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家づくりの価格について

質問

おおよその建て替え価格について

現在、建坪20坪程度(土地30坪)で、築45年の木造2階戸建に居住中です。
同程度の広さに建て替える場合、功法にもよるでしょうが、おおよそいくらぐらいの費用がかかるものでしょうか。解体費用と建築費に分けて教えていただけると助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。

東京都   45歳

回答数 1 投稿日 2009/11/18 回答受付期限 2009/11/25
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回答

建築費用ですが、こちらは工務店、メーカーによって異なるとは思いますが、
1階20坪・2階20坪の40坪だった場合、
建築費、付帯設備も込みで、2500万円前後。
解体費用は、100万円前後(立地・材料によっても異なります。)

また、敷地の所在する地域(防火指定など)、
接道状況(道路の広さ、敷地延長など)によっても、異なります。
地盤が弱ければ、地盤改良等をしなければならない場合もあります
(70~100万円、もっとかかる場合も有)。
東京下町地域、川沿いなどは、地盤改良が必要なケースが多いです(関東ローム層の影響)。

詳細条件がお分かりになりますと、より詳細なご回答ができると思いますので、是非お問合せいただければと思います。

回答日: 2009/11/19

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