下関市で工務店をお探しの方へ

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下関市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は下関市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「下関市に住みたい」「下関市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

山口市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山口の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７１社ほどあります。

 

 

 

下関市について

下関市（しものせきし）は、山口県西部に位置する中核市です。本州の最西端に位置し、関門海峡北岸に面します。山口県最大の人口を擁する都市です。経済面でも山口県西部（旧長門国）の中心的都市であり、下関市に本社、あるいは営業拠点を置く企業も少なくありません。日本銀行も山口市ではなく下関市に日銀支店（日銀下関支店）を置いています。また、関門海峡対岸に位置する北九州市をはじめとする北部九州地域との交流も深く、下関市は北九州市とともに関門都市圏を形成しています。
（出典：wikipediaより）

 

 

 

下関市お住まいのデータ

 

山口の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．５％

１６００～１９９９万　　　５．２％

２０００～２３９９万　　　８．１％

２４００～２９９９万　　３０．４％

３０００万以上　　　　　 ５４．８％

平均床面積　　　　　　　１２３㎡

平均年収（世帯合計）　　６０５万

平均建築費　　　　　　３２２１万

フラット３５利用率　　１１．９％

住宅市場割合　住宅メーカー　３４．０％　地域ビルダー２９．９％　工務店３６．１％

工法別在来木造　６６．５％　２×４　１４．５％　プレハブ１８．１％

 

・人口　約268,617人　　　全国　81位
・面積　715.89Km2　　　全国　70位
・人口密度　375.22人/Km2　　　全国　413位
・土地の坪単価（平均） 80,474円
・平均建築費（山口県） 2,846万円

 

下関市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

山口県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位 井上建設 ４５棟

下関市で注文住宅をメインに展開しているビルダーです。創業者である社長が施工出身ということもあり、構造にこだわった家づくりをしています。「４寸角総桧柱造り」という通常よりも大きな材木で、しかも耐久性、強度に優れた桧材を柱に使用しています。和風・洋風・モダン、どの外観・インテリアにも対応しています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・隣の他社の家に比べて使っている木が明らかに太かった。基礎も高かった。ただし、外観はオーソドックスなので、ある程度理想のイメージを作ってから相談したほうがいいかも。
・現場見学会は言えばいつでも設定してもらえるみたいで、その点は良いなと思いました。
・会社は良いと思うが担当の営業がダメだったので契約しなかった。

 

４位 建和住宅 ５０棟

下関市で建売住宅を中心に展開しているビルダーです。「長持ちする木の家がいい」をテーマに集成材を構造に使用しています。また、建売は建築中の様子が分からないから不安、というユーザーのために家ごとの写真つきレポートをホームページで見られるようにしています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・うちを担当してくれた大工さんは最高で建物自体はゆがみもなく素晴らしい。ただし、アフターは期待できない。正直あきらめている。
・金額は地場の工務店とハウスメーカーの間くらいだった。
・工務店なりの良いところと悪いところがあると感じた。感じのよかった担当の営業と工務の人が２年くらいで２人とも辞めてしまった。その後の担当が感じ悪くリフォームを依頼してとても不愉快な思いをした。

 

３位 サンワホーム ７０棟

周南市に本社があり、周南市・山口市・下松市にも展示場をもつアイフルホームの代理店です。ローコストでハイクオリティーな商品を提供することをモットーとし、もうすぐ創業３０周年を迎えます。

 

２位 ファーストコーポレーション １５０棟

防府市に本社があり、山口市、周南市、岩国市、宇部市、下関市にショールームや展示場をもち、建売住宅・注文住宅の両方を展開しているビルダーです。紹介受注率６０％を誇り、建てたＯＢや関連業者さんからの紹介でのお仕事ということで信頼感・安心感を得ているようです。
◆ネットの評判（抜粋）
・値段の割には設備のグレードが高いと思う。
・山口県下ではトップの会社なので安心感があった。

 

１位　エルクホームズ １７５棟

周南市に本社のある注文住宅のビルダーです。宇部市・山口市・徳山市・下松市・岩国市・広島市にモデルハウスを持っており、２×６（ツー・バイ・シックス）構造と省エネに優れた家をうりにしています。宿泊体験のできるモデルハウスもあるので検討する場合には泊まって住み心地を確かめることも出来ます。
◆ネットでの評判（抜粋）
・階段途中に中二階（ヌック）があり、その家に一目ぼれして、一年ほど前にエルクホームズで家を建てました。家の剛性もしっかりしてるし、すごく住みやすい家ですよ。
・値段、建物、設計、営業、どれをとっても大手ハウスメーカーに引けを取らない。何社も比べたが設計が素晴らしかった。
・営業さんは売りっぱなしで、その後連絡はありません。もう少しアフター対応を徹底してほしいです。

 

 

参考までに山口県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　ミサワホーム 150棟

４位　タマホーム 230棟

３位　積水化学工業 260棟

２位　大和ハウス工業 300棟

１位　積水ハウス 395棟

 

山口県のオススメ工務店はコチラ

 

山口の工務店ランキング　２８年度

１０位　ミサワホーム　　　　　　９５棟

９位　　住友林業　　　　　　　　９５棟

８位　　大東建託　　　　　　　１５０棟

７位　　タマホーム　　　　　　１６５棟

６位　　ファーストホーム　　　１９０棟

５位　　エルクホーム　　　　　２００棟

４位　　積水化学工業　　　　　２０５棟

３位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

２位　　大和ハウス　　　　　　３０５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３１５棟

 

下関市の中学校ランキング

2位 梅光学院中学校（ばいこうがくいんちゅうがっこう）

・偏差値：47
・住所：山口県下関市丸山町2丁目9-1
・電話：083-227-1200

 

1位 山口県立下関中等教育学校（やまぐちけんりつしものせきちゅうとうきょういくがっこう）

・偏差値：50
・住所：山口県下関市彦島老町2丁目21－1
・電話：083-266-4100

 

 

下関市の高校ランキング

3位　下関南高等学校　山口県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：58
・学科：普通科(58)
・進学情報：西南女学院大学

 

2位　早鞆高等学校　山口県 / 私立 / 共学 / 全日制

・偏差値：61～42
・学科：普通科特別進学Ⅰコース(61)、普通科特別進学Ⅱコース(55)、普通科進学グローバルコース(48)、衛生看護科(45)、生活クリエイト科(42)、自動車工学科(42)、普通科
・進学情報：芦屋大学、中京学院大学、山口県立大学、九州工業大学、名古屋市立大学 など

 

1位　下関西高等学校　山口県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：67～66
・学科：理数科(67)、普通科(66)
・進学情報：山口大学、日本赤十字九州国際看護大学、大分県立看護科学大学

 

 

下関市の病院情報

平野内科医院（山口県下関市）

診療科目	内科
場所	〒750-0001 山口県 下関市 幸町3-8
最寄駅	サンデンバス 新町1丁目駅 徒歩1分
電話番号	0832-23-7604
ホームページ	http://www.qq.pref.yamaguchi.lg.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2009&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	○	○	○	—	○	—	—
09:00～17:30	○	—	—	—	○	—	—	—

※8:40〜12:30 14:00〜17:30 火〜木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

永冨歯科医院（山口県下関市）

診療科目	歯科
場所	〒750-0001 山口県 下関市 幸町6-16
最寄駅	JR山陽本線 下関駅 タクシー9分
電話番号	083-231-6226
ホームページ	http://kouseikyoku.mhlw.go.jp/chugokushikoku/gyomu/ gyomu/hoken_kikan/documents/yamaguchi_shika.pdf

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 13:30〜18:30 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

 

田村循環器科内科（山口県下関市）

診療科目	内科、循環器科
場所	〒750-0001 山口県 下関市 幸町13-24
最寄駅	JR山陽本線 下関駅 タクシー8分
電話番号	083-229-5010
ホームページ	http://www.qq.pref.yamaguchi.lg.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:00～18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人元洋会森山病院（山口県下関市）

診療科目	内科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科
場所	〒750-0002 山口県 下関市 宮田町2丁目8-20
最寄駅	JR山陽本線 下関駅 タクシー9分
電話番号	0832-31-0781
ホームページ	http://www.moriyama-hp.ecnet.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 13:45〜17:30 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

地方独立行政法人下関市立市民病院（山口県下関市）

診療科目	内科、アレルギー科、血液内科、リウマチ科、外科、精神科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器科、腎臓内科、循環器科、心臓血管外科、小児科、小児外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科
専門医療分野	気管支喘息(成人)、糖尿病(病院)、膠原病、癌化学療法の専門施設、乳癌（病院）、腹腔鏡下胆嚢摘出術、ストーマ、そけいヘルニア（メッシュによる手術）、乳癌(温存療法)、胆嚢以外の消化器疾患（腹腔鏡下手術）、成人のメンタル系疾患、児童精神科疾患、ｔ-PA静注療法（血栓溶解薬）、アレルギー性疾患(小児)、けいれん、てんかん(小児)、小児慢性疾患・先天性疾患の外来、脊椎外科、リウマチ(成人)、MED法（内視鏡下手術）、経皮的椎体形成術、成人のアレルギー疾患、人工透析、立会い分娩、母乳外来・相談窓口、いびき、睡眠時無呼吸症候群
場所	〒750-0041 山口県 下関市 向洋町1丁目13-1
最寄駅	JR山陽本線 下関駅 タクシー7分
電話番号	083-231-4111
ホームページ	http://shimonosekicity-hosp.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:00 一部診療科紹介・予約制　診療は9:00〜17:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

＜大規模な自然災害でローン返済が困難になったら＞1

 

日本では、しばしば大きな自然災害が起き、そのたびに貴重な人命が失われたり、住まいや仕事場などに大きな損害を受けたりしています。

命は助かったとしても、自然災害のために財産を失ったり収入の道を一時的に断たれたりして、借りていた住宅ローンや事業性ローンなどの返済ができなくなるケースもあります。

そうした被災者が一定の要件に該当する場合に、少しでも生活や事業を再建しやすいように、「破産」等によらない債務整理の道があります。そんな「自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン」のメリットや手続の流れを紹介します。

 

1．大規模な自然災害でローンの返済が困難になったときは？

～「自然災害債務整理ガイドライン」に基づいた債務整理が可能です

地震、台風・豪雨、火山噴火など、日本では様々な自然災害が起きています。被災者のなかには、たとえ命が助かったとしても住む家や働く場所を失ったうえ、それらの住宅ローンや事業性ローンなどの借金が残ってしまう場合も少なくありません。

 

もし、既存のローンが返済できなくなった場合、そうした「債務」を整理するためには「破産」や「再生」といった法的手続があります。

こうした法的手続により債務整理を行った場合には、その事実が個人信用情報として登録され、生活や事業を再建するための資金の借入が受けられないといった問題が生じることがあります。債務者にとっては、債務整理にあたってはその後の生活再建や事業再建がなるべくしやすい手続を選びたいところです。

「自然災害債務整理ガイドライン」（正式名称：「自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン」は平成27年（2015年）12月に取りまとめられた民間の自主的なルールであり、平成28年（2016年）4月から適用が開始されました。このガイドラインを利用することによって、住宅ローン等を借りている被災者が、破産手続きなどの法的な倒産手続によらず、銀行などの金融機関との話し合いにより、ローンの減額や免除を受けることができます。このガイドラインの対象となる方や利用のメリット、手続の方法などについてご紹介します。

 

 

＜大規模な自然災害でローン返済が困難になったら＞２へ続きます。

 

*ご参考まで

山口で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

井上建設㈱

㈱イワナミ

英工建設㈱

㈱エコハウス

㈱エストラスト

㈱エミアス

エルクホームズ㈱

建和住宅㈱

㈱ｔｈｅ　ＨＯＵＳＥ

サンワホーム㈱

㈲ジョイホーム

㈱創和技建

㈱第一

高山産業㈱

㈱トピア

長崎建設㈱

中村工業㈱

㈱成匠

ネストハウス㈱

㈱原工務店

百年住宅西日本㈱

㈱ヒロノハウジング

㈱ファーストホーム

㈱朋友商事

㈱銘建

㈱安成工務店

 

山口で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 旭建設工業㈱ 安藤建設㈱ ㈱いしまる ㈱植本工務店 ㈱ウベモク ㈱エムビーエス ㈱大内建設 ㈱オータニ ㈱奥野工務店 ㈱カネイ 季美の住まい㈱ ㈲久保工務店 ㈱寿工務店 三栄建設㈲ サンエイ興産㈱ ㈲三協 サンライズ㈱ ㈱ジオパワーシステム シマダ㈱ 嶋田工業㈱ ㈱島田工務店 ㈱下関ハウジング 周東建設㈱ 周南システム産業㈱ ㈱水建 ㈱スカイ スギモト建設㈱ ㈱スタジオセンス 成長建設㈱ ㈱太昭組 ㈱田中組 田中建設㈱ ㈱忠建 ㈱寺内建設 トウゴー建設㈱ 時盛建設㈱ 長沢建設㈱ ㈲永見工務店 西日本住宅企業㈱ 日環特殊㈱ 日本ハウス㈱ ㈲ハートフルホーム ㈱ホームクリーン ㈱みうら 木研㈱ 安本建設㈱ ㈱ヨハネハウス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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