伊達市で工務店をお探しの方へ

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伊達市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は伊達市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「伊達市に住みたい」「伊達市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

福島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

福島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１０３社ほどあります。

 

 

 

伊達市について

伊達市（だてし）は、福島県中通り北部に位置する市です。福島盆地北東部のおよそ半分を占め、江戸時代以降、養蚕業の町として発展しました。現在は、行政都市の福島市を支える位置づけにあり、衛星都市としての役割を担っています。平野部を含むため、福島県内でも比較的経済活動が活発で人口も多い地域です。名産のあんぽ柿や、全国有数の収穫量がある桃の産地です。

（出典：wikipediaより）

 

 

 

伊達市お住まいのデータ

 

福島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　１．３％

１６００～１９９９万　５．９％

２０００～２３９９万　８．５％

２４００＝２９９９万　２６．７％

３０００万以上　　　　５７．６％

平均床面積　　　　　　　１３４㎡

平均年収（世帯合計）　　５８５万

平均建築費　　　　　　３２７９万

フラット３５利用率６．３％

住宅市場割合　住宅メーカー３２．６％　地域ビルダー２８．７％　工務店３８．７％

工法別在来木造　７２．３％　２×４　1１．２％　プレハブ１５．２％

 

・人口　    約62,436人     全国　421位

・面積　    265.12Km²       全国　280位

・人口密度　235.50人/Km²    全国　510位

・土地の坪単価（平均）      56,044円

・平均建築費（福島県）      2,827万円

 

伊達市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

福島県の工務店ランキングTOP５

5位　パパまるハウス（新潟市） （旧北都ハウス工業）70棟

新潟県新潟市に本社があり、平成27年に北都ハウス工業株式会社から株式会社パパまるハウスへ商号を変更。福島県には会津支店、郡山支店、福島支店（展示場）があります。パパまるハウスはより多くの人々に品質・価格にこだわった地震に強い安全な住まいを提供し、地域に根ざした企業として社会に貢献していきます。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・モデルハウスは、現実的に建てる仕様で、内覧後は建ててある土地ごと販売しています。25～40坪サイズを希望の方には、シンプルな家作りで住みやすいです。

・住んでから2週間が経過しましたが、とても快適です。肌寒い日も暖房を付けたらすぐに家中が暖まりました。冬の床暖房が楽しみです。

・先日引き渡されましたが、補修箇所が多く、本社の方が対応に来ましたが問題なしの一点張りで話し合いになりませんでした。

 

４位　ウェルズホーム（郡山市）110棟

福島県郡山市に本社があり、一般木造住宅のほか、太陽光発電システムの施工、販売などを手掛ける会社です。ウェルズホームは、「スーパー・ゼロワンシリーズ」「エコット」「イタリアネート」「ピュア」「ログハウス」「木楽」「アパート」など、たくさんの種類の商品を取りそろえています。すべての商品が断熱性･気密性・遮音性に優れ、夏は涼しく、冬は1台のストーブで家中が暖かくなり、各部屋の温度差がないという理想的な住まいです。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・10年経過しましたが、震災でも特に直した箇所がないくらい、しっかりとした造りです。アフター対応も忙しい中、きちんと対応してくれます。

・土地以外に最低3000万円の予算がないと概算見積りすらつくってくれませんでした。

・希望とは違う物件を薦められ価格で折り合いが付きませんでした。

 

2位　レオハウス（新宿区）125棟

東京都新宿区に本社があり、株式会社ナックのグループ会社です。日本のマイホームづくりを高品質でありながら、もっとリーズナブルに、そして、お客さまの暮らしをもっと豊かに。さらなる思いを胸に、レオハウスはこれからも拡大し続けます。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・担当者がとても良い方で、創作棚の作成をお願いした際、材料費程度で大工さんに頼んでくれたりと色々な対応をしてくれました。子供が生まれた際も、出産祝いのプレゼントまで頂いて感動しました。

・担当者がオプションの値段や仕切りをドアに変更した場合は高くなるからと、別の提案もしてくれました。価格が高くならないように親身になって頂きました。

・営業担当によって当り外れがある気がします。

 

２位　一建設（練馬区）125棟

分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。郡山市の近くでは安積笹川で建売をしています。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

 

１位　石井工務店（郡山市）150棟

福島県郡山市に本社があり、郡山市、福島市、白河市、いわき市、宇都宮市、小山市、佐野市に展示場をもっているビルダーです。『女性が考えた女性のための家』をコンセプトに６つの商品をもとに注文住宅中心に展開しています。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・女性目線での家造りですが、断熱性能や気密レベルは高いですし、基本性能もしっかりしています。展示場もとてもおしゃれです。

・高気密高断熱のおかげで、寒い冬も大して暖房を入れなくても暖かく過ごせます。乾燥感はありますが、加湿器で対応していますが、窓等への結露も一切なく快適です。

・住宅引渡しまでは、とても良く対応してくださりましたが、引渡しの際、鍵だけ渡されて説明があまりなく、床下喚起や24時間喚起のスイッチが判りづらかったです。

 

 

参考までに福島県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

5位 大東建託

4位 スウェーデンハウス

3位 日本ハウスHD

2位 ミサワホーム

1位 積水化学工業

 

福島県のオススメ工務店はコチラ

 

福島の工務店ランキング　２８年度

１０位　住友林業　　　　　　　１６０棟

９位　　ウェルズホーム　　　　１９０棟

８位　　一建設　　　　　　　　１９５棟

７位　　ミサワホーム　　　　　１９５棟

６位　　大東建託　　　　　　　２５５棟

５位　　積水化学工業　　　　　３５５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　４１０棟

３位　　積水ハウス　　　　　　４８５棟

２位　　一条工務店　　　　　　５２５棟

１位　　アーネストワン　　　　５４５棟

 

伊達市の高校ランキング

3位　川俣高等学校　福島県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：41～40

・学科：機械科(41)、普通科(40)

 

2位　保原高等学校　福島県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：46～43

・学科：普通科(46)、商業科(43)

・進学情報：福島大

 

1位　聖光学院高等学校　福島県 / 私立 / 共学 /全日制

・偏差値：46～45

・学科：普通科(46)、工業科(45)

 

 

伊達市の病院情報

医療法人伊達デンタルクリニック往診歯科ＦＩＮＥＢＩＴＥ（福島県伊達市）

診療科目	歯科
場所	〒960-0404 福島県 伊達市 原島1-1
最寄駅	JR東北本線 伊達駅 タクシー9分
電話番号	024-583-2225
ホームページ	http://kouseikyoku.mhlw.go.jp/tohoku/gyomu/ gyomu/hoken_kikan/documents/shitei_fukushima_05.pdf

診療時間

休診日： ※直接病院にお問い合わせください

 

 

医療法人伊達デンタルクリニック（福島県伊達市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒960-0418 福島県 伊達市 岡前20-8
最寄駅	JR東北本線 伊達駅 タクシー9分
電話番号	024-584-3501
ホームページ	http://www.d-dc.net/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
10:00～19:00	—	—	—	—	—	○	—	○
10:00～20:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※10:00～13:00 15:00～20:00 土曜・祝日19時まで 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日

 

 

医療法人かしの木内科クリニック（福島県伊達市）

診療科目	内科、消化器科、循環器科
場所	〒960-0418 福島県 伊達市 岡前20-6
最寄駅	JR東北本線 伊達駅 徒歩14分 阿武隈急行 保原駅 徒歩5分
電話番号	024-551-1411
ホームページ	http://www8.ocn.ne.jp/~oak1411/index.files/slide0001.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～15:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:00〜18:00 木曜AMのみ 土曜PM13:00〜15:00 　月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

公益財団法人仁泉会北福島医療センター（福島県伊達市）

診療科目	内科、血液内科、外科、神経内科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、整形外科、皮膚科、婦人科、眼科、リハビリテーション科、放射線科、歯科口腔外科、麻酔科、乳腺外科
場所	〒960-0502 福島県 伊達市 箱崎東23-1
最寄駅	阿武隈急行線 高子駅 タクシー6分 JR東北本線 伊達駅 タクシー10分
電話番号	024-551-0551
ホームページ	http://www.jinsenkai.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～12:00 14:30～16:30 土曜AMのみ 紹介制、一部診療科紹介予約制　診療時間は科により異なる 臨時休診あり　専門外来(血液疾患センター、乳腺疾患センター、いたみセンター、消化器疾患センター、リハビリテーション科)のみ

休診日： 日曜日、祝日

 

 

公益財団法人仁泉会保原中央クリニック（福島県伊達市）

診療科目	内科、外科、神経内科、消化器科、循環器科、心臓血管外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、麻酔科
場所	〒960-0611 福島県 伊達市 保原町城ノ内73-1
最寄駅	阿武隈急行線 保原駅 徒歩11分 JR東北本線 伊達駅 タクシー17分
電話番号	024-575-3231
ホームページ	http://www.jinsenkai.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～12:00 13:30～16:30 土曜AMのみ　診療時間は科により異なる　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～新築と中古住宅について①～

最近、若い世代を中心に選択肢として台頭してきた「中古住宅」。

「リノベーション（略してリノベ）」という言葉とともに少し流行りの兆しを見せています。

新築するよりは安価で済むという利点はあるものの、どんなところに気をつけなければならないのか？注意点をあげて行こうと思います。

1.立地条件

住みたい街や最寄駅からの距離でどうしても譲れない条件があるなら、中古の方が探しやすい場合があります。

2.間取り

 

間取りは、新築の場合は自由になりますが（セミオーダーの場合もあり）中古はその物件によって異なります。どこまでのリフォームが可能か確認しましょう。

3.設備関係

キッチンやバスルーム、収納などの設備新しさや機能性を求めるなら、新築の方が断然有利です。

ただ中古物件でも、リフォームで最新の設備を設置することは可能です。

新築の場合、建築会社の標準の設備では気に入らないこともあり、自分の好きなメーカーや機種を選べるという自由度の高さは、中古の魅力のひとつです。

４．遮音性に関して

新築の場合は遮音性に配慮された床や壁が採用されていることがほとんどですが、中古の場合は物件ごとにスペックが異なるので、確認が必要です。ご夫婦で1階と2階に別れて、上の音がどのくらい響くか確かめましょう！

 

*ご参考まで

福島の工務店で５棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈲あい建築事務所

秋山ユアビス建設㈱

㈱旭建設

㈱荒明工務店

荒牧建設㈱

石橋建設工業㈱

㈱梅津工業

㈲江尻建築

㈲エステートいわき

王子建設㈱

大堀建設工業㈱

㈱オノヤ

㈱加地和組

金田建設㈱

㈱カネマン

㈱亀岡工務店

亀谷建設㈱

菅野建設㈱

菅野建設工業㈱

㈱カンノ住研

共力㈱

櫛田建設㈱

㈱クニヒロ・ホームテック

㈱グリーンライフ

郡中丸木㈱

㈲ケーズプランニング

光建工業㈱

㈱工房夢蔵

㈱コムテックス

㈲小谷津工務店

㈱斎藤工務店

㈱酒井東栄コーポレーション

㈱佐藤組

㈱サンアロープラン

昭栄創建㈱

信和建設㈱

㈲宗建築技研

田中建設工業㈱

田村産業㈱

中央エアサイクル住宅㈱

㈲常豊工務店

ツルカメ建設㈱

㈱ＴＤＦ

㈱デバイス・ホーム

㈲Ｄ．Ｏ．Ａ

東洋建設㈱

㈱ニーズ

八光建設㈱

光建設㈱

㈲ほしのハウス

㈱増子建築工業

マップハウス㈱

眞野目産業㈱

マルヨシ工業㈱

㈱宗形工務店

村越住建㈱

ヤマニ建設㈱

㈱悠二十一

油座建設㈱

㈲油座工務店

㈱弓田建設

㈲横山木材建設

㈱吉田工務店

㈲吉成建築

㈱ラ・ポルト

㈱渡伝組

㈱渡辺建設

㈱渡辺工務店