津別町で工務店を探している方へ

公開日: : 最終更新日:2018/10/06 家を建てる 北海道地方 北海道 道北・道東・道央・道南

   

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津別町で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は津別町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「津別町に住みたい」「津別町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

札幌市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

北海道の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは180社ほどあります。

 

津別町1

 

 

 

津別町について

 

 

津別町(つべつちょう)は、北海道オホーツク総合振興局管内の網走郡にある町です。町名の由来は、アイヌ語の「トゥペッ」から取られています。意味は「二つの川」あるいは「山の出ばなを通っている川」です。美幌町南部に隣接しています。町面積の86%は森林が占めています。北部は扇状地が広がり、農耕が盛んです。南部は山岳部で森林が広がり、釧路総合振興局管内に通じる津別峠、釧北峠があります。林業が発達していて、木材加工業の丸玉産業株式会社本社、津別工場が有ります。

 

(出典:wikipediaより)

津別町2

 

 

 

津別町お住まいのデータ

 

北海道の家づくり購入価格帯

1600万以下    0.5%

1600~1999万 6.2%

2000~2399万 16.1%

2400=2999万 32.8%

3000万以上    44.4%

平均床面積 138㎡

平均年収  614㎡

平均建築費  3119万

フラット35利用率13.6%

住宅市場割合 住宅メーカー23,5% 地域ビルダー42.6% 工務店33.9%

工法別在来木造 62.5% 2×4 28.8% プレハブ8.2%

 

・人口     約5,008人   全国 618位

・面積     716.80Km2    全国 27位

・人口密度 6.99人/Km2      全国 720位

・土地の坪単価(平均)      14,000円

・平均建築費(北海道)      2,575万円

 

津別町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

北海道の工務店ランキングTOP5

 

5位 札証物産(札幌市)

北海道5

impro(イプロ)とは、英語で「進歩させる、向上させる」を表す「improve・インプルーブ」からの造語で、常に工夫し進歩し続ける企画住宅を目指して名づけたそうです。

信頼される住まいとは何かをコンセプトに、工夫と向上心を商品に注ぎ込み提案している札証物産の企画住宅、それがimproです。

 

・ネットでの評判(抜粋)

○間取りも良く、設備仕様も申し分ないので住み心地は良いですよ。 友人、知人、に自信もって紹介しご成約 良い住み心地と喜んでもらって良かったです。

○担当の方に言えばすぐに対応してくれます。アフターも良いです。

  • 札証物産の販売員の態度、あまりいいとは言えませんね

 

4位 コスモ建設(苫小牧市)

北海道4

コスモ建設は販売の場であっても、施工の場、あるいはアフターメンテナンスの場であっても、いつも誠心誠意、最善を尽くすことを心がけています。それは『住宅産業を通してお客様の人生をより快適なものにする』ことが出来ると考え、会社の第一の目標としているからです。

いつもお客様の気持ちに思いを馳せ、納得できる対応を行っていくことで信頼を得、末永いお付き合いができるとコスモ建設は信じています。

 

・ネットでの評判(抜粋)

○私達のこだわりにもとことん付き合って下さりいつもとても丁寧な対応!みなさん感じのいい方です。

○熱心に設計やお金の工面等のノウハウを教えてくれたコスモさんの担当営業の方には感謝しています。

  •    最初に営業さんの人柄で契約すると、あり得なく適当な工務担当者に代わり、話が通じなくなります。

 

3位 ホーム企画センター(札幌市)

北海道3

ホーム企画センターは、昭和43年の創業以来45年あまり、一貫して札幌の地に密着し、7,000棟以上の住宅を創り続けている会社です。ホーム企画センターが一番大切にしていること、それはお住まいになる皆様の健康と幸せ、そして地域社会への恩返しです。

ホーム企画センターが建築した住宅にお住いになる全てのお客様が健康であり、そしてホーム企画センターを育ててくれた地域社会にも、しっかりと恩返しをしたい、と願っています。

 

・ネットでの評判(抜粋)

○担当の方は親切で迅速に対応してくれます。

○入居して3年。アフターは2年で終わりますが、その後も連絡すれば小さなことでもすぐに対応してくれます。

  • 柱は腐るし、スノーダクト壊れて家の中に水が流れ込み、家の中がカビ臭くなる。 修理を頼んでも全然来ない。来てもぱっとしない。

 

2位 豊栄建設(札幌市)

北海道2

豊栄建設は理にかなう家づくり、が使命と考えています。

「これまでの家づくりには、ムリやムダが多すぎたのではないか」。

この疑問が、豊栄建設の出発点です。

本当に必要なプロセスだけで、家を建てる―。

暮らす人のスタイルによけいな手を加えずに、そのまま形にする。

理想の家をシンプルに、”最短距離”でつくり上げる挑戦こそが、豊栄建設の使命なのです。

 

・ネットでの評判(抜粋)

○施主のやりたい事をほとんど実現してもらえました。

○部材も始めの見積もりからかなり安く提示してくれましたよ。

  • 我が家は床が冷えます。今の豊栄は基礎断熱が標準なんですよね? お金は上がるかもしれないですが、知ってれば、断熱に力入れたかも。

 

1位 土屋ホームグループ

北海道1

土屋グループは、住宅産業を通じてお客様・社会・会社の「三つの人の公」のために物質的・精神的・健康的な「豊かさの人生を創造する」ことを企業使命感としています。 シンボルマークはその「三つの人」と「公」を象徴し、シンボルカラーの「紅」は、積極果敢な行動力と情熱を現しています。

 

・ネットでの評判(抜粋)

○土屋ホームさんが一番良い。

○土屋ホームで家を建てて2軒目なんですけど、本当にお世話になっていて感謝です。モデルハウスを色々と見ましたが家の中の空気感が他社よりもよく感じられました

  • ここの大工はだらしない!現場のゴミは散らかしたまま飲み物が散乱してたり だらしない職人に良い家は建てれると思えないけどね

 

北海道のオススメ工務店はコチラ

 

北海道の工務店ランキング 28年度
10位 タマホーム      190棟

9位  札証物産       190棟

8位  日本ハウスHD     225棟

7位  ジョンソンホームズ  290棟

6位  ロゴスホーム     300棟

5位  豊栄建設       320棟

4位  土屋ホーム      325棟

3位  ミサワホーム     415棟

2位  一条工務店      550棟

1位   積水化学工業    630棟

 

津別町の中学校ランキング

無し

 

 

北海道の高校ランキング

 

3位 札幌西高等学校 北海道 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値:71

・学科:普通科(71)

・進学情報:北海道大、中央大、明治大、北海学園大、早稲田大 など

 

2位 札幌北高等学校 北海道 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値:72

・学科:普通科(72)

・進学情報:北海道大、明治大、中央大、早稲田大、法政大 など

 

1位 札幌光星高等学校 北海道 / 私立 / 共学 / 全日制

・偏差値:52~72

・学科:普通科ステラコース(72)、普通科特進コース(62)、普通科文理コース(52)

・進学情報:北海学園大、北星学園大、明治大、日本大、北海道大 など

 

 

津別町の病院情報

 

しらき歯科(北海道網走郡津別町)

診療科目 歯科
場所 〒092-0231 北海道 網走郡津別町 大通21
最寄駅 バス 津別バスターミナル駅 徒歩2分

JR石北本線 美幌駅 タクシー29分

電話番号 0152-76-1355
ホームページ http://www.medinfo.ne.jp/hokkaido/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?chosanendo=2011&chosano=1&

診療時間

09:00~12:00
09:00~18:00

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 水・土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

 

丸玉産業株式会社津別病院(北海道網走郡津別町)

診療科目 内科、外科、小児科、整形外科、歯科口腔外科
場所 〒092-0235 北海道 網走郡津別町 幸町61
最寄駅 JR石北本線 美幌駅 タクシー30分
電話番号 0152-76-2121
ホームページ http://www.marutama-ind.com/social/index.html#tsubetsu_ms

診療時間

08:30~11:30
08:30~16:30

※8:30〜16:30 水・土曜11:30まで

休診日: 日曜日、祝日

 

 

 

 

 

 

 

 

住まいのお役立ち情報

津別町の住宅補助

 

持家建設奨励金

津別町では、町内に持ち家を新築、中古住宅を購入、住宅の改修工事を行い、
10年以上の定住を確約する方に奨励金を交付します。
※ 奨励金の10%は、「津別町商工スタンプ会発行商品券」での交付となります。(上限10万円)

該当要件

○新築住宅

 町内に自らが住む持ち家を新築し、かつ10年以上の定住を確約する方。
ここで持ち家とは、床面積が80平方メートル以上で、住宅の品質確保等に関する法律第3条に規定する日本住宅性能表示基準及び評価方法基準の「断熱等性能等級」に示された「等級4」を満たす住宅のことをいいます。

○中古住宅の購入

 町内に自らが住む新築以外の住宅を売買によって購入し、かつ10年以上の定住を確約する方。
※ 新築以外の住宅(中古住宅)とは、固定資産税課税標準額150万円以上の住宅とします。

○住宅の改修工事

1.  町内に自らが住む、建築後10年以上を経過した住宅を改修し、かつ10年以上の定住を確約する方。
2.  改修工事に要する費用が50万円(消費税等額含む)以上で、町内の業者が請け負う改修工事であること。
3.  改修に要する費用に含めないものは、以下①~④のとおり。
① 住宅と当該住宅以外の部分を併せた改修工事の場合は、当該住宅以外の部分の床面積を当該住宅部分の床面
積と当該住宅部分以外の床面積の合計で除して得た割合に、当該改修工事に要する費用を乗じて得た額
② 障害者自立支援法(平成17年法律第123号)の規定に基づき、厚生労働大臣が障害者自立支援法(平成17年法
律第123号)の規定に基づき、厚生労働大臣が定める日常生活に必要な便宜を図るための住宅の改修費を、本
町が行う制度により当該改修費の給付を受けたときは、当該改修工事に要した費用の額
③ 介護保険法(平成9年法律第123号)に基づく居宅介護住宅改修費又は介護予防住宅改修費の給付対象となる費用
の額
④ 国、北海道、津別町その他公共団体等から資金として補助金交付金等(住宅版エコポイント制度によるポイントは
除く。)の交付を受けて改修工事をした場合は、当該工事に要した費用の額
4. 年度内に改修工事が完了し、費用の支払いが済むこと
5.  改修工事区分
① 増築
既存の住宅部分の存しない箇所に、住宅部分の床面積を増床させる工事又は、住宅部分以外の部分を住宅に変
更し、住宅部分の床面積を増床させる工事
② 改築
既存の住宅部分の一部を取り壊し、当該住宅部分が存した箇所に住宅部分を改めて建築する工事
③ 修繕
A  住宅の耐久性を高めるための工事で、次に掲げる工事
(1) 基礎、土台、外壁、柱、ひさし、屋根、床、内壁、天井等の工事
(2) 塗装工事
(3)  建物のかさ上げ工事又は床を高くする工事
(4)  その他耐久性を高めるために必要な工事
B  住宅の安全上又は防災上必要な工事で、次に掲げる工事
(1) 基礎若しくは土台の敷設工事又は補強工事
(2) 柱、はり等について有効な補強を行う工事
(3) 筋かい、火打等による補強工事
(4) 外壁を防火構造とする等防火性能を高める工事
(5) 屋根を不燃材で葺き替える等の工事
(6) 避難施設、防火設備又は換気設備の設備工事
(7) その他安全上又は防災上必要な工事(バリアフリー化工事を含む。)
C  住宅の居住性を良好にするための工事又は住宅の衛生上必要な工事で、次に掲げる工事
(1) 間取りの変更等の模様替えを行う工事
(2) 開口部等を設ける工事
(3) 台所、浴室又は便所を改良する工事
(4) 建具の取替え等の工事
(5) 壁紙の貼り替え工事
(6) 遮音工事
(7) その他居住性を良好にするため又は住宅の衛生上必要な工事
D  環境負荷低減に資する工事
(1) 高断熱構造化工事及び高気密化工事
(2) ヒートポンプ等による二酸化炭素排出の低減に資する設備工事
(3)  その他環境負荷軽減に資する工事

○次の事項に該当する方は奨励金の交付を受けられません。

1.  町税その他、町に対する債務の履行を遅滞している方。
2.  奨励金交付対象住宅が、関係法令等に違反しているとき。
3.  新築住宅において、補助金及び助成金等又は建築費の50%以上が、国・道・町等の公共団体からの賠償金、補償金等であるとき。

 

奨励金の額

○新築住宅

 奨励金基本額(必須要件) 60万円+下記の要件に該当する場合は該当する加算要件を加えた額が、奨励金額となります。
申請時において、同居する中学生以下の子供がいる場合・・・20万円
申請時より遡り、町外に2年以上住まれた方が、町内に新築する場合(転入後1年以内に申請する場合を含む)・・・20万円
町内の建設業者に発注する場合・・・50万円
新築する住宅が住宅の品質確保等に関する法律第3条に規定する日本住宅性能表示基準及び評価方法基準の「高齢者等配慮対策等級」に示された「等級3」のバリアフリー住宅の基準を満たす場合・・・10万円
北海道内の森林から産出され、町内で生産又は製品化された木材(地域材)の使用量10立方メートル以上利用した場合・・・20万円
北海道内で森林管理認証された木材の使用量1立方メートル以上の利用でCOC認証を取得した業者が施工した場合は、1立方メートル当たり3万円、加算要件5との併用可。(使用量については小数点以下切捨て)・・・上限40万円
[計算例]
・  中学生以下の子供有り
・  バリアフリーの基準を満たす住宅
・  町内業者に発注の場合
基本額(60万円)+中学生以下(20万円)+バリアフリー住宅(10万円)+町内業者(50万円)= 140万円

○中古住宅の購入

 奨励金の額は30万円です。

〇住宅の改修工事

 改修工事費用(消費税等額含む)の20%で、50万円が奨励金の限度となります。

お問い合わせ先

役場2階 建設課 住宅グループ
TEL:0152-76-2151

 

 

 

 

 

 

 

<弟子屈町で建築できる工務店>>⇒参考リンク

 

*ご参考まで

北海道で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アーキテックプランニング
㈱アーキビジョン二十一
㈱アートホーム
㈱アーニストホーム
㈱アイ建築工房
アイビーホーム㈱
アイルホーム㈱
赤石建設㈱
アサヒ住宅㈱
浅水建設㈱
㈱アシスト企画
㈱アトリエゼロ
㈱家計画
㈱生杉建設
㈱石山工務店
㈱伊藤建業
イネスホーム㈱
イワクラホーム㈱
㈱内池建設
エイベルホーム㈱
㈱ecoaハウス
㈱SKCサワダ
エス・テー・ビー興発㈱
㈱FPホーム
エムズ・インダストリー㈱
㈱オージーエス
㈱曲小小倉工務店
㈲川上技建
㈱カワムラ
㈱KANNA DESIGN
㈱キクザワ
㈱北のハウス
㈱木の城たいせつ
㈱協栄ハウス
㈱京泉
㈱協同住建
郷土建設㈱
㈱旭栄大城建設
㈱グッド住マイル
㈱国木ハウス
㈱クレスト・ホーム
㈱グローバルホーム
㈱ケイエム建築プラン
建成ホーム㈱
ケント・ハウス㈱
㈱甲谷建設
㈱コクドホーム
コスモ建設㈱
寿建設㈱
寿ホームエンジニアリング㈱
㈱坂下工務店
札証物産㈱
㈱札都
三愛地所㈱
三王建設興産㈱
㈱三五工務店
篠河建設㈱
住研ハウス㈱
㈱ジョイフルホーム
㈱ジョンソンホームズ
信託ホーム㈱
㈱スカイハウス
㈱スガケン
㈱菅原工務店
㈱スギテック
㈱鈴木工務店
㈱鈴木住建
須藤建設㈱
㈱住まいのウチイケ
㈱住まいのクワザワ
スミタスReホーム
専門職組合㈱
㈱創建ワークス
㈱総合住研
大鎮キムラ建設㈱
大進ホーム㈱
㈱太平ホーム北海道
㈱大洋建設
㈱髙橋組
竹内建設㈱
㈱匠建コーポレーション
㈱タナカ
辻木材㈱
㈱土屋ホールディングス
㈱翼工務
㈱テーオーホールディングス
棟晶㈱
㈱道東ハウス工業
道北振興㈱
東洋建設㈱
東陽ハウス㈱
中井聖建設㈱
㈱ノースファイン・プランニング
ハウジングオペレーションアーキテクツ㈱
㈱ハウジング・コバヤシ
㈱ハウジング髙橋
㈱早水組
㈱ビアス
久末弘信建設㈱
平口建設㈱
㈱広瀬技建
㈲藤城建設
藤和建業㈱
㈲不動産企画ウィル
㈱プルーデンスホーム
ブレイン㈱
豊栄建設㈱
㈱ホーム企画
㈱ホーム企画センター
㈱ホーム創建
㈲ホーム宅建
㈱北王
㈱北住計画
北登建設工業㈱
星屋㈱
北海荘建㈱
北海道ハウス㈱
㈲マイダ工務店
㈱丸尾建設
㈱丸大日建ホーム
㈱ミライエホーム
㈱大和日建
米澤建設㈱
㈱リーベンホーム
㈱リヨ・デ・ホーム
㈱ロゴスホーム
㈱渡辺工務店

北海道で年間5棟以上の実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アーキコーポレーション
㈱アーバンヤマイチ
會田建設㈱
㈱アイ・ホームシステム
㈱アエルホーム
青地建設工業㈱
朝日産業㈱
㈱芦田建設
㈱芦野組
㈱アスク工業
㈱Atelier-D
網走交通㈱
㈱アラタ工業
安藤建設㈱
㈱飯田工務店
㈱石川建設
石塚建設興業㈱
㈱石塚工務店
㈱伊善建設
磯田建設㈱
㈱市川組
一晃建設㈱
㈱イワサキ
㈱岩崎組
岩田住宅商事㈱
植原建設工業
植村土建㈱
㈱宇佐美建設
潮産業㈱
㈱永興建設
エスケー産業㈱
㈱エスデー建設
榎本建設㈱
㈱大岩工業
大岡産業㈱
㈱大野組
岡田建設㈱
㈱岡本建設
㈱奥山工業所
㈱小澤建設
カサシマ建設㈱
鐘ヶ江建設㈱
亀田工業㈱
㈱軽米組
紀の國建設㈱
㈱木村建設組
工藤建設㈱
グリートホーム㈱
㈱黒島建設
ケイアイコーポレーション㈱
㈱建彩家
㈱建創社
㈲弘建
向陽建設㈱
㈱弘和建設工業
晃和住宅㈱
㈱後藤田建設
㈱こまいホーム
小松建設㈱
㈱小森工務店
㈱今建設
近藤建設㈱
㈱近藤建設
㈱近藤工務店
紺野建設㈱
西條産業㈱
さかい建築工房㈱
㈱さくらホーム
佐藤建設工業㈱
㈱佐藤工務店
㈱サトケン
㈱サンエービルド工業
サンケイ建匠㈱
㈱サン建築設計
塩川建設㈱
㈱柴滝建築設計事務所
㈱清水組
㈱住計画FURUTA
昭和木材㈱
㈱信宅ハウジング
鈴木建設㈱
㈱砂子組
㈱総建装
㈱総合設計
㈱外田組
大東開発㈱
大平洋建業㈱
太平洋ホーム㈱
㈱高組
㈱髙嶋建業
㈱髙橋工務店
拓友建設㈱
㈱竹口組
武部建設㈱
田島緑地前川コルポラッション㈱
㈱田畑建設
㈱田端本堂カンパニー
㈱田村工業
㈲ダンホーム
㈱千釜組
㈱千葉工務店
㈱千葉工務店
辻野建設工業㈱
津田建設㈱
㈱テスク
㈱テンコンセプト
東海建設㈱
㈱東商建設
東成建設㈱
東陽AP㈱
遠田建設㈱
トーリツ㈱
㈱とかち工房
㈱トベックス
㈱トマト
TRAD㈱
㈱長江工務店
㈱ナカタ
西岡建設㈱
㈱西岡ホーム
㈱日建企画
日向建設㈱
日商興産㈱
日東建設㈱
㈱ハウザー
㈱ハウジング光陽
㈲萩原建設
㈱橋本川島コーポレーション
㈱ハスコム
パッシブホーム㈱
飛栄建設㈱
桧山建設綜業㈱
㈱ファインホーム
フェアリーホーム㈱
㈱フォレストホーム
㈱福島工務店
㈱福地建装
㈱フジックス
船木建設㈱
㈲プラザハウス
北栄建設産業㈱
㈱北斗商販
北燃商事㈱
㈱北菱
北海道住宅㈱
㈱穂積組
㈱マーベラスホーム
㈱前側建設
松浦建設㈱
松田建業㈱
㈱丸佳建設
丸協建設㈱
丸建工藤建設㈱
㈱丸三ホクシン建設
㈱丸大建産
㈱丸竹竹田組
丸竹豊建業㈱
丸富士三浦建設㈱
㈱マルワホーム企画
㈱三浦建設
㈱三津橋
㈱宮川建設
㈱宮崎組
㈱明匠建工
メイプル建設㈱
メデル蝦名建業㈱
㈱森川組
モリタ㈱
㈱盛永組
㈱ヤハタホーム
山口建設工業㈱
㈱山建中川組
山新建設㈱
山忠高島建設㈱
山本建業㈱
㈱ヨシダホーム
吉宮建設㈱
㈲ランドキャピタル
リアルホーム㈱
㈱隆建設
㈲緑建
ロッキーハウス㈱
㈱若原建築工業
㈱渡辺組

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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