【2026年11月】タマホームと昭和建設の総額を比較！後悔しないハウスメーカーの選び方

タマホームと昭和建設で迷っているなら、オプション込みの総額と生涯コストで比較することが重要です。

ここで比べる昭和建設は、福岡県久留米市の「家族だんらんの家」を展開する会社です。タマホームの商品別仕様と、昭和建設の断熱・設備・保証を同条件で比べましょう。情報確認日：2026年11月1日。

比較項目	タマホーム	昭和建設
坪単価の比較条件	商品・地域・設備を指定し税込本体額と算出面積を明示	家族だんらんの家の仕様・面積と含有工事を明示
標準仕様の強み	豊富な設備バリエーション	ダブル断熱、断熱等級6・省令準耐火構造等を案内
保証期間	現行注文は初期20年。認定別・部位別条件で最長60年／30年	対象契約の構造・防水は初期30年、条件付き永年延長。設備15年

昭和建設の現行省エネ案内は、外張りと吹付けを組み合わせるダブル断熱、断熱等級6標準を示しています。一方、太陽光発電はオプションであり、すべての住宅が追加費用なしでZEHになるとは限りません。（現行の断熱と太陽光の条件）

タマホームはスケールメリットを活かした大量仕入れにより、住宅設備のバリエーションが豊富で、価格と性能のバランスを取りながら自分好みの家を建てやすいという強みがあります。

両社の価格差は建築地・面積・商品と設備、敷地工事によって変わります。会社ごとの一律の坪単価や差額ではなく、同条件の見積もりで比較します。

家づくりにおいて本当に大事なのは、建てた後の光熱費や、火災保険料などのランニングコストを含めた総額です。

省令準耐火構造は保険料の構造区分に関わりますが、実際の保険料は所在地・補償内容・保険会社等でも変わります。長期間の節約額を一定額で決めることはできません。

カタログの数字だけでなく、こうした生涯コストを見据えることが予算オーバーを防ぐポイントになります。

予算内で理想のマイホームを叶えるためには、表面的な価格の安さだけで判断せず、標準仕様の充実度や保証体制など「どこに一番お金をかけたいか」の基準を持つことが大切です。

【昭和建設がおすすめな人】

• 標準仕様と希望する変更費を分けて予算管理したい人
• ダブル断熱と窓・空調を組み合わせて検討したい人
• 住んだ後の光熱費や火災保険料を安く抑えたい人

【昭和建設をおすすめしない人】

• 構造・法規・予算の条件を整理せずに設計したい人
• 建築予定地が昭和建設の施工対応範囲外の人

昭和建設は北部九州を中心に展示場を展開しています。居住地ではなく建築予定地で施工範囲を判断し、間取り・外観の提案も具体的な図面で比べます。

【タマホームがおすすめな人】

• 全国展開している大手ハウスメーカーの安心感が欲しい人
• 豊富な住宅設備から自分好みのものを自由に選びたい人
• 認定長期優良住宅の条件と指定有償工事を含む長期保証を重視する人

【タマホームをおすすめしない人】

• 標準仕様と変更品の差額を整理せずに進めたい人
• 図面・仕様・費用の変更を記録せず担当者へ任せたい人

※オプションを追加しすぎると総額が上がりやすい点には注意が必要ですが、標準仕様の範囲内で豊富な設備から選びたい方や、将来にわたる長期的な安心を求める方には、タマホームがぴったりです。

まずは、タマホームと昭和建設の両方から間取りや見積もりを取り寄せて、カタログには載らない実際の数字で比較してみることをおすすめします。

手元に具体的な判断材料を揃えることが、後悔しない家づくりの第一歩になります。

【この記事を読んでわかること】

• 坪単価の費目と建築総額をそろえる比較方法
• オプション費用で予算オーバーしないための標準仕様の違い
• 光熱費や火災保険料を含めた、建てた後のランニングコスト比較
• 長期優良住宅や耐震等級3など、住宅性能の確かな見極め方
• 初期保証・条件付き延長と部位別の保証内容の違い

タマホームと昭和建設の坪単価と総額を比較！生涯コストは？

タマホームと昭和建設の価格を比較する際、目先の坪単価だけでなく、住んでからの生涯コストを見据えることが予算オーバーを防ぐ鍵になります。

建築総額と、入居後の光熱費・保険・修繕費を分けて積み上げ、長期的な支出を比べます。

設備変更や間取りの追加費用は商品・仕様・施工範囲によって変わります。片方だけが増えやすいと決めないようにします。

標準仕様が希望に合う部分と、変更したい部分を分けて比較することが大切です。

予算内で無理なく建てるための判断基準を具体的にお伝えします。

• 坪単価と建物本体価格の違い
• オプション追加後の総額を整理
• 建てた後の光熱費と火災保険料を含めた生涯コスト

坪単価と建物本体価格の違い

比較項目	タマホーム（大安心の家など）	昭和建設（家族だんらんの家など）
坪単価の算出条件	税込本体額と算出面積、含有工事を明示	同じ費目・面積と設備条件へ統一
本体額の比較条件（30坪）	30坪・候補商品・地域・設備を指定	30坪・窓・断熱・設備と施工範囲を指定
価格設定の特徴	標準設備と変更費を商品別に積算	含有設備・工事と対象外費用を区分

家づくりの計画を立てるとき、まずはカタログの坪単価が気になりますよね。

タマホームは大安心の家シリーズ、木麗な家、地域商品などを分けて検討します。坪単価は含有費目と面積の定義がそろって初めて比較できます。

設備の大量仕入れなどによるコスト管理と、希望設備を加えた自宅の総額は分けて考えましょう。

昭和建設も、家族だんらんの家の断熱・窓・設備と間取りを指定した個別見積もりが比較の基礎です。

標準案と希望仕様に変更した案を並べると、予算を配分したい部分を判断しやすくなります。

オプション追加後の総額を整理

比較項目	タマホーム	昭和建設
総額に含める費目（30坪）	本体＋付帯工事＋外構＋設備追加＋諸費用	本体＋付帯工事＋外構＋設備追加＋諸費用
オプション費用の傾向	こだわるほど追加費用が増えやすい	標準範囲と変更品の差額、関連工事を積算
総額に含まれるもの	本体＋付帯工事＋諸経費	本体＋付帯工事＋諸経費

坪単価と面積を掛けた金額だけでは、敷地別の工事や諸費用を十分に反映できません。

屋外給排水、地盤対応、外構、申請等を区分し、見積もりに含まれる工事を二重に計上しないようにします。

タマホームで設備や窓を変える場合は、標準品との差額と取付・関連部材を含む変更見積もりで総額を更新します。

昭和建設でも、請負工事に含むものと、それ以外の費用を区分します。

公式FAQは、借入手数料、登記、火災保険、引っ越し等の請負工事以外の費用を説明しています。（請負工事外の諸費用）

標準仕様が充実していても、土地・外構・希望設備まで追加不要という意味ではありません。

建てた後の光熱費と火災保険料を含めた生涯コスト

比較項目	タマホーム	昭和建設
火災保険料の優遇	自宅の構造区分と補償条件をそろえて見積もる	省令準耐火構造と補償条件に基づく見積もりで比較
光熱費の節約効果	商品グレードによる	断熱・空調・電気料金と使い方により変わる
生涯コストの評価	初期費用＋選んだ設備次第	建築費・保険・設備更新・修繕を合計して比較

住宅ローンを返済しながら暮らしていく以上、毎月の光熱費や維持費を合わせた「生涯コスト」で比べる視点が欠かせません。

昭和建設は家族だんらんの家で省令準耐火構造を案内しています。耐震等級や長期優良住宅の認定とは別の項目です。

公式の保険料例は契約時期、久留米市、長期優良住宅・耐震等級3等の条件付きです。その差額をすべての住宅へ当てはめないようにします。（省令準耐火と保険料例の条件）

両社に同じ補償内容・保険金額・免責条件の見積もりを依頼すると比較しやすくなります。

光熱費は断熱性能だけでなく、窓面積、日射、空調効率と使用時間にも左右されます。

建築時に支払う金額に加え、設備更新と修繕の予算も見込んで検討しましょう。

タマホームと昭和建設の標準仕様と住宅性能を比較！

タマホームと昭和建設の性能や標準仕様を比較すると、それぞれのこだわりがはっきりと分かります。

昭和建設は断熱等級6や省令準耐火構造等を案内していますが、認定・設備の条件と費用は自宅の仕様で整理します。

タマホームは大安心の家シリーズ等の商品ごとに、断熱・耐震と設備の範囲を比較します。

どちらも性能と設備を別々の比較軸にし、希望する条件へそろえた総額で判断することが大切です。

• 断熱性能とUA値・ZEH基準の違い
• 耐震等級3と省令準耐火構造への対応
• 自由設計の幅と選べる設備のグレード

断熱性能とUA値・ZEH基準の違い

断熱性能は建築地と商品をそろえて比べ、体感温度や光熱費まで等級だけで断定しないようにします。

昭和建設の現行省エネページは、外張り断熱にアクアフォームNEOの吹付け断熱を加え、断熱等級6を標準としています。（ダブル断熱・等級6標準）

タマホームの公式FAQは、大安心の家シリーズの断熱等級5を標準と案内しています。木麗な家や地域商品は同一仕様とせず区分します。（大安心シリーズの断熱FAQ）

比較項目	タマホーム	昭和建設
断熱性能の基準	大安心シリーズは等級5を標準と案内。地域・商品差あり	現行省エネページで等級6標準を案内
UA値の比較条件	建築地域・窓面積・採用仕様を指定した外皮計算値	自宅の外皮計算値。窓・吹付けと外張りの仕様を明示
ZEH（ゼッチ）対応	候補商品と断熱・省エネ・創エネの条件を整理	断熱等級6標準と太陽光オプションを区別

同じ断熱等級でも、窓の大きさと方位、日射や空調計画で温度環境は変わります。自宅の図面に沿って比較しましょう。

昭和建設はAPW330の真空トリプルガラス・オール樹脂サッシを案内しています。一般的な3層ガラスという呼称だけでなく、採用する窓仕様で比べます。（窓の現行仕様）

タマホーム側も商品・地域別の窓と断熱材を指定します。標準仕様を一律に複合サッシと決めず、変更費と性能の両方を比較します。

耐震等級3と省令準耐火構造への対応

家族の安全を守る地震や火災への強さも、家づくりでは外せないポイントです。

タマホームの大安心の家の対象仕様は耐震等級3に対応しています。自宅で取得する評価・計算方法と、基礎・地盤対応の範囲を整理します。

昭和建設は省令準耐火構造に加え、木造軸組の接合金物、剛床や制震ブレースなどを案内しています。

比較項目	タマホーム	昭和建設
耐震等級	対象商品は等級3対応。設計・評価範囲を明示	自宅の構造設計・評価書と制震仕様を区分して比較
省令準耐火構造	候補商品の防火仕様と対応費用を整理	家族だんらんの家で省令準耐火構造を案内
長期優良住宅	大安心の家で対応	家族だんらんの家で標準

耐震等級、制震装置、省令準耐火構造はそれぞれ目的と評価が違うため、どれかひとつだけで安全性を決めることはできません。

昭和建設は柱・土台の4寸角、28mm構造用合板の床と、ブレースリーK型などの構造仕様を紹介しています。制震装置の採用だけで自宅の耐震等級を判断しないようにします。（構造材・剛床と制震ブレース）

長期優良住宅の認定と住宅性能評価も別の手続きです。自宅の図面と取得する書類の範囲、認定・評価費用を比べましょう。

自由設計の幅と選べる設備のグレード

設備や設計の選択肢は、会社名による上下ではなく候補商品の一覧で比較します。

タマホームでは商品・地域ごとの設備選択表を基準に、メーカー名だけでなく型番・寸法・機能をそろえます。

昭和建設のキッチン案内にはタカラ、クリナップ、LIXIL、パナソニック等があります。選択肢が一律に少ないと決めつけず、自宅の標準範囲を整理します。（キッチンの選択肢）

比較項目	タマホーム	昭和建設
設計のスタイル	候補商品ごとに自由設計・プラン条件を区分	自由設計。メーターモジュールを基準と案内
設備の選択肢	商品別の設備選択表でメーカー・型番を比較	候補仕様の選択肢と変更費を比較
外観デザイン	素材・形状・窓配置と費用をそろえる	和・洋・モダン等の外観提案と費用をそろえる

毎日使う水回り設備は、家事のモチベーションや満足度に直結する大切な部分です。

ショールームでは設備の寸法、収納の使い方、清掃性と追加費用を比べ、自宅の間取りに合うかを判断しましょう。

昭和建設は外観を和・洋・モダンから提案しています。シンプルな外観しか選べないという比較ではありません。（外観・内装の提案）

両社へ希望するテイストと必要寸法を伝え、構造・設備・予算に沿った提案を比べます。

タマホームと昭和建設の保証期間とアフターサービスを比較！

家を建てた後の保証やアフターサービスに関しても、両社の姿勢には違いが見られます。

タマホームの現行注文住宅は初期20年を案内し、認定長期優良住宅の対象部位は条件付きで最長60年、非認定住宅は最長30年となります。地盤は20年保証です。（注文住宅の現行保証）

昭和建設は2024年10月1日以降の請負契約を対象に、構造・防水の初期30年と対象住宅設備15年を案内しています。（対象契約と保証の案内）

初期期間に加え、延長に必要な点検と工事、対象外損傷や設備更新の費用も比較しましょう。

• 初期保証と条件付き延長保証の違い
• メンテナンス費用とランニングコストの目安
• アフターサービスの対応力と地域密着度

初期保証と条件付き延長保証の違い

比較項目	タマホーム	昭和建設
初期保証期間	現行注文は構造・防水・防蟻・地盤の初期20年	対象契約の構造・防水は初期30年
最長延長保証	対象部位は認定長期優良住宅60年、非認定30年。条件付き	30年以降、規定点検と必要有償補修で10年ごとの永年延長
住宅設備保証	対象機器のメーカー・サービス保証を建物保証と区分	対象設備の自然故障15年。2024年10月1日以降請負対象

初期保証と延長制度は同じではありません。最長年数だけで比較せず、部位と契約時期をそろえます。

タマホームの延長には所定点検と指定有償メンテナンスが必要です。分譲住宅や旧契約の制度を現在の注文住宅へ一律に当てはめないようにします。

昭和建設の保証図は、構造・防水の初期30年後も、規定点検と延長に必要な有償補修工事により10年ごとに延長する「永年」保証を案内しています。有償工事は無償特約となる場合があるという注記もあります。（保証図と10年ごとの延長条件）

設備15年保証は対象機器の自然故障が対象です。公式例はキッチン、システムバス、給湯器、洗面化粧台、トイレ等で、すべての家電や破損を無条件で保証するものではありません。（住宅設備15年の対象範囲）

メンテナンス費用とランニングコストの目安

比較項目	タマホーム	昭和建設
保証延長の条件	所定点検と指定有償メンテナンス	30年以降、規定点検と延長に必要な有償補修工事
メンテナンスの負担	足場代や外壁補修でまとまった額が必要	対象設備の自然故障と対象外損傷・消耗品を区分
計画の立てやすさ	保証延長工事と外装・設備更新の時期を整理	設備保証の範囲外と交換費用も別に見込む

タマホームの長期延長には所定の点検と指定工事が必要です。対象部位と工事時期を保証書・維持管理計画に沿って管理します。

外装の素材や劣化状況により必要な工事は変わります。点検費用と工事費、設備の交換費を分けて予算に入れます。

昭和建設の設備15年保証でも、対象機器・故障原因・保証条項により適用が決まります。保証中は一切費用がかからないとは言えません。

初期保証終了後も住み続ける前提で、延長条件と修繕の積立を検討しましょう。

アフターサービスの対応力と地域密着度

比較項目	タマホーム	昭和建設
対応窓口	契約資料のアフター窓口と受付方法を整理	アフターメンテナンス部等の点検・連絡窓口
対応スピード	受付から訪問・修理までの手順を整理	建築地の訪問範囲と部品手配・修理日程を整理
安心感の質	担当変更時の記録・引き継ぎ体制を把握	点検履歴と保証継続条件を管理

暮らし始めてから水漏れなどのトラブルに直面したとき、窓口の対応力はとても大切です。

タマホームは契約時のアフター窓口と緊急時の連絡方法を把握しておきます。受付時間と、その場で修理できる時間は同じではありません。

昭和建設は専門のアフターメンテナンス部による点検を案内しています。1年・2年・5年、その後5年ごとに30年目までの点検案内と、保証延長条件を分けて整理します。（アフター点検の案内）

会社の規模や地域密着という言葉だけで修理の速さを決めず、具体的な連絡・訪問・復旧の手順を比べましょう。

比較して判明！タマホームと昭和建設がおすすめな人は？

タマホームと昭和建設を比較した結果、どちらを選ぶべきかは「家づくりで一番譲れない条件」によって決まります。

昭和建設は施工対応地域で、ダブル断熱と窓・設備、初期30年と条件付き延長を合わせて検討したい人の候補です。

タマホームは商品別の性能・設備と変更費、認定別の保証条件を整理して検討したい人の候補です。

それぞれの特徴に合わせたおすすめのタイプを整理しました。

• 昭和建設の「家族だんらんの家」がおすすめな人
• タマホームの「大安心の家」がおすすめな人
• 後悔しないための見積もり比較のコツ

昭和建設の「家族だんらんの家」がおすすめな人

昭和建設の「家族だんらんの家」は、建築予算を抑えつつ、快適な住み心地と実質的なコストカットを両立させたい方に向いています。

ただし標準仕様でも、希望する設備変更や敷地別工事、外構等は別に積算する必要があります。

おすすめしたい条件	当てはまる理由
性能と費用を一体で比較したい	ダブル断熱・断熱等級6と省令準耐火構造等を案内
毎月の固定費を安くしたい	省令準耐火構造を含む同条件の保険見積もりで比較できる
北部九州などの対応範囲で建築予定	建築地の施工・点検窓口と対応範囲を具体的に比べられる

具体的には、以下のような希望をお持ちの方におすすめできます。

• 打ち合わせを進める中で資金計画が崩れるのを避けたい人
• 毎月の火災保険料や電気代をできる限り安くしたい人
• 断熱・構造と希望する外観・設備を合わせて重視したい人

外観や内装の方向性と必要な設備を具体的に指定し、標準案と変更案の費用差を整理して選びましょう。

タマホームの「大安心の家」がおすすめな人

タマホームの「大安心の家」は、大手ならではの知名度や、好きな設備を自由に選ぶワクワク感を満喫したい方におすすめです。

対象商品の耐震等級3や断熱・設備を基準に、希望仕様への変更費と総額を比較できます。

おすすめしたい条件	当てはまる理由
大手メーカーの安心が欲しい	全国展開のブランド力と豊富な建築実績
キッチンやお風呂を選びたい	商品別にメーカー・型番・追加範囲を比較できる
地震への強さを最優先したい	対象商品は等級3対応。自宅の設計・評価取得範囲を明示

具体的には、以下のような希望をお持ちの方に最適です。

• 有名メーカーの最新キッチンやお風呂にこだわりたい人
• 地震対策として最高ランクの耐震性を確保したい人
• 認定長期優良住宅の条件と有償延長を含む長期保証を重視する人

こだわりを詰め込みすぎると予算が上がりますが、標準仕様を上手に活かせば大満足の家づくりが叶います。

後悔しないための見積もり比較のコツ

タマホームと昭和建設を比較検討する際は、まったく同じ条件を揃えてプランと見積もりを作ってもらうことが成功の鍵です。

本体価格の数字だけを見て決めると、契約後に必要な工事費用が足されて予算オーバーになりがちだからです。

見積もり比較のチェック項目	確認すべき具体的な内容
延床面積と間取り	同じ広さ（坪数）と部屋数で依頼しているか
付帯工事と諸経費	屋外給排水工事や申請費用が含まれているか
標準仕様とオプション	希望の設備や断熱材が標準仕様に含まれているか

比較するときは、次の手順を意識してみてください。

• 希望する間取りや設備をメモして両社に同じ内容で依頼する
• 建物本体だけでなく引っ越しまでに必要な「総額」で提示してもらう
• 両社の性能・窓・設備を同条件へそろえた変更額を比べる

表面的な坪単価だけに惑わされず、総額で並べて比べることで、ご家族に一番フィットするハウスメーカーがクリアに見えてきます。

タマホームと昭和建設の比較に関するよくある質問まとめ

タマホームと昭和建設を比べるにあたって、多くの方が気になる疑問にお答えします。

大きな買い物だからこそ、疑問や不安は契約前にしっかり解消しておきたいですよね。

坪単価の差や安さの理由、冬の暖かさやアフターケアの実情など、知っておくべきポイントをコンパクトにまとめました。

• タマホームと昭和建設の坪単価はいくら違う？
• 昭和建設の「やばい」「安すぎる」という口コミは本当？
• タマホームの断熱性能で冬は寒くない？
• オプションを含めた総額で見るとどちらが安い？
• アフターサポートにはどのような違いがある？

タマホームと昭和建設の坪単価はいくら違う？

坪単価の差は商品・地域・設備と、金額に含む工事によって変わります。会社ごとの固定差額を置かず、同じ費目で比べます。

税込本体額と、延床・施工面積のどちらを使うかを明記すると、比較条件をそろえやすくなります。

30坪でも敷地工事や設備台数で総額は変わるため、面積だけで差額を算出しないようにします。

昭和建設の「やばい」「安すぎる」という口コミは本当？

口コミは商品・契約時期・地域と具体的な出来事を分けて読み、根拠の分からない評判だけで会社全体の品質を判断しないようにします。

昭和建設は家族だんらんの家でコスト管理を掲げています。自宅の品質は設計図書、採用仕様、検査記録と現場管理の方法で比べます。

現行の断熱等級6や省令準耐火構造等の仕様を、自宅の図面・評価・認定条件へ対応させることが重要です。

タマホームの断熱性能で冬は寒くない？

公式FAQは大安心の家シリーズの断熱等級5を案内していますが、体感温度は窓・気密・換気・日射と空調にも左右されます。

建築地と候補商品を指定して、窓と断熱材の仕様、必要な空調計画を合わせて比較しましょう。

オプションを含めた総額で見るとどちらが安い？

会社名だけでは決まりません。候補商品・建築地・面積・設備と付帯工事をそろえた見積もりで判断します。

長期優良住宅の認定や防火仕様、空調・窓の変更費も同じ範囲にそろえます。

アフターサポートにはどのような違いがある？

タマホームの現行注文は初期20年で、認定別・部位別に条件付き最長60年または30年となります。地盤は20年です。

昭和建設は2024年10月1日以降請負対象の構造・防水初期30年と、必要点検・有償補修による10年ごとの永年延長、対象設備の自然故障15年を案内しています。

タマホームと昭和建設の比較まとめ

タマホームと昭和建設を比較してきましたが、後悔のない選択をするためには「生涯コスト」と「どんな安心を求めるか」を軸に考えることが大切です。

家は建てて終わりではなく、住み始めてからの光熱費や保険料、修繕費がずっと続いていくからです。

昭和建設のダブル断熱と窓・設備、保証の対象契約と延長条件を、自宅の予算に沿って比べます。

タマホームは商品別の性能と設備を指定し、変更費と認定別の長期保証条件を合わせて判断しましょう。

ぜひご家族で話し合って、納得のいくマイホームを手に入れてくださいね。

• 坪単価は商品・地域・設備と費目・算出面積をそろえて比べる
• 両社とも標準案と希望仕様案の差額を整理して総額を管理する
• 昭和建設の現行断熱等級6と、太陽光オプション・認定条件を区分する
• 省令準耐火構造を含む保険料は所在地・補償内容等の条件をそろえて比べる
• 耐震等級・制震と自宅の構造設計・評価の範囲を区分する
• タマホームは初期20年と認定別延長、地盤20年を部位別に把握する
• 昭和建設は対象契約の構造・防水初期30年と条件付き永年、対象設備15年を案内
• 昭和建設の断熱・窓・設備と維持費を同条件で比較する
• タマホームの商品別標準仕様と希望設備への変更費を比較する
• 表面上の坪単価だけで決めず、必ず同じ条件で相見積もりを取って総額で判断しましょう。