宝塚市で工務店を探している方へ

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宝塚市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は宝塚市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「宝塚市に住みたい」「宝塚市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

宝塚市1

 

宝塚市について

 

宝塚市(たからづかし)は、兵庫県南東部(阪神間)に位置する市です。特例市に指定されています。宝塚市の「塚」は、国や兵庫県では新字体の「塚」を使っていますが、市では画数の1画多い「塚」を用います。阪急阪神東宝グループの創始者・小林一三が手がけた宝塚歌劇団の本拠地である宝塚大劇場があり、『歌劇の街』として全国的に有名です。漫画家・手塚治虫が青少年期を過ごした町としても知られています。かつては、阪急電鉄経営の宝塚ファミリーランドや東宝映画の源流の1つである宝塚映画製作所などを有していました。 (出典:wikipediaより)

宝塚市2

 

宝塚市お住まいデータ

・人口 約224,977人 全国105位

・面積 101.80k㎡ 全国520位

・人口密度 2,209.99人/k㎡ 全国152位

・土地の坪単価(平均) 491,250円

・平均建築費(兵庫県) 約3,043万円

 

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兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

 

5位 昭和住宅 210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ 買って喜ぶ 直き事 その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

<評価>

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

 

4位 ヤング開発 420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

<評価>

・土地はいいと思います。 他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語+上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるし こっちから催促をしつこくしないと動きません。

 

3位 勝美住宅グループ 430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

 

2位 ハウジングタイホー 435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

<評価>

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

 

1位 ファースト住建 585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

<評価>

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが,最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

 

5位        タマホーム

4位        パナホーム

3位        積水化学工業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

 

宝塚市の中学校ランキング

 

1位 小林聖心女子学院中学校

・偏差値:55

 

1位 雲雀丘学園中学校

・偏差値:55

 

宝塚市の高校ランキング

 

3位 宝塚西高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:55 (兵庫県内64位)

・学科:普通科(55)

・進学実績:近畿大学、関西学院大学、甲南女子大学、大阪経済大学、甲南大学 など

 

2位 宝塚北高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:54 – 66 (兵庫県内19位)

・学科:普通科グローバルサイエンスコース(66)、演劇科(54)

・進学実績: 関西大学、関西学院大学、甲南大学、立命館大学、同志社大学 など

 

1位 雲雀丘学園高等学校 私立 共学 全日制

・偏差値:66 – 69 (兵庫県内12位)

・学科:選特科(69)、特進科(66)、普通科特進コース(66)、普通科

・進学実績:関西学院大学、立命館大学、関西大学、同志社大学、近畿大学 など

 

宝塚市の病院情報

井上医院(兵庫県宝塚市)

診療科目 内科
場所 〒665-0002 兵庫県 宝塚市 月見山1丁目14-5
最寄駅 JR宝塚線 宝塚駅 徒歩15分
電話番号 0797-84-3891
ホームページ http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2011&chosano=1&a

診療時間

10:00~16:00

10:00〜12:00 14:00〜16:00

休診日: 月曜日、水曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

まんなみ歯科(兵庫県宝塚市)

診療科目 歯科
場所 〒665-0003 兵庫県 宝塚市 湯本町9-18 アメニティコート宝塚湯本
最寄駅 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩6分
電話番号 0797-86-4161
ホームページ http://www.tda8020.jp/2008map/minamiguchi2008.htm

診療時間

09:30~13:00
09:30~19:30

9:30~13:00 15:00~19:30 木曜AMのみ 予約制 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

医療法人社団回春堂藤本内科循環器内科(兵庫県宝塚市)

診療科目 内科、循環器科
場所 〒665-0011 兵庫県 宝塚市 南口1丁目8-20 南口ビル5階
最寄駅 阪急電鉄今津線 宝塚南口駅 徒歩2分
電話番号 0797-76-3639
ホームページ http://www.kaishundo.dr-clinic.jp/

診療時間

09:00~12:00
09:00~19:00

9:00〜12:00 16:00〜19:00 木・土曜AMのみ

休診日: 日曜日、祝日

 

辰井整形外科(兵庫県宝塚市)

診療科目 整形外科、リハビリテーション科
場所 〒665-0011 兵庫県 宝塚市 南口1丁目8-20 南口ビル4F
最寄駅 阪急電鉄今津線 宝塚南口駅 徒歩2分
電話番号 0797-78-2880
ホームページ http://clinic-1.jp/web/tatsui/pc/index.html

診療時間

09:00~12:00
09:00~19:00

9:00〜12:00 16:00〜19:00 木・土曜AMのみ

休診日: 日曜日、祝日

 

栗原医院(兵庫県宝塚市)

診療科目 内科、小児科
場所 〒665-0011 兵庫県 宝塚市 南口2丁目4-11 棚橋ビル1階
最寄駅 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
電話番号 0797-76-5820
ホームページ http://www.takarazuka.hyogo.med.or.jp/map2_14.html

診療時間

09:00~11:30
09:00~18:30
16:00~18:30

9:00〜11:30 16:00〜18:30 水・土曜AMのみ 木曜PMのみ 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

<「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」>

 

自分が建てる家についてこだわりがあるのであれば、建築士と話し合って家を造る必要があります。

建築士の仕事というのは、施主の希望やこだわりを実現することにあります。もちろん、予算や、予定地の周辺環境、
予定地の大きさなど様々な制限があるのですべて実現することは難しいでしょう。しかし、そういった制限の中で、
施主の希望がより実現できるようにお手伝いするのが建築士の仕事です。

一方で、建築士は自分の設計する家に対して作品性を求めてしまうことが往々にしてあります。
また、施主と建築士の人間的相性や、建物に対する好みの相性なども重要で、なかなか難しいところです。
何より建築士を通すと、建築士への謝礼のぶんだけ費用が高くなってしまいます。
建築士への謝礼というのは一般的には施工費の10%程度となっています。

建て売りで自分の希望がまったく通らないのは嫌だ、かといって建築士を通して家造りの費用がかさむのも嫌だという考えの人が一番多いと思います。
そのような考え方の人は工務店に頼むのがベストな選択です。

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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