木津川市で工務店を探している方へ

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木津川市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は木津川市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「木津川市に住みたい」「木津川市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

京都市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

京都の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１１０社ほどあります。

 

 

木津川市について

 

木津川市（きづがわし）は、京都府南部の市です。奈良時代に恭仁京が置かれました。京都府の市としては最南端に位置し、南は奈良県奈良市に接しています。京都府の南端に位置し、市名の由来となった木津川が流れています。 市域西部で湾曲する木津川に沿って形成された平野部とその縁をなすなだらかな丘陵、および北側、南東側の山地からなります。また、加茂地区東部に笠置町の飛び地が点在しています。(出典：wikipediaより)

 

木津川市お住まいデータ

 

京都の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．８％

１６００～１９９９万　　　５．８％

２０００～２３９９万　　１６．９％

２４００～２９９９万　　１６．９％

３０００万以上　　　　　 ５９．７％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７２万

平均建築費　　　　　　３３９４万

フラット３５利用率　　９．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．１％　地域ビルダー２１．３％　工務店４８．６％

工法別在来木造　７６．８％　２×４　６．７％　プレハブ１５．１％

 

・人口　約72,843人　全国366位

・面積　85,13k㎡　全国560位

・人口密度　855.67人/k㎡　全国282位

・土地の坪単価（平均）　180,737円

・平均建築費（静岡県）　約2,809万円

 

木津川市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

京都府の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　日本中央住販　85棟

日本中央住販は、京都・奈良・生駒で一戸建て住宅をお探しの方に、分譲地と住宅をセットでご提供する会社です。住みやすさと安全性に配慮した分譲地の開発、子育てが楽しくなる健康な住宅の提案に力を入れています。分譲住宅をお探しの皆様を、親身にサポートしています。

＜評価＞

・大変満足しています。決め手は、価格と仕様、それと奈良で圧倒的にたくさん建築実績が有るので安心でした。

・中央住販で買って5年経ちます。デザインや設備も良かったと思いますが、それ以上に街並みが気に入っています。

・アフターケア悪いですよ！ 建てた後はほったらかし。

４位　秀光ビルド　95棟

…加賀市に本社のあるローコスト住宅中心の会社です。現在は石川県だけでなく近畿・東海方面にも支店があります。平均工期が90日と完成まで早く標準装備＝コミコミ価格で住める安心住宅というのを売りにしています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・雨風しのげて普通に暮らせる立派な家だよ。この価格でそれ以上をもとめては…。

・年内に建てると営業と約束してたのに結局建ったのは春だった。

・秀光で建てたけど快適ですよ。２階の足音も防音対策をしたので気にならない。ただし、社員教育と納期は×。

・入居して一年になり率直な感想を言いますと、夏は暑い、冬は寒い、防音性はない。雨音などまる聞こえです。

・入居して一年経ちます。社会人として客から電話があったら、その後の対応について連絡してくるのが普通だと思いますが、それすらありません。

３位　アーネストワン　115棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

２位　一建設　125棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

１位　ファースト住建　230棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに京都府のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　パナホーム

4位　　積水化学工業

3位　　住友林業

2位　　大和ハウス工業

1位　　積水ハウス

 

京都府のオススメ工務店はコチラ

 

京都の工務店ランキング　２８年度

１０位　アーネストワン　　　　１２５棟

９位　　一条工務店　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３５棟

７位　　Dream Town １４０棟

６位　　大和ハウス　　　　　　１７０棟

５位　　秀光ビルド　　　　　　１８０棟

４位　　積水化学工業　　　　　１８０棟

３位　　ゼロコーポレーション　２１０棟

２位　　エルハウジング　　　　２７０棟

１位　　積水ハウス　　　　　　２７５棟

 

木津川市の病院情報

医療法人社団岡田医院（京都府木津川市）

診療科目	内科、消化器科、小児科、放射線科
場所	〒619-0201 京都府 木津川市 山城町綺田神ノ木86
最寄駅	JR奈良線 棚倉駅 タクシー5分
電話番号	0774-86-3036
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002137

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

8:30〜12:00 18:30〜20:00 土曜AMのみ 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

大西歯科医院（京都府木津川市）

診療科目	歯科
場所	〒619-0202 京都府 木津川市 山城町平尾不知田71
最寄駅	JR奈良線 棚倉駅 徒歩3分
電話番号	0774-99-0050
ホームページ	http://www.onishi-dental.com/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	—	○	—	—	○	—	—	—
09:00～21:00	○	—	—	○	—	—	—	—

9:00〜13:00 15:00〜21:00 火曜10:00〜14:00 16:00〜19:00　金曜19:00まで 土曜AMのみ

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

小沢医院（京都府木津川市）

診療科目	内科、呼吸器科、眼科
場所	〒619-0202 京都府 木津川市 山城町平尾南払戸112
最寄駅	JR奈良線 棚倉駅 徒歩6分
電話番号	0774-86-0630
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002138

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～11:30	—	—	—	○	—	—	—	—
09:30～12:30	—	○	—	—	—	○	—	—
09:30～18:00	○	—	○	—	○	—	—	—

9:30～12:30 16:00～18:00 火・土曜AMのみ 木曜11:30まで　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団柳沢診療所（京都府木津川市）

診療科目	内科
場所	〒619-0204 京都府 木津川市 山城町上狛東作り道5-1
最寄駅	JR奈良線 上狛駅 徒歩6分 バス 柳沢診療所前駅 徒歩1分
電話番号	0774-86-2051
ホームページ	http://www.mfis.pref.kyoto.lg.jp/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2620002140

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

9:00〜12:30 18:00〜20:00 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

若菜医院（京都府木津川市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒619-0205 京都府 木津川市 山城町椿井舟戸27-1
最寄駅	JR奈良線 上狛駅 タクシー5分
電話番号	0774-86-2064
ホームページ	http://www.citydo.com/prf/kyoto/guide/sg/315001455.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～20:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 18:30〜20:00 土曜AMのみ 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～木津川市の住宅取得の補助～

 

奈良県地域認証材使用住宅助成事業

＜補助対象者＞

地域認証材又は県産材を使用し、持家住宅（個人が自らの居住の用に供するために自ら所有する住宅）の新築、増築、改築又はリフォームを行う所有者

＜対象住宅＞

一戸建ての住宅・共同住宅等　　※賃貸住宅・モデルハウスは対象外

＜補助金額＞

奈良県内で、奈良県地域認証材を使用した住宅工事を行う場合に助成
・構造材と内装材の両方を使用する場合、最高２５万円を助成

（認証材使用量）　　　（補助金額）
《構造材》　　５㎥以上　　　　　　１５万円
《内装材》　２０㎡以上　　　　　　１０万円

＜問い合わせ先＞

受付窓口 : 奈良県木材協同組合連合会へ持参、または郵送してください。
郵送の場合は、簡易書留等受け渡しが確実な方法とし、提出期日までに
必着するようにお願いします。
(2)受付時間 : 募集期間(平日)の午前9時～正午、午後1時～午後4時
(土曜日・日曜日・祝日は受付できません)
■奈良県木材協同組合連合会
〒634-0804　奈良県橿原市内膳町5-5-9
電話番号　0744-22-6281

＜その他＞

申請額が予算額に達し次第締め切りとなります。

 

木津川市合併処理浄化槽設置整備事業補助

…木津川市では本市に居住する個人が、専用住宅で処理対象人員が５人以上10人以下の合併処理浄化槽を設置する者に対し、補助金を交付しています。

＜補助対象者＞

以下の条件に該当しない市民

＜補助対象の設備等＞

合併処理浄化槽：浄化槽法（昭和58年法律第43号）第２条第１号に規定する浄化槽のうち、し尿と雑排水を併せて処理する浄化槽であって、生物化学的酸素要求量（以下「ＢＯＤ」という。）の除去率90パーセント以上、放流水のＢＯＤが１リットル当たり20ミリグラム（日間平均値）以下の機能を有するとともに、合併処理浄化槽設置整備事業における国庫補助指針（平成４年衛浄第34号厚生省浄化槽対策室長通知）が適用される浄化槽にあっては、同指針に適合するものをいう。

専用住宅　主に居住を目的とした住宅（店舗等併設の場合は、店舗等の床面積が総床面積の２分の１未満のものをいう。）

＜補助金額＞

＜問い合わせ先＞

下水道課
京都府木津川市吐師上柏谷17-1
電話：0774-75-1252

木津川市エコ生活応援補助金

…木津川市では、市民の皆様のエコ生活を応援して、環境負荷を軽減するため、 ご家庭に設置されたエコ生活設備（生ごみ処理容器・雨水タンク）の購入費を 補助しています。（※毎年度の予算の範囲内での補助となります。）

＜補助対象者＞

① エコ生活設備を購入した木津川市民（世帯主に限る。）
② 同じ区分の補助金を５年以内に受けていない方
③ エコ生活設備を居宅に設置して適切に管理・活用できる方
※ 暴力団員等、補助対象として適切でないと認められる場合は対象外。

＜補助対象設備＞

生ごみ処理容器 …生ごみの減量化・堆肥化を目的として市販されているもの （悪臭・害虫等の発生を防止できるもの。）。

（注）電気式のもの、生ごみを単に粉砕・焼却するものは対象外

補助額：補助額：購入費※の１／２以内（上限２万円）

購入費：※ 設置工事費、消耗品費、送料等の附帯経費除く。

 

 

雨水タンク：家屋の屋根等に降った雨水の貯留を目的として市販されている もの（貯留した雨水を散水等に利用できるもの。）

補助額：：購入費※の３／４以内（上限３万円）京都府と協力補助

購入費：（タンク本体、雨どいとの接続器具、架台、蛇口）

＜問合せ先＞

ﾘｻｲｸﾙ研修ｽﾃｰｼｮﾝ（木津神田２－１） TEL 75-2140

まち美化推進課（市役所２階⑤窓口） TEL 75-1215

 

 

＜木津川市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

京都で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱安住コーポレーション

㈱Ｓ＆Ｇハウジング

㈱エル・アイ・シー

㈱エルハウジング

㈱カーサプランニング

河村建設㈱

㈱京都住宅建設

京都建物㈱

㈱グランレブリー

建都住宅販売㈱

㈱ＫＯＳＥＩ

㈱興和コーポレーション

㈱最上不動産

㈱嵯峨野不動産

㈱信和住宅

㈱清栄コーポレーション

㈱ゼロ・コーポレーション

㈱大栄建設

大立工業㈱

㈱高屋組

㈱中央住宅販売

㈱デザオ建設

根木建設工業㈱

㈱ハウスドゥ

平和住宅建設㈱

㈱ホームライフ

㈱穂高住販

睦備建設㈱

㈱森下住建

㈱山中商事

四辻木材興業㈱

㈱ヨネダ

㈱リヴ

 

京都で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 葵建設㈱ ㈱アサヒ ㈱アトリエイハウズ ㈱あめりか屋 ㈱イー住まい エスワイズ㈱ ㈱エテルナ ㈱大木工務店 ㈱大滝工務店 ㈱大矢工務店 ㈱オーヤマハウジング 奥田建設工業㈱ ㈱柏原工務店 ㈱かわな工業 岸下建設㈱ ㈱木嶋工務店 ㈱北山住宅販売 ㈱清井設計工務 ㈱グランディア ㈱栗本工務店 ㈲公建 弘和建設㈱ ㈱国分建設 ㈱コマツハウジング ㈱坂根工務店 山栄ホーム㈱ ㈱サンコウホーム ㈱三信工務店 ㈱下岡建設 ㈲秀建 眞和ハウス㈱ ㈱ステージホーム ㈱すまい ㈱成工建設 西舞建設㈱ ㈱正和プランニング ㈱総進建設工業 ㈱創美建築企画 大登建設㈱ ㈲タカコーポレーション ㈱田中工務店 ㈱田中工務店 ㈱ツキデ工務店 ㈱ディー・ファー ディランド山京㈱ ㈱テン ㈱東寺ハウジング 都住建㈱ ㈱ドルフコーポレーション ㈱仲井工務店 ㈱中藏 ㈱永田工務店 野口建設㈱ ㈱野原工務店 ㈱ハウスバンクインターナショナル 橋本工業㈱ 日置建設㈱ 福知山小谷産業㈱ 福知山木材㈱ ㈱プレアデス 平安建設㈱ ㈱豊喜工務店 ㈱ホームズ ㈱ＨＯＲＩ建築 ㈱マエダホーム ㈱松浦建設 ㈱松彦建設工業 ㈱マルコー ㈱道下工務店 ㈱三宅工務店 ㈱夢現工務店 安田建設㈱ ㈱山京 ㈱山科ハウジングセンター ㈱山庄 ㈱山寅組 ㈱ランドホーム ㈱ロイヤル住建 ㈱ワンズ・ハウス

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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