関係なく確実にお得になるからです。

一方の「減税」は、あくまで「ご自身が払っている税金（所得税など）の一部が戻ってくる」という仕組みです。

もし、パートタイムなどでご自身の所得税がもともと少ない場合、減税の枠が数百万円あっても、戻ってくる金額は少なくなってしまいます。

• 優先順位1位：まずは対象となる「補助金（みらいエコ住宅など）」をすべて申請する。
• 優先順位2位：補助金を引いても残った工事費用に対して、「リフォーム減税」を申告して税金を取り戻す。

この順番で計画を立てるのが、1円も損をしないための素晴らしいルートです。

ぜひ見積もりの段階で、施工業者と「この補助金は使えますか？」と楽しく相談してみてくださいね。

リフォーム減税2026に関するよくある質問まとめ

「リフォーム 減税 2026」について、現場のお客様からよく寄せられる質問と答えをまとめました。

基本的な疑問を事前に解消し、期日までに所定の手続きを行うことで、しっかりと税金の負担を減らすことができますよ！

なぜなら、減税制度はご自身で申告して初めて適用されるため、疑問を放置したまま申告期限を過ぎてしまうと権利が消滅してしまうからです。

たとえば、「いつ手続きするの？」「補助金と併用できるの？」といった疑問を持ったまま工事を終えてしまい、後から慌てて必要書類が間に合わなかったという失敗ケースは本当に多いんです。

以下の回答を参考にして、迷わず確実な手続きを進めるための判断基準にしてくださいね。

• リフォームをすると税金はどれくらい安くなるの？
• 2026年（令和8年）に使える減税制度や控除には何がある？
• 減税を受けるには、いつまでに、どのような手続きをすればいいの？
• 補助金をもらっても、減税制度は一緒に使えるの？
• 親からリフォーム資金をもらった場合、贈与税はどうなるの？

リフォームをすると税金はどれくらい安くなるの？

工事内容や支払い方法により異なりますが、所得税と固定資産税を合わせて数十万円から最大で数百万円の税金が安くなりますよ。

省エネや耐震など国が推奨する高い性能にするほど戻る金額は大きくなるので、やりがいがありますね！

2026年（令和8年）に使える減税制度や控除には何がある？

2026年に使えるのは、払った所得税が手元に戻る「投資型減税」や「住宅ローン減税」、翌年の固定資産税が安くなる「固定資産税の減額」、親からの資金援助が非課税となる「贈与税の非課税措置」の大きく3種類です。

減税を受けるには、いつまでに、どのような手続きをすればいいの？

工事が完了して入居した年の翌年2月16日から3月15日までの間に、税務署で確定申告を行う必要があります。

申告の際には、施工業者が発行する増改築等工事証明書などの必要書類を必ず提出してくださいね。

補助金をもらっても、減税制度は一緒に使えるの？

補助金と減税制度は併用して一緒に使うことができますよ！

ただし、税金の控除額を計算する際は、リフォームにかかった全体の工事費用から、受け取った補助金の金額を差し引いて計算するという決まりがあります。

親からリフォーム資金をもらった場合、贈与税はどうなるの？

親や祖父母からのリフォーム資金の援助は、省エネなどの基準を満たせば最大1000万円まで贈与税が非課税になります。

非課税にするには、援助を受けた翌年の3月15日までに税務署への申告が必須なので気をつけてくださいね。

リフォーム減税2026で賢く節約

「リフォーム 減税 2026」の制度を最大限に活用して、高額なリフォーム費用をしっかりと節約して手元にお金を残しましょう！

国は今、省エネや耐震など住まいの性能を上げるリフォームに対して、とても手厚い税制優遇や補助金を用意してくれているんです。

現場でも、補助金と減税制度を上手に組み合わせて、忘れずに確定申告の手続きをした方は、何十万円もお得にリフォームを実現されていますよ。

ぜひ、工事を契約する前の「増改築等工事証明書」の手配など、この記事でお伝えした手順を参考にして、もらえるはずのお金を取りこぼさないようにしてくださいね。

• 2026年のリフォーム減税は「所得税・固定資産税・贈与税」の3種類が対象
• 耐震、省エネ、バリアフリー、同居対応、子育て対応の5つの工事が減税のメイン
• ローンを組んで支払う人は「住宅ローン減税（期間10年・残高の0.7%が戻る）」がおすすめ
• 現金で一括払いする人は「投資型減税（期間1年・工事費用の10%が戻る）」がおすすめ
• 減税対象となるには、合計所得2,000万円以下や床面積50㎡以上などの要件クリアが必須
• 現場で一番多い失敗は「増改築等工事証明書」の取り忘れ。必ず工事契約前に業者に依頼すること
• リフォーム減税と補助金（みらいエコ住宅など）は併用して賢く費用を抑えるのが王道の進め方
• 確定申告は、工事が完了して入居した翌年の2月16日〜3月15日に税務署で行うこと
• 制度の組み合わせで迷った時は、まずは補助金を最優先で申請し、残った自己負担分を減税で申告すること