米沢市で工務店をお探しの方へ

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米沢市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は米沢市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「米沢市に住みたい」「米沢市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

山形市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山形の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１８０社ほどあります。

 

 

 

米沢市について

米沢市（よねざわし）は、山形県置賜地方に位置する市です。置賜総合支庁の所在地です。「独眼竜」こと伊達政宗はここ米沢で生まれ、岩出山（現在の宮城県大崎市）へ移転するまで米沢城を支配しました。そして江戸時代から明治の廃藩置県までは上杉謙信で有名な上杉氏の城下町となりました。南部及び東部は広い山地に囲まれていて盆地になっており、米沢盆地と呼ばれています。特に、南端の吾妻連峰一帯は磐梯朝日国立公園となっていて、天元台スキー場や栗子国際スキー場があります。市街地は市の中北部にあり、最上川の西岸の米沢城址付近に集中しています。江戸時代から続く産業として繊維産業が盛んで、米沢織（米織）とよばれています。米沢紬も周辺町村と合わせて生産されています。

(出典：wikipediaより)

 

 

 

米沢市のお住まいデータ

 

山形の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　１．１％

１６００～１９９９万　３．２％

２０００～２３９９万　１５．１％

２４００＝２９９９万　２４．７％

３０００万以上　　　　５５．９％

平均床面積　１４５㎡

平均年収　　５７０万

平均建築費　　３３３２万

フラット３５利用率６．８％

住宅市場割合　住宅メーカー１９．２％　地域ビルダー３１．４％　工務店４９．４％

工法別在来木造　８０．４％　２×４1０．７％　プレハブ８．３％

 

・人口　約86,010人　　全国 306位

・面積　約548.51㎢　　全国 121位

・人口密度 156.81人/㎢　　全国 609位

・土地の坪単価（平均） 53,916円

・平均建築費（山形県） 2,946万円

 

米沢市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

山形県の工務店ランキング TOP5

5位 ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

 

 

4位 近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、 新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

 

 

3位 感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

 

 

2位 ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

 

 

1位 クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、 住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）という ライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

 

 

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位 積水化学工業 85棟

4位 大和ハウス工業 90棟

3位 積水ハウス 95棟

2位 ミサワホーム 110棟

1位 一条工務店 125棟

 

山形県のオススメ工務店はコチラ

 

山形の工務店ランキング　２８年度
１０位　SRホーム　　　　　　　１００棟

９位　　積水化学工業　　　　　１００棟

８位　　大和ハウス　　　　　　１００棟

７位　　ミサワホーム　　　　　１０５棟

６位　　積水ハウス　　　　　　１０５棟

５位　　アーネストワン　　　　１１０棟

４位　　近江建設　　　　　　　１１０棟

３位　　ウンノハウス　　　　　１３５棟

２位　　一条工務店　　　　　　１５５棟

１位　　クリエイト札文　　　　２７０棟

 

米沢市の高校ランキング

3位　米沢中央高等学校

山形県 / 私立 / 共学 / 全日制

・偏差値：52 (山形県内26位)

・学科：普通科特別進学コース(52)、普通科

・進学情報：東北学院大、山形大、日本大、東洋大、福島大 など

 

2位　米沢東高等学校

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：54 (山形県内19位)

・学科：普通科(54)

・進学情報：東北学院大、山形大、東洋大、福島大、日本大 など

 

1位　米沢興譲館高等学校

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：64 (山形県内4位)

・学科：普通科(64)、理数科(64)

・進学情報：山形大、新潟大、東北大、福島大、東北学院大 など

 

 

米沢市の病院情報

くぼた診療所（山形県米沢市）

診療科目	内科
場所	〒992-0003　　　山形県 米沢市 窪田町窪田1306-1
最寄駅	JR奥羽本線 置賜駅 タクシー11分
電話番号	0238-37-6151
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜11:30 13:30〜17:30 水曜AMのみ 金曜PM14:00〜17:30　土曜12:30まで

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人中川デンタルクリニック（山形県米沢市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒992-0003 山形県 米沢市 窪田町窪田203-3
最寄駅	JR奥羽本線 置賜駅 タクシー8分
電話番号	0238-37-3311
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	—	○	○	○	○	○	—	—
14:00～18:00	○	—	—	—	—	—	—	—

※9:00～13:00 14:00～18:00 月曜PMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

黄木脳神経クリニック（山形県米沢市）

診療科目	内科、神経内科、脳神経外科
場所	〒992-0011　　　山形県 米沢市 中田町981-2
最寄駅	JR奥羽本線 置賜駅 タクシー1分
電話番号	0238-37-3028
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0238373028/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	○	—
08:30～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜18:00 土・日曜AMのみ 月〜水・金〜日曜

休診日： 木曜日、祝日

 

すだ記念整形外科（山形県米沢市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒992-0012山形県 米沢市 金池5丁目9-18
最寄駅	JR奥羽本線 米沢駅 タクシー7分
電話番号	0238-26-2700
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 木・土曜12:30まで

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人古川医院（山形県米沢市）

診療科目	内科、消化器科、小児科
場所	〒992-0012　　　山形県 米沢市 金池2丁目6-35
最寄駅	JR奥羽本線 米沢駅 タクシー10分 バス 米沢市役所駅 または社保事西下車 徒歩5分 徒歩5分
電話番号	0238-21-1060
ホームページ	http://www.furukawaiin.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～17:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 14:00〜17:00 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

～米沢市の新築住宅補助について～

 

平成２８年度地産木材を使った住宅等に補助金

…米沢市では、林業の活性化や森林の適正な整備につながるよう、地産木材を使った住宅等へ補助金を交付しています。

＜申込受付期間＞

平成２８年４月１１日（月）午前９時～
※予算額（２１０万円）に到達した時点で終了となります。また、口頭や電話による申込み、予約はできませんのでご了承ください。

＜補助金の概要＞

交 付 対 象 事 業	○地産木材を使用して建築業者（本市の区域内に本店を有する建築業者又は同区域内に住所を有する個人の建築業者をいう。）が住宅等を建築する事業。 ○地産木材を使用した住宅等を購入する事業。※ただし、下記の要件を満たす必要があります。 ・住宅等の建築及び購入は、米沢市内に建築又は存する住宅を購入するもの。 ・使用する構造材は、材積の７０％以上が米沢市内で産出された木材であること。（梁及び土台は、材積に含まなくともよいものとします） ・使用する地産木材の購入に係る費用（消費税等含まず）の総額が、３０万円を超えるもの。
交 付 額	地産木材の購入に係る費用（消費税等含まず）の総額の１／2以内 （上限３０万円）
そ の 他	県産認証材「やまがたの木」普及・利用促進事業等の補助金もあります。 山形県住宅情報総合サイト

＜問い合わせ先＞

農林課 森林農村整備担当（内線５００９、５０１０）

 

ペレットストーブ・薪ストーブに補助金

…米沢市では平成28年度の「米沢木質バイオマスエネルギー燃焼機器設置事業」を次のとおり予定しております。

＜補助金額＞

本体、付属品の購入及び取り付けに要する経費の消費税を除いた額の6分の１以内の額。（上限５万円）

＜対象＞

1.市内に住所を有する個人又は事業所を置く法人、農業等を営む団体
2.市税に滞納がないもの
3.平成２９年３月３１日まで設置可能であるもの（中古品は対象外）

＜募集期間及び台数＞

１回目　平成２８年６月１日（水）～  平成２８年６月１７日（金）
１５台
２回目　平成２８年９月１日（木）～  平成２８年９月１６日（金）
１５台
※応募多数の場合は、抽選を行います。また、１回目に募集台数に満たなかった場合は１・２回募集の合計で３０台とします。

＜受付場所＞

米沢市役所農林課 （５Ｆ）
※申請者本人が直接農林課へ持参していただくほか、郵送や取扱店への依頼も可能ですが、申請書はご本人が記入ください。郵送につきましては、募集期間の最終日の消印有効とします。

＜受付時間＞

８時３０分から１７時まで

＜その他＞

.①予算額を超える応募があった場合は、公開抽選とし予算の範囲内で補助金を交付します。
②抽選には申請者若しくは代理人（取扱店や設置業者も可）に必ず出席していただきます。また、代理人の方は委任状が必要になります。（委任状は任意様式も可）
③再生可能エネルギー設備導入補助金（県補助金）との併用も可能です。

 

米沢市不良住宅除却促進事業費補助金

…米沢市では危険な状態になっている住宅の除却費用の８割（最大１２０万円）を市が補助しています。

＜補助対象住宅＞

• 米沢市内に存する住宅で、住宅の不良度の測定方法に基づき測定した評点が１００以上の住宅（市職員が複数名で現地確認を行い、判定します。）

　　注：住宅の不良度測定方法は、住宅地区改良法施行規則に定められています。

＜補助対象者＞

• 住宅の所有者または相続人
• 市民税所得割が非課税の世帯に属する方
• 市税等の滞納がない方
• 米沢市内に本社がある建設業（土木一式、建築一式、とび・土工）の許可を受けた事業者、または建設工事に係る資源の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）に基づき解体工事業の登録を受けた者と工事請負契約を結ぶ方。

※予算に限りがありますので、お早めにご相談ください。

＜問い合わせ先＞

都市整備課　都市政策担当　　電話０２３８-２２-５１１１（代表）

 

平成２8年度　合併処理浄化槽補助金

…これから合併処理浄化槽を設置する方に、予算の範囲内で補助金を交付いたします。

＜補助対象地域＞

次の①～②以外の区域

① 米沢市公共下水道事業計画区域（※河川法の許可を得られない区域等は対 象となります。）

② 農業集落排水事業実施区域

＜申込み用件＞

① 住宅（専用住宅及び併用住宅）に合併処理浄化槽（５～１０人槽）を 設置する人

＊既に設置している単独又は合併処理浄化槽を入れ換える人もお 申込みできます。 ＊地域集会施設に合併処理浄化槽（５～１０人槽）を設置する場合も お申込みできます。

② 米沢市内に住所を有し、かつ居住している人 ＊設置後速やかに米沢市への住民票（住所）の異動を行う人もお申 込みできます。

＊設置後速やかに当該住宅に居住し住民票（住所）の異動を行う人。

③ 市民税、県民税等の滞納がない人 ④ 工事完了（実績）報告書を平成２9 年３月 3 日（金）まで提出で きる人

※詳細は、下水道課にお問合せください。

＜補助金額＞

３５０,０００円（上限）

※補助対象枠に予算が達し次第終了します。

＜問い合わせ先＞

上下水道部 下水道課 下水道係 電話番号 0238-22-5111（内線 776３・776４）

 

がけ地近接等危険住宅移転事業補助金

…土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）から移転する場合、移転先住宅の取得費用等の一部が補助されます。

＜補助対象＞

山形県知事が指定した「土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）」内に現に存する住宅（移転者が居住している住宅）

ご自宅が「土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）」に指定されているかについては、山形県のホームページ（土砂災害警戒システム）でご確認ください。

＜補助金＞

●危険住宅の除却に要する経費【撤去等に要する経費の補助】
・・・１戸あたり　上限額 802,000円
●危険住宅に変わる住宅の建設（購入を含む。）に要する経費【借入金利子に相当する額の補助】
・・・１戸あたり　上限額4,150,000円（内訳：建物3,190,000円、土地960,000円）

＜留意事項＞

●本制度は、国・県・市が一体となった補助制度です。
●事前手続き等、移転の計画段階（事業実施前年度以前）からの調整が必要となりますので、お早めにお問い合わせください。
●移転される方が米沢市営住宅に入居を希望される際、優先的に入居いただける基準を定めています。詳しくはお問い合わせください。

＜問い合わせ先＞

都市整備課　建築住宅担当　　電話０２３８-２２-５１１１（代表）

 

 

＜米沢市で建築できる工務店＞＞　⇒参考リンク

 

*ご参考まで

山形の工務店で５棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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