南伊豆町で工務店を探している方へ

公開日: : 最終更新日:2018/10/05 家を建てる 中部地方 東海 静岡・愛知・岐阜・三重

   

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南伊豆町で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は南伊豆町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「南伊豆町に住みたい」「南伊豆町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

静岡市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

静岡の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは193社ほどあります。

 

南伊豆町1

 

南伊豆町について

南伊豆町(みなみいずちょう)は、静岡県東部の伊豆半島の最南端にある町です。青野川の流域の下賀茂温泉地区と弓ヶ浜温泉地区に市街を形成しています。どちらも小規模ですが、温泉街を形成しています。 この青野川の下流には小規模ではありますがマングローブ植物であるメヒルギが移植されており、定着の北限とされています。海岸地形は複雑で小規模なリアス式海岸になっています。伊豆半島最南端の岬でもある石廊崎などの景勝地を有しています。(出典:wikipediaより)

南伊豆町2

 

南伊豆町お住まいデータ

 

静岡の家づくり購入価格帯

1600万以下      0.6%

1600~1999万   2.1%

2000~2399万   7.8%

2400~2999万  21.4%

3000万以上      68.2%

平均床面積       134㎡

平均年収(世帯合計)  588万

平均建築費      3462万

フラット35利用率  10.4%

住宅市場割合 住宅メーカー 36.8% 地域ビルダー29.3% 工務店33.9%

工法別在来木造 63.4% 2×4 12.1% プレハブ23.4%

 

・人口 約8,511人 全国453位

・面積 109.94k㎡ 全国355位

・人口密度 77.41人/k㎡ 全国415位

・土地の坪単価(平均) 110,000円

・平均建築費(静岡県) 約3,086万円

 

静岡県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

5位 飯田産業 185棟

飯田産業

「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」…飯田産業はこのような創業精神を一貫して掲げています。これからの住宅に求められる「住宅の性能基準の数値化・明確化」、「エコロジー・省エネルギーなど自然環境へのやさしさ」、「住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理の必要性」などのポイントも抑えた家作りを実践しています。また、より良質で安価な住まいをお客様に提供することに力を注いでいます。

<評価>

・実際に住んでいますが快適ですよ。壁は薄いがマンションの音の伝わり方よりはるかにマシ。

・飯田産業の家を買って8年です。2階の出窓の木製の窓枠が、水を吸って膨張しています。

 

4位 レオハウス 205棟

レオハウス

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

<評価>

・これまで大きな不具合なく、快適に過ごしています。

・いくつか、頼んでおいたことがうまく伝わってなかったりしましたが、概ね満足です。

・不具合のオンパレードでお勧めできたものじゃありません。

 

3位 百年住宅 245棟

百年住宅

家は「住む人の命と財産をお守りする」事が住宅産業に携わるものにとって最大の使命だと百年住宅は考えています。震災に「無傷の実績」を誇るWPC住宅。「更に強いWPC住宅」を求め、研究開発に全力をあげています。

<評価>

・百年住宅ってやはり地震に強いイメージがとてもあったから買いました。

・現在までに30項目にわたる欠陥が発生してます。が、今だに何一つ修理もしてない状態で放置されたままになっています。

・12月末の引き渡しが内装の遅れから2月になった。(これは正直困った)

 

2位 遠州鉄道 255棟

遠州鉄道

遠鉄ホームは、日本有数の優れた建材を産出する遠州の地に深く向き合い、長年にわたって家づくりの技術を培っています。特に木造建築にとって、地元で育った木で家を造ることは、その土地に最も適した家を造ることにつながると考えています。遠鉄ホームはこの地に最もふさわしい家づくりを、これからも目指しています。

 

1位 林工住宅 255棟

林工住宅

林工住宅は、コストを抑える努力も重ねながら、お客様に安心して長くお住まいいただくためにとことん、最強構造にこだわっています。また、「長期優良住宅」に対応しており、長く快適に暮らしていただくために施工からアフターサービスまですべて自社スタッフが対応しています。

<評価>

・林工住宅さんにして大正解でした。おかげで快適に過ごしています!

・クリーニングの後なのに、クロゼットの棚の上が汚れたままでした。

・新築して1年経ちましたが話には1年点検があるそうですがいまだに来ません。

 

参考までに静岡県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

5位        旭化成ホームズ

4位        大和ハウス工業

3位        一条工務店

2位        積水ハウス

1位        積水化学工業

 

静岡の工務店ランキング 28年度

10位 パナホーム      295棟

9位  住友林業       365棟

8位  大東建託       420棟

7位  ミサワホーム     430棟

6位  積水ハウス      490棟

5位  大和ハウス      510棟

4位  旭化成ホームズ    525棟

3位  アーネストワン    550棟

2位  一条工務店      805棟

1位  積水化学工業     965棟

 

南伊豆町の病院情報

白津医院(静岡県南伊豆町)

診療科目 外科、呼吸器科、消化器科
場所 〒415-0152 静岡県 賀茂郡南伊豆町 湊1548
最寄駅 伊豆急行伊豆急行線 伊豆急下田駅 タクシー23分

東海バス 手石郵便局前駅 徒歩5分

電話番号 0558-62-3116
ホームページ http://www.kamoi.or.jp/data_7.html#shirazu

診療時間

08:30~11:30
08:30~16:30

8:30〜11:30 13:00〜16:30 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

ヘルスケア診療所(静岡県南伊豆町)

診療科目 内科、外科、麻酔科
場所 〒415-0152 静岡県 賀茂郡南伊豆町 湊234-4
最寄駅 バス 竹間小学校前駅 徒歩2分
電話番号 0558-62-3670
ホームページ http://www.qq.pref.shizuoka.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.asp?chosanendo=2009&chosano=2&k

診療時間

08:00~11:00
08:00~15:30

8:00〜11:00 14:00〜15:30 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

平野歯科医院(静岡県南伊豆町)

診療科目 歯科
場所 〒415-0152 静岡県 賀茂郡南伊豆町 湊337-2
最寄駅 東海バス 日野橋入口駅 徒歩3分

伊豆急行伊豆急行線 伊豆急下田駅 タクシー17分

電話番号 0558-62-0340
ホームページ http://www.s8020.or.jp/area/01kamo.html

診療時間

09:00~16:30
09:00~17:30

9:00〜11:30 14:00〜17:30 土曜16:30まで 予約制 月・火・木〜土曜

休診日: 水曜日、日曜日、祝日

 

くまざわ歯科医院(静岡県南伊豆町)

診療科目 歯科、歯科口腔外科
場所 〒415-0153 静岡県 賀茂郡南伊豆町 手石60-1
最寄駅 伊豆急行伊豆急行線 伊豆急下田駅 タクシー16分
電話番号 0558-62-1009
ホームページ http://www.s8020.or.jp/area/01kamo.html

診療時間

09:30~18:30

9:30〜13:00 15:00〜18:30 予約制 月〜水・金・土曜

休診日: 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団満寿美会渡辺医院(静岡県南伊豆町)

診療科目 内科、皮膚科
場所 〒415-0302 静岡県 賀茂郡南伊豆町 上賀茂346
最寄駅 伊豆急行線 伊豆急下田駅 タクシー23分
電話番号 0558-62-0016
ホームページ http://www.kamoi.or.jp/data_7.html#watanabe

診療時間

09:30~11:30

9:30〜11:30

休診日: 水曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

 

 

住まいのお役立ち情報

南伊豆町の住宅補助

 

浄化槽設置整備事業費補助金

町では、生活排水による公共用水域の水質汚濁を防止するため、単独処理浄化槽から合併処理浄化槽に付け替えて設置する方に、費用の一部を補助します。

補助対象区域

町内の次の地区を除いた区域

・公共下水道計画区域(湊・手石・下賀茂地区)  ※一部区域を除きます

・漁業集落排水区域(入間、西子浦、東子浦、中木、妻良地区)

補助対象者

 次の①~③の全ての条件を満たす方

  ①補助対象区域において、単独処理浄化槽から合併処理浄化槽へ付け替えをする専用住宅の所有者

②町内に住所を有する方

③町税などの未納がない世帯の方

補助金額

人 槽 補助金額
5人槽 330千円
7人槽 411千円

 

お問い合わせ

生活環境課
電話:0558-62-6270

 

 

住宅リフォームに対する補助制度

南伊豆町では、平成26年度における町内経済対策の一環として、事前に資格登録を受けた町内業者で住宅の増築・改築・修繕工事を行う町民に対して、その一部を補助する『南伊豆町住宅リフォーム振興事業補助金制度』の受付を4月15日から行います。住宅のリフォームを検討されている方は、是非ご活用ください。

補助対象者

  • 改修工事を行う住宅の所有者及び同一世帯に属する者全員が町税等(※)を滞納していないこと。
    ※町税等…法人町民税、固定資産税、国民健康保険税、町民税、軽自動車税、入湯税、介護保険料、後期高齢者医療保険料、水道料、下水道使用料、 下水道受益者負担金、保育所保育料、幼稚園保育料、道路占用料、河川占用料
  • 南伊豆町に1年以上住所を有する者。
  • 改修工事を行う住宅の所有者であって、かつ、当該住宅に現に居住している者。
  • 同一住居及び同一人について1回限り。

補助対象住宅

  • 町内に存する住宅であること。
  • 建築基準法を遵守した住宅であること。

補助対象工事

  • 改修工事の費用が消費税及び地方消費税を除き10万円以上のもの。
  • 資格登録を受けた町内施工業者が自ら行う改修工事。
  • 申請年度の3月10日までに工事が終了して完了報告が提出できる工事。
    (注1)補助金申請前に着手している工事、申請後補助金の交付決定を得ずに事前着工したものは補助金の対象となりません。
    (注2)店舗等の併用住宅は個人住宅部分を補助対象とする。賃貸住宅は補助対象外とする。
    (注3)改修工事で他の補助金を受ける又は受けている場合は、その額は補助対象としない(住宅版エコポイントを含む)。

補助金額

改修工事の費用から消費税及び地方消費税を除いた額が、100万円以上の場合は20万円(上限)、10万円以上100万円未満の場合は工事費の20%を補助する(ただし、補助金額に1,000円未満の端数がある場合は切り捨てる)。

お問い合わせ

地域整備課
電話:0558-62-6277
ファクシミリ:0558-63-0018

 

 

木造住宅の新築・増築に対する補助金

緊急経済対策の一環として、町内に木造住宅を新築・増築した方に補助金を交付します。

※工事を行う事前に申し込み手続きが必要です。

対象

次の2点を満たす方が対象となります。
・平成24年4月1日以降に、町内建築業者との請負契約を締結し、平成26年12月31日までに竣工する木造住宅の新築・増築工事を実施する方
・町税を完納していて、口座振替で納付されている(今後口座振替にされる)方

補助金額

(新築の場合) 新築・増築した住宅の納付すべき固定資産税の相当額

※年あたり15万円が上限です。

(増築の場合) 新築・増築した住宅の納付すべき固定資産税の相当額の1/2の額

※年あたり10万円が上限です。

お問い合わせ

地域整備課
電話:0558-62-6277
ファクシミリ:0558-63-0018

 

 

住宅用太陽光発電システム設置費補助金制度

本町では、地球温暖化対策の推進及び新エネルギーの普及促進を目的に、住宅への太陽光発電システムの導入を支援するため、次のとおり補助金を支給しています。

補助の対象者

1 本町に居住している又は居住する予定の者で、本町の住民基本台帳に記載されていること(実績報告書の提出時までに住民登録をする場合を含みます。)

2 次のいずれかに該当すること

(1) 自らが居住している町内の住宅に発電システムを設置するもの

(2) 自らが居住するため町内に新築する住宅に発電システムを設置するもの

(3) 自らが居住するため町内の発電システムが設置された新築の住宅を購入するもの

3 発電した電力について電力会社との間で電力受給契約を締結すること

4 世帯全員が町税等を滞納していないこと

5 過去にこの補助金を受けていないこと

補助の対象となる発電システム

1 太陽光発電による電気が、発電システムが設置される戸建住宅において消費され、連系された低圧配電線に、余剰の電気が逆流されるものであること

2 太陽電池モジュールの最大出力値が10キロワット未満であること

3 未使用品であること

4 クレジットによる支払い又はリース契約によるものでないこと

補助金の額

設置する太陽光発電システムの太陽電池モジュールの最大出力値(kW)×3万円(上限4kW、12万円)

※ 最大出力値の算出にあたっては、小数点以下第3位を四捨五入してください。

※ 算出した額に、1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てた額が補助金の額となります。

お問い合わせ

生活環境課
電話:0558-62-6270

 

 

 

<<南伊豆町で建築できる工務店>>⇒参考リンク

 

*ご参考まで

静岡で年間20棟以上実績がある工務店
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイジーコンサルティング
IDK㈱
朝日住宅㈱
AtelierSAKURA㈲
池田建設㈱
亥太郎建設㈱
イデキョウホーム㈱
ウイングホーム㈱
臼幸産業㈱
㈱梅原建設
㈱エフエフ住宅
遠州鉄道㈱
大河原建設㈱
㈱太田建設
㈱尾崎工務店
㈱オレンジハウス
片瀬建設㈱
川祥建設㈱
河原崎建設㈱
㈱キーストン
グッドリビング㈱
グリーンホーム㈱
㈱建設のマルモ
㈱甲静ハウジング
㈱興友ハウス
幸和ハウジング㈱
㈱子育て安心住宅
㈱コットンハウス
五朋建設㈱
㈱サイエンスウッド
㈱ザ・トーカイ
㈱サン工房
㈱サンコーホーム
㈱サンセール伊波
三立木材㈱
㈱サンワ開発
三和建設㈱
塩地総合開発㈱
㈱スズイチ
㈱スズキビジネス
西遠建設㈱
第一伊藤建設㈱
第一建設㈱
㈱大成工務店
㈱大成住宅
大和建設㈱
㈲田中建築工業
㈱デグチホームズ
納得住宅工房㈱
㈲野沢工務店
ハートホーム㈱
㈱ハウジーホームズ
㈱ハウジング松本
㈱橋本組
㈱花みずき工房
㈱原田工務店
百年住宅㈱
㈲福工房
㈲富士ホームズデザイン
富士木材㈱
㈱プライムホーム
㈱平成建設
平和建設㈱
㈱ベスト・ハウジング
ホームポジション㈱
丸宗建設㈱
㈱マルヨシ市川建築事務所
㈱幹工務店
㈱三住建設
㈱都田建設
㈱宮下工務店
明和住宅㈱
㈱ヤギモク
㈱山田工務店
林工住宅㈱

静岡で年間5棟以上の工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱あい不動産
㈲あいホーム
青木興業㈱
赤堀産業㈱
赤堀住宅㈲
㈱アキタ
㈱アキヤマ
アクトホーム㈱
旭建設㈱
㈱旭建設
アリアンス㈱
㈱飯田組
㈱飯田建設工業
㈱育暮家ハイホームス
石川建設㈱
㈱イズ工務店
伊勢住宅㈱
㈱いちまるホーミング
㈱井出組
庵原建設㈱
㈱ウィズコーポレーション
㈱H&Bホームズ
㈱エコハウス
エコフィールド㈱
㈱岡田工務店
岡野建設㈱
㈱オサコー建設
㈱小野田産業
㈲皆戸中建築
岳南建設㈱
㈱金子工務店
加和太建設㈱
㈱共栄住研
久保田建設㈱
㈱建築工房わたなべ
広栄住宅㈲
幸和建工㈱
㈱小桜建設工業
小玉建設㈱
小塚建設㈱
小林建設㈱
近藤建設工業㈱
㈲さくら企画
サクラビルテス㈱
さくらホーム㈱
㈱佐藤工務店
三協建設㈱
三倖建設㈱
三州木材㈱
三和建設㈱
静岡鉄道㈱
住起産業㈱
昭和建設㈱
㈲昭和ホーム
新栄住宅㈱
末廣建設㈱
㈱杉浦組
杉森建設㈱
㈱鈴木建設
㈱鈴木工務店
鈴与建設㈱
鈴与ホームパル㈱
㈱住まいるコーポレーション
須山建設㈱
駿河工房㈱
㈱セイケンハウス工業
㈱芹工務店
㈱創建
㈱創造舎
第一建設㈱
大栄ホーム㈱
㈱大正建設
大昭和ホーム㈱
大場建設㈱
高橋建設㈱
タクミ建設㈱
玉穂木材工業㈱
㈱ツチヤ・フソウホーム
デザインハウス㈱
常盤工業㈱
戸﨑建設㈱
㈲中西工務店
㈱中村組
中村建設㈱
㈱西尾組
㈱西田工務店
日成建設㈱
㈱ニットーホーム
ハウテックス㈲
㈱袴田工務店
長谷川建設㈱
浜松太陽住宅㈱
㈱林組
㈲番匠
㈱ヒザワ・ホーム
㈱ビルド21
㈱ヒロ総合ハウジング
㈱ファースト
㈱藤田建設
㈱藤田工務店
㈲藤森工務店
平和ハウジング㈱
㈱豊和工務店
㈱ホームアシスト
松村建設㈱
㈱マブチ工業
マル祐戸田建築㈱
丸洋城北建設㈱
明徳建設㈱
㈱山田組
大和建設㈱
山本建設㈱
㈱ヤマヨシホーム
㈱ライフステーション
㈱リメックス
㈱リンク
㈲LOHAS
㈲ワクダ総合企画
㈱和田工務店
渡辺建設㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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