津山市で工務店をお探しの方へ

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津山市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は津山市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「津山市に住みたい」「津山市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

岡山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

岡山の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２７社ほどあります。

 

 

津山市について

津山市（つやまし）は、中国地方の東部、岡山県北部の市です。県北の美作地方および津山都市圏の中心都市であり、同時に人口面と経済面における県北最大の都市です。津山藩の城下町から発達した都市であり、出雲街道の宿場町として街道沿いには商家が建ち並び古くから商業が盛んでした。旧出雲街道沿いに広がる市街地には多くの商店街が形成されていましたが近年の郊外型ショッピングセンターの隆盛により利用は減少傾向にあり、そのため再開発計画が進められ1999年（平成11年）に中心施設である複合ショッピングビル「アルネ・津山」が天満屋を核にオープンしました。
（出典：wikipediaより）

 

 

津山市お住まいのデータ

 

岡山の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　２．３％

２０００～２３９９万　　１１．３％

２４００～２９９９万　　２９．０％

３０００万以上　　　　　 ５５．２％

平均床面積　　　　　　　１２５㎡

平均年収（世帯合計）　　５５５万

平均建築費　　　　　　３１６９万

フラット３５利用率　　２０．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３３．７％　地域ビルダー３４．２％　工務店３２．１％

工法別在来木造　６９．２％　２×４　７．５％　プレハブ２２．１％

 

・人口　約103,714人　　　全国　253位
・面積　506.33Km2　　　全国　137位
・人口密度　204.83人/Km2　　　全国　554位
・土地の坪単価（平均） 47,100円
・平均建築費（岡山県） 3,009万円

 

津山市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

岡山県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 創宅（倉敷市） 95棟

本社と支店が倉敷市にあります。伝統的な日本古来の工法である軸組工法と、外周全面にパネルを張る壁式工法の良いところを組み合わせたハイブリッド耐震パネル工法を採用しています。

 

4位 下津井電鉄（岡山市） 110棟

下津井電鉄の住宅部は昭和４７年にスタートし、昭和６１年には（株）一条工務店と業務提携。以来、岡山県内に４カ所の展示場を展開し、「将来にわたって安心できる安全な住まいづくりのために」を追求し続けています。

 

3位 ワウハウス（福山市） 115棟

本社が倉敷市に、岡山市に営業部があります。次世代型耐力面材「MOISS SL」は、壁面が一体となり力が分散されるので地震に強く、しっかり家屋全体を受け止めます。基本性能である耐震性において確かな性能を保持していることが国土交通大臣認定取得時の試験で実証されています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、自分が建てたい家を建てることができました。外観も特徴的で友人からの評判も上々です。

・住み心地いいですよ。残念なのは値引きが無かったことです。

・ワウハウスで家をたてましたが、手抜きもあるしアフターの対応がよくないです。

 

2位 イシンホーム（津山市） 165棟

岡山市に本社があります。HEIG自由設計は「省エネ設計・補助金設計」「夢と理想のアイデアル設計」 「外観・インテリア」、「健康住宅設計」など多岐にわたる設計を自由に選ぶ事 ができ、より理想のマイホームを設計することができます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・着工からいろいろありましたが最終的には、納得行くまで直してもらって満足しています。打ち合わせ通りに直してもらっただけなので追加費用は全くかかっていません。

・イシンホームほど、太陽光を効率よく効果的に使っているメーカーは無いと思います。

スペック、グレードは大手と同レベルだと思います。

・築３年で冬の光熱費が増えてきました。寒くなって隙間風で霜焼けが十年ぶりに出来ました。

 

1位 ヘルシーホーム（岡山市） 170棟

倉敷市に展示場があります。経年劣化に強い住まいを建てるなら、良質な乾燥材を使用することが大切です。未乾燥材は木の伸び縮みが激しく、金物のネジがゆるんだり、最悪の場合は窓や扉が閉まらなくなったりします。ヘルシーホームでは、天井・屋根部分もすべて乾燥材を使用しているので、経年劣化に強い住宅が完成します。

◆ネットでの評価（抜粋）

・安さは隠せませんが、住み心地はいいです。一度メンテナンスを頼みましたが、すぐに対応してくれました。

・値段は安いとは思わないですが、希望予算内で収まりました。内容も細かいところまで打ち合わせが出来ました。

・新築なのに壁を壊さなきゃ直らないし、欠陥をクロスで隠されました。

 

 

参考までに岡山県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　積水化学工業 275棟

４位　エス・バイ・エル 365棟

３位　大和ハウス工業 370棟

２位　ミサワホーム 490棟

１位　積水ハウス 520棟

 

岡山県のオススメ工務店はコチラ

 

岡山の工務店ランキング　２８年度

１０位　イシンホーム　　　　　１５５棟

９位　　タマホーム　　　　　　１５５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１５５棟

７位　　大東建託　　　　　　　１７５棟

６位　　積水化学工業　　　　　２９０棟

５位　　ヘルシーホーム　　　　３１５棟

４位　　ミサワホーム　　　　　４１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　４２０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４９０棟

１位　　ライフデザインカバヤ　５６０棟

 

津山市の高校ランキング

3位　岡山県作陽高等学校　岡山県 / 私立 / 共学 / 全日制

・偏差値：57～41
・学科：普通科スーパー特進コース(57)、普通科特進コース(51)、普通科(47)、音楽科(43)、普通科体育コース(41)

 

2位　津山工業高等専門学校　岡山県 / 国立 /その他

・偏差値58
・学科：情報工学科(58)、機械工学科(58)、電子制御工学科(58)、電気電子工学科(58)

 

1位　津山高等学校　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：60
・学科：普通科(60)、理数科(60)
・進学情報：岡山大学、龍谷大学、立命館大学、ノートルダム清心女子大学、関西大学 など

 

 

津山市の病院情報

西下内科医院（岡山県津山市）

診療科目	内科
場所	〒708-0001 岡山県 津山市 小原200-48
最寄駅	JR姫新線 津山駅 タクシー13分
電話番号	0868-24-1511
ホームページ	http://ww22.tiki.ne.jp/~med-tuyama-a/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜11:30 15:00〜17:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人辻医院（岡山県津山市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒708-0001 岡山県 津山市 小原27-1
最寄駅	JR姫新線 津山駅 タクシー10分 バス 美作大学前駅 徒歩1分
電話番号	0868-23-2567
ホームページ	http://ww22.tiki.ne.jp/~med-tuyama-a/card/51.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜11:30 15:00〜17:30 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人優和会本渡記念循環器クリニック（岡山県津山市）

診療科目	内科、循環器科
専門医療分野	いびき、睡眠時無呼吸症候群
場所	〒708-0001 岡山県 津山市 小原79-5
最寄駅	JR姫新線 津山駅 タクシー9分
電話番号	0868-22-8715
ホームページ	http://www.hmc.ecweb.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:30 14:00〜18:00 土曜AMのみ　第2・4水曜PM休診　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

石田歯科（岡山県津山市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
専門医療分野	いびき、睡眠時無呼吸症候群
場所	〒708-0001 岡山県 津山市 小原124-10
最寄駅	JR津山線 津山駅 タクシー9分 中鉄美作バス 下小原駅 東一宮車庫行 徒歩3分
電話番号	0868-23-8576
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0868238576/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:00〜19:00 水曜AMのみ 土曜18時まで 　予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

財団法人津山慈風会津山中央記念病院（岡山県津山市）

診療科目	内科、外科、神経内科、呼吸器科、消化器科、腎臓内科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科
専門医療分野	肝疾患、糖尿病(病院)、頭痛、人工透析、いびき、睡眠時無呼吸症候群
場所	〒708-0024 岡山県 津山市 二階町71
最寄駅	JR姫新線 津山駅 徒歩12分 JR姫新線 東津山駅 ごんごバス 東循環線ほか 津山中央病院下車徒歩1分 バス5分
電話番号	0868-22-6111
ホームページ	http://www.tch.or.jp/jifu/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 13:00〜16:30 土曜11時まで 一部予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

＜「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」＞

～つづき～

同じようにクッションフロアという素材も優れた素材と言えるでしょう。
一昔前のイメージだと安物のの床材というイメージでしたが、技術の発達によりずいぶんと質が向上しました。
そういうわけで、現在のクッションフロアは質の良いもの、高級感のあるものが出回るようになり、
幅広い選択支の中から気に入った素材を選ぶことができます。

クッションフロアに関しても施工費は木の場合に比べて半額以下に抑えることができます。

また、同じように収納についても1歩立ち止まってよくよく考えてみて下さい。

伝統的な日本家屋の悪しき伝統のようになってしまっているのですが、
91cm×182cmの押し入れサイズが収納の基本になってしまっているのです。

よく考えてみてほしいのですが91cm×182cmの押し入れサイズの収納って、使い勝手よいですか？
奥行きが深すぎて、使いづらくありませんか？

一般的な洋服ダンスは奥行きが60cmとなっています。
収納が洋服ダンスのサイズでいいのであれば、あまった30cm分の空間を別の用途に使えるので、
その分部屋が30cm広く使えるようになるのです。

～つづく～

 

*ご参考まで

岡山で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイアールホーム ㈱アイム・コラボレーション ㈱池上建設 ㈱イシンホールディングス 運船建設㈱ ㈱岡山ウッドハウス ㈱おかやま住宅工房 きなりの家㈱ 倉敷ハウジング㈱ ㈱コラボハウス 佐藤建設㈱ 下津井電鉄㈱ 下電住建㈱ ㈱創建 ㈱創宅 ㈱高橋建築 ㈱デザイナーズハウス木屋 ㈱ナカタホーム岡山 ㈱中本屋工務店 ㈱ニーズホーム 橋本興産㈱ ㈱ひのき住宅 ㈱ヘルシーホーム ㈱ミナモト建築工房 木造ホーム㈱小川建美 ライフデザイン・カバヤ㈱ 両備住宅㈱

 

岡山で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 赤野住宅工房㈱ ㈱あらい建設 ㈱石原工務店 五輪建設㈱ ㈱ウィズホーム エコハウス岡山㈱ ㈱小倉組 ㈲貝畑建設 梶岡建設㈱ ㈲加藤建設 ㈱家夢花夢 河井林産㈱ 川上建設㈱ 岸本建設㈱ ㈱北屋建設 ㈱木の城いちばん ㈱共生 倉敷木材㈱ ㈱コスミック・ガーデン ㈱小林工業 ㈱コムハウジング ㈱近藤建設興業 ㈱酒井工務店 ㈱坂本工務店 ㈱サンオリエント さんもく工業㈱ 山陽地所㈱ ㈱住宅産業センター ㈲住まいの伏見 センコーホーム岡山㈱ 大平建設㈱ 大和建設㈱ ㈱タウンハウス ㈲高屋工務店 ㈱タケイ ㈱タブチ 土井建設㈱ ㈱中塚建設 中村建設㈱ ㈱なんば建築工房 日本技研建設㈱ 畑本建築 福滝建設㈱ ㈲福富建設 藤田建設㈱ ㈱プロズジャパン ㈲まきび住建 ㈱松建グループ 丸山建設㈱ ㈱三木工務店 ㈱ミツル建築工房 三宅建設㈱ 室田建設㈱ ㈱元濱組 ㈱森本工務店 吉田建設㈱ ㈲ライフワーク ㈱立建 ㈱ワイズコーポレーション

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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