甲府市で工務店を探している方へ

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甲府市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は甲府市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「甲府市に住みたい」「甲府市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

甲府市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

山梨の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは５３社ほどあります。

 

 

甲府市について

 

甲府市（こうふし）は、山梨県中部に位置する都市で同県の県庁所在地・特例市です。市域は山梨県の中央を南北に三日月形に縦断しており、市街中心部は甲府盆地の中央北寄りに位置します。山梨県は首都圏整備法上の首都圏に属する県であり、その位置関係から東の関東地方への志向性が強いです。
2000年（平成12年）11月1日に特例市に指定され、近年では、宝石研磨産業が盛んです。
（出典：wikipediaより）

 

 

甲府市お住まいのデータ

 

山梨の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．２％

１６００～１９９９万　　　５．０％

２０００～２３９９万　　１３．２％

２４００～２９９９万　　２８．６％

３０００万以上　　　　　 ５１．０％

平均床面積　　　　　　　１２９㎡

平均年収（世帯合計）　　５７７万

平均建築費　　　　　　３０８７万

フラット３５利用率　　３６．５％

住宅市場割合　住宅メーカー３５．８％　地域ビルダー２１．９％　工務店４２．３％

工法別在来木造　６８．３％　２×４　１４．２％　プレハブ１５．３％

 

・人口　　約193,123人　　　全国120位

・面積　　212.47ｋ㎡　　全国336位

・人口密度　　908.94人/ｋ㎡　　　全国275位

・土地の坪単価（平均）109,348円

・平均建築費（山梨県）約2,809万円

 

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山梨県の工務店ランキングTOP５

 

５位　アエラホーム（新宿区）

家の快適性は健康や安心・省エネに影響を及ぼします。
家族が毎日健康で、安心な暮らしを送りながら、ランニングコストを抑えることで笑顔の生まれる家。人生を変える本物の家がアエラホームにはあります。第三者機関による職人の方々へのアンケート調査において「次に家を建てるなら選びたい住宅」「友人・知人に勧めたい住宅」Ｎｏ.1に選ばれています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・外断熱工法は素晴らしいです。冬場は結露しないし快適に過ごせます。

・入居半年ほどですが、すごく満足しています。特に、外張り断熱住宅だからかなり暖かい、夏は涼しいということです。 それは、毎月の電気代に顕著に表れていて、また、太陽光システムで発電した電気を電力会社に売電しているので、実際は寒い冬でもプラス計上です。

４位　新昭和（千葉県君津市）

新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォーム・不動産・大型建設など、住まいに関する様々な経験と実績を積み上げてきた工務店です。昨今では、膨らみ続けるエネルギー資源問題を真摯に受けとめ、次世代エネルギーの代表格ともいえる太陽光発電事業にも注力しています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・営業者・設計者・デザイナー・監督、全てにおいて大満足。

・打ち合わせは毎回和気あいあいとしてとても楽しみながら出来ましたよ。現在新昭和で建築中ですが、新昭和で契約して本当に良かったと思います。

３位　レオハウス（新宿区）

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、お求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・担当の方の人柄もよく、大工さんもしっかりした方で今のところ満足しています。

・今の家には満足してます。 時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。 夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

２位　西甲府住宅（甲府市）

周辺の環境と調和しながら、それでいてどこか住む人の感性が香る家。四季折々の季節を楽しみながら、ゆったりと寛ぐ空間。西甲府住宅は、お客さまひとりひとりのご希望をかたちに変えながら、毎日がいきいきと輝く美しい暮らしをご提案します。西甲府住宅がお届けする高い品質と性能は、健康と環境に配慮した、快適な暮らしをお約束します。

◆ネットでの評価（抜粋）
・西甲府住宅にしたのは土地も一緒に買えるからってのもひとつの理由ですね。

１位　グローバルハウス(昭和町）

グローバルハウスは、「一生涯」という基準で家づくりと向き合っています。
お客様との出会いから、家が完成した後も、継続的なアフターメンテナンスを通して一生涯のサポートを行っています。住まいづくりのコンセプトとして基本となるのは、「どんな地震がきても倒壊しない耐震性、長く住み続けるための耐久性、そして一生涯のサポート体制」 です。

◆ネットでの評判（抜粋）

・回りの設備もとても良いですしすっきりとした間取りで住み心地は最高ですよ。

・グローバルハウスで建て、住みはじめて半年以上たちました。営業さんはじめ、現場監督さんや大工さんもみな真面目で感じが良かったので満足しています。

 

山梨県のオススメ工務店はコチラ

 

山梨の工務店ランキング　２８年度

１０位　三井ホーム　　　　　　１４５棟

９位　　アルプスピアホーム　　１６０棟

８位　　大東建託　　　　　　　１７０棟

７位　　パナホーム　　　　　　１７５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　２２５棟

５位　　パパまるハウス　　　　２４０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　２５５棟

３位　　大和ハウス　　　　　　２６５棟

２位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

１位　　一条工務店　　　　　　３８０棟

 

甲府市の中学校ランキング

 

3位　山梨大学教育人間科学部付属中学校

・偏差値　53
・山梨県甲府市北新1丁目4-2
・他県の国立中学校と同様に「教育理論の研究」や「教育実習の場の提供」を行っています。山梨県を代表する国立中学校であり、環境マネジメントシステムISO14001を取得しています。

 

2位　山梨学院大学附属中学校

・偏差値　53
・山梨県甲府市酒折3丁目3-1
・公務員就職率が高く就職に強い大学として有名な「山梨学院大学」の附属中学校。厳格な校風・スポーツ重視・基礎学力重視と、安定性の高い教育方針になっています。

 

1位　駿台甲府中学校

・偏差値　54
・山梨県甲府市塩部2丁目8-1
・「詰め込み主義をなくし、根本法則の理解、思考力、判断力などを育てる」という理念を大切に教育を行っている私立校。兄弟校である駿台予備学校の学習ノウハウと実力派講師陣が強みです。

 

甲府市の高校ランキング

 

3位　駿台甲府高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値　42 – 60(山梨県内5位)
・学科　普通科(60)、美術デザイン科(42)
・進学実績　-

 

2位　甲府西高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値　62(山梨県内4位)
・学科　普通科(62)
・進学実績 山梨大、法政大、明治大、中央大、青山学院大 など

 

1位　甲府南高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値　61 – 70(山梨県内1位)
・学科　理数科(70)、普通科(61)
・進学実績　山梨大、日本大、神奈川大、早稲田大、立教大 など

 

甲府市の病院情報

若尾歯科医院（山梨県甲府市）

診療科目	歯科
場所	〒400-0004 山梨県 甲府市 西田町1-8
最寄駅	JR中央本線 甲府駅 タクシー8分
電話番号	055-252-4334
ホームページ	http://www.yamanashi-iryo.net/qq19/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 土曜17:00まで

休診日： 日曜日、祝日

 

山田ハートクリニック（山梨県甲府市）

診療科目	内科、循環器科
場所	〒400-0005 山梨県 甲府市 北新1丁目1-20
最寄駅	JR中央本線 甲府駅 タクシー5分
電話番号	055-267-8700
ホームページ	http://www.yamanashi-iryo.net/qq19/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～17:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30～12:30 14:30～17:30 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

独立行政法人国立病院機構甲府病院（山梨県甲府市）

診療科目	内科、外科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科、麻酔科、乳腺外科
場所	〒400-0006 山梨県 甲府市 天神町11-35
最寄駅	JR中央本線 甲府駅 北口 山梨交通バス 花園病院または塚原行き 国立病院前下車 バス7分 JR中央本線 甲府駅 タクシー5分
電話番号	055-253-6131
ホームページ	http://www.kofu-hospital.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:00 一部予約制 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

日原内科小児科医院（山梨県甲府市）

診療科目	内科、呼吸器科、胃腸科、循環器科、小児科、リハビリテーション科
場所	〒400-0006 山梨県 甲府市 天神町14-45
最寄駅	JR中央本線 甲府駅 タクシー6分
電話番号	055-252-8786
ホームページ	http://www5a.biglobe.ne.jp/~hiharat/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 水・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人山角会山角病院（山梨県甲府市）

診療科目	内科、精神科、神経内科
場所	〒400-0007 山梨県 甲府市 美咲1丁目6-10
最寄駅	JR中央本線 甲府駅 北口 徒歩15分
電話番号	055-252-2219
ホームページ	http://www.yamazumikai.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 13:00〜17:00 土曜AMのみ 予約制 　受付はAM11時、PM15時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～甲府市の住宅取得の補助～

 

平成28年度地球温暖化対策導入促進助成金制度

…甲府市では温暖化対策の一環として、住宅用太陽光発電システム、高効率給湯器、木質ペレットストーブを設置された方を対象とした助成金制度により、低炭素社会の構築に向け市民意識の高揚を図っています。

＜助成対象者＞

• 市内に自ら又は生計を一にする者が居住し、又は居住する予定の住宅に機器を設置した方
• 市税を完納している方
• 機器の設置日から、3ヶ月以内に申請を行う方

＜助成金額＞

• 住宅用太陽光発電システム（10kW未満）：モジュールの出力（kW）に10,000円を乗じて得た額（1,000円未満切り捨て）上限35,000円
• 太陽熱温水器、太陽熱利用システム、潜熱回収給湯器（エコフィール・エコジョーズ）、CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）、家庭用天然ガスコジェネレーション（エコウィル）、家庭用燃料電池（エネファーム）：一律10,000円
• 木質ペレットストーブ：30,000円

※リース機器は対象外とさせていただいております

＜問合せ先＞

環境総室環境保全課保全係　　電話番号：055-241-4312

 

 

浄化槽設置補助制度

…甲府市では、平成7年度から家庭用小型浄化槽の設置費の一部の補助を行っています。

単独浄化槽から合併浄化槽への切り替え、新築住宅への浄化槽の設置の際などにご利用ください。

＜対象となる地域＞

下水道事業計画区域以外の地域（農業集落排水施設処理区域は対象となりません。）

＜補助対象者＞

販売や賃貸を目的としない専用住宅（主に住居の用に供する建物または述べ床面積の半分以上を住居の用に供する建物）に、10人槽以下の合併処理浄化槽を設置する人（単独浄化槽から合併浄化槽への切替も含みます。）

補助金の申請をした年度内に設置工事を完了できる人

＜補助金額＞

5人槽		332,000円
7人槽		414,000円
10人槽		548,000円

補助金額は、国の基準額変更によって変わることがあります。

＜問い合わせ先＞

環境総室環境保全課公害係　　電話番号：055-241-4312

 

中心市街地で住宅を建築・購入・改修する経費の一部を補助

…中心市街地への定住を促進するため、甲府市中心市街地活性化基本計画区域内で一般住宅の建築または一戸建ての分譲住宅、中古住宅もしくは分譲型共同住宅を購入する世帯に対し、費用の一部を補助しています。

＜対象区域＞

＜補助率＞

〇住宅の建築、購入に係る契約金額の100分の3（限度額50万円）

〇購入時の修繕、模様替えなどの内部改修に係る契約金額の100分の20（限度額20万円）

＜期間＞

平成26年5月1日～平成31年3月31日

＜問い合せ先＞

まち開発室都市計画課計画係　　電話番号：055-237-5819(5814)

 

＜甲府市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

山梨で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱エスティケイ

オプトホーム㈱

㈱角屋ハウジング

㈱加取

グローバルハウス㈱

㈱ジーエムコーポレーション

㈱城山建設

新日本通産㈱

武井デザインプロデュース㈲

㈱地場工務店

㈱トップホームズ

西甲府住宅㈱

㈱ニューライフ総建

㈱ハウジング建都

㈱檜家

芙蓉建設㈱

山梨で年間５棟以上の工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱市川工務店 ㈲エンドウ工務店 ㈱オー・エム・シー 奥秋織物㈱ 長田建設㈱ ㈱コバヤシ工業 小林興業 ㈱Ｊ．ｈｏｍｅｓ ㈲じょいふるはうす ㈱匠家 スヴァーリエヒュース㈱ ㈱関山建設 ㈲セントラルホームズ 中央ベニヤ㈱ ㈱ディー・プラン ㈱トーヨーハウジング ㈱ナカゴミ建設 ㈱七保 ㈱日動建設 ㈱早野組 ㈱Ｂ’Ｓクリエイト ㈱ヒガシ ㈱ひかわ工務店 ㈱ビ・ボーン 富士観光開発㈱ ふじ企画㈱ 不二建設㈱ 富士住宅㈱ ㈲保泉商事 ホンダ自動車販売㈱ ㈱松土建設興業 三枡建設㈱ ㈱未来建築工房 ㈲明和ホーム ㈱やの工務店 ㈱山木建商 ㈱山口工務店 ㈱依田工務店 ㈱米山住研 ㈲楽建舎

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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