新島村で工務店を探している方へ

新島村で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は新島村取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
新島村
「新島村に住みたい」「新島村に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

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新島村について

新島村(にいじまむら)は、伊豆諸島にある新島と式根島の2島からなる東京都の村です。温泉、ビーチなどの観光業が盛んで、人口は約3000人です。気候は、夏は比較的涼しく冬は比較的暖かい村です。新島村は東京都心の南約160kmの太平洋上に位置しており、有人島の新島、式根島、無人島の鵜渡根島(うどねじま)、早島(はんしま)、地内島(じないじま)から成り立っています。村内の地名は本村(ほんそん)、若郷(わかごう)、式根島(しきねじま)の3つがあります。

(出典:wikipediaより)

 

新島村お住まいのデータ

・人口  約2,750人   全国93位

・面積  27.54k㎡  全国154位

・人口密度  99.85人/k㎡   全国38位

・土地の坪単価(平均)24,738円

・平均建築費(東京都)約3,617万円

 

東京都の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

 

5位 オープンハウス・ディベロップメント   660棟

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…東京都千代田区に本社ある分譲中心の会社です。平成12年に設立し東京都の城南地区から分譲を開始し、現在では都内全域と横浜・川崎までをエリアとして販売棟数を重ねています。西東京市近辺では武蔵野市・三鷹市・小金井市で分譲を行っています。※2016.1月現在。

◆ネットでの評価(抜粋)

・標準グレードはまあまあ高くて安価で建てられる。ただし、若い企業だけあって設計担当の経験が浅く、自分で色々調べられる人でないと大変。

 

・住んでいるけど特に不具合もなく快適です。ただし契約してから住むまでは、こちらがアクションしないと何もしてくれない。安いので目をつぶったけど。

 

・内装の仕上げはきれいなほうだと思う。建築中に現場をのぞいて職人さんに挨拶などしたからかもしれないが。ただ、スタッフは頑張ってくれたが営業は時間にルーズ、事務員は細かいミスが多かった。一人でものすごい数の問合せを担当しているらしく、なんかいっぱいいっぱいな感じだった。

 

4位 アーネストワン   940棟

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…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

◆ネットでの評判(抜粋)

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・1000万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

3位 東栄住宅     955棟

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……西東京市に本社のある分譲中心の会社です。分譲商品名は「ブルーミングガーデン」。西東京市の近辺では西東京市・練馬区・杉並区・清瀬市で分譲を行っています。飯田ホールディンググループの一員です。

◆ネットでの評価(抜粋)

・2年たったが大きな問題もなくすごしている。担当も可もなく不可もなく十分によい買い物をしたと思う。ただ洗面台がホームセンターで29,800円で売られている安物だったことが気になった。

・入居して半年で壁と床の境目の板がはがれ始めた。ふすまが軽いのか締めるだけでもガタガタうるさい。

・注文住宅のようにデザインが良いわけではないが造りはしっかりしていて機能的ではあります。注文住宅は高くて買わないしマンションは狭いし一戸建てが良いけど安くて頑丈な家に住みたい人には奨められる。

 

2位 一建設     1350棟

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…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。西東京市の近くでは東久留米市・練馬区で分譲を行っています。

 

◆ネットでの評価(抜粋)
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

1位 飯田産業    1455棟

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…本社は東京都武蔵野市にある建売住宅が主力のメーカーです。建売住宅では日本一の企業といっても良いでしょう。CMの「いいだのいい家」でも有名で、以前は建売住宅のライバルであった、一建設・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合し飯田グループホールディングスとなっている。

◆ネットでの評判(抜粋)

・うちは特に異常もなく十分満足しています。

・住んで1年。細かいところは仕事が粗い感じもするけど住み心地は普通。満足はしてないけど、安いのでまあいいかと思ってる。

・手ごろな値段なので1週間悩んで買ったが、入居初日にいくつか不具合があって気分が悪かった。(壁のコンセントに電気の配線が来てなかった等)

 

参考までに東京都のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

 

5位 三井ホーム

4位 大和ハウス工業

3位 住友林業

2位 積水ハウス

1位 旭化成ホームズ

 

新島村の高校ランキング

1位 新島高等学校 公立 共学 全日制
・偏差値:42(東京都内317位)
・学科:普通科(42)
・進学実績:-

東京都のお住まいデータ

・人口  約1349万人  ・面積 約2,190k㎡

・一戸建て総数 約735万戸  ・総世帯数 689万世帯

・持ち家率 6%    ・空家率 11%

・木造率  約2%  ・太陽光設置率 4.2%

 

新島村の病院情報

新島村国民健康保険若郷診療所(東京都新島村)

診療科目 内科、外科
場所 〒100-0401

東京都 大島支庁新島村 若郷1-5

最寄駅
電話番号 04992-5-0185
ホームページ https://www.niijima.com/facility/health-center_clinic/shinryoujo/index.html

診療時間

14:00~15:30

※14:00〜15:30 火・木曜

休診日: 月曜日、水曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

新島村国民健康保険本村診療所(東京都新島村)

診療科目 内科、外科、歯科
場所 〒100-0402

東京都 大島支庁新島村 本村4丁目10-3

最寄駅
電話番号 0499-25-0083
ホームページ https://www.niijima.com/facility/health-center_clinic/shinryoujo/index.html

診療時間

08:30~11:30

※8:30〜11:30 一部予約制 月〜金曜

休診日: 土曜日、日曜日、祝日

 

新島村国民健康保険本村診療所(東京都新島村)

診療科目 内科、外科、歯科
場所 〒100-0402

東京都 大島支庁新島村 本村4丁目10-3

最寄駅
電話番号 0499-25-0083
ホームページ https://www.niijima.com/facility/health-center_clinic/shinryoujo/index.html

診療時間

08:30~11:30

※8:30〜11:30 一部予約制 月〜金曜

休診日: 土曜日、日曜日、祝日

式根島診療所(東京都新島村)

診療科目 内科、外科、歯科
場所 〒100-0511

東京都 大島支庁新島村 式根島311-1

最寄駅
電話番号 04992-7-0019
ホームページ https://www.niijima.com/facility/health-center_clinic/shinryoujo/index.html

診療時間

09:00~11:30

※9:00〜11:30 月〜金曜

休診日: 土曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

新島村定住化対策事業交付金

新島村定住化対策事業交付金とは?

平成28年4月1日から、村内空き家を利用した移住・定住促進のための改修・除却・伐開費用の一部を助成する「新島村定住化対策事業交付金」を新設しました。

平成30年4月1日より、要綱(細目)改正いたしました。

ぜひご利用ください。

対象となる事業

  1. 空き家の改修等
  2. 空き家の除却
  3. 空き地の伐開

対象となる方

村内の空き家・空き地の所有者の方で新島村空き家バンクへ登録がお済みの方、

または新島村空き家バンクから家屋または土地を購入または賃借した移住者の方。

その中で納付すべき村税などの滞納がない方。

対象物件

新島村空き家バンクに登録されている物件、または登録されていた物件。

交付金の申請年度内に改修などが完了する物件。

交付率・交付上限

改修等:交付率50%、上限100万円

除 却:交付率50%、上限100万円

伐 開:交付率50%、上限50万円

お問い合わせ先

新島村役場企画財政課企画調整室
〒100-0402 東京都新島村本村1丁目1番1号
電話:04992-5-0204内線204 FAX:04992-5-1304

 

*ご参考まで

東京で年間20棟以上実績がある工務店 評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アーキ・デザイン
㈱アート・ハウジング
アーネストホーム㈱
㈱アーネストワン
㈱アーバンビジョン
㈱アーバンホーム
㈱アールシーコア
㈱アイケーホーム
㈱アイ・シー・エス
アイディホーム㈱
㈱アイネスト
相羽建設㈱
㈱アイム・ユニバース
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㈱アエラホーム
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㈱アキュラホーム
アグレ都市デザイン㈱
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天草産業㈱
㈱アミックス
㈱アルコ
㈱イーストリーフ
㈱飯田産業
伊佐ホームズ㈱
㈱石田工務店
㈲出浦商事
イトーピアホーム㈱
㈱インベスターズクラウド
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㈱H・Mハウジングセンター
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㈱エステーホーム
江中建設㈱
㈱エヌエスハウジング
エヌ・ビー・ホーム㈱
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㈲大野ハウジング
大林新星和不動産㈱
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住宅新興事業㈿
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スターツコーポレーション㈱
スターツCAM㈱
スターツホーム㈱
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誠賀建設㈱
セイズ㈱
㈱西都建物
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㈱創建
創建ホームズ㈱
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ダイヤリックス㈱
ダイワ住販㈱
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タクトホーム㈱
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東光建設㈱
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㈱東勝建設
東邦ハウジング㈱
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トーセイ㈱
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㈱ナミキ
㈱西東京建設
㈱日建
㈱日興タカラコーポレーション
日本土地建物㈱
日本リアライズ㈱
㈱ノーヴァ・アソシエイツ
ハイトスコーポレーション㈱
㈱ハウジング・オークラ
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㈱ハウスノーヴァ
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一建設㈱
㈱蓮川工務店
㈱ハセベ
八正建設㈱
パラダイスリゾート㈱
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聖建設㈱
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㈱桧家住宅東京
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㈱ホームデザイン
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丸井技建㈱
丸栄建設㈱
㈱丸山工務店
みすゞ建設㈱
三絆地所㈱
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㈱リガード
㈱LIXIL住宅研究所
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㈱アスリート
㈱アップ・クライム社
㈱新井商事不動産社
㈱アレンジタウン
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諫早建設㈱
イズアーク㈱
今治建設㈱
岩波建設㈱
㈱ウエハラ
ウスクラ建設㈱
㈱内田工務店
内野建設㈱
㈱エイビス
㈱エコラボ・デザインハウス
㈱エスケー・ハウズ
エム・ケー㈱
㈱エムツーホーム
㈱大木不動産
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㈱大槻ホーム
大出産業㈱
岡建工事㈱
㈱岡村工務店
㈱岡本工務店
小川建設㈱
㈱沖建
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桂建設㈱
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㈱カワベハウジング
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江州建設㈱
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白石建設㈱
白石建設㈱
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杉本興業㈱
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醍醐建設㈱
㈱大慈興業
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ダイヤモンド地所㈱
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㈱滝新
竹内木材工業㈱
㈱田島建設
㈱多田工務店
タツミ建設㈱
㈲立野産業
田中土建工業㈱
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㈲T・Fエージェンシー
㈱ティー・ケープランニング
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㈱藤栄建設
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東聖建設㈱
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㈱中島工務店
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㈱めいしょうエステート
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明成建設工業㈱
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桃山建設㈱
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㈱藪崎工務店
㈱山本建設
㈱郵宣企画
㈱湯建工務店
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横沢建設㈱
横田建設マネジメント㈱
米持建設㈱
㈱ライジングエステート
㈱ライズビー
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㈲ライファー
ラクナ㈱
㈱ランドハウジング
㈱LUMBER ONE
㈱リアルタイムクリエーション
㈱リード・リアルエステート
㈱リヴ
㈱リブラン
リブレス㈱
㈱レジジェント
渡邊技建㈱
渡邊建設㈱
㈱渡辺富工務店
㈱ワプル

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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