西条市で工務店をお探しの方へ

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西条市で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は西条市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「西条市に住みたい」「西条市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

松山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間７０棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

愛媛の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７５社ほどあります。

 

 

西条市について

 

西条市（さいじょうし）は、愛媛県東予地方、西日本最高峰石鎚山の麓に位置する市です。西条市は、国の名水百選にも選出されている「うちぬき」と呼ばれる自噴水（地下水）やカブトガニなどで広く知られています。市が力を入れて取り組んで来た、製造業を中心とする産業振興方針を今も継承し、同市の工業出荷額は四国の市町村の中でも上位に位置する金額であります。2000年代前半においては製造品出荷額などにおいて四国最大を誇っていた時期もありましたが、その後今治造船や日本食研などを擁する今治市や、番の州臨海工業団地を擁する坂出市に抜かれ、2009年時点では四国3位になっています。臨海部には国内最大級の今治造船のドックを有します。
（出典：wikipediaより）

 

 

西条市お住まいのデータ

 

愛媛の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　７．５％

１６００～１９９９万　　１０．８％

２０００～２３９９万　　１３．３％

２４００～２９９９万　　３３．３％

３０００万以上　　　　　３５．０％

平均床面積　　　　　　　１１８㎡

平均年収（世帯合計）　　５００万

平均建築費　　　　　　２７５９万

フラット３５利用率　　８．８％

住宅市場割合　住宅メーカー　２２．４％　地域ビルダー３１．８％　工務店４５．８％

工法別在来木造　７８．７％　２×４　７．９％　プレハブ１２．２％

 

・人口　約108,244人　　　全国　246位
・面積　509.98Km2　　　全国　136位
・人口密度　212.25人/Km2　　　全国　541位
・土地の坪単価（平均） 82,486円
・平均建築費（愛媛県） 2,702万円

 

西条市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

愛媛県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

５位 サンホーム（西条市） 65棟

本社が西条市に、展示場が西条市と今治市と新居浜市にあります。サンホームは「キッズデザイン」を満たす家こそが、子どもにとってだけではなく、家族の安心で幸せな暮らしが生涯にわたって継続できる「本当にいい家」だと考えています。

 

４位 セイコー不動産（新居浜市） 70棟

本社が新居浜市に、営業所が四国中央市、今治市、松山市にあります。機能や設備による性能の高さだけではなく、 楽しくて、期待に溢れ、優しい気持ちになれる家づくりを目指しており、家族の理想の生活を徹底ヒアリングし、 間取りプラン・空間テイスト・インテリアに落とし込みます。手間暇かけてライフスタイルをカタチにしています。

 

３位 コラボハウス（松山市） 80棟

本社が松山市に、オープンハウスが松山市と今治市と新居浜市にあります。営業マンがおらず設計士と直接話すことでコストダウンを図っており、共同設計、アフターメンテナンスなど一貫した家造りを行なえるようです。

 

２位 幹建設（サンエルホーム）（松山市） 85棟

本社が松山市にあります。標準で『長期優良住宅』の基準を満たしています。構造は昔ながらの木造軸組構造に、金物の補強を加え『耐震等級３相当』の構造体になっています。オール電化住宅にする事で、『フラット35Sの金利優遇』（省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット３５】のお借入金利を一定期間引き下げる制度）を受ける事も出来ます。

 

１位 レオハウス（新宿区） 175棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

参考までに愛媛県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

5位　住友林業 125棟

4位　大東建託 130棟

3位　大和ハウス工業 135棟

2位　ミサワホーム 150棟

1位　積水ハウス 255棟

 

愛媛県のオススメ工務店はコチラ

 

愛媛の工務店ランキング　２８年度

１０位　幹建設　　　　　　　　　９５棟

９位　　大和ハウス　　　　　　１００棟

８位　　一条工務店　　　　　　１０５棟

７位　　タマホーム　　　　　　１１０棟

６位　　ヤマトホーム　　　　　１１５棟

５位　　積水化学工業　　　　　１１５棟

４位　　大東建託　　　　　　　１３５棟

３位　　コラボハウス　　　　　１４０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　１５５棟

１位　　ミサワホーム　　　　　１６５棟

 

西条市の高校ランキング

3位　小松高等学校　愛媛県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：41
・学科：ライフデザイン科(41)、普通科(41)
・進学情報：愛媛大学、島根大学、城西国際大学、近畿大学、大阪芸術大学 など

 

2位　丹原高等学校　愛媛県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：39-45
・学科：普通科(45)、園芸科学科(39)

 

1位　西条高等学校　愛媛県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：42-57
・学科：普通科(57)、理数科(57)、商業科(42)
・進学情報： 松山大学、広島経済大学、愛媛大学、高知大学、愛媛県立医療技術大学

 

西条市の病院情報

加藤整形外科医院（愛媛県西条市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒791-0502 愛媛県 西条市 丹原町願連寺288-1
最寄駅	JR予讃線 壬生川駅 タクシー5分 せとうちバス 下町駅 徒歩10分
電話番号	0898-68-5850
ホームページ	http://www1.ehime.med.or.jp/saijo/iryokikan50on.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:00〜18:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

医療法人福寿会福田医院（愛媛県西条市）

診療科目	内科、消化器科、小児科
場所	〒791-0502 愛媛県 西条市 丹原町願連寺278
最寄駅	JR予讃線 玉之江駅 タクシー12分
電話番号	0898-68-7243
ホームページ	http://www.qq.pref.ehime.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kik

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜18:00 土曜12時まで　臨時休診あり　PMは訪問診療により不在の時間を含む

休診日： 日曜日、祝日

あおの循環器科（愛媛県西条市）

診療科目	内科、外科、循環器科
場所	〒791-0503 愛媛県 西条市 丹原町今井273-1
最寄駅	瀬戸内周桑バス 丹原町中町駅 徒歩3分
電話番号	0898-68-3300
ホームページ	http://www1.ehime.med.or.jp/saijo/iryokikan50on.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

大谷歯科医院（愛媛県西条市）

診療科目	歯科、矯正歯科
場所	〒791-0503 愛媛県 西条市 丹原町今井376-1
最寄駅	JR予讃線 壬生川駅 タクシー10分
電話番号	0898-68-1179
ホームページ	http://www.qq.pref.ehime.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2012&chosano=1&kik

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～14:00	—	—	—	—	—	○	—	—
10:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※10:00～13:00 15:00～19:00 土曜14:00まで 予約制　第1・3・5木曜休診 臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

今井クリニック整形外科（愛媛県西条市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
専門医療分野	脊椎外科
場所	〒791-0503 愛媛県 西条市 丹原町今井106-1
最寄駅	JR予讃線 壬生川駅 タクシー11分
電話番号	0898-68-8118
ホームページ	http://imai-clinic.net/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:30～18:30 水・土曜13:30まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

＜土地について＞

～つづき～

2項道路に接する土地に建物を建てる際には、原則として道路の中心線から２ｍ後退した線を道路と敷地の境界線とするルールになっています。
つまり道路の中心線から２ｍ以内の部分に関しては、そこが自分が保有する敷地内であっても敷地面積に入れることはできません。
その部分は省いた上で、容積率や建ぺい率の計算をすることになります。
このことは｢敷地のセットバック｣または単に｢セットバック｣などと言われています。

その他にも、その土地の周辺環境によって敷地のみなし境界線が変わることがあります。
また、すでに建物が建っている場合でも、周辺環境の変化で接道条件が満たせなくなっているため、建て替えが認められないケースもあるので注意してください。

～つづく～

 

*ご参考まで

愛媛で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アースハウジング㈱

㈱アーバンライフ

㈱アクティブ・アート

㈱アットハウジング

愛媛ハウジング㈱

オクトハウス㈱

カジワラホーム㈱

河窪建設㈱

コウテイ建設㈱

㈱コーシンコンストラクション

㈱コラボハウス

サンホーム㈱

重松建設㈱

新日本建設㈱

㈱セイコー不動産

大屋不動産㈱

㈲滝川建築

㈱タニグチ

東亜ホーム㈱

㈱ハウスコム

日吉産業㈱

㈱プラスワン

マツイホーム販売㈱

㈱マミーハウス

三瓶不動産㈱

㈱幹建設

ミセスホーム㈱

㈱ミツワ都市開発

 

愛媛で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です アーススウィートホーム㈱ ㈱相中組 アイビー㈱ ㈱アイホーム ㈲アイワホーム ㈱有光組 ㈱一宮工務店 ㈱大西建設 越智住宅産業㈱ ㈲小野建設 ㈱門屋組 ㈱河上工務店 ㈱川下建設 ㈱久保組 ㈱小泉組 コウテイ建物㈱ コウテイホーム㈱ 国際土建㈱ ㈱ＳＡＫＡＩ　ＨＯＵＳＥ ㈱下元工務店 昭和建設㈲ ㈱白石工務店 ㈲白川建設 ㈱神野工務店 ㈱杉野工務店 大進建設㈱ ㈱千葉工務店 東洋ハウス工業㈱ ㈱東予ハウジング ㈱トータルハウジング・トップ ㈱徳田工務店 西川建設㈱ ㈱西渕工務店 日本住宅㈱ ㈱ネクストステージ ㈱濱﨑組 ㈱ＢＲＣ 尾藤建設㈱ ㈱富士造型 フモト建設㈱ 平成住宅産業㈱ 堀田建設㈱ ㈲誠建設 ㈲みやびハウジング 室町産業㈱ ヤマキハウス㈱ 山田建工㈱ ㈱山本建設 ワンズ㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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