【26年5月】無添加住宅の坪単価はいくら！後悔しないトータルコストの秘密

無添加住宅の坪単価は、おおよそ60万円から120万円以上が目安です。

ご希望の仕様や自然素材へのこだわり具合によって商品グレードが分かれ、それに応じて無添加住宅の坪単価も大きく変わってきます。

グレード	特徴	坪単価の目安
Cタイプ	見えない部分まで徹底した無添加仕様	100万円〜120万円超
Sタイプ	主力となるバランスの取れた標準仕様	80万円〜100万円
Nタイプ	見えない部分の仕様を調整しコスト抑制	60万円〜80万円

坪単価に幅があるのは、厳選された自然素材の調達、職人の手作業による施工、自由設計とフランチャイズ展開が重なるからです。

全国の加盟代理店が施工するため、地域ごとの物流費や人件費が異なり、全国一律の価格を出しにくいという事情もあります。

化学物質を極力排除した漆喰、断熱性・吸音性に優れた炭化コルク、耐久性の高い天然石屋根（クールーフ）などがふんだんに使われています。

一般的なビニールクロスやスレート屋根に比べ、初期費用はかかります。

たとえばクールーフは紫外線による退色が少なく、10〜15年ごとの塗り替えが不要になるケースも多いです。

数十年単位で見れば、将来のメンテナンス費やライフサイクルコストを抑えやすい仕組みでもあります。

初期費用の高さだけで諦めるのではなく、シックハウス症候群やアレルギーへの配慮、経年変化を楽しむ価値観と、ご自身の予算をすり合わせて判断することが大切です。

詳しくは「【イチオシ】マイホーム価格の目安は嘘？予算オーバーを防ぐ「リアル総額」」の記事もあわせてご確認ください。

【無添加住宅をおすすめしない人】

• 傷一つない新品の状態をいつまでも維持したい人
• 漆喰の粉落ちやひび割れなど、手入れに時間をかけたくない人
• とにかく初期費用を抑えたい、極端なローコスト住宅を求めている人

【無添加住宅をおすすめする人】

• 家族のアレルギーや化学物質過敏症が心配で、本物の健康住宅にこだわりたい人
• 無垢材の傷や色の変化を「味」として受け入れ、経年変化を楽しめる人
• 初期費用が多少かかっても、将来のライフサイクルコストを抑えたい人

上記の「おすすめする人」に当てはまるなら、無添加住宅は有力な選択肢になります。

まずはご自身の予算でどんな家が建てられるのか、無添加住宅の坪単価から情報収集を始めてみましょう！

詳しくは「無添加住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

項目	詳細
所在地	兵庫県西宮市下大市西町3番24号
電話番号	0120-610-086
代表者氏名	代表取締役　難波宏之
創立	平成13年9月（平成17年4月 秋田ハウジング株式会社と合併）
資本金	9,850万円
従業員数	30名（令和2年3月31日現在）
売上高	－
上場区分	非上場
地図

詳しくは「健康住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「サイエンスホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

無添加住宅は、自然素材を活かした家づくりや、健康に配慮した住まい提案が魅力ですが、価格・標準仕様・施工品質・アフター対応はプランや担当者によって確認すべきポイントがあります。

そのため、いきなり1社だけで判断するのではなく、同じ予算帯で建てられる住宅会社や規格住宅も比較しておくことが重要です。

特に、以下に当てはまる方は、契約前に他社カタログも確認しておきましょう。

• 無添加住宅の価格や標準仕様が気になる
• 自然素材の仕様や費用感を他社と比較したい
• 同じ予算でもっと自分に合う会社がないか知りたい
• 標準仕様や保証内容を比較したい
• 営業担当の話だけで決めるのが不安

LIFULL HOME'Sなら、希望エリアや予算に合わせて複数の住宅会社のカタログを無料で比較できます。

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※カタログ請求には、建築予定エリア・お届け先・連絡先の入力が必要です。
※請求完了まで個人情報は送信されません。
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この記事を読んでわかること

• 実際の坪単価目安と公式サイトで非公開の理由
• 坪単価が高くなる3つの理由と本当のコスパ
• グレード別（C・S・Nタイプ）の特徴と価格差
• リアルな評判から見るメリットとデメリット
• 予算内で賢く建てるためのコストダウン術

無添加住宅の坪単価はいくら？価格の目安

無添加住宅の坪単価は、選ぶグレードや建築地域の条件によって約60万円から120万円以上の間で変動します。

化学物質を極力排除した自然素材と、自由設計で家づくりを進めるため、手作業が多い分、価格には幅が出ます。

私も展示場で漆喰の壁に触れたとき、仕上がりの美しさと職人さんの手間の違いを肌で感じました。

まずは全体的な相場感と、公式サイトに坪単価が載っていない理由を把握しておきましょう。

詳しくは「無添加住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

• 坪単価は約60万円〜120万円が目安
• 公式サイトで価格が非公開になっている理由
• 他の有名ハウスメーカーとの価格帯を比較

坪単価は約60万円〜120万円が目安

無添加住宅の坪単価は、一般的に60万円から120万円台が相場の目安です。

無垢材や漆喰などのグレードによって、費用は大きく変わります。

見学したモデルハウスでも、見えない部分まで自然素材にこだわると、100万円を超えるイメージがありました。

予算に合わせてグレードを選べるので、無添加住宅ならではの柔軟さもあります。

価格帯の目安	該当する主な仕様（タイプ）	おすすめな人
60万〜80万円	見える部分を中心に自然素材（Nタイプ等）	予算を抑えつつ健康住宅を建てたい人
80万〜100万円	標準的な無添加仕様（Sタイプ等）	バランス良く自然素材を取り入れたい人
100万円以上	徹底した無添加仕様（Cタイプ等）	アレルギー対策などを優先したい人

公式サイトで価格が非公開になっている理由

公式サイトで無添加住宅の坪単価が非公開なのは、フランチャイズ（代理店）展開と自由設計を採用しているためです。

地域によって職人の人件費や、天然石屋根を運ぶ物流費が違うため、全国一律の価格を出しにくいのです。

代理店ごとの裁量も大きいので、近くの加盟店で直接見積もりを取るのがいちばんわかりやすいです。

非公開の主な理由	具体的な費用の影響	解決するための対策
フランチャイズ展開	地域で人件費や物流費が変わる	近くの加盟店で直接見積もりをとる
自由設計	選ぶ素材で費用が大きく変動する	予算上限を先に伝えてプランニングする
付帯工事費の差	土地の地盤改良費用などが読めない	早めに地盤調査を行い総額を把握する

他の有名ハウスメーカーとの価格帯を比較

無添加住宅の坪単価を他社と比べると、安いとは言えませんが、大手メーカーと肩を並べる価格帯です。

タマホームのようなローコスト住宅とは、最初からターゲットが異なります。

長期的な健康やライフサイクルコストを重視するなら、この価格差にも納得できる面があります。

詳しくは「健康住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「天然住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。

住宅メーカー	坪単価目安	無添加住宅との主な違い
無添加住宅	60万円〜120万円	化学物質を極力排除し、自然素材に特化
積水ハウス	80万円〜120万円	鉄骨造が主体で、工業化された品質が魅力
タマホーム	40万円〜60万円	圧倒的な安さが魅力のローコスト住宅

無添加住宅の坪単価が高くなる3つの理由

無添加住宅の坪単価が、一般的なローコスト住宅より高くなるのは、高価な自然素材、熟練の職人技術、重量による付帯工事費の3点が重なるからです。

一般的な家づくりでは効率重視で安い工業製品を使いますが、無添加住宅ではアレルギーやシックハウス症候群の原因となる化学物質を極力排除しています。

初期費用は上がりますが、将来の医療費や修繕費を見据えると、家族の健康への投資と捉えられる方も多いです。

• 漆喰や炭化コルクなど高価な自然素材の費用
• 熟練の左官職人など施工にかかる人件費
• 天然石屋根の重量に伴う付帯工事費の増加

漆喰や炭化コルクなど高価な自然素材の費用

断熱材の炭化コルク、壁材の漆喰、床の無垢材など、厳選された自然素材の調達コストが無添加住宅の坪単価を押し上げています。

見えない部分の接着剤（米のり）に至るまで、化学物質を含まないものを使っているからです。

安価なグラスウールやビニールクロスと比べると材料費は高くなりますが、その分、調湿性や空気の質は格別です。

素材名	一般的な建材との違い	期待できる健康効果
炭化コルク	非常に高価だが天然100%の断熱材	高い断熱性と防虫・調湿効果
オリジナル漆喰	調合や製造にコストがかかる	空気浄化やウイルス不活化効果
米のり（接着剤）	安価な化学ボンドに比べコスト高	シックハウス症候群の予防

熟練の左官職人など施工にかかる人件費

自然素材を扱うには、熟練の職人による手作業が欠かせず、その人件費が坪単価に直結します。

漆喰の壁はクロス張りのように簡単ではなく、下地処理から乾燥時間まで長い工期が必要です。

左官職人さんの丁寧な仕事ぶりを見学したとき、手仕事の価値が価格に反映されていると腑に落ちました。

施工内容	一般的な住宅との違い	コストが上がる理由
漆喰の塗り壁	ビニールクロスと違い手作業	乾燥時間と左官職人の技術料
クールーフ施工	スレート屋根より手間がかかる	天然石を一つひとつ葺く技術
無垢材の加工	既製品のフローリングとは異なる	木の収縮を計算した緻密な施工

天然石屋根の重量に伴う付帯工事費の増加

クールーフ（天然石屋根）や漆喰は重量があるため、建物を支える付帯工事費が高くなりやすいのも理由のひとつです。

軟弱な地盤では、地盤改良のコストが一般的な木造住宅より割高になる傾向があります。

土地探しの段階から地盤の強さを意識すると、付帯工事費を抑えやすくなります。

詳しくは「マイホーム年収400・500・600万の罠｜その資金計画シミュレーションで破産します！」の記事もあわせてご確認ください。

工事項目	無添加住宅での影響	費用を抑えるための対策
地盤改良工事	建物の重量で費用が増加しやすい	比較的硬い地盤の土地を選ぶ
構造補強	天然石や漆喰の重みに耐える設計	シンプルな四角い間取りにする
外構（造園）	自然素材に合わせた外構が必要	一部DIYを取り入れて予算を調整する

グレード別！無添加住宅の坪単価と特徴

無添加住宅の坪単価は、商品グレード（Cタイプ、Sタイプ、Nタイプなど）によって大きく異なります。

予算と健康へのこだわり具合に合わせて、坪単価60万円台から120万円超まで選べるのが魅力です。

カタログを見比べたとき、見えない構造部分まで天然素材にするか、見える部分に予算を集中するかで、総額に数百万円の差が出ると実感しました。

ご家族の予算とライフスタイルに合うグレードを見極めることが、後悔の少ない家づくりにつながります。

• 無添加仕様のCタイプ：坪単価100万円超
• 標準仕様のSタイプ：坪単価80〜100万円
• コストを抑えたNタイプ：坪単価60〜80万円

無添加仕様のCタイプ：坪単価100万円超

Cタイプ（Complete）の坪単価は100万円〜120万円超と最も高額です。

見えない部分の接着剤に至るまで天然素材にこだわった、いちばん手の込んだプランです。

壁の下地に竹で編んだネットを使うなど、化学物質過敏症の方でも暮らしやすいよう配慮されています。

健康住宅へのこだわりが強いご家族に向いています。

Cタイプの特徴	具体的な仕様の違い	おすすめな人
徹底した無添加	見えない部分も化学的な接着剤不使用	アレルギーや化学物質を極力避けたい人
空気質への配慮	壁下地に竹ネットを使用	重度の化学物質過敏症で悩んでいる人
安心感	天然素材を厳選して使用	予算に余裕があり、家族の健康を優先する人

標準仕様のSタイプ：坪単価80〜100万円

Sタイプ（Standard）は無添加住宅の中でバランスが取れた主力プランで、坪単価は80万円〜100万円が目安です。

壁の中や天井裏など見えない部分にも、ニカワ（接着剤）などの自然素材を使用しています。

デザイン性と健康への配慮を両立させたい方に、おすすめしやすい基本のグレードです。

Sタイプの特徴	具体的な仕様の違い	おすすめな人
バランスの良さ	見えない部分にも自然素材を標準使用	健康住宅と費用のバランスをとりたい人
標準的な安心感	接着剤にニカワを使用	シックハウス症候群を予防したい人
快適な居住性	漆喰や炭化コルクの性能を活かす	自然素材の心地よさを味わいたい人

コストを抑えたNタイプ：坪単価60〜80万円

Nタイプ（Natural / RSタイプ）は、坪単価60万円〜80万円と手の届きやすい価格帯です。

漆喰壁や無垢材の床、天然石の屋根など目に見える部分に自然素材を集中させ、見えない構造部分は一部化学物質を許容してコストを抑えています。

予算が限られていても自然素材の家に住みたい方に、現実的な選択肢です。

Nタイプの特徴	具体的な仕様の違い	おすすめな人
コストパフォーマンス	見える部分に自然素材の予算を集中	予算内で自然素材の家を建てたい人
合理的な設計	見えない部分は一部化学物質を許容	徹底した無添加までは求めない人
柔軟な対応力	防火地域などの条件にも対応	建築地の立地条件に制限がある人

無添加住宅の坪単価とリアルな評判

無添加住宅の坪単価を調べると、口コミや評判もあわせて気になる方が多いです。

良い声と悪い声の両方を整理しておくと、自分に合うかどうかの判断がしやすくなります。

詳しくは「無添加住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「サイエンスホームの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

• 満足度が高いメリットと口コミの傾向
• 坪単価の高さや手入れに関するデメリット
• 「やばい」「高い」といった噂の本当の理由

満足度が高いメリットと口コミの傾向

無添加住宅で実際に暮らしている方からは、室内の空気が軽く感じるという声が多く聞かれます。

漆喰の調湿効果や無垢材の床の足ざわりに癒やされる、という感想も目立ちます。

展示場で漆喰の壁に触れたとき、素材そのものの温かみが伝わってきて、価格の理由が少しわかる気がしました。

評価されやすいポイント	施主様の声の例
空気の質	梅雨時でもジメジメしにくい、深呼吸したくなる
健康への安心	子供のアレルギーが落ち着いた気がする
将来の修繕費	屋根の塗り替えが不要でランニングコストが下がった

坪単価の高さや手入れに関するデメリット

一方で、無添加住宅の坪単価の高さや、自然素材ならではの手入れに戸惑う声もあります。

漆喰の壁は経年で小さなひびが入ることがあり、それを味として楽しむかどうかで満足度が分かれます。

無垢材の床も傷がつきやすい反面、削って直せるというメリットもあります。

デメリットの内容	対策のヒント
坪単価が高い	Nタイプから始め、優先する部屋だけグレードを上げる
手入れが必要	メンテナンス方法を施工前に説明してもらう
工期が長い	左官工事の乾燥期間をスケジュールに織り込む

「やばい」「高い」といった噂の本当の理由

ネット上の「やばい」「高すぎる」という評判の多くは、建物の欠陥ではなく、坪単価だけで総額を想像していたことによるギャップです。

付帯工事費や外構費まで含めた見積もりを取らずに驚いているケースも少なくありません。

詳しくは「健康住宅の口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

無添加住宅の坪単価は高めですが、何にいくらかかっているか内訳を見れば納得しやすくなります。

無添加住宅の坪単価を抑えるコストダウン術

無添加住宅の坪単価は高めですが、グレードと間取りの選び方で予算内に収めやすくなります。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

• 部屋ごとの優先順位でグレードを選ぶ
• シンプルな間取りで施工費を抑える
• 加盟店の見積もりを比較する

部屋ごとの優先順位でグレードを選ぶ

全面Cタイプにこだわらず、寝室や子供部屋だけグレードを上げる方法が現実的です。

シンプルな間取りで施工費を抑える

複雑な間取りは左官工事の面積が増え、無添加住宅の坪単価が上がりやすくなります。

加盟店の見積もりを比較する

近くの加盟店を2社以上に依頼し、付帯工事費まで含めた総額で比べましょう。

詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「タウンライフ家づくりの口コミ・評判はやばい？間取り作成のリアルな体験談」の記事もあわせてご確認ください。

無添加住宅坪単価まとめ

無添加住宅の坪単価は、おおよそ60万円から120万円以上が目安です。

坪単価だけで判断せず、グレード・評判・コストダウン術まで押さえて検討しましょう。

詳しくは「注文住宅 まず何から始めるべきか徹底解説!失敗しない家づくりの正しい手順!」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「注文住宅の予算オーバーはこれで解決！後悔しないコストダウンの判断基準！」の記事もあわせてご確認ください。

• 無添加住宅の坪単価は60万円〜120万円台が相場の目安
• C・S・Nタイプで、こだわり具合と価格を調整できる
• 自然素材と職人の手仕事が、坪単価を押し上げる主な理由
• 良い評判は空気の質や健康への安心感に多い
• 悪い評判は総額の見落としや手入れへのギャップが多い
• 部屋ごとの優先順位と見積もり比較で予算を守りやすい

まずは無添加住宅の展示場で漆喰や無垢材に触れ、ご家族の予算と照らし合わせてみてください。

詳しくは「スーモカウンターの口コミ・評判はやばい？リアルな体験談から分かるメリット・デメリット」の記事もあわせてご確認ください。

詳しくは「天然住宅のリアルな坪単価！30坪・40坪の総額内訳を公開！」の記事もあわせてご確認ください。