天然住宅の坪単価と実際の総額はいくら？限られた予算で自然素材の家を建てるコツ

天然住宅の公式な坪単価の目安は75万〜120万円ですが、30坪の家を建てる場合のリアルな総額は、約3,500万円〜4,500万円以上を見込んでおく必要があります。

予算オーバーを防ぐためには、公式の天然住宅の坪単価だけを見るのではなく、最終的に支払う総額ベースでの資金計画が欠かせません。

費用項目	金額の目安
公式の坪単価	75万円〜120万円
30坪の本体工事費	2,250万円〜3,600万円
実際の総額（30坪）	約3,500万円〜4,500万円

公式の天然住宅の坪単価と実際の総額に大きな差が出る理由は、家づくりには本体工事費以外にもお金がかかるからです。

外構工事や地盤改良といった付帯工事費が、総額の15〜25%ほど追加で発生します。

さらに、税金や各種手数料などの諸費用、近年のウッドショックによる木材の価格変動も、最終的な見積もり金額を押し上げる要因になっています。

天然住宅の建築費用が一般的なハウスメーカーと比べて安くないのには、はっきりとした根拠があります。

接着剤を使わない無垢材の床や、職人が手塗りで仕上げる漆喰の壁など、本物の自然素材を標準仕様でたっぷりと使っているからです。

実際に天然住宅の家へ足を踏み入れると、木の心地よい香りに包まれ、真冬でも裸足で過ごせるほどの温もりを感じます。

妥協のない国産材100%の家づくりだからこそ、住んでからの毎日の快適さに大きな違いが生まれるのです。

自然素材ならではの経年変化や、定期的なメンテナンスの手間といったミスマッチを理解したうえで、天然住宅を選ぶ価値は十分にあります。

契約したあとに後悔しないために、付帯工事費などを含めた総額シミュレーションをもとに、現実的な資金計画を立てていきましょう。

■ 天然住宅をおすすめしない人

• 床の傷や木の隙間など、経年変化に神経質な人
• 定期的な手入れやメンテナンスを面倒に感じる人
• 初期費用を極限まで安く抑えることを優先したい人

■ 天然住宅をおすすめする人

• 傷や色の変化を、家族の思い出として愛せる人
• 冬でも裸足で過ごせるような、健康的な空間を求めている人
• 化学物質を避け、国産の自然素材に囲まれて暮らしたい人

天然住宅がご自身のライフスタイルに合っていると感じた方は、ご案内する総額のシミュレーションを参考にしてみてください。

一生に一度の家づくりを成功させるための、リアルな費用内訳やコストダウンの工夫をお伝えします。

理想の住まいを手に入れるために、まずは天然住宅の無料相談へ足を運んで、具体的な予算を直接相談してみるのも良い選択です。

項目	詳細
所在地	〒112-0002　東京都文京区小石川3-4-14
電話番号	042-497-8762
代表者	田中竜二
創立	2019年1月
資本金	750万円
従業員数	7名（2020年10月時点）
売上高	公開されていません
上場区分	非上場
地図

天然住宅は、自然素材を活かした家づくりや、健康・環境に配慮した住まい提案が魅力ですが、価格・標準仕様・施工品質・アフター対応はプランや担当者によって確認すべきポイントがあります。

そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられる住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。

特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。

• 天然住宅の価格や標準仕様が気になる
• 自然素材の仕様や費用感を他社と比較したい
• 同じ予算でもっと自分に合う会社がないか知りたい
• 標準仕様や保証内容を比較したい
• 営業担当の話だけで決めるのが不安

LIFULL HOME'Sなら、希望エリアや予算に合わせて複数の住宅会社のカタログを無料で比較できます。

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※カタログ請求には、建築予定エリア・お届け先・連絡先の入力が必要です。
※請求完了まで個人情報は送信されません。
※気になる住宅会社のカタログを複数選択できます。

■ この記事を読んでわかること

• 天然住宅の公式坪単価と、30坪で建てた場合のリアルな総額
• 見積もりに含まれない「付帯工事費」と「諸費用」の具体的な内訳
• ウッドショックが天然住宅の建築価格に与える影響
• 限られた予算内で自然素材の家を実現するコストダウン戦略
• 天然住宅が向いている人とやめておくべき人の明確な判断基準

天然住宅の坪単価と実際の総額はいくら？

天然住宅の坪単価は、公式サイトの金額と実際の総額に大きなギャップがあります。

実際に家を建てる際にかかる費用は、想定よりも高くなるのが現実です。

その理由は、公式の坪単価があくまで建物の本体部分だけを計算した数字だからです。

実際に人が住める状態にするための、付帯工事費や諸費用が含まれていません。

実際に天然住宅の見積もりを取ってみて、予定よりも高い金額に戸惑う方は少なくありません。

表面的な天然住宅の坪単価だけを鵜呑みにせず、最初から総額で資金計画を立てましょう。

そうすることが、予算オーバーの罠を防ぐための大切な第一歩となります。

この見出しでは、以下の3つのポイントについて詳しく解説します。

• 公式坪単価と実際の契約額の大きな違い
• 30坪で建てた場合の総額目安と内訳
• なぜ天然住宅の建築費用は高いのか？

公式坪単価と実際の契約額の大きな違い

天然住宅が公式に発表している坪単価の目安は、およそ75万円から120万円です。

しかし、実際の総額から逆算した本当の坪単価は、150万円から160万円台になるケースがほとんどです。

この金額の差は、家づくりに欠かせない付帯工事や、オプション費用が上乗せされることで発生します。

公式サイトの数字だけを見て予算内に収まると判断してしまうのは、とても危険です。

後から資金不足に悩まないよう、公式の数字と現実の契約額の差をしっかりと把握しておきましょう。

比較項目	公式の坪単価目安	実際の契約額（実勢価格）
坪単価の金額	75万円〜120万円	約150万円〜160万円台
30坪の建物価格	2,250万円〜3,600万円	約4,500万円〜4,800万円
金額に含まれる内容	建物本体の工事費のみ	付帯工事・諸経費・オプション等すべて

詳しくは「マイホーム リアル総額」の記事もあわせてご確認ください。

30坪で建てた場合の総額目安と内訳

人気の広さである30坪で天然住宅を建てる場合、総額の目安は4,000万円から4,500万円前後になります。

家づくりの総費用は、本体工事費、付帯工事費、諸費用の3つで構成されています。

建物そのものをつくる本体工事費に加えて、外構や地盤改良などの付帯工事費が別途かかります。

さらに、税金や住宅ローンの手数料といった諸費用も忘れてはいけません。

思っていた金額と違うと後悔しないために、30坪の家づくりにかかるリアルな費用の割合をお伝えします。

30坪の総額内訳	費用の目安	費用の割合
本体工事費	約3,000万円〜3,300万円	総額の約70〜75%
付帯工事費	約750万円〜900万円	総額の約15〜20%
諸費用（税金等）	約250万円〜350万円	総額の約5〜10%
実際の総額	約4,000万円〜4,550万円	100%

詳しくは「マイホーム 年収 資金計画」の記事もあわせてご確認ください。

なぜ天然住宅の建築費用は高いのか？

天然住宅の建築費用が高く感じる理由は、最初から用意されている標準仕様のグレードが非常に高いからです。

一般的な住宅ではオプション扱いになる国産の無垢材や、手塗りの漆喰壁が最初から使われています。

さらに、断熱性に優れた羊毛の断熱材なども、天然住宅ではすべて標準で組み込まれています。

初期費用だけを見ると高額ですが、化学物質を含まない本物の自然素材に囲まれた暮らしが手に入ります。

ご家族の健康や数十年後の価値を考えれば、価格以上の大きな満足感をもたらしてくれます。

高い理由となる天然住宅の特徴	一般的な住宅との違い
木材の品質と安全性	目に見えない構造部分まで100%国産無垢材を使用
壁の仕上げ材	ビニールクロスを使わず、調湿効果の高い漆喰を採用
断熱材と接着剤	化学物質を避け、羊毛断熱や米のり接着剤を標準使用
長期的な住まいの価値	経年変化により味わいが増し、愛着のある家へ育つ

詳しくは「無添加住宅 坪単価」の記事もあわせてご確認ください。

坪単価以外も！天然住宅の付帯工事費の内訳

天然住宅の坪単価だけを見て契約を進めてしまうと、後から思わぬ追加費用に驚くことになります。

なぜなら家づくりには、建物本体の価格以外に「付帯工事費」と「諸費用」が必ず発生するからです。

付帯工事費と諸費用を合わせると総額の約20〜25%を占めるため、予算オーバーの原因になります。

実際に天然住宅の見積もりを取る際は、最初から付帯工事を含めた総額で資金計画を立てるのが、後悔しないための鉄則です。

この見出しでは、見積もりに隠れた以下の3つについて詳しくお伝えします。

• 予算オーバーの罠！付帯工事費とは？
• 坪単価に含まれない諸費用の項目一覧
• 30坪・予算5000万の総額シミュレーション

予算オーバーの罠！付帯工事費とは？

付帯工事費とは、建物本体以外にかかる工事費用の総称です。

総費用の約15〜20%を占め、購入した土地の条件によっては数百万円単位で跳ね上がることもあります。

例えば、庭にフェンスを立てる外構工事や、軟弱な地盤を補強する改良工事などが付帯工事費に含まれます。

天然住宅の心地よい自然素材にこだわるあまり、この付帯工事費の予算を見落としてしまうのはとても危険です。

あらかじめどんな項目があるのか、金額の目安をしっかりと把握しておきましょう。

付帯工事の主な項目	費用の目安	具体的な内容
外構工事（エクステリア）	100万円〜200万円	庭の造作、駐車場、アプローチ、フェンスなど
地盤改良工事	50万円〜150万円	土地の強度が不足している場合の地盤補強
屋外給排水工事	50万円〜80万円	水道管やガス管を道路から敷地内に引き込む工事
解体工事（建て替え時）	100万円〜200万円	古い家を取り壊して更地に戻すための費用

詳しくは「注文住宅 予算オーバー」の記事もあわせてご確認ください。

坪単価に含まれない諸費用の項目一覧

諸費用は、家を建てるための各種税金や手続きにかかる、現金払いが中心の費用です。

建築総額の約5〜10%が目安となり、住宅ローンに組み込めないケースも多いため注意が必要です。

各種税金をはじめ、住宅ローンの事務手数料や火災保険料などが諸費用に該当します。

最終的な見積もり書を見たときに慌てないよう、あらかじめ現金で用意しておくべき項目を確認してください。

• 不動産取得税や印紙税などの各種税金
• 土地や建物の権利を国に登録する登記費用
• 住宅ローンを組むための事務手数料や保証料
• 万が一の災害に備える火災保険料や地震保険料
• 工事中の仮住まいとなるアパートの家賃や引越し代

30坪・予算5000万の総額シミュレーション

予算5000万円以内で30坪の天然住宅を建てる場合の、リアルな総額シミュレーションを公開します。

建物本体の工事費に加えて、先ほどお伝えした付帯工事費と諸費用をすべて足し合わせた数字です。

この総額ベースのシミュレーションを手元に置いておけば、無理な資金計画による失敗を防げます。

天然住宅の無垢材や漆喰に囲まれた空間を手に入れるために、ご自身の予算と照らし合わせてみてください。

30坪の費用内訳	金額のシミュレーション
天然住宅の本体工事費	約3,200万円
付帯工事費（外構・給排水など）	約800万円
諸費用（税金・手数料など）	約300万円
実際の総額（土地代を除く）	約4,300万円

天然住宅の坪単価とウッドショックの影響

天然住宅の坪単価は、近年のウッドショックや世界情勢の影響を受けて少しずつ変動しています。

その理由は、輸入木材の不足から始まった「国産材」への需要急増が、建築原価を押し上げているからです。

天然住宅はもともと国産材100%で家づくりをしていますが、日本全体の木材価格が上がれば、仕入れの原価にも影響が出てしまいます。

家づくりを迷っているなら、これ以上の値上がりによる予算オーバーを避けるためにも、早めの決断が大切です。

この見出しでは、木材高騰の背景と今後の見通しについて、以下の3つを解説します。

• ウッドショックと国産材価格への影響
• 今後も価格高騰は続く？早めの行動が鍵
• 他のハウスメーカーや一般住宅との価格比較

ウッドショックと国産材価格への影響

ウッドショックとは、海外からの輸入木材が不足し、木材価格が急激に高騰した現象のことです。

この影響により、輸入材に頼っていた多くのハウスメーカーが、一斉に国産材の仕入れへと切り替えました。

その結果として国産材全体の需要が高まり、天然住宅が普段から使用している無垢材の価格にも影響が及んでいます。

企業努力でギリギリまで価格を抑えてくれていますが、資材の原価が上がれば、最終的な見積もり金額はどうしても高くなってしまいます。

今後も価格高騰は続く？早めの行動が鍵

ウッドショック自体は落ち着きを見せていますが、建築費用が以前のように安く戻ることは考えにくいのが現状です。

中東情勢の悪化などにより、木材だけでなく輸送費や接着剤、断熱材などの資材費も上がり続けているからです。

「もう少し待てば安くなるかも」と先延ばしにすると、さらに資金計画が厳しくなる危険性があります。

天然住宅の心地よい空間に惹かれているなら、価格がこれ以上上がる前に、早めに無料相談へ足を運んでみることをおすすめします。

他のハウスメーカーや一般住宅との価格比較

天然住宅で建てる実際の費用を、一般的なローコスト住宅や大手ハウスメーカーと比較してみました。

初期費用だけを見ると、大量生産される建売住宅よりは費用がかかります。

ですが、大手ハウスメーカーで同じレベルの自然素材をオプションで追加した場合、総額は天然住宅以上に跳ね上がります。

クラスの無垢材や漆喰が最初から標準仕様で備わっていることを考えれば、実はとてもコストパフォーマンスが高いのです。

住宅会社の種類	費用の目安（30坪）	自然素材の扱い
ローコスト住宅	約1,500万円〜	基本は合板・ビニールクロス
天然住宅	約3,500万円〜	100%国産無垢材・漆喰が標準
大手ハウスメーカー	約4,000万円〜	自然素材は非常に高額なオプション

詳しくは「無添加住宅 口コミ 評判」の記事もあわせてご確認ください。

坪単価を抑える！天然住宅のコストダウン術

天然住宅の坪単価を抑えて、限られた予算内で理想の家を建てるには「削るべきポイント」を明確にすることが重要です。

なぜなら、せっかくの無垢材や漆喰といった自然素材の質を落としてしまうと、天然住宅を選ぶ意味そのものがなくなってしまうからです。

たとえば、建物の形をシンプルにしたり、標準仕様をそのまま素直に活かしたりする工夫だけで、数百万円単位のコストダウンが実現できます。

「見積もりが高かったから」と予算の壁で諦めて後悔する前に、天然住宅の坪単価を賢く抑える3つのコツを実践してみましょう。

この見出しでは、妥協せずに予算内に収めるための具体的な方法を3つお伝えします。

• 標準仕様を活かしオプションを抑える
• 家の形状をシンプルにして建築費を削る
• 優先順位をつけて妥協できるポイントを探す

標準仕様を活かしオプションを抑える

天然住宅の坪単価をこれ以上上げないための秘訣は、最初から用意されている「標準仕様」を活かし、オプションを抑えることです。

一般的なハウスメーカーと違い、天然住宅は高品質な無垢材や手塗りの漆喰がすでに標準で組み込まれています。

ここからさらに新の水回り設備などを追加してしまうと、一気に予算オーバーしてしまいます。

天然住宅の基本スペックの高さを信じて、そのまま採用するのが一番の節約術です。

見直すべきオプション項目	コストダウンの目安	予算を抑えるための工夫
水回り設備（キッチン等）	約50万〜100万円	標準グレードのまま素直に採用する
造作家具（棚やデスク）	約20万〜50万円	大工さんに頼まず、市販の無垢家具を買う
照明器具やスイッチ類	約10万〜30万円	施主支給（自分でネット購入して持ち込む）

詳しくは「注文住宅 まず何から」の記事もあわせてご確認ください。

家の形状をシンプルにして建築費を削る

建物の形を真四角に近い「総2階建て」にすることも、天然住宅の坪単価を劇的に抑える有効な手段です。

理由はとてもシンプルで、家の形に凹凸が増えれば増えるほど、外壁の面積や屋根の形が複雑になり、材料費と職人さんの人件費が跳ね上がるからです。

例えば、複雑な形からシンプルな正方形に変えるだけで、100万円近い建築費の差が生まれることも珍しくありません。

• 1階と2階の面積が同じ「総2階建て（真四角の家）」にする
• 屋根の形をシンプルで雨漏りしにくい「切妻（きりづま）屋根」にする
• 無駄な廊下をなくし、リビング階段を採用して床面積そのものを減らす

優先順位をつけて妥協できるポイントを探す

天然住宅の見積もりを見て坪単価が高いと悩んだら、絶対に譲れないものと、妥協できるものの「優先順位」を明確にしましょう。

すべてを完璧にしようとすると、あっという間に資金が底を突いてしまうからです。

あとから変更できない「構造や断熱材」にはしっかり投資し、あとからでも交換できる「設備や建具」は思い切ってグレードを下げるのが、賢い資金計画のコツです。

家づくりの優先順位	具体的な項目例	お金をかけるべきか？（判断基準）
高優先（後から変えられない）	基礎、構造材、断熱材、窓	家の寿命に関わるため妥協せず投資する
中優先（長持ちするもの）	無垢材の床、漆喰の壁	天然住宅の醍醐味なのでそのまま残す
低優先（後から交換できる）	トイレ、洗面台、各部屋のドア	グレードを下げて徹底的にコストを削る

天然住宅の坪単価と見合う？リアルな口コミ

天然住宅の高い坪単価を払ってでも建てる価値があるのか、「毎日の心地よさと健康への投資」として十分に費用対効果が見合います。

理由は、天然住宅がこだわる無垢材や漆喰といった自然素材が、四季を通じて圧倒的に快適な空間を作り出してくれるからです。

実際に住んでいる方の口コミを調べると、「冬でも裸足で過ごせる」といった喜びの声がある一方で、「木の収縮や傷が気になる」という自然素材ならではの不満も存在します。

契約したあとに後悔しないためには、良い面だけでなく、ネガティブな事実も包み隠さず知っておくことが大切です。

この見出しでは、実際の住み心地について以下の3つを解説します。

• 良い口コミ：冬も夏も裸足で過ごせる快適さ
• 悪い口コミ：木の収縮や傷など経年変化の現実
• メンテナンス費用が高くつくって本当？

良い口コミ：冬も夏も裸足で過ごせる快適さ

天然住宅で家を建てた方の多くが、支払った金額以上の満足度を感じているのが「圧倒的な快適さ」です。

100%国産の無垢材と、調湿性に優れた自然素材を標準仕様にしているため、家全体が魔法瓶のように心地よい温度を保ってくれます。

実際に完成した家へ足を踏み入れると、玄関を開けた瞬間に森の中にいるような木の香りが広がり、真冬でも床の冷たさを全く感じません。

「夏はひんやり、冬はポカポカ」という口コミの通り、エアコンに頼りすぎない健康的な暮らしが手に入ります。

快適さを実感するポイント	実際の口コミや体験談
足元の温もり	無垢材の床は冷やっとせず、真冬でも家族全員が裸足で過ごせる
空気の違い	漆喰の調湿効果で梅雨のジメジメがなく、深呼吸したくなる
香りのリラックス効果	接着剤の嫌な臭いが一切なく、カフェにいるような居心地の良さ

詳しくは「天然住宅 やばい 評判」の記事もあわせてご確認ください。

悪い口コミ：木の収縮や傷など経年変化の現実

一方で、自然素材ならではのデメリットに対する厳しい口コミも存在します。

本物の木は呼吸をしているため、乾燥する季節には木が収縮し、床板の間に隙間ができたり反ったりすることがあるのです。

また、柔らかい無垢材はおもちゃを落としただけで簡単に凹み、傷がついてしまいます。

常に新品同様のピカピカな状態を保ちたい方にとっては、こうした経年変化は大きなストレスになるかもしれません。

しかし、傷がつくたびに「これは子どもが小さい頃につけた思い出だね」と愛せる方にとっては、むしろ味わい深い魅力へと変わります。

気になりやすいデメリット	ネガティブな口コミの例	ポジティブな捉え方（フォロー）
木の収縮と隙間	冬場に床板の隙間が空いてゴミが詰まる	しっかり調湿してくれている証拠。季節が変われば元に戻る
傷のつきやすさ	物を落とすとすぐに凹んでショック	家族の歴史として、経年変化の味わいを楽しめる
色の変化	日焼けで木の色が徐々に変色してきた	時間とともに飴色に輝く、美しいヴィンテージ感に育つ

メンテナンス費用が高くつくって本当？

「自然素材の家はメンテナンス費用が高くつく」と心配される方がいますが、工夫次第で費用を大きく抑えることが可能です。

確かに、家を長持ちさせるための定期的な修繕費はかかりますが、すべてを業者に頼む必要はありません。

例えば、床の小さな傷の補修や、漆喰のちょっとした汚れ落としであれば、ホームセンターの道具を使って自分たちで簡単にお手入れができます。

無垢材にワックスを塗る作業を、年末の家族行事として楽しんでいるご家庭も少なくありません。

ご自身でできるケアとプロに任せる部分を分けることが、維持費を抑えるコツです。

メンテナンスの分類	具体的なお手入れ内容	費用の抑え方
自分でできる手入れ	無垢床のワックスがけ、漆喰の軽い汚れ落とし	家族のイベントにし、業者を呼ばずに自分たちで行う
業者に頼む手入れ	外壁や屋根のメンテナンス、シロアリ対策	資金計画の段階で、あらかじめ将来の修繕費を積み立てる
日常の予防ケア	こまめな換気、水こぼしをすぐに拭き取る	普段から大切に扱うことで、大規模な修繕を未然に防ぐ

天然住宅の坪単価で後悔？向いている人の特徴

天然住宅の坪単価は決して安くないからこそ、建てたあとに後悔しないための明確な判断基準を持つことが大切です。

どんなに素晴らしい自然素材であっても、住む人の価値観やライフスタイルによっては、どうしてもミスマッチが起きてしまうからです。

「予算の優先順位」と「経年変化への考え方」を整理するだけで、自分たちが天然住宅を選ぶべきかどうかの答えがはっきりと見えてきます。

数千万円という大きなお金を支払う前に、プロの視点からお伝えする判断基準を使って、ご家族の適性をチェックしてみてください。

この見出しでは、後悔しないためのマッチングについて以下の3つを解説します。

• やめておくべき人：傷や劣化に神経質な人
• 向いている人：経年変化を楽しめる人
• 迷ったときの明確な判断基準とものさし

やめておくべき人：傷や劣化に神経質な人

無垢材や漆喰は生きている素材だからこそ、新築時のピカピカな状態をずっと保ちたい方にはおすすめできません。

床の少しのへこみや、季節による木の隙間が気になってしまうと、せっかくのマイホームが毎日のストレスになってしまうからです。

また、付帯工事費を含めた総額シミュレーションをした際に、予算を極限まで削りたいと考えている方にも不向きな選択となります。

• 床の傷や木材のひび割れが、どうしても許せない人
• 定期的なワックスがけなどのメンテナンスに、手間をかけたくない人
• 予算オーバーを避けるため、とにかく初期費用を安く抑えたい人

詳しくは「東京 やばい ハウスメーカー」の記事もあわせてご確認ください。

向いている人：経年変化を楽しめる人

逆に、時間とともに深まる木の色合いや、子どもがつけた傷を「家族の思い出」として愛せる方には、これ以上ないほど良い住まいです。

天然住宅がこだわる国産の無垢材や化学物質を使わない空間は、毎日の健康と、お金には代えられない心地よさに直結するからです。

オプションや広さを少し妥協してでも、家の中の空気にこだわり、冬でも裸足で過ごせる温もりを求めている方には自信を持っておすすめできます。

• 時間とともに変化する木の色合いや、味わい深い風合いを楽しめる人
• アレルギー対策など、家族が健康に過ごせる空間を優先したい人
• 本物の自然素材に囲まれた、森の中やカフェのような居心地の良さを求める人

詳しくは「東京 ハウスメーカー ランキング」の記事もあわせてご確認ください。

迷ったときの明確な判断基準とものさし

どうしても迷ってしまったときは、「限られた予算のなかで、設備のグレードを取るか、素材の質と健康を取るか」を天秤にかけてみてください。

家づくりにかけられる資金には上限があるため、自分たちにとっての優先順位をはっきりと決める必要があるからです。

設備や広さを重視するなら一般的な住宅を、深呼吸したくなる空気や足元の温もりを重視するなら天然住宅を選ぶのが、一つの基準となります。

判断のポイント	天然住宅を選ぶべき価値観	一般住宅を選ぶべき価値観
家に求める一番の価値	家族の健康と、毎日の心地よさ	住宅設備と、広々とした間取り
傷や汚れへの考え方	家族の歴史として味わいに変える	常に新品同様の綺麗な状態を維持したい
予算のかけ方	初期費用は高くても素材に投資する	とにかく初期費用を安く抑えたい

天然住宅の坪単価に関するよくある質問まとめ

天然住宅の坪単価や建築費用について、これから家づくりを始める方がよく抱く疑問をまとめました。

公式サイトを見るだけではわかりにくい実際の金額や、自然素材ならではのメンテナンスの実態など、気になるポイントに対して端的にお答えします。

予算オーバーを防ぎ、自分たちの価値観に合っているかどうかを判断するための参考にしてください。

Q：天然住宅の実際の坪単価はいくらですか？

公式の目安は75万〜120万円ですが、付帯工事費や諸費用を含めた実際の坪単価は150万〜160万円台になるケースがほとんどです。

30坪の家で総額4000万円前後を目安に資金計画を立ててください。

Q：自然素材の家はメンテナンス費用が高くつきますか？

定期的な修繕は必要ですが、無垢床のワックスがけや漆喰のちょっとした汚れ落としなど、自分たちでできる手入れも多くあります。

業者に頼む部分と分けることで、費用を大きく抑えることが可能です。

Q：坪単価以外にどんな費用がかかりますか？

本体工事費のほかに、外構や地盤改良などの付帯工事費と、税金やローン手数料などの諸費用がかかります。

これらは総額の約20〜25%を占めるため、あらかじめ予算に組み込んでおく必要があります。

Q：建てたあとに後悔するポイントはありますか？

木の収縮による隙間や、無垢材の傷つきやすさに後悔する方がいます。

これらを自然素材の味わいや家族の思い出として楽しめない、常に新品の綺麗さを求める神経質な方にはミスマッチとなる可能性があります。

詳しくは「スーモカウンター 使い方」の記事もあわせてご確認ください。

天然住宅の無料相談へ行こう

天然住宅の坪単価は、公式の数字だけを鵜呑みにせず、付帯工事費を含めた「総額」で資金計画を立てることが後悔しないための重要なポイントです。

なぜなら、自然素材の家づくりには本体工事以外にも費用がかかり、予算オーバーの罠に陥りやすいからです。

この記事でお伝えした以下の判断基準をもとに、まずはご自身のライフスタイルと照らし合わせてみてください。

• 公式の天然住宅の坪単価だけでなく、付帯工事費や諸費用を含めた総額を把握する
• 30坪の家を建てる場合、実際の総額目安は約4,000万円前後を見込んでおく
• 建物本体以外にかかる付帯工事費と諸費用は、総額の約20〜25%を占める
• ウッドショック等の影響もあるため、迷っているなら早めの行動がお得になる
• 予算を抑えるには、標準仕様を素直に活かして家の形をシンプルにする
• 100%国産無垢材と漆喰による、冬でも裸足で過ごせる快適さが魅力
• 木の収縮による隙間や、無垢材の傷つきやすさといったデメリットを理解する
• 常に新品の綺麗さを求める人や、予算を極限まで削りたい人にはおすすめしない
• 傷を家族の思い出として愛し、経年変化を楽しめる人にとっては良い住まい
• 失敗しない家づくりのために、まずはプロへ直接相談してシミュレーションする

傷や経年変化を愛し、ご家族の健康的な暮らしを優先したいと感じた方は、ぜひ天然住宅の無料相談へ足を運び、あなた専用の総額シミュレーションを依頼してみましょう。