大島町で工務店を探している方へ

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大島町で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は大島町取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
新島村
「大島町に住みたい」「大島町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

東京の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは445社ほどあります。

 

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大島町について

大島町(おおしままち)は、伊豆諸島の北端にある東京都の町です。伊豆大島全域を町域とし、三原山、椿、あんこさんで知られます。気候は温暖であり、年間平均気温は摂氏15.8度です。所属する郡はなく「東京都大島町」が正式な表記です。

(出典:wikipediaより)

 

大島町お住まいのデータ

 

東京の家づくり購入価格帯

1600万以下     0.8%

1600~1999万  3.5%

2000~2399万  6.8%

2400~2999万 16.8%

3000万以上    72.9%

平均床面積       127㎡

平均年収(世帯合計)  719万

平均建築費      3934万

フラット35利用率14.3%

住宅市場割合 住宅メーカー38.7% 地域ビルダー29.0% 工務店32.3%

工法別在来木造 59.6% 2×4 14.8% プレハブ21.7%

 

・人口  約7,883人   全国487位

・面積  90.76k㎡  全国392位

・人口密度  86.86人/k㎡   全国398位

・土地の坪単価(平均)16,538円

・平均建築費(東京都)約3,617万円

 

東京都の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

 

5位 オープンハウス・ディベロップメント   660棟

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…東京都千代田区に本社ある分譲中心の会社です。平成12年に設立し東京都の城南地区から分譲を開始し、現在では都内全域と横浜・川崎までをエリアとして販売棟数を重ねています。西東京市近辺では武蔵野市・三鷹市・小金井市で分譲を行っています。※2016.1月現在。

◆ネットでの評価(抜粋)

・標準グレードはまあまあ高くて安価で建てられる。ただし、若い企業だけあって設計担当の経験が浅く、自分で色々調べられる人でないと大変。

 

・住んでいるけど特に不具合もなく快適です。ただし契約してから住むまでは、こちらがアクションしないと何もしてくれない。安いので目をつぶったけど。

 

・内装の仕上げはきれいなほうだと思う。建築中に現場をのぞいて職人さんに挨拶などしたからかもしれないが。ただ、スタッフは頑張ってくれたが営業は時間にルーズ、事務員は細かいミスが多かった。一人でものすごい数の問合せを担当しているらしく、なんかいっぱいいっぱいな感じだった。

 

4位 アーネストワン   940棟

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…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

◆ネットでの評判(抜粋)

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

3位 東栄住宅     955棟

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……西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」。西東京市の近辺では西東京市・練馬区・杉並区・清瀬市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。

◆ネットでの評価(抜粋)

・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。

・入居して半年で壁と床の境目の板がはがれ始めた。ふすまが軽いのか締めるだけでもガタガタうるさい。

・注文住宅のようにデザインが良いわけではないが造りはしっかりしていて機能的ではあります。注文住宅は高くて買わないしマンションは狭いし一戸建てが良いけど安くて頑丈な家に住みたい人には奨められる。

 

2位 一建設     1350棟

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…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。西東京市の近くでは東久留米市・練馬区で分譲を行っています。

 

◆ネットでの評価(抜粋)
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

1位 飯田産業    1455棟

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…本社は東京都武蔵野市にある建売住宅が主力のメーカーです。建売住宅では日本一の企業といっても良いでしょう。CMの「いいだのいい家」でも有名で、以前は建売住宅のライバルであった、一建設・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合し飯田グループホールディングスとなっている。

◆ネットでの評判(抜粋)

・うちは特に異常もなく十分満足しています。

・住んで1年。細かいところは仕事が粗い感じもするけど住み心地は普通。満足はしてないけど、安いのでまあいいかと思ってる。

・手ごろな値段なので1週間悩んで買ったが、入居初日にいくつか不具合があって気分が悪かった。(壁のコンセントに電気の配線が来てなかった等)

 

東京の工務店ランキング 28年度

10位 ミサワホーム     830棟

9位  アーネストワン    875棟

8位  大和ハウス      905棟

7位  住友林業      1050棟

6位  東栄住宅      1060棟

5位  積水ハウス     1140棟

4位  一建設       1220棟

3位  オープンハウス   1430棟

2位  旭化成ホームズ   1710棟

1位  飯田産業      2110棟

 

参考までに東京都のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

5位 三井ホーム

4位 大和ハウス工業

3位 住友林業

2位 積水ハウス

1位 旭化成ホームズ

 

大島町の高校ランキング

2位 大島高等学校  公立  共学
・偏差値 42(東京都内317位)
・学科 普通科(42)、家政科、農林科
・進学実績  –

1位 大島海洋国際高等学校  公立  共学 全日制
・偏差値 51(東京都内208位)
・学科 海洋国際科(51)
・進学実績 東海大、日本大、明治大、駒澤大、中央大

東京都のお住まいデータ

・人口  約1349万人  ・面積 約2,190k㎡

・一戸建て総数 約735万戸  ・総世帯数 689万世帯

・持ち家率 6%    ・空家率 11%

・木造率  約2%  ・太陽光設置率 4.2%

 

大島町の病院情報

南部歯科(東京都大島町)

診療科目 歯科
場所 〒100-0100

東京都 大島支庁大島町 差木寺クダッチ

最寄駅
電話番号 04992-4-0770
ホームページ http://iibyoin.net/detail/121885/

診療時間

09:00~11:30
09:00~18:30

※9:00〜18:30 土曜11:30まで 予約制 臨時休診あり

休診日: 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団藤清会大島医療センター(東京都大島町)

診療科目 内科、外科、心療内科、小児科、整形外科、皮膚科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科
場所 〒100-0101

東京都 大島支庁大島町 元町3丁目2-9

最寄駅
電話番号 04992-2-2345
ホームページ http://oshima-medical-clinic.jp/

診療時間

09:00~15:30

※9:00〜12:00 13:30〜15:30

休診日: 土曜日、日曜日、祝日

 

岡山歯科医院(東京都大島町)

診療科目 歯科
場所 〒100-0101

東京都 大島支庁大島町 元町4丁目13-14

最寄駅 東海汽船 元町港駅 タクシー3分
電話番号 04992-2-4747
ホームページ http://support.myclinic.ne.jp/search/info/171921

診療時間

09:00~18:30

※9:00〜12:30 14:00〜18:30 予約制 月〜金曜

休診日: 土曜日、日曜日、祝日

 

増木歯科医院(東京都大島町)

診療科目 歯科、小児歯科
場所 〒100-0101

東京都 大島支庁大島町 元町4丁目14-24

最寄駅
電話番号 04992-2-0648
ホームページ http://masukisika.dentalmall.jp/

診療時間

09:00~18:00
09:30~17:00

※9:30〜12:30 14:30〜18:00 土曜17時まで 予約制 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

前田内科クリニック(東京都大島町)

診療科目 内科、消化器科
場所 〒100-0102

東京都 大島支庁大島町 岡田助田56

最寄駅 バス 岡田郵便局駅 岡田港方面へ 徒歩3分
電話番号 049-922-7700
ホームページ https://byoinnavi.jp/clinic/20239

診療時間

08:30~12:00
08:30~16:30

※8:30〜12:15 13:30〜16:45 土曜AMのみ 予約制 月〜水・金・土曜

休診日: 木曜日、日曜日、祝日

 

   

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