無添加住宅の建築費は、施工する代理店、商品タイプ、建築地や設備仕様をそろえて見積もる必要があります。全国共通の現行坪単価を示す公式価格表は確認できません。
公式の商品ラインナップはS・RS・Nタイプです。単純な価格の高低ではなく、自然素材を使う範囲と水回りの選択肢で比較しましょう。 （出典：無添加住宅・商品ラインナップ）
| 商品タイプ | 特徴 | 価格の確認方法 |
|---|---|---|
| RSタイプ | 室内の空気環境を重視した仕様 | 施工代理店で個別見積もり |
| Sタイプ | 内外装に自然素材を用いる推奨仕様 | 施工代理店で個別見積もり |
| Nタイプ | Sを基に水回りの仕様選択を広げる | 施工代理店で個別見積もり |
費用を比較するときは、自然素材の種類だけでなく、施工面積、設備の仕様、付帯工事の範囲まで確認します。
同じタイプ名でも、施工する代理店や建築条件をそろえなければ、見積金額の差を判断できません。
漆喰や無垢材、炭化コルク、天然石屋根のクールーフなどが用意されています。ただし、標準採用の範囲はタイプごとに異なります。
材料費と施工費を分けて提示してもらうと、仕様変更による増減を判断しやすくなります。
クールーフは天然石の屋根材です。屋根材だけでなく、下葺き材や固定部材を含む点検・修繕計画を確認してください。 （出典：クールーフの仕様）
将来の修繕費は素材名だけでは決まりません。外装・屋根・設備について、点検時期と費用負担を見積もりと一緒に確認しましょう。
自然素材を使うことと、症状の予防・改善が保証されることは別です。素材の好み、維持管理、総予算を合わせて判断してください。
詳しくは「【イチオシ】マイホーム価格の目安は嘘？予算オーバーを防ぐ「リアル総額」」の記事もあわせてご確認ください。
【無添加住宅をおすすめしない人】
- 傷一つない新品の状態をいつまでも維持したい人
- 漆喰の粉落ちやひび割れなど、手入れに時間をかけたくない人
- とにかく初期費用を抑えたい、極端なローコスト住宅を求めている人
【無添加住宅をおすすめする人】
- 使用する建材や接着剤を具体的に確認して選びたい人
- 無垢材の傷や色の変化を「味」として受け入れ、経年変化を楽しめる人
- 初期費用だけでなく維持管理の方法と費用も比較したい人
上記の「おすすめする人」に当てはまるなら、無添加住宅は有力な選択肢になります。
まずはご自身の予算でどんな家が建てられるのか、無添加住宅の坪単価から情報収集を始めてみましょう！
詳しくは「無添加住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市下大市西町3番24号 |
| 電話番号 | 0120-610-086 |
| 代表者氏名 | 代表取締役 難波宏之 |
| 創立 | 平成13年9月（平成17年4月 秋田ハウジング株式会社と合併） |
| 資本金 | 9,850万円 |
| 従業員数 | 30名（2020年3月31日時点の公表値。現員数ではありません） （出典：会社概要） |
| 売上高 | － |
| 上場区分 | 非上場 |
| 地図 |
詳しくは「健康住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
詳しくは「サイエンスホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
無添加住宅は、自然素材を活かした家づくりや、健康に配慮した住まい提案が魅力ですが、価格・標準仕様・施工品質・アフター対応はプランや担当者によって確認すべきポイントがあります。
そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられる住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。
特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。
- 無添加住宅の価格や標準仕様が気になる
- 自然素材の仕様や費用感を他社と比較したい
- 同じ予算でもっと自分に合う会社がないか知りたい
- 標準仕様や保証内容を比較したい
- 営業担当の話だけで決めるのが不安
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この記事を読んでわかること
- 個別見積もりで坪単価と総額を確認する方法
- 材料・施工・敷地条件の費用確認ポイント
- 商品別（RS・S・Nタイプ）の仕様の違い
- 評判を読む際の確認点と手入れの注意
- 予算内で賢く建てるためのコストダウン術
リフォームで後悔しないためには、
工事内容だけでなく「見積もり金額が適正かどうか」
を確認することが大切です。
記事を読んでも
「結局いくらかかるのか分からない」
「この金額が高いのか安いのか判断できない」
という方は、
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※紹介可能な会社は地域や工事内容によって異なります。
※見積もり後に必ず契約する必要はありません。
無添加住宅の坪単価はいくら？価格の目安
全国共通の坪単価を当てはめるのではなく、建築地に対応する代理店へ希望仕様を伝え、総額を確認するのが基本です。
自然素材の採用範囲や施工面積、設備の選択によって見積内容は変わります。
見学では素材の見た目だけでなく、展示仕様のどこまでが見積もりに含まれるかを確認すると役立ちます。
まず坪単価の計算対象と、建物以外に必要な費用を整理しましょう。
詳しくは「無添加住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。
坪単価は条件をそろえた個別見積もりで確認
坪単価を出すときは、本体価格か付帯工事込みか、税込か税別かをそろえ、面積の定義も確認します。
無垢材や漆喰などのグレードによって、費用は大きく変わります。
モデルハウスは追加仕様を含むことがあります。希望する素材・設備を記載した見積書で確認してください。
商品タイプの違いを把握したうえで、希望に合う仕様の価格を代理店に確認しましょう。
| 価格の確認 | 該当する主な仕様（タイプ） | おすすめな人 |
|---|---|---|
| 個別見積もり | 室内を重視するRSタイプ | 室内の素材を優先したい人 |
| 個別見積もり | 内外装を重視するSタイプ | バランス良く自然素材を取り入れたい人 |
| 個別見積もり | 水回りの選択肢を広げるNタイプ | 好みの設備を選びたい人 |
価格比較で確認する条件
公式の商品紹介は仕様の違いを示していますが、全地域・全プラン共通の坪単価表としては使えません。 （出典：商品比較表）
建築地、施工条件、面積、設備を伝えたうえで、担当代理店から見積もりを取りましょう。
代理店ごとの裁量も大きいので、近くの加盟店で直接見積もりを取るのがいちばんわかりやすいです。
| 比較する条件 | 具体的な費用の影響 | 解決するための対策 |
|---|---|---|
| フランチャイズ展開 | 地域で人件費や物流費が変わる | 近くの加盟店で直接見積もりをとる |
| 自由設計 | 選ぶ素材で費用が大きく変動する | 予算上限を先に伝えてプランニングする |
| 付帯工事費の差 | 土地の地盤改良費用などが読めない | 早めに地盤調査を行い総額を把握する |
他の有名ハウスメーカーとの価格帯を比較
無添加住宅と他社の価格差は、同じ面積・設備・工事範囲の見積もりをそろえて確認します。坪単価だけで高い・安いと決めるのは避けましょう。
比較先には、希望エリアに対応し、同じ予算と要望で提案できる会社を選びます。
初期費用に加え、点検・修繕の予定や有償工事の条件も比較してください。健康面の効果を金額換算した節約は見込まないでください。
詳しくは「健康住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。
詳しくは「天然住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。
| 住宅メーカー | 価格の比べ方 | 無添加住宅との主な違い |
|---|---|---|
| 無添加住宅 | 同条件で個別見積もり | 自然素材の採用範囲をタイプ別に確認 |
| 積水ハウス | 同条件で個別見積もり | 検討する構造・商品・設備を指定して比較 |
| タマホーム | 同条件で個別見積もり | 標準仕様と追加工事の範囲を確認 |
CEO 城土建設業界30年のCEO
無添加住宅の坪単価は地域と仕様で振れ幅が大きいです。予算上限と譲れない素材を先に決め、加盟店へ見積もりを複数取り比べましょう。数字の内訳を一緒に読むことが、後悔の少ない家づくりの第一歩です。
無添加住宅の費用で確認する3つのポイント
見積書では、材料と採用範囲、施工内容、敷地に応じた工事の3点を分けて確認します。
無添加住宅は自然素材を使う仕様を提案しています。ただし、自然素材も化学物質から成り立っており、「化学物質が一切ない住宅」という意味ではありません。
住まいの選択による医療費削減は保証できません。予算は、確認できる建築費・維持管理費を基に検討してください。
漆喰や炭化コルクなどの材料と採用範囲
漆喰、無垢材、炭化コルクは、使用箇所や数量を見積書で確認しましょう。商品タイプにより標準範囲が異なります。
公式比較表では、米のりによる集成材を各タイプに採用しています。接着剤は建物内のどこに何を使うかまで確認してください。
材料の選択は費用だけでなく、仕上がりや手入れの方法も含めて比較することが大切です。
| 素材名 | 一般的な建材との違い | 確認する仕様・条件 |
|---|---|---|
| 炭化コルク | 商品比較表ではS・Nで採用 | 施工厚さ・範囲と建物全体の断熱性能 |
| オリジナル漆喰 | 内装は各タイプ、外装はS・Nで採用 | 施工範囲・仕上げ・補修方法 |
| 米のり（接着剤） | 米のりによる集成材を各タイプに採用 | 適用部位とその他の接着剤の種類 |
熟練の左官職人など施工にかかる人件費
自然素材を扱うには、熟練の職人による手作業が欠かせず、その人件費が坪単価に直結します。
漆喰の壁はクロス張りのように簡単ではなく、下地処理から乾燥時間まで長い工期が必要です。
見積もりでは施工面積や仕上げ方法、乾燥工程を確認し、材料代だけで比較しないようにしましょう。
| 施工内容 | 一般的な住宅との違い | 施工費で確認する内容 |
|---|---|---|
| 漆喰の塗り壁 | ビニールクロスと違い手作業 | 乾燥時間と左官職人の技術料 |
| クールーフ施工 | 専用の引っ掛け工法で施工 | 天然石を一つひとつ葺く技術 |
| 無垢材の加工 | 既製品のフローリングとは異なる | 木の収縮を計算した緻密な施工 |
屋根仕様と敷地に応じた付帯工事
クールーフは専用工法により一般的な平板瓦より約30％軽いと公式に説明されています。「天然石だから地盤改良が必ず割高になる」とは判断できません。 （出典：天然石屋根クールーフ）
地盤改良の必要性や工法は、地盤調査と建物の設計条件に応じて判断されます。
土地購入前に調査資料の有無を確認し、地盤改良費の扱いと追加費用の条件を施工会社へ聞いておきましょう。
詳しくは「マイホーム年収400・500・600万の罠｜その資金計画シミュレーションで破産します！」の記事もあわせてご確認ください。
| 工事項目 | 無添加住宅での影響 | 費用を抑えるための対策 |
|---|---|---|
| 地盤改良工事 | 地盤調査と設計条件に応じて判断 | 調査資料と追加工事の条件を確認 |
| 構造補強 | 採用する屋根材と構造計画を整合させる | 構造上必要な工事と任意の変更を区別 |
| 外構（造園） | 庭・駐車場など希望する範囲で変わる | 必須の工事と後から実施する工事を分ける |
CEO 城土建設業界30年のCEO
見積もりは材料費、施工費、敷地に必要な工事に分けて読むと比較しやすくなります。屋根や外壁は、初期費用と将来の点検・補修条件をセットで確認しましょう。
商品別！無添加住宅の費用確認と特徴
公式の商品ラインナップはS（Standard）、RS（Room Standard）、N（Neo）です。 （出典：公式商品ラインナップ）
タイプ名をそのまま価格の序列と考えず、標準仕様の範囲を比較して見積もりを依頼しましょう。
内外装を重視するか、水回りの設備選択を重視するかを整理すると、必要な仕様が明確になります。
ご家族の予算とライフスタイルに合うグレードを見極めることが、後悔の少ない家づくりにつながります。
室内を重視するRSタイプ
RSはRoom Standardの略で、室内の空気環境を重視したタイプです。
公式では室内の空気環境をSタイプと同等と説明しています。価格は施工条件を指定して代理店に確認します。
室内の漆喰、オリジナル無垢床・建具、米のりによる集成材などが比較表に掲載されています。
外装よりも室内の素材を優先して検討したい方に向く仕様です。
| RSタイプの特徴 | 具体的な仕様の違い | おすすめな人 |
|---|---|---|
| 室内中心の仕様 | 内装漆喰・無垢床などを採用 | 室内の素材を優先する人 |
| 外装との区別 | クールーフ・外装漆喰・炭化コルクは標準比較表の対象外 | 内外装の採用範囲を分けて検討したい人 |
| 保証条件の確認 | 会社基準を満たす住宅のシックハウス保証は引渡し後3年以内の発症が対象 | 入居前からの発症・疑い、外部持込みの家具等が原因の場合などは対象外 （出典：シックハウス保証の条件） |
内外装を重視するSタイプ
S（Standard）は、内装・外装に自然素材を使う、無添加住宅が推奨するタイプです。
比較表では、クールーフ、炭化コルク、外装・内装の漆喰、無垢床などを採用しています。
室内だけでなく屋根や外壁も含め、素材をそろえて検討したい方の比較軸になります。
| Sタイプの特徴 | 具体的な仕様の違い | おすすめな人 |
|---|---|---|
| バランスの良さ | クールーフ・外装漆喰・炭化コルクも採用 | 健康住宅と費用のバランスをとりたい人 |
| 接着剤の仕様 | 米のりによる集成材を採用 | 部位ごとの材料を確認したい人 |
| 快適な居住性 | 漆喰や炭化コルクの性能を活かす | 自然素材の心地よさを味わいたい人 |
水回りを選びやすいNタイプ
NはNeoの略です。RSとは別の商品で、Sを基にキッチン・洗面・浴室の仕様を自由に選べるタイプとして紹介されています。
公式比較表では内外装の漆喰や炭化コルクなどを採用し、クールーフ・オリジナル無垢キッチン等は標準の対象外です。
自然素材と好みの設備を組み合わせたい方は、選んだ設備を含む見積もりで比較しましょう。
| Nタイプの特徴 | 具体的な仕様の違い | おすすめな人 |
|---|---|---|
| 水回りの選択 | キッチン・洗面・浴室を自由に選ぶ | 希望の水回り設備がある人 |
| 内外装の仕様 | 漆喰・炭化コルク等の採用範囲を確認 | 設備と自然素材を組み合わせたい人 |
| 柔軟な対応力 | 選んだ設備によって費用が変わる | 設備仕様を具体的に指定して検討する人 |
CEO 城土建設業界30年のCEO
RS・S・Nは単純な価格のランクではありません。室内、外装、水回りのどこを重視するか整理し、採用範囲と保証条件を見積もりの段階で確認してください。
無添加住宅の坪単価とリアルな評判
無添加住宅の坪単価を調べると、口コミや評判もあわせて気になる方が多いです。
口コミを読むときは、契約時期、施工代理店、商品仕様が分かるかを確認しましょう。個人の感想を全棟に共通する性能や効果とは扱えません。
詳しくは「無添加住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
詳しくは「サイエンスホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
素材の特徴と見学での確認ポイント
漆喰や無垢材の見た目、触れ心地は、サンプルや見学で確認できます。感じ方には個人差があります。
素材だけでなく換気・空調・断熱仕様も合わせて確認すると、住み心地を具体的に検討できます。
症状がある場合は、素材の選定について主治医にも相談してください。自然素材の住宅が治療や症状改善を保証するわけではありません。
| 確認したいポイント | 見学・商談での質問例 |
|---|---|
| 室内環境 | 換気計画や空調方式、使用建材を確認する |
| 保証の範囲 | 既往症などシックハウス保証の対象外条件を確認する |
| 将来の修繕費 | 屋根材だけでなく下葺き材・固定部材の点検費を確認する |
費用や手入れで注意したい点
自然素材の住まいでは、仕上がりの好みと手入れの負担を事前に確認することが大切です。
漆喰の壁は経年で小さなひびが入ることがあり、それを味として楽しむかどうかで満足度が分かれます。
無垢材の補修方法は樹種や仕上げによって異なります。自己判断で削る前に施工会社へ確認しましょう。
| デメリットの内容 | 対策のヒント |
|---|---|
| 希望仕様で予算を超える | 設備や施工範囲ごとに優先順位を決める |
| 手入れが必要 | メンテナンス方法を施工前に説明してもらう |
| 工程の調整が必要 | 左官工事の乾燥期間をスケジュールに織り込む |
「やばい」「高い」という評判の読み方
強い表現の口コミだけで判断せず、具体的な工事内容や契約条件を確認しましょう。費用への不満と、施工不具合の指摘は分けて読む必要があります。
見積もりでは付帯工事、外構、設計・申請、諸費用の扱いを確認し、追加費用が生じる条件を明確にしておきます。
詳しくは「健康住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
価格評価は、対象の時期・地域・面積・工事範囲が分かる場合に限って参考にしてください。
CEO 城土建設業界30年のCEO
口コミは会社名だけでなく、施工した代理店と契約時期を確認しましょう。見学では素材に触れ、日常の手入れや補修について具体的に聞くことをおすすめします。
無添加住宅の坪単価を抑えるコストダウン術
予算調整では、必要な性能を維持しながら、設備や仕上げの範囲を検討します。変更後も保証の対象条件を満たすか確認してください。
詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。
材料・設備の優先順位を決める
各室で重視する素材や設備を整理し、変更できる範囲を代理店に相談しましょう。独自の仕様変更が保証に影響しないかも確認します。
シンプルな間取りで施工費を抑える
外形や間仕切りを変えると施工量も変わります。希望する間取りとシンプルな案の見積もりを比べ、使い勝手も含めて判断しましょう。
加盟店の見積もりを比較する
対応エリアが重なる代理店で比較が可能か確認し、依頼するときは同じ仕様・工事範囲を伝えましょう。他社の同条件見積もりも比較に役立ちます。
詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
詳しくは「タウンライフ家づくりの口コミ・評判はやばい？間取り作成のリアルな体験談」の記事もあわせてご確認ください。
CEO 城土建設業界30年のCEO
予算調整は、素材・設備・施工範囲の優先順位から始めましょう。契約前に、追加工事が生じる条件と変更後の保証適用を確認しておくと判断しやすくなります。
無添加住宅坪単価まとめ
無添加住宅の費用は、商品タイプと建築条件を指定し、施工代理店の見積もりで確認しましょう。全国共通の現行坪単価は確認できません。
坪単価だけで判断せず、グレード・評判・コストダウン術まで押さえて検討しましょう。
詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。
詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。
- 坪単価は費用範囲・税・面積の定義をそろえて計算する
- RS・S・Nは自然素材の範囲と設備の選択肢が異なる
- 材料・施工・敷地条件の費用を分けて確認する
- 住み心地の感想と、性能・健康効果の保証を混同しない
- 手入れと保証の対象外条件を契約前に確認する
- 部屋ごとの優先順位と見積もり比較で予算を守りやすい
まずは無添加住宅の展示場で漆喰や無垢材に触れ、ご家族の予算と照らし合わせてみてください。
詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。
詳しくは「天然住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。
CEO 城土建設業界30年のCEO
自然素材の好みだけでなく、総額と維持管理、保証条件まで確認しましょう。展示仕様と契約する仕様の違いを整理してから判断することが大切です。
ライフルホームズの口コミ・評判を見ると、
カタログ請求は
「自宅で比較できる」
「家づくりの勉強になる」
「複数社を効率よく検討できる」
といった点で評価されています。
一方で、
注文住宅はハウスメーカー・工務店ごとに、
坪単価・標準仕様・デザイン・保証内容が大きく異なります。
気になる会社を1社だけに絞ってしまうと、
あとから「ほかの会社も見ておけばよかった」
と感じる可能性もあります。
LIFULL HOME'Sの注文住宅カタログ請求なら、
複数社の資料を無料でまとめて取り寄せられます。
まだ依頼先を決めていない方は、
まずはカタログを比較して、
予算や希望条件に合う住宅会社を探してみてください。
LIFULL HOME'Sの口コミや営業電話が不安な方は、ライフルホームズの評判と注意点も確認しておきましょう。
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