安芸市で工務店をお探しの方へ

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安芸市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は安芸市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「安芸市に住みたい」「安芸市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

高知市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間７０棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

高知の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは４０社ほどあります。

 

 

 

安芸市について

安芸市（あきし）は、高知県の東部に位置し太平洋を臨む市です。三菱グループの前身である三菱財閥の創立者である岩崎弥太郎の出身地であり、阪神タイガースのキャンプ地としても知られる市で、県東部の中心都市です。林業と製炭業が盛んで、またそこから発展した海運業が中心でした。現在は産業構造の変化に伴い、ハウス農業や園芸業にも力を入れています。特にナスやユズなどは全国でも有数の生産地になっています。
（出典：wikipediaより）

 

 

 

安芸市お住まいのデータ

 

高知の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　３．０％

１６００～１９９９万　　　２．２％

２０００～２３９９万　　１３．３％

２４００～２９９９万　　４０．７％

３０００万以上　　　　　４０．７％

平均床面積　　　　　　　１１９㎡

平均年収（世帯合計）　　５９８万

平均建築費　　　　　　２９１０万

フラット３５利用率　　１９．４％

住宅市場割合　住宅メーカー　２１．７％　地域ビルダー１９．９％　工務店５８．４％

工法別在来木造　８２．９％　２×４　５．６％　プレハブ１０．４％

 

・人口　約17,602人　　　全国　779位
・面積　317.21Km2　　　全国　240位
・人口密度　55.49人/Km2　　　全国　754位
・土地の坪単価（平均） 67,600円
・平均建築費（高知県） 2,638万円

 

安芸市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

高知県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 レオハウス（新宿区） 25棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

4位 開成開発（高知市） 30棟

高知市に本社があります。「テクノストラクチャーの家」は、パナソニックとパートナーシップを結ぶ全国のテクノストラクチャー採用ビルダーが販売、施工しています。パナソニックグループの技術開発と開成開発ならではの細やかな対応とフットワ－クで、確かな品質の家造りを提供しています。

 

3位 益岡工務店（高知市） 35棟

高知市に本社とモデルハウスがあります。最大の特徴は断熱材として、独自に開発したウレタンパネルを採用していることです。木枠パネルにウレタンをプレス機で圧力をかけて注入発泡し、製品化します。圧力をかけることで、密度の高い硬質ウレタンとなりさらにウレタン樹脂成分が木枠と密着し、パネルと木枠が一体となって強さが高まります。

 

2位 記念住宅（高知市） 40棟

高知市に本社があります。夏と冬の太陽をコントロールし、採風・採光を利用し、地元に気候に馴染んだ飽きのこない素材を使っています。『気候を活かし、素材を生かす。』それが記念住宅の家造りです。
◆ネットでの評価（抜粋）
・知り合いの大工さんから、杉の家を建てるなら実績が多い記念住宅さんが良いと聞きました。
・住宅性能が良く熟練大工多いです。また、バリエーションも多いです。屋上庭園も雨漏りがありません。

 

1位 和建設（高知市） 45棟

本社が高知市に、ショールームと展示場が倉敷市にあります。和建設は設計から施工まで、和建設の技術で、和建設の責任で、実行・管理しています。これにより設計と施工の高いクオリティを守っています。

 

 

参考までに高知県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　ミサワホーム 40棟
３位　タマホーム 50棟
３位　積水化学工業 50棟
２位　大和ハウス工業 115棟
１位　積水ハウス 160棟

 

高知県のオススメ工務店はコチラ

 

高知の工務店ランキング　２８年度

１０位　益岡工務店　　　　　　　３５棟

９位　　積水化学工業　　　　　　３５棟

８位　　和建設　　　　　　　　　３５棟

７位　　総合流通　　　　　　　　３５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　　３５棟

５位　　記念住宅　　　　　　　　４０棟

４位　　大東建託　　　　　　　　５０棟

３位　　タマホーム　　　　　　　６５棟

２位　　大和ハウス　　　　　　　７０棟

１位　　積水ハウス　　　　　　１１５棟

 

安芸市の高校ランキング

2位　安芸桜ケ丘高等学校　高知県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：40
・学科：情報ビジネス科(40)、環境エネルギー科(40)、環境建設科(40)

 

1位　安芸高等学校　高知県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：47
・学科：普通科(47)
・進学情報：大阪女学院大学

 

 

安芸市の病院情報

影山歯科診療所（高知県安芸市）

診療科目	歯科
場所	〒784-0001 高知県 安芸市 矢ノ丸2丁目7-4
最寄駅	土佐くろしお鉄道阿佐線 安芸駅 徒歩4分
電話番号	0887-34-1486
ホームページ	http://www.kochi-iryo.net/pb_dt_index/pb_dt_list/pb_dt_info/762?seldepts=0

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜17:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

 

せんとう歯科（高知県安芸市）

診療科目	歯科
場所	〒784-0001 高知県 安芸市 矢ノ丸3丁目2-19
最寄駅	土佐くろしお鉄道阿佐線 安芸駅 徒歩1分
電話番号	0887-34-0755
ホームページ	http://www.kochi-iryo.net/pb_dt_index/pb_dt_list/pb_dt_info/771?seldepts=0

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜18:00 木曜AMのみ 土曜17:00まで

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人緑風会ＥＡＳＴマリンクリニック（高知県安芸市）

診療科目	内科、リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒784-0001 高知県 安芸市 矢ノ丸3丁目1-25
最寄駅	土佐くろしお鉄道阿佐線 安芸駅 徒歩2分
電話番号	0887-34-0003
ホームページ	http://www.kochi-iryo.net/pb_md_index/pb_md_list/pb_md_info/1497?seldepts=

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～13:00 14:00～18:00 土曜AMのみ　科により異なる　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人瑞風会森澤病院（高知県安芸市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、胃腸科、循環器科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科、放射線科、歯科
場所	〒784-0004 高知県 安芸市 本町2丁目13-32
最寄駅	土佐くろしお鉄道阿佐線 安芸駅 徒歩11分
電話番号	0887-34-1155
ホームページ	http://www.kochi-iryo.net/pb_md_index/pb_md_list/pb_md_info/86?seldepts=

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜17:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

高知県立あき総合病院（高知県安芸市）

診療科目	内科、血液内科、リウマチ科、外科、精神科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、胸部外科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
専門医療分野	禁煙外来、糖尿病(病院)、高血圧、ストーマ、そけいヘルニア（メッシュによる手術）、成人のメンタル系疾患、スポーツ外科、リウマチ(成人)、人工透析、立会い分娩、母乳外来・相談窓口、マタニティヨガ、けいれん性疾患（ボトックス注射）
場所	〒784-0027 高知県 安芸市 宝永町1-32
最寄駅	土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 球場前駅 徒歩8分 安芸市「元気バス」 あき病院前駅 徒歩1分 バス 本町4丁目駅 土佐電ドリームサービスの路線バス 徒歩5分
電話番号	0887-34-3111
ホームページ	http://www.pref.kochi.lg.jp/~aki/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 一部予約制 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

クチコミ：総合病院を受診すると、いつも迷ってしまうことがあるのですが、この病院はわかりやすかったので、その点で利用しやすいところであると思っています。検査をするときや、おトイレなどもすぐに見つけることができて、安心して受診をすることができました。

 

住まいのお役立ち情報

～すまい給付金について④～

＜代理受領について＞

まずポイントです。

• 住宅取得者に代わり給付金を住宅事業者が受け取ることも可能
• 代理受領の場合は、契約時点の収入に基づき給付額が決定
• 代理受領とする場合は、以下の1～3を満たすことが必要
  1. 請負契約・売買契約時にすまい給付金事務局指定の「すまい給付金代理受領特約（以下、「代理受領特約」という）」を住宅取得者と住宅事業者の間で締結すること
  2. 契約時点で持分割合が決定していること
  3. 給付申請手続きについて、住宅事業者が行うこと

 

＜代理受領とは＞

すまい給付金は、原則として、住宅取得者が受け取るものです。しかし、すまい給付金の申請は、取得した住宅への入居後となるため、通常は給付金分を住宅代金の支払いに充てることはできません。

このため、住宅取得者に代わって取得住宅の住宅事業者がすまい給付金を受け取る「代理受領」も可能となっています。代理受領とすることで、入居後に給付されるすまい給付金を引渡し時の住宅代金に充てることも可能となります。

（代理受領のイメージ）

＜代理受領特約について＞

代理受領とする場合、住宅の請負契約・売買契約の際に、代理受領を行う事を双方が合意するとともに、代理受領額を定めること等を内容とする「代理受領特約」を締結することが必要です。

「代理受領特約」は、すまい給付金事務局があらかじめ指定する書式を用いることが必要です。代理受領特約の書式は、こちらから入手することができます。

＜代理受領と本人受領の主な違い＞

給付額は、住宅取得者の収入や持分割合により決定します。代理受領の場合は、すまい給付金が住宅代金の代わりとなるものであるため、請負契約・売買契約時点で給付額を決定する必要があります。

このため、「本人受領」の場合と「代理受領」の場合では、住宅取得者の収入の対象期間や持分割合に関し、以下の通り取扱いが異なりますのでご注意下さい。

給付額を決定する収入の基準となる時点

住宅取得者がすまい給付金を受け取る本人受領の場合は、収入は住宅引渡時期に応じて定める年度の課税証明書により確認します。代理受領では、請負契約・売買契約時期に応じて定める年度の課税証明書により確認します。

持分割合について

不動産登記上の持分割合は、住宅引渡時に行う所有権保存登記により決定します。代理受領の場合は、請負契約・売買契約時点で持分割合についてあらかじめ決定し、住宅引渡後にそのとおり所有権保存登記を行う必要があります。

＜「代理受領」とする場合の留意点＞

住宅事業者の留意点

• すまい給付金が実際に給付されるのは、住宅引渡しの後、申請書類提出から約2ヶ月程度の期間が必要です。このため、住宅代金の全額回収は、その分期間を要します。
• 代理受領の場合は、必ず、住宅事業者が申請手続きを行う必要があります。また、申請は窓口での申請のみとなります。（郵送申請不可）。

住宅取得者の留意点

• 対象住宅に居住しないなど、給付要件を満たさないことが後に判明した場合、住宅取得者にすまい給付金の返還を求めます。
• 契約時点（代理受領特約）から、持分割合が変更となるなどにより給付額に変更があった場合は、代理受領特約は無効となり、代理受領とすることはできません。通常のとおり、住宅取得者がすまい給付金を申請・受領して下さい。

 

※平成26年2月7日以降に締結される請負契約・売買契約について、特約として代理受領特約の締結が可能となります。

 

*ご参考まで

高知で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈲太田建築

和建設㈱

記念住宅㈱

建匠

㈲高知ビルハウス

シュウハウス工業㈱

㈱総合流通グループ

㈲タイセイホーム

㈱タニケン

㈱葉山不動産

㈲はりまや住宅

フクヤ建設㈱

㈲前里工務店

㈱益岡工務店

高知で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱彩都建設 宇田見建設㈱ ㈲大﨑建築 ㈱開成開発 上村工務店㈱ ㈱公文建設 建築工房望㈱ 幸創建設㈱ ㈱高知中央ホーム ㈱酒井建設 ㈱滝石建設 ㈱竹内不動産 ㈱土居工務店 ㈱響建設 ㈲平松建築事務所 福井住宅㈱ ㈱福重設計 ㈱フタガミ 丸和建設㈱ ㈱マンデリン ㈲三谷工務店 ㈲矢野工務店 ㈲山中住建 ㈱山本建設

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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