天川村で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2018/10/11 家を建てる 近畿地方 関西 滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山
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天川村で工務店を探している方へ
家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は天川村を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「天川村に住みたい」「天川村に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。
奈良市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。
経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。
奈良の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは52社ほどあります。
天川村について
天川村(てんかわむら)は、奈良県の中部に位置する村です。 “「天の国」「木の国」「川の国」”をキャッチフレーズにしています。世界遺産に登録された「紀伊山地の霊場と参詣道」の主要構成要素である修験の山、大峰山があり、そのふもとには天河大弁財天社があります。 (出典:wikipediaより)
天川村お住まいデータ
奈良の家づくり購入価格帯
1600万以下 0.0%
1600~1999万 0.9%
2000~2399万 9.3%
2400~2999万 26.9%
3000万以上 63.0%
平均床面積 131㎡
平均年収(世帯合計) 633万
平均建築費 3423万
フラット35利用率 12.5%
住宅市場割合 住宅メーカー 40.0% 地域ビルダー19.5% 工務店40.5%
工法別在来木造 71.0% 2×4 8.1% プレハブ19.5%
・人口 約1,353人 全国135位
・面積 175.66k㎡ 全国49位
・人口密度 7.70人/k㎡ 全国149位
・平均建築費(奈良県) 約3,057万円
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奈良県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5
5位 日本中央住販 85棟
日本中央住販は、京都・奈良・生駒で一戸建て住宅をお探しの方に、分譲地と住宅をセットでご提供する会社です。住みやすさと安全性に配慮した分譲地の開発、子育てが楽しくなる健康な住宅の提案に力を入れています。分譲住宅をお探しの皆様を、親身にサポートいたします。
<評価>
・大変満足しています。決め手は、価格と仕様、それと奈良で圧倒的にたくさん建築実績が有るので安心でした。
・中央住販で買って5年経ちます。デザインや設備も良かったと思いますが、それ以上に街並みが気に入っています。
・アフターケア悪いですよ! 建てた後はほったらかし。
4位 秀光ビルド 95棟
秀光ビルドは家族の理想を叶え、安心して暮らせる家づくりをしています。高品質・高性能規格住宅から、オプションや性能、設備にじっくりこだわった理想の住まいまで、ご家族のライフスタイルに合わせた夢のマイホームづくりをご提案しています。秀光ビルドはその夢を実現させるべく、様々な調査から設計、施工、お引渡しまでどんな努力も惜しみません。引渡し後も、一生をかけて全力でサポートしています。
<評価>
・予算の少ない中、私達には十分すぎるマイホームで、普通に暮らせてるし何の不満もありません。
・入居して一年になり率直な感想を言いますと、夏は暑い、冬は寒い、防音性はない。雨音などまる聞こえです。
・入居して一年経ちます。社会人として客から電話があったら、その後の対応について連絡してくるのが普通だと思いますが、それすらありません。
3位 アーネストワン 115棟
アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。
<評価>
・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ!!
・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。
・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。
2位 一建設 125棟
一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。
<評価>
・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。
・アフターも専門の業者が半年、1年、2年と三回訪問し、対応してくれます。
・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。
1位 ファースト住建 230棟
ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。
<評価>
・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。
・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。
・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。
参考までに奈良県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5
5位 積水化学工業
4位 一条工務店
3位 近鉄不動産
2位 積水ハウス
1位 大和ハウス工業
奈良県のオススメ工務店はコチラ
奈良の工務店ランキング 28年度
10位 住友林業 100棟
9位 秀光ビルド 120棟
8位 積水化学工業 125棟
7位 日本中央住販 150棟
6位 ファースト住建 160棟
5位 一条工務店 185棟
4位 積水ハウス 195棟
3位 アーネストワン 240棟
2位 大和ハウス 250棟
1位 一建設 360棟
天川村の病院情報
天川村国民健康保険直営診療所(奈良県吉野郡天川村)
診療科目 | 内科、外科、脳神経外科、小児科、整形外科 |
場所 | 〒638-0322 奈良県 吉野郡天川村 南日裏200 ほほえみポート天川内 |
最寄駅 | 近鉄吉野線 下市口駅 タクシー36分 |
電話番号 | 0747-63-0355 |
ホームページ | http://www.vill.tenkawa.nara.jp/administration/gyosei/iryo/iryo03.html |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:30~11:00 | — | ○ | — | — | — | — | — | — |
08:30~15:30 | ○ | — | ○ | ○ | ○ | — | — | — |
8:30~11:00 13:30~15:30 火曜AMのみ 木曜PM14:00~15:30 診療は9:00~開始 科により異なる 臨時休診あり
休診日: 土曜日、日曜日、祝日
天川村歯科診療所(奈良県吉野郡天川村)
診療科目 | 歯科 |
場所 | 〒638-0322 奈良県 吉野郡天川村 南日裏200 ほほえみポート天川 |
最寄駅 | 近鉄吉野線 下市口駅 タクシー53分 |
電話番号 | 0747-63-0126 |
ホームページ | http://www.vill.tenkawa.nara.jp/administration/gyosei/iryo/iryo05_01.htm |
診療時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
08:30~17:00 | ○ | — | ○ | — | ○ | — | — | — |
8:30〜12:30 14:00〜17:00 予約制 月・水・金曜
休診日: 火曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日
住まいのお役立ち情報
平成28年度 ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業
我が国では「エネルギー基本計画」(2014年4月閣議決定)において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均で住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味(ネット)でゼロとなる住宅(以下、「ZEH」という)の実現を目指す」とする政策目標を設定しています。経済産業省資源エネルギー庁は、この目標の達成にむけたZEHロードマップの検討をおこない、そのとりまとめを2015年12月に公表しました。
本事業は、上記政策目標とその達成にむけたZEHロードマップに基づき、ZEHの自立的普及を目指して高断熱外皮、高性能設備と制御機構等を組み合わせ、ZEHを新築する、ZEHの新築建売住宅を購入する、または既築住宅をZEHへ改修する者に補助金を交付するものです。
<補助対象となる事業者と住宅>
補助対象となりうる事業者(以下、「申請者」という)は、新築住宅の建築主、新築建売住宅※の購入予定者、または既築住宅の所有者に限ります。
また、「暴力団排除に関する誓約事項」に記載されている事項に該当する者が行う事業は、本補助金の交付対象としません。補助対象となる住宅は下記①~⑤の条件を満たすものに限ります。
①申請者が常時居住する住宅。(住民票等により確認を事業完了後も求める場合があります)
(注)既築住宅においては、申請時に住民票等の提出を求める場合があります。
②専用住宅であること。
但し、住宅の一部に店舗等の非住宅部分がある場合は、住居部分が「設備等の要件及び補助対象設備等一覧」の要件を満たしている場合には申請することができます。
③既築住宅の場合は、申請時に申請者自身が所有していること。(登記事項証明書の提出を求める場合があります)
④新築建売住宅※の場合は、申請者は建売住宅の購入予定者であること。
⑤賃貸住宅・集合住宅は対象外。
但し、申請者が所有する賃貸住宅・集合住宅の一部に、申請者が居住する場合は、その自宅部分については申請することができます。
※建売を前提に建築され、一度も登記されたことのない住宅
<補助金額および上限額>
①補助対象住宅
・交付要件を満たす住宅
一戸あたり 定額 125万円(地域区分・建物規模によらず全国一律)
・交付要件を満たし、寒冷地特別外皮強化仕様(1,2地域において外皮平均熱貫流率(UA値)0.25以下)の住宅
一戸あたり 定額 150万円
(Nearly ZEHとして、設計一次エネルギー消費量が、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上削減されている住宅の場合は、定額 125万円)
②蓄電システム
補助対象として採択されるZEHに蓄電システム※1 を導入する場合には、補助金額を以下のとおり加算します。
蓄電システムの補助額 : 蓄電容量※2 1kWh当たり5万円
蓄電システムの補助額上限 : 補助対象経費※3 の1/3または50万円のいずれか低い金額
※1 蓄電システムの要件は「設備等の要件および補助対象設備等一覧」をご確認ください。
※2 補助額計算上は蓄電容量小数点第二位以下は切り捨てとなります。
※3 補助対象経費とは本体および設置工事費の合計を指します。
設置工事費は、蓄電システムの据え付けに必要な接続端子までを補助対象とします。
なお、補助対象工事項目であっても、他の工事と切り分けられない場合は補助対象外とします。
<注意点>
本事業ではSIIが公表するZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であることが申請の要件となります。
・ZEHビルダーは手続代行者を兼務することができます。
・政府は、登録されたZEHビルダーの情報を元にZEH普及に向けた更なる施策を検討する予定です。
【注意】ZEHビルダーがZEH(Nearly ZEHを含む)の普及に向けた活動を行っていない場合や、SIIがZEHビルダーとして不適切と判断した場合、SIIはZEHビルダー登録を抹消することができるものとします。
<天川村で建築できる工務店>>⇒参考リンク
*ご参考まで
奈良で年間20棟以上実績がある工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
㈱井上地所 |
㈱イムラ |
㈱ウエブリーディング |
㈱垣本ハウジング |
㈱木村建設 |
三和住宅㈱ |
㈱柴田住建 |
伸和建設㈱ |
㈱末裕住建 |
SOUSEI㈱ |
㈱大地不動産 |
㈱竹村工務店 |
㈱ティーズコーポレーション |
㈱日本中央住販 |
奈良で年間5棟以上の工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です
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○ご覧になって頂きありがとうございました。
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