【26年11月】タマホームとカバヤホームを比較解説！生涯コストで選ぶべきあなたに合う家とは

タマホームとカバヤホームのどちらで家を建てるべきか迷っているなら、選ぶ基準はとてもシンプルです。

タマホームの商品・地域仕様と、ライフデザイン・カバヤのCLT系・企画住宅を分け、希望する間取り・性能・設備をそろえた総額で比較しましょう。以下の「カバヤホーム」はライフデザイン・カバヤの注文住宅を指します。情報確認日：2026年11月1日。

比較項目	タマホーム	カバヤホーム
価格比較の条件	商品・地域・設備を指定した税込本体額と面積の定義を統一	KAON・AREBA!等の商品を指定し、費目・税・面積を区分
設計の自由度	大安心の家等の自由設計。構造・法規・商品条件による制約あり	CLT系自由設計と企画住宅AREBA!等を商品別に区分
標準仕様の特徴	生活に必要な実用設備が最初から充実	KAONは断熱等級7・第1種熱交換換気。全商品共通とはしない
費用の傾向	商品別の標準仕様と追加設備、敷地工事を積算	商品・構法と性能、設備を指定して初期費用・維持費を比較
ぴったりな人	予算重視で広い家をコスパ良く建てたい人	間取りにとことんこだわり長く快適に住みたい人

この基準で選ぶべきかというと、タマホームとカバヤホームでは家づくりに対するコスト配分と設計思想が大きく異なるからです。

タマホームは木材調達のタマストラクチャーや設備の大量仕入れなどでコストを管理しています。

ライフデザイン・カバヤにはCLTハイブリッド構法のKAON等に加え、企画住宅AREBA!があります。会社全体を一種類の工法・設計方式として比較しないことが重要です。（商品ラインナップ）

モデルハウスでは商品名と標準・追加仕様を聞き、自宅の候補と同じ条件かを整理しましょう。

タマホームは地域と商品を指定し、窓、設備、間取りを図面と見積もりで対応させます。

カバヤはKAONなどの商品別の断熱・気密・構法を比べ、展示場に採用されている空調・設定条件も分けて見ます。

同じ30坪でも性能と設備、敷地の条件で総額は変わります。一律の会社間差額を置かず、標準案と希望仕様へそろえた案を比べましょう。

タマホームとカバヤホームを比較する際は、表面的な坪単価や目先の見積もり総額だけで決めてはいけません。

建築時に支払う費用だけでなく、家族の理想の間取りが叶うか、そして数十年先までにかかる光熱費やメンテナンス費用まで含めて比較することが後悔を防ぐ秘訣です。

【タマホームがおすすめな人】

• 商品・地域仕様を選び、面積と設備の予算配分を検討したい人
• 自由設計の商品で、標準設備と設計上の条件を整理して進めたい人
• 耐震等級3や長期優良住宅などの安心できる基本性能を、コストパフォーマンス良く手に入れたい人

【タマホームをおすすめしない人】

• 構造・法規・商品別の設計条件を考慮せずに間取りを決めたい人
• 標準部材と指定部材の差額を比べずに設計を進めたい人

タマホームは、限られた予算のなかでも安心できる基本性能と広い空間を両立させたい方にぴったりのハウスメーカーです。

大安心の家等の商品別仕様を、自宅の建築地と希望条件へ合わせて検討しましょう。

まずはタマホームのカタログを取り寄せて、予算内でどんな理想の間取りが実現できるか確かめてみてください。

【カバヤホームがおすすめな人】

• CLTハイブリッド構法の商品で、大空間と耐震設計を検討したい人
• KAON等の商品別性能と、光熱費・設備更新費を合わせて検討したい人
• 部位別の初期保証と条件付き延長、設備保証の対象契約を重視する人

【カバヤホームをおすすめしない人】

• 性能・設備・付帯工事をそろえず本体価格だけで決めたい人
• 自由設計とAREBA!等の企画住宅を区別せずに決めたい人

カバヤホームは、長く安心して暮らすための高い住宅性能と、家族らしさを活かしたおしゃれな空間デザインを両立させたい方に心からおすすめします。

必要な空調台数は面積・断熱・間取り・使用条件で変わります。高気密・高断熱でもエアコン1台で全室快適とは限りません。

家族の笑顔があふれるこだわりのマイホームを叶えたい方は、ぜひカバヤホームのカタログや施工事例集をチェックしてみてください。

【この記事を読んでわかること】

• タマホームとカバヤホームのリアルな坪単価と見積もり総額の違い
• 商品別の自由設計・企画住宅とCLTハイブリッド構法の違い
• 初期費用だけでなく、数十年先まで見据えた生涯コストの考え方
• 耐震性能や断熱性能など、日々の暮らしの快適さを左右する住宅性能の比較
• 最長60年保証の延長条件とアフターサービス窓口のサポート体制の違い

タマホームとカバヤホームの価格・総額を比較

価格の比較は会社名だけでは決まりません。タマホームの商品・地域仕様と、カバヤのKAON・AREBA!等の商品を指定して総額を並べます。

タマホームはローコスト住宅の代表格として、部材の大量仕入れや自社一貫の施工体制により、建築費用そのものを大きく圧縮しています。

カバヤは自由設計から企画住宅まで商品を展開しています。断熱や耐久仕様を選んだ場合も、将来の光熱費・修繕費が必ず安くなるとは限らず、採用品と使い方を条件に試算します。

30坪の費用を比べる場合は、建物本体に加えて地盤、給排水、造成、外構、追加設備、諸費用を同じ費目で集計しましょう。

初期費用の差が維持費で縮まるかは、断熱、空調、日射、外壁・屋根の仕様と更新計画によります。一定年数で必ず差が回収できるわけではありません。

タマホームとカバヤホームを比較する際は、目の前の見積もり総額だけでなく、数十年先まで見据えたトータルコストで判断することが失敗しない秘訣です。

ここでは、価格と総額に関する以下の3つの項目を詳しく比較していきます。

• タマホームとカバヤホームの坪単価比較
• 見積もり総額と見えない生涯コストの比較
• 標準仕様と追加オプション費用の違いを比較

タマホームとカバヤホームの坪単価比較

坪単価は商品と費用範囲で異なります。カバヤは公式コラムで商品別の目安を掲載しており、会社平均と区別して使えます。

坪単価を使う際は、本体額を延床面積で割った値か、施工面積を使った値かをそろえることが重要です。

2026年3月11日のカバヤ公式コラムは、AREBA!・KABACOを50〜60万円、KAON・WAGO・ANJUを80万円〜、GRANZを100万円以上の例として紹介しています。税込・別途工事等の詳細条件がそろった個別見積もりではないため、そのまま面積を掛けて完成総額とはできません。（2026年3月11日の商品別参考目安）

比較項目	タマホーム	カバヤホーム
比較する商品	大安心の家シリーズ・木麗な家などを地域別に指定	KAON・AREBA!等の構法・設計方式を指定
坪単価の扱い	同じ費目・税・面積定義で個別見積もりから算出	公式商品別の参考目安と、個別見積もりを区分
30坪の本体価格条件	地域・間取り・窓・設備を指定した30坪の本体額	商品・構法・間取り・設備を指定した30坪の本体額
コスト削減の仕組み	大量一括仕入れ・直接施工管理	自社一貫体制・地域密着の効率化

タマホームの見積もりも、商品名と含有設備が分からなければ、カバヤの参考目安との直接比較はできません。

KAONとAREBA!では設計方法や性能が異なるため、同じ会社の坪単価でも一括りにしないことが重要です。

必要な性能と間取りを先に定め、同条件にそろえた費用と各社の標準案を比較すると、追加投資の内容を判断できます。

見積もり総額と見えない生涯コストの比較

家づくりで本当に大切なのは、家が完成したときに支払う見積もり総額だけではなく、その家に30年、40年と住み続けるための生涯コストです。

タマホームでは地域別商品と面積・設備を指定し、本体と敷地工事、外構、諸費用を積み上げます。

カバヤも商品・構法を指定した総額と、空調・換気・外壁・屋根等の維持管理計画を分けて集計しましょう。

費用の比較条件	タマホーム（30坪）	カバヤホーム（30坪）
建築総額の費目	本体＋付帯工事＋設備追加＋外構＋諸費用	本体＋付帯工事＋設備追加＋外構＋諸費用
初期費用の条件	面積・地域仕様・標準設備と追加額を区分	商品・構法・性能と設備を指定して比較
入居後の光熱費	自宅の断熱・日射・空調・料金条件で試算	自宅の断熱・日射・空調・料金条件で試算
将来の修繕・メンテナンス費	採用外壁・屋根・防水・設備と状態に応じて計画	採用外壁・屋根・防水・設備と状態に応じて計画
生涯コストの向き合い方	今の手元資金や教育費にゆとりを残す	将来の光熱費や修繕リスクを先回りして減らす

見積もりに差額が出た場合は、教育費や家具家電、修繕の余力を残せるかも含めて予算を配分しましょう。

高耐久材を選ぶ場合も、材料本体だけでなくシーリングや下地、設備の交換費を別に見込むことが重要です。

タマホームとカバヤホームを比較する際は、今の支払い能力だけでなく、将来どんな暮らしを送りたいかというライフプランに合わせて選ぶことが重要です。

標準仕様と追加オプション費用の違いを比較

追加設備や設計変更、敷地別工事は見積もりが変わる要因です。変更内容と費用をその都度記録しましょう。

タマホームとカバヤホームでは、最初から本体価格に含まれている標準仕様の考え方に大きな違いがあります。

タマホームは商品別の設備選択表と構造・断熱仕様を示しています。大安心の家シリーズと地域商品等で採用品を区分して比べます。

間取りや部材の変更は、構造・法規と商品ごとの標準範囲によって費用が変わります。「タマルール」という呼称だけで自由度や割高・割安を断定しないことが重要です。

仕様とオプションの比較	タマホーム	カバヤホーム
標準仕様の充実度	価格に対して生活実用設備が充実	KAON等の商品別に断熱・換気・採用品を区分
設計ルールの制限	自由設計でも構造・法規・標準部材の条件がある	自由設計とAREBA!等の企画住宅で選択範囲が異なる
追加費用の発生しやすさ	標準との差額と関連工事費を個別に積算	商品別に設計・設備の変更費と時期を区分
見積もりの分かりやすさ	商品別の標準範囲と変更費を区分して比較	要望の深さに応じて金額が変動する

カバヤも設計確定後や着工後の変更には追加費用・工期への影響があります。自由設計だから変更費が発生しないという意味ではありません。（設計変更と商品別の案内）

両社とも初期の要望整理と仕様確定が重要です。自由設計と企画住宅では決める範囲が異なるため、自宅の希望に合う商品から検討しましょう。

どちらのメーカーで建てる場合でも、希望する設備を最初の段階ですべて伝えて見積もりを出してもらうことが予算オーバーを防ぐ鉄則です。

タマホームとカバヤホームの住宅性能と構造を比較

タマホームとカバヤホームの住宅性能と構造を比較すると、どちらも最新の建築基準をクリアした安心の住まいですが、耐震の仕組みと断熱のレベルに明確な個性があります。

タマホームの大安心の家PREMIUM等は、木造軸組と耐力面材、ベタ基礎で耐震等級3を案内しています。対象商品と評価の取得範囲を区分しましょう。

カバヤのCLTハイブリッド構法は木造軸組を基本に、CLTを加工した耐力壁を用いる方式です。KAON等の対象商品と標準工法の商品を区別します。

窓辺の体感は断熱だけでなく、暖房や日射、外気条件で変わります。展示場の印象と自宅の設計値を分けて比べましょう。

耐震・断熱・気密はそれぞれ別の性能です。採用商品ごとの数値と構造計算、測定の条件を対応させると比較しやすくなります。

ここでは住宅性能に関して気になる3つのポイントを比較していきます。

• 耐震性能の比較（木造軸組とCLTハイブリッド構法）
• 断熱性能と気密性の比較（ZEH基準・UA値）
• 快適な住み心地を左右する設備の比較

耐震性能の比較（木造軸組とCLTハイブリッド構法）

対象商品の耐震等級3は重要な比較材料ですが、あらゆる地震で無損傷になるという保証ではありません。

両社の決定的な違いは、その高い耐震性をどのように実現しているかという構法にあります。

タマホームは柱・梁と耐力面材を組み合わせた木造軸組を案内しています。自宅の壁配置や開口と構造計算・評価書を対応させます。

カバヤのCLTハイブリッド構法は、板の繊維方向を直交させて積層したCLTを耐力壁に利用します。家全体がCLTパネルだけで構成される工法とは異なります。

耐震性能の比較	タマホーム	カバヤホーム
基本の工法	木造軸組在来工法	CLTハイブリッド構法と標準工法を商品別に区分
耐震等級	対象商品で耐震等級3。自宅の設計・評価条件で比較	KAON等は耐震等級3、許容応力度計算を標準案内（KAONの構法・耐震）
耐震強度の作り方	柱梁と耐力面材の配置・接合を設計条件に合わせる	木造軸組を基本にCLTハイブリッドパネルを耐力壁へ利用
大空間・大開口の作りやすさ	構造・法規・設計条件に応じた開口と壁配置	強靭な面構造のおかげで得意
選ぶ際のポイント	希望面積と開口を自宅の構造設計に合わせて検討したい人	大きな窓や吹き抜けを安全に実現したい人

タマホームも自由設計の範囲で壁や開口を計画します。構造計算と評価書の条件を比較することが重要です。

カバヤのCLT系商品は大空間・大開口を特徴としていますが、敷地・法規・構造上の制約がなくなるわけではありません。

希望する窓幅や吹き抜けを同じ条件で伝え、採用できる寸法と必要な構造、追加費を比べましょう。

断熱性能と気密性の比較（ZEH基準・UA値）

断熱・気密は商品別に比較します。カバヤ全商品を一つのC値や等級で表すのではなく、KAON等の対象商品を指定します。

KAONは断熱等級7とC値0.5cm²/m²の標準仕様を公式に案内しています。タマホームの候補商品と比べる際も、建築地と自宅の設計・測定の条件をそろえましょう。（KAONの標準性能）

タマホームの公式FAQは大安心の家シリーズの断熱等級5標準を案内しています。地域別商品等は仕様を区分します。（タマホームの断熱FAQ）

断熱・気密性能の比較	タマホーム	カバヤホーム
断熱性能の基準	大安心の家シリーズ等級5標準とのFAQ。商品・地域条件別	KAONは等級7。ほかの商品へ一律転用しない
気密性の比較条件	候補商品の測定有無・測定条件・自宅の実測値を区分	KAONはC値0.5の標準仕様を案内。自宅の測定と対応
室内の温度ムラ	断熱・日射・換気・空調と間取りで変化	断熱・日射・換気・空調と間取りで変化
冷暖房費の節約効果	建築地・料金・設定温度・機器効率をそろえて試算	建築地・料金・設定温度・機器効率をそろえて試算
おすすめな人	コストを抑えて必要十分な暖かさを求める人	暑がり・寒がりで毎月の光熱費を減らしたい人

タマホームで窓や断熱を変更する場合は、商品・地域ごとの採用可否と建物全体の外皮計算、差額を合わせて検討します。

KAONはトリプルガラス、屋根の吹付硬質ウレタン、壁の高性能グラスウール等を組み合わせ、熱交換式第1種換気を標準搭載しています。（断熱材・窓・換気）

断熱性能が高くても、室温は暖房・日射・使い方によって変わります。暖房なしで一定温度や健康効果を保証するものではありません。

快適な住み心地を左右する設備の比較

毎日使うキッチンやお風呂、空気環境を整える換気システムなどの設備面も、両社で力を入れているポイントが異なります。

タマホームは商品別の設備表で食洗機や浴室設備の採用範囲・型番を区分します。

KAONは熱交換式の第1種換気を標準搭載します。カバヤの全商品が同じ換気機器とは限らず、清掃・フィルター交換や機器更新も比較項目です。

設備仕様の比較	タマホーム	カバヤホーム
水回り設備	商品別の水回り機能・型番・標準／追加を区分	複数メーカーから好みに応じて選択可能
換気システム	商品プランに応じた換気方式	KAONは熱交換式第1種換気。他商品は別仕様で区分
空気の綺麗さ	採用換気機器のフィルター・交換周期・費用を区分	採用換気機器のフィルター・交換周期・費用を区分
住み心地のメリット	家事動線・設備機能・手入れのしやすさで評価	換気計画・空調・清掃やフィルター管理を合わせて評価
最適な選び方	生活の利便性と初期費用の安さを優先する人	家族の健康管理や空気環境を重視する人

設備は標準かどうかに加え、家族が使う機能と日常の掃除、将来の交換費で比べましょう。

熱交換換気は給気時の温度差を抑える仕組みで、花粉症やアレルギーの治療・予防効果を保証するものではありません。

タマホームとカバヤホームを比較する際は、設備の見栄えだけでなく、毎日の空気の質や生活動線までイメージして選ぶことが大切です。

タマホームとカバヤホームのデザインと設計自由度を比較

タマホームとカバヤホームのデザインや間取りの自由度を比較すると、スムーズに家づくりを進めたいか、細部までこだわり抜きたいかで選ぶべきハウスメーカーが変わります。

タマホームの大安心の家などは自由設計の商品です。標準仕様を選ぶことと、間取りが規格型・セミオーダーに限定されることは同じではありません。（タマホームの商品）

カバヤも自由設計に加え、規格プランをベースとする企画住宅AREBA!があります。選択する商品によって設計の進め方が異なります。

打ち合わせの負担は商品と決める内容によります。会社名だけで所要時間や自由度を決めず、設計方法と変更の時期を比較しましょう。

ここでは設計とデザインに関する2つの違いを見ていきましょう。

• タマホームの自由設計と商品別仕様の特徴
• カバヤホームの完全自由設計と空間デザインの特徴

タマホームの自由設計と商品別仕様の特徴

大安心の家等では、自由設計の間取りに商品別の標準仕様を組み合わせます。構造・法規・敷地条件に沿って設計する必要があります。

ゼロからすべてを自分たちで決めるのは大変だと感じる方にとって、プロが厳選した選択肢の中から選ぶスタイルはとても安心感があります。

設計の特徴	タマホームの傾向	どんな人におすすめか
間取りの決め方	自由設計。構造・法規・商品条件に沿って調整	希望する動線と間取りを予算に合わせて検討したい人
デザインの選択肢	標準仕様のバリエーションから選択	標準部材の色柄・機能を比較して選びたい人
打ち合わせの負担	決定項目と変更期限を整理して計画的に進める	仕事や子育てで忙しく時間を有効に使いたい人
プラン変更の注意点	部材・設備・間取りの変更によって差額や工期へ影響	決められた予算内で手堅く収めたい人

建具や床材は実物サンプルを使い、標準の選択範囲と指定品への変更費を比べると検討しやすくなります。

選択肢が多い場合は、床・建具・設備の優先順位を決めてから組み合わせを考えると整理できます。

変形地での建築や特殊な造作家具の設置など、規格から外れる要望が多い場合はオプション費用が膨らみやすいため注意が必要です。

カバヤホームの完全自由設計と空間デザインの特徴

カバヤの自由設計商品は一邸ごとの要望に合わせて提案します。AREBA!のような企画住宅もあるため、会社全体を完全自由設計だけとしないことが重要です。

強靭なCLTパネルが建物をしっかり支えてくれるため、木造でありながら柱のない広々としたリビングや、天井いっぱいに広がる大きな窓など、開放感あふれる空間設計が得意です。

設計の特徴	カバヤホームの傾向	どんな人におすすめか
間取りの自由度	自由設計商品と企画住宅で異なる。構造・法規の制約あり	趣味部屋や家事動線にとことんこだわりたい人
空間デザイン	大空間・大開口・吹き抜けが得意	光と風が通り抜ける開放的なリビングを望む人
内装の質感	木の温もりを活かした上質な仕上げ	カフェのように心地よいナチュラル空間を好む人
打ち合わせの進め方	じっくり時間をかけて要望を具現化	家づくりの過程そのものを楽しみたい人

大開口の実例を見る際は、窓の寸法、構造壁の配置、日射遮蔽、外からの視線も合わせて検討しましょう。

自分たちのこだわりをとことん詰め込んだオンリーワンのマイホームを作りたい方には、カバヤホームの設計提案力が頼もしい味方になります。

打ち合わせ回数は要望や変更内容によって変わります。設計確定の時期と、変更費・工期への影響を早めに整理しましょう。

タマホームとカバヤホームの保証とアフターサービスを比較

タマホームとカバヤホームの保証とアフターサービスを比較すると、どちらも最長60年の長期保証に対応していますが、初期保証の期間や住宅設備の保証内容に大きな違いがあります。

保証は初期年数だけでなく、工法・部位・点検とメンテナンス条件を分けて比較する必要があります。

建てた後の安心感もハウスメーカー選びの決定的な判断基準になりますので、目先の建築費用だけでなく、長期的なサポート体制までしっかり見比べておきましょう。

ここでは保証とアフターサービスに関する2つの項目を詳しく比較していきます。

• 初期保証と最長60年保証の条件を比較
• アフターサービス窓口と定期点検の比較

初期保証と最長60年保証の条件を比較

タマホームの現行注文は初期20年、カバヤは標準工法の構造20年・CLTハイブリッド構法の構造30年を案内しています。いずれも対象部位と点検条件を区分します。

カバヤの標準工法は10年目、CLT構造30年は10・20年目の無償診断・必要な無償メンテナンスが条件です。防水・虫害の初期保証は20年です。（工法別・部位別の保証基準）

カバヤは防水・虫害を20年目以降、CLT構造を30年目以降、標準工法の構造を20年目以降、10年ごとの無償診断・有償メンテナンスで最長60年へ更新します。

保証の比較項目	タマホーム	カバヤホーム
初期保証の期間	現行注文の構造・防水・防蟻・地盤20年（現行注文住宅保証）	標準構造20年／CLT構造30年。指定無償診断・メンテ条件。防水・虫害20年
最長保証の期間	認定長期優良住宅は条件付き60年、非認定30年	構造・防水・虫害は条件付き最長60年
保証延長の条件	定期点検・必要有償工事等。認定と対象部位を区分	部位・工法別の初期期間後、10年ごとの無償診断＋有償メンテ
地盤保証の体制	現行注文の地盤保証20年。延長対象とは別	20年間（最高5,000万円まで保証）
住宅設備の保証	対象機器のメーカー保証と追加サービスの範囲を区分	対象設備10年。2020年1月1日以降の契約が対象

タマホームの地盤20年を最長60年と混同しないことが重要です。認定の有無と対象部位、必要な点検・有償工事を保証書で対応させます。

カバヤの設備10年保証は2020年1月1日以降の契約が対象で、メーカー保証に対応する故障範囲です。消耗品や対象外の修理まで無条件に含むわけではありません。（設備保証の契約日条件）

カバヤのCLT構造の20年目無償メンテと、防水・虫害の20年目以降有償延長を混同しないことが重要です。防水・虫害の有償工事をしない場合の構造保証継続には、同社がそれらを原因としないと判断する条件があります。（構造保証の継続条件）

アフターサービス窓口と定期点検の比較

入居後に水漏れや建具の不具合などのトラブルが発生した際、どれだけ迅速に対応してくれるかもハウスメーカー選びの大切な基準です。

カバヤは設備保証等で24時間365日のコール受付を案内しています。受付と、訪問・修理の即時対応や無償修理は別に整理しましょう。

タマホームも自宅を担当する支店・相談窓口と、点検・修理の担当を把握します。全国展開がすべての地域で同一の対応時間を保証するわけではありません。

アフターサポートの比較	タマホーム	カバヤホーム
定期点検のスケジュール	引き渡し後、定期的な点検を実施	標準工法10年目、CLT構造10・20年目の無償診断・必要メンテ。部位別に区分
緊急時の相談窓口	お客様相談窓口・各地域の直営店舗	設備保証等は24時間365日コール受付。訪問・修理の条件は別
対応エリアの強み	全国対応の公式FAQ。積雪・離島等の例外、建築地で区分	岡山・広島等を中心に展開。関東・福岡等も建築地ごとに区分
向いている人の特徴	全国展開の大手ネットワークに安心を感じる人	夜間や休日のトラブル対応に備えたい人

カバヤホームは地域密着の拠点展開のため、担当エリアの店舗と顔の見える関係を築きやすいのが魅力です。

両社とも受付時間、訪問の手配、保証対象の判断と有償修理の流れを整理しましょう。夜間受付が即日修理を意味するわけではありません。

契約を結ぶ前に、自分たちの建築予定エリアを担当するアフターサービスの窓口や定期点検の体制をしっかり確認しておくことが安心への第一歩です。

タマホームとカバヤホームの比較でよくある質問

タマホームとカバヤホームを比較検討する際、多くの方が共通して疑問に感じるポイントとその事実を分かりやすくまとめました。

マイホームの建築は一生に一度の大きな決断だからこそ、表面的な坪単価やネット上の噂だけで判断するのは避けるべきです。

ここでは、実際の総額の違いから住宅性能の差、さらには気になるネットの評判の真相まで、後悔しない家づくりの判断材料をお届けします。

• タマホームとカバヤホーム、実際の総額はどれくらい違う？
• カバヤホームの坪単価はタマホームより本当に高い？
• タマホームの「やばい」という噂は本当？
• カバヤホームの断熱性能や耐震性能はタマホームより上？

タマホームとカバヤホーム、実際の総額はどれくらい違う？

30坪でも商品と仕様、敷地工事の条件で費用が変わります。本体額だけでなく、付帯工事、外構、設備追加、諸費用を同じ費目で積み上げます。

会社間に固定の価格差があるとは言えません。自宅の希望をそろえた個別見積もりで比較しましょう。

比較項目（30坪想定）	タマホーム	カバヤホーム
本体価格の条件	商品・地域・30坪の間取りと設備を指定	商品・構法・30坪の間取りと設備を指定
付帯工事・諸費用	地盤・造成・給排水・申請等を個別積算	地盤・造成・給排水・申請等を個別積算
建築総額の集計	本体＋付帯工事＋外構＋追加設備＋諸費用	本体＋付帯工事＋外構＋追加設備＋諸費用
価格差の主な要因	商品・面積・設備と敷地条件の違い	商品・構法・性能・設備と敷地条件の違い

住宅ローンの返済額は借入額・金利・期間・返済方法で変わります。条件をそろえた試算に、修繕費や生活費の余力も加えて判断しましょう。

カバヤホームの坪単価はタマホームより本当に高い？

会社全体の坪単価を一つに決めて高い・安いとは言えません。カバヤには企画住宅から高性能自由設計まで異なる商品があります。

公式コラムのAREBA!等50〜60万円、KAON等80万円〜という値は商品紹介上の参考目安です。タマホームの個別見積もりと比べる際は、税・含有工事・面積をそろえます。（商品別の参考目安）

商品による断熱・気密、構法と設備の違いを整理し、希望仕様へそろえた価格で比べる必要があります。

価格差が出た場合は、窓・換気・構造・設備など何に費用をかけているかを明細に対応させましょう。

タマホームの「やばい」という噂は本当？

口コミは商品・施工地・契約時期・担当者などの前提が異なります。原因を一つに決めつけず、具体的な内容と根拠を分けて判断しましょう。

タマホームの耐震等級3や長期優良住宅は対象商品・設計と認定取得の条件に沿って比較します。表示だけで施工品質まで一律に保証されるものではありません。

標準仕様の範囲をしっかりと理解したうえで家づくりを進めれば、価格を抑えながら非常に満足度の高い住まいを建てることができます。

ネットの極端な意見を鵜呑みにせず、実際に展示場で建物の仕上がりや営業担当者の人柄を自分自身の目で確かめることが大切です。

カバヤホームの断熱性能や耐震性能はタマホームより上？

断熱・気密・耐震は商品別に比較します。KAONの等級7・C値0.5を、カバヤの全商品へ一律に当てはめないことが重要です。

CLTハイブリッド構法と標準工法の商品を区別し、自宅の構造計算と評価取得条件をそろえます。

タマホームの大安心の家シリーズの等級5案内と、地域別・上位商品等の仕様を分けて比べましょう。

希望する断熱・窓仕様が異なる場合は、採用可能な商品と追加額を並べ、総額・空調・維持費を合わせて検討します。

比較結論！あなたに合う家

ここまでタマホームとカバヤホームを様々な角度から徹底比較してきましたが、最終的な判断基準は非常に明快です。

タマホームの商品・地域仕様と、カバヤのKAON等自由設計・AREBA!等企画住宅を分けて比較すると、家族の希望に合う選択肢を整理できます。

タマホームとカバヤホームを比較して迷っている方は、目の前の見積もり総額だけでなく、数十年先のご家族のライフプランまで見据えて選ぶことが後悔しないマイホーム作りの秘訣です。

以下のチェックリストを参考に、ご家族の価値観やライフスタイルにぴったり合うハウスメーカーを選んでみてください。

• タマホームは商品・地域仕様と面積・設備をそろえ、総額で比較します。
• タマホームの自由設計と標準部材の選択を、規格型・セミオーダー限定と混同しません。
• 耐震等級と長期優良住宅は対象商品・自宅の設計・認定条件を分けて比較します。
• 標準案と希望仕様を加えた案を分け、追加費用の内容を整理します。
• カバヤも商品別の断熱・換気・設備と維持管理費をセットで検討します。
• CLTハイブリッド構法の商品は、希望する大開口と自宅の構造・法規条件を合わせます。
• KAONの断熱等級7・C値0.5は商品別の標準案内であり、室温や光熱費の保証とは別です。
• カバヤの構造保証は工法別、設備10年は契約日条件あり。24時間受付と修理を区別します。
• まずは両社のカタログや同一条件の間取りプランを取り寄せて、具体的な数字を並べて比較することが第一歩です。
• 住宅展示場へ足を運ぶ前に、家族で「初期費用の安さ」と「将来の性能・安心」のどちらを優先するか話し合っておきましょう。

家づくりは、実際に図面や見積書を自分たちの目で見てみないことには、なかなか具体的なイメージが湧きにくいものです。

少しでも気になったら、まずは気軽にカタログを取り寄せたり、無料の間取り作成相談を利用して、具体的な総額プランを並べて比較してみましょう。

ご家族にぴったりの判断基準が明確になり、笑顔あふれる後悔のないマイホーム作りに大きく近づくことができますよ。