千歳市で工務店を探している方へ

公開日: : 最終更新日:2018/10/09 家を建てる 北海道地方 北海道 道北・道東・道央・道南

   

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千歳市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は千歳市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「千歳市に住みたい」「千歳市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

札幌市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

北海道の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは180社ほどあります。

 

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千歳市について

千歳市(ちとせし)は、北海道石狩振興局にある市です。「北海道の空の玄関口」である新千歳空港があり、国内線の東京(羽田)- 札幌(新千歳)間は単一路線としては世界一の乗降客数を誇っています。国際線と合わせた乗降客数は年間およそ1,800万人に達します。また市内には、陸上自衛隊第7師団と航空自衛隊第2航空団の基地や演習場があり、自衛隊と共存した社会を築いています。東千歳駐屯地、北千歳駐屯地、千歳基地の合計隊員は9,100人(推定)で、退役者や隊員の家族を含めると、市内人口のおよそ26 % を占めています。
(出典:wikipediaより)

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千歳市お住まいのデータ

 

北海道の家づくり購入価格帯

1600万以下    0.5%

1600~1999万 6.2%

2000~2399万 16.1%

2400=2999万 32.8%

3000万以上    44.4%

平均床面積 138㎡

平均年収  614㎡

平均建築費  3119万

フラット35利用率13.6%

住宅市場割合 住宅メーカー23,5% 地域ビルダー42.6% 工務店33.9%

工法別在来木造 62.5% 2×4 28.8% プレハブ8.2%

 

・人口  約95,664人   全国 275位

・面積  594.50Km2    全国 105位

・人口密度 160.92人/Km2 全国 605位

・土地の坪単価(平均) 88,264円

・平均建築費(北海道) 2,575万円

 

千歳市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

北海道の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

 

5位 札証物産(札幌市)

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impro(イプロ)とは、英語で「進歩させる、向上させる」を表す「improve・インプルーブ」からの造語で、常に工夫し進歩し続ける企画住宅を目指して名づけたそうです。
信頼される住まいとは何かをコンセプトに、工夫と向上心を商品に注ぎ込み提案している札証物産の企画住宅、それがimproです。

・ネットでの評判(抜粋)
○間取りも良く、設備仕様も申し分ないので住み心地は良いですよ。
友人、知人、に自信もって紹介しご成約 良い住み心地と喜んでもらって良かったです。
○担当の方に言えばすぐに対応してくれます。アフターも良いです。
●札証物産の販売員の態度、あまりいいとは言えませんね

 

4位 コスモ建設(苫小牧市)

クールタウンほしが丘 No.v-7『Steyr(シュタイアー)』

コスモ建設は販売の場であっても、施工の場、あるいはアフターメンテナンスの場であっても、いつも誠心誠意、最善を尽くすことを心がけています。それは『住宅産業を通してお客様の人生をより快適なものにする』ことが出来ると考え、会社の第一の目標としているからです。
いつもお客様の気持ちに思いを馳せ、納得できる対応を行っていくことで信頼を得、末永いお付き合いができるとコスモ建設は信じています。

・ネットでの評判(抜粋)
○私達のこだわりにもとことん付き合って下さりいつもとても丁寧な対応!みなさん感じのいい方です。
○熱心に設計やお金の工面等のノウハウを教えてくれたコスモさんの担当営業の方には感謝しています。
●最初に営業さんの人柄で契約すると、あり得なく適当な工務担当者に代わり、話が通じなくなります。

 

3位 ホーム企画センター(札幌市)

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ホーム企画センターは、昭和43年の創業以来45年あまり、一貫して札幌の地に密着し、7,000棟以上の住宅を創り続けている会社です。ホーム企画センターが一番大切にしていること、それはお住まいになる皆様の健康と幸せ、そして地域社会への恩返しです。
ホーム企画センターが建築した住宅にお住いになる全てのお客様が健康であり、そしてホーム企画センターを育ててくれた地域社会にも、しっかりと恩返しをしたい、と願っています。

・ネットでの評判(抜粋)
○担当の方は親切で迅速に対応してくれます。
○入居して3年。アフターは2年で終わりますが、その後も連絡すれば小さなことでもすぐに対応してくれます。
●柱は腐るし、スノーダクト壊れて家の中に水が流れ込み、家の中がカビ臭くなる。
修理を頼んでも全然来ない。来てもぱっとしない。

 

2位 豊栄建設(札幌市)

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豊栄建設は理にかなう家づくり、が使命と考えています。
「これまでの家づくりには、ムリやムダが多すぎたのではないか」。
この疑問が、豊栄建設の出発点です。
本当に必要なプロセスだけで、家を建てる―。
暮らす人のスタイルによけいな手を加えずに、そのまま形にする。
理想の家をシンプルに、”最短距離”でつくり上げる挑戦こそが、豊栄建設の使命なのです。

・ネットでの評判(抜粋)
○施主のやりたい事をほとんど実現してもらえました。
○部材も始めの見積もりからかなり安く提示してくれましたよ。
●我が家は床が冷えます。今の豊栄は基礎断熱が標準なんですよね? お金は上がるかもしれないですが、知ってれば、断熱に力入れたかも。

1位 土屋ホームグループ

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土屋グループは、住宅産業を通じてお客様・社会・会社の「三つの人の公」のために物質的・精神的・健康的な「豊かさの人生を創造する」ことを企業使命感としています。 シンボルマークはその「三つの人」と「公」を象徴し、シンボルカラーの「紅」は、積極果敢な行動力と情熱を現しています。

・ネットでの評判(抜粋)
○土屋ホームさんが一番良い。
○土屋ホームで家を建てて2軒目なんですけど、本当にお世話になっていて感謝です。モデルハウスを色々と見ましたが家の中の空気感が他社よりもよく感じられました
●ここの大工はだらしない!現場のゴミは散らかしたまま飲み物が散乱してたり
だらしない職人に良い家は建てれると思えないけどね

 

参考までに北海道のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

5位 大東建託

4位 スウェーデンハウス

3位 日本ハウスHD

2位 ミサワホーム

1位 積水化学工業

 

北海道のオススメ工務店はコチラ

 

北海道の工務店ランキング 28年度
10位 タマホーム      190棟

9位  札証物産       190棟

8位  日本ハウスHD     225棟

7位  ジョンソンホームズ  290棟

6位  ロゴスホーム     300棟

5位  豊栄建設       320棟

4位  土屋ホーム      325棟

3位  ミサワホーム     415棟

2位  一条工務店      550棟

1位   積水化学工業    630棟

 

北海道の高校ランキング

 

2位 千歳北陽高等学校 北海道 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値:40
・学科:普通科(40)
・進学情報:北海道情報大、千歳科学技術大、藤女子大、北海道文教大、北海商科大など

 

1位 千歳高等学校 北海道 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値:54
・学科:普通科(54)、国際流通科(46)
・進学情報:北海学園大、北星学園大、小樽商大、室蘭工大、弘前大 など

 

千歳市の病院情報

みどり台歯科医院(北海道千歳市)

診療科目 歯科
場所 〒066-0001
北海道 千歳市 長都1023-24
最寄駅 JR千歳線 長都駅 タクシー13分
電話番号 0123-25-6801
ホームページ http://scuel.me/hospital/121132169/outline

診療時間

09:30~13:30
09:30~19:30

※9:30〜19:30 土曜13:30まで 予約制 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

市立千歳市民病院泉郷診療所(北海道千歳市)

診療科目 内科、外科
場所 〒066-0004
北海道 千歳市 泉郷78-10
最寄駅 JR室蘭本線 追分駅 タクシー18分

道東自動車道 千歳東IC駅 タクシー5分

電話番号 0123-29-2181
ホームページ http://chitose-shimin-hospital.jp/clinic_top.php

診療時間

09:00~11:30

※9:00〜11:30

休診日: 火曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団新千歳空港クリニック(北海道千歳市)

診療科目 内科、歯科
場所 〒066-0012
北海道 千歳市 美々新千歳空港タ-ミナルビル1階
最寄駅 JR千歳線 新千歳空港駅 徒歩3分
電話番号 0123-45-7553
ホームページ http://www.otani-hospital.com/contents/airport/

診療時間

09:00~12:00
09:00~17:00

※9:00〜13:00 14:00〜17:00 土曜AMのみ

休診日: 日曜日、祝日

 

池田歯科クリニック(北海道千歳市)

診療科目 歯科、小児歯科
場所 〒066-0017
北海道 千歳市 日の出3丁目1-1
最寄駅 JR千歳線 千歳駅 タクシー7分
電話番号 0123-27-1031
ホームページ http://search.10man-doc.co.jp/details/hokkaido/00102952

診療時間

09:30~17:00
09:30~19:00
09:30~20:00

※9:30〜12:00 14:00〜20:00 火・水・金曜19時まで 土曜17時まで

休診日: 日曜日、祝日

 

医療法人社団廣仁会千歳皮膚科形成外科クリニック(北海道千歳市)

診療科目 形成外科、皮膚科
場所 〒066-0021
北海道 千歳市 東郊1丁目4-18 東郊メディカルビル2階
最寄駅 JR千歳線 千歳駅 タクシー4分
電話番号 0123-40-1234
ホームページ http://www.kojinkai.org/clinic/chitose/

診療時間

10:00~13:00
10:00~14:00
10:00~18:00

※10:00~13:00 14:00~18:00 木曜AMのみ 土曜14時まで 臨時休診あり 科により異なる

休診日: 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

~解体工事費の値上がりについて~

現在住んでいる家を壊して、新しく家を建てることを「建替(たてかえ)」または「解体新築(かいたいしんちく)」と言います。

この解体工事にかかる費用(木造)は以前(平成10年あたりより前)は坪当たり2万円前後だったのが、現在では坪当たり4万円~5万円となんと倍近くの金額になっています。

当然、昔に家を建替えた人からすると、現在の解体工事費は「驚くほど高い!」と驚かれる人が多いようです。

ではなぜ解体費用が上がってしまったのでしょう。それには理由があります。

まず大きな理由として

『建設リサイクル法の施行(平成14年)』

があります。

家電などでもこのころリサイクル法施行されたのでそっちを覚えている人もいるかもしれませんね。

主な内容として

1.解体業者の登録制度

…解体工事業と営もうとする者は、一定の要件を条件に、解体工事業者としての登録が必要。これにより、建設業の許可が不要な解体工事業者の資質の向上及び、施主又は元請建設業者による適正な解体工事の選定が可能となりました。コレ自体は値上がりにはあまり関係がありません。

2.分別解体工事の義務化

…これまでは重機でまとめでボンっと壊していましたが、これにより瓦は瓦、サッシはサッシと言う風に分別して丁寧に解体しなければならなくなりました。リサイクル的にはとても良いことなのですが、当然時間と手間がかかります。それまで解体工事は3日程度で終わっていたものが10日~2週間ほどに伸びました。当然そのぶん職人さんに支払う賃金も増えます。

3.再資源処理施設への持込み

…適正に分別解体された建築解体廃棄物の再資源化が促進されるよう、品目毎の再資源化施設への持ち込みに関する基本的考え方等を再資源化基準として定められました。これに基づき、元請業者となる建設業者又は解体工事業者による再資源化施設への持ち込みが義務付けられました。極端に言うと、それまで1箇所に捨てればよかった廃材を何ヶ所にも分けて何回かに分けて運ばなくてはならなくなりました。これも時間・手間・賃金が増える要因となりました。

4.解体工事の届け出義務化

…元請業者となる建設業者又は解体工事業者は、分別解体、再資源化施設へのお持ち込み等当該工事の完了後、解体工事完了届出を提出することが義務つけられました。これにより、施主の届出の通り、工事が行われたことが確認できるようになりました。なぜ確認する必要があるかというと、この法律は解体業者だけでなく施主にも責任範囲が及びますので

万が一きちんとしていない場合、施主にも罰則規定が適用されてしまうからです。

上記の内容により、工数の増加が増えてしまい解体工事費が上がってしまったのです。

これから解体新築をされる方は建築業者もしくは解体業者(直接依頼の場合)によく確認してください。

一番怖いのは建築業者経由で解体工事を依頼したはずが見積もりを抑える為に解体業者への直接依頼工事(業界的には直工事といいます)となっていて、責任があいまいな状態になってしまうことです。そのあたりもよく確認しましょう。

 

*ご参考まで

北海道で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アーキテックプランニング
㈱アーキビジョン二十一
㈱アートホーム
㈱アーニストホーム
㈱アイ建築工房
アイビーホーム㈱
アイルホーム㈱
赤石建設㈱
アサヒ住宅㈱
浅水建設㈱
㈱アシスト企画
㈱アトリエゼロ
㈱家計画
㈱生杉建設
㈱石山工務店
㈱伊藤建業
イネスホーム㈱
イワクラホーム㈱
㈱内池建設
エイベルホーム㈱
㈱ecoaハウス
㈱SKCサワダ
エス・テー・ビー興発㈱
㈱FPホーム
エムズ・インダストリー㈱
㈱オージーエス
㈱曲小小倉工務店
㈲川上技建
㈱カワムラ
㈱KANNA DESIGN
㈱キクザワ
㈱北のハウス
㈱木の城たいせつ
㈱協栄ハウス
㈱京泉
㈱協同住建
郷土建設㈱
㈱旭栄大城建設
㈱グッド住マイル
㈱国木ハウス
㈱クレスト・ホーム
㈱グローバルホーム
㈱ケイエム建築プラン
建成ホーム㈱
ケント・ハウス㈱
㈱甲谷建設
㈱コクドホーム
コスモ建設㈱
寿建設㈱
寿ホームエンジニアリング㈱
㈱坂下工務店
札証物産㈱
㈱札都
三愛地所㈱
三王建設興産㈱
㈱三五工務店
篠河建設㈱
住研ハウス㈱
㈱ジョイフルホーム
㈱ジョンソンホームズ
信託ホーム㈱
㈱スカイハウス
㈱スガケン
㈱菅原工務店
㈱スギテック
㈱鈴木工務店
㈱鈴木住建
須藤建設㈱
㈱住まいのウチイケ
㈱住まいのクワザワ
スミタスReホーム
専門職組合㈱
㈱創建ワークス
㈱総合住研
大鎮キムラ建設㈱
大進ホーム㈱
㈱太平ホーム北海道
㈱大洋建設
㈱髙橋組
竹内建設㈱
㈱匠建コーポレーション
㈱タナカ
辻木材㈱
㈱土屋ホールディングス
㈱翼工務
㈱テーオーホールディングス
棟晶㈱
㈱道東ハウス工業
道北振興㈱
東洋建設㈱
東陽ハウス㈱
中井聖建設㈱
㈱ノースファイン・プランニング
ハウジングオペレーションアーキテクツ㈱
㈱ハウジング・コバヤシ
㈱ハウジング髙橋
㈱早水組
㈱ビアス
久末弘信建設㈱
平口建設㈱
㈱広瀬技建
㈲藤城建設
藤和建業㈱
㈲不動産企画ウィル
㈱プルーデンスホーム
ブレイン㈱
豊栄建設㈱
㈱ホーム企画
㈱ホーム企画センター
㈱ホーム創建
㈲ホーム宅建
㈱北王
㈱北住計画
北登建設工業㈱
星屋㈱
北海荘建㈱
北海道ハウス㈱
㈲マイダ工務店
㈱丸尾建設
㈱丸大日建ホーム
㈱ミライエホーム
㈱大和日建
米澤建設㈱
㈱リーベンホーム
㈱リヨ・デ・ホーム
㈱ロゴスホーム
㈱渡辺工務店

北海道で年間5棟以上の実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アーキコーポレーション
㈱アーバンヤマイチ
會田建設㈱
㈱アイ・ホームシステム
㈱アエルホーム
青地建設工業㈱
朝日産業㈱
㈱芦田建設
㈱芦野組
㈱アスク工業
㈱Atelier-D
網走交通㈱
㈱アラタ工業
安藤建設㈱
㈱飯田工務店
㈱石川建設
石塚建設興業㈱
㈱石塚工務店
㈱伊善建設
磯田建設㈱
㈱市川組
一晃建設㈱
㈱イワサキ
㈱岩崎組
岩田住宅商事㈱
植原建設工業
植村土建㈱
㈱宇佐美建設
潮産業㈱
㈱永興建設
エスケー産業㈱
㈱エスデー建設
榎本建設㈱
㈱大岩工業
大岡産業㈱
㈱大野組
岡田建設㈱
㈱岡本建設
㈱奥山工業所
㈱小澤建設
カサシマ建設㈱
鐘ヶ江建設㈱
亀田工業㈱
㈱軽米組
紀の國建設㈱
㈱木村建設組
工藤建設㈱
グリートホーム㈱
㈱黒島建設
ケイアイコーポレーション㈱
㈱建彩家
㈱建創社
㈲弘建
向陽建設㈱
㈱弘和建設工業
晃和住宅㈱
㈱後藤田建設
㈱こまいホーム
小松建設㈱
㈱小森工務店
㈱今建設
近藤建設㈱
㈱近藤建設
㈱近藤工務店
紺野建設㈱
西條産業㈱
さかい建築工房㈱
㈱さくらホーム
佐藤建設工業㈱
㈱佐藤工務店
㈱サトケン
㈱サンエービルド工業
サンケイ建匠㈱
㈱サン建築設計
塩川建設㈱
㈱柴滝建築設計事務所
㈱清水組
㈱住計画FURUTA
昭和木材㈱
㈱信宅ハウジング
鈴木建設㈱
㈱砂子組
㈱総建装
㈱総合設計
㈱外田組
大東開発㈱
大平洋建業㈱
太平洋ホーム㈱
㈱高組
㈱髙嶋建業
㈱髙橋工務店
拓友建設㈱
㈱竹口組
武部建設㈱
田島緑地前川コルポラッション㈱
㈱田畑建設
㈱田端本堂カンパニー
㈱田村工業
㈲ダンホーム
㈱千釜組
㈱千葉工務店
㈱千葉工務店
辻野建設工業㈱
津田建設㈱
㈱テスク
㈱テンコンセプト
東海建設㈱
㈱東商建設
東成建設㈱
東陽AP㈱
遠田建設㈱
トーリツ㈱
㈱とかち工房
㈱トベックス
㈱トマト
TRAD㈱
㈱長江工務店
㈱ナカタ
西岡建設㈱
㈱西岡ホーム
㈱日建企画
日向建設㈱
日商興産㈱
日東建設㈱
㈱ハウザー
㈱ハウジング光陽
㈲萩原建設
㈱橋本川島コーポレーション
㈱ハスコム
パッシブホーム㈱
飛栄建設㈱
桧山建設綜業㈱
㈱ファインホーム
フェアリーホーム㈱
㈱フォレストホーム
㈱福島工務店
㈱福地建装
㈱フジックス
船木建設㈱
㈲プラザハウス
北栄建設産業㈱
㈱北斗商販
北燃商事㈱
㈱北菱
北海道住宅㈱
㈱穂積組
㈱マーベラスホーム
㈱前側建設
松浦建設㈱
松田建業㈱
㈱丸佳建設
丸協建設㈱
丸建工藤建設㈱
㈱丸三ホクシン建設
㈱丸大建産
㈱丸竹竹田組
丸竹豊建業㈱
丸富士三浦建設㈱
㈱マルワホーム企画
㈱三浦建設
㈱三津橋
㈱宮川建設
㈱宮崎組
㈱明匠建工
メイプル建設㈱
メデル蝦名建業㈱
㈱森川組
モリタ㈱
㈱盛永組
㈱ヤハタホーム
山口建設工業㈱
㈱山建中川組
山新建設㈱
山忠高島建設㈱
山本建業㈱
㈱ヨシダホーム
吉宮建設㈱
㈲ランドキャピタル
リアルホーム㈱
㈱隆建設
㈲緑建
ロッキーハウス㈱
㈱若原建築工業
㈱渡辺組

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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