高砂市で工務店を探している方へ

公開日： 2017/02/23 : 最終更新日：2018/01/24 家を建てる　近畿地方　関西　滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山

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高砂市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は高砂市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「高砂市に住みたい」「高砂市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

高砂市について

高砂市（たかさごし）は、兵庫県の播磨南東部に位置する市です。加古川に接した工業都市です。漁業や採石業も盛んであり、これらは古い歴史を持ちます。市内南部を中心に神社が多く、播州の秋祭りと総称される祭礼が知られています。東播磨県民局の管内です。 (出典：wikipediaより)

高砂市お住まいデータ

・人口　約91,065人　全国285位

・面積　34.38k㎡　全国690位

・人口密度　2,648.78人/k㎡　全国138位

・土地の坪単価（平均）　172,818円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

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兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるしこっちから催促をしつこくしないと動きません。

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位タマホーム

4位パナホーム

3位積水化学工業

2位大和ハウス工業

1位積水ハウス

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

高砂市の中学校ランキング

1位　白陵中学校

・偏差値：72

男女共学だが、極めて硬派な教育方針を持つ名門私立校。地元では有名な進学校であり、以前はスパルタ教育校としての認識が強かった。近年では共学化にともない、以前ほどのスパルタではなくなったが、面倒見の良い教育による高い進学率を維持している。

高砂市の高校ランキング

3位　松陽高等学校　公立　共学

・偏差値：43 – 49 (兵庫県内111位)

・学科：普通科文理(49)、普通科普通科(49)、普通科総合(49)、商業科(43)、生活文化科(43)

2位　高砂南高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：52 (兵庫県内88位)

・学科：普通科(52)

・進学実績：神戸学院大学、甲南大学、近畿大学、流通科学大学、大阪経済大学など

1位　白陵高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：73 (兵庫県内4位)

・学科：普通科(73)

・進学実績：同志社大学、大阪大学、関西学院大学、東京大学、早稲田大学など

高砂市の病院情報

医療法人社団中村整形外科（兵庫県高砂市）

診療科目	整形外科
場所	〒671-0123 兵庫県高砂市北浜町西浜1208-75
最寄駅	山陽電鉄本線大塩駅徒歩9分
電話番号	079-254-5533
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～12:00 16:00～19:00 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

いわさき歯科診療所（兵庫県高砂市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒671-0123 兵庫県高砂市北浜町西浜1208-46
最寄駅	山陽電鉄本線大塩駅徒歩8分
電話番号	079-254-3414
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0792546480/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 14:00〜19:00 木曜AMのみ土曜17:00まで予約制　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

医療法人社団みやけ小児科（兵庫県高砂市）

診療科目	アレルギー科、小児科
場所	〒676-0001 兵庫県高砂市中島2丁目7-51
最寄駅	山陽電鉄本線伊保駅徒歩13分
電話番号	079-443-3535
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00～12:00 16:00～18:30 木曜AMのみ土曜13時まで　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

医療法人社団秋山内科医院（兵庫県高砂市）

診療科目	内科、消化器科
場所	〒676-0002 兵庫県高砂市末広町5-8
最寄駅	山陽電鉄本線荒井駅徒歩14分
電話番号	079-444-0770
ホームページ	http://www.takasago-med.or.jp/simin/medical.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	○	—	○	—	—
09:00～18:30	○	—	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 16:00〜18:30 火・木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

つくだ整形外科（兵庫県高砂市）

診療科目	リウマチ科、外科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒676-0003 兵庫県高砂市今市2丁目301-1
最寄駅	山陽電鉄本線伊保駅徒歩10分高砂市コミュニティーバス中島駅徒歩1分
電話番号	0794-44-5544
ホームページ	http://tsukudaseikei.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:30 16:00〜19:00 木・土曜AMのみ月〜土曜

休診日：日曜日、祝日

住まいのお役立ち情報

高砂市の住宅補助について

新婚・子育て世帯新築住宅取得奨励金

…高砂市内に新築住宅を取得する新婚・子育て世帯への助成制度です。

＜奨励金の概要＞

平成28年1月2日以降に新婚世帯又は子育て世帯が高砂市内に新築住宅を建築又は購入し居住した場合、その世帯に対し税制措置による固定資産税新築軽減額と同額の奨励金を交付します。

＜申請時期＞

下記の用語の定義の要件及び奨励金の対象要件を満たす場合が対象になります。申請時期は、来年の平成29年5月に固定資産税の納税通知書がお手元に届いて、第1期（納期平成29年5月31日）の固定資産税の納付をしてからの申請となります。

＜奨励金の対象要件＞

住宅要件

対象者要件

(1)市内の自己又は三親等以内の同居親族が新築し所有する住宅であること。

共有で住宅を取得したときは、当該住宅に住民登録している世帯の合算した持分が2分の1以上ある場合であること。

その場合当該世帯員のうち1人を当該住宅を取得した者として取り扱うものとする。

(2)固定資産税新築軽減の対象となる住宅であること。

(1)新婚世帯又は小学生以下の子どもを持つ世帯かつ当該住宅に住民登録している世帯で当該住宅の所有者であること。

新婚世帯の場合は、夫婦が当該住宅に住民登録していること。

子育て世帯の場合は、子どもとその保護者が当該住宅に住民登録していること。

三親等以内の親族の場合は、当該住宅に住民登録していること。

(2)世帯員の全員に市税の滞納がない者

(3)世帯員の全員が高砂市における暴力団の排除の推進に関する条例（平成24年高砂市条例第5号）第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者に該当しないこと。

＜奨励金の額＞

初年度の固定資産税新築軽減の相当額

※あくまで税制措置による固定資産税（家屋）の適用対象部分に限りますので、土地にかかる固定資産税は対象外です。

※税制措置による固定資産税（家屋）の適用対象は新築された住宅用の家屋のうち住居として用いられている部分（居住部分）だけであり、併用住宅における店舗部分、事務所部分などは適用となりません。なお、住居として用いられている部分の床面積が120平方メートルを超えるものは120平方メートル分に相当する部分までが適用対象です。

※都市計画税は除きます。