タマホームの考える家づくり
高い住宅性能をさらに進化させながら、「大安心の家シリーズ」をはじめとした、住まい方にあわせた豊富な“良質低価格”の商品ラインナップをご用意しています。
材料費、労務費、運搬費などのコストを徹底的に削減するなど、常識に捉われない発想と企業努力で適正価格を実現しています。
コストダウンの仕組み
1.中間業者をはさまない、施工の直接管理
一般的なハウスメーカーの場合、メーカーと実際に工事を担当する施工業者の間には、現場管理会社が入って施工を管理します。そこで発生するコストを抑えるため、タマホームは各案件の施工を自社支店の工務チームが直接管理。
これにより、中間業者にかかるコスト削減と、業務効率化による工期の短縮を実現。家づくりのムリ・ムラ・ムダを省くことで、お客さまの予算に合わせて高品質な住宅を提供できる、安心の価格を実現しています。
2.生産者と直接つながる、新しい流通システム。
高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築。森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしています。また建築棟数等、木材の使用量を事前に森林組合や林業者に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能に。
この流通システムは、林業の活性化と森林資源活用につながることから、グッドデザイン賞も受賞しています。
3.住宅設備の大量発注によるコストダウン。
キッチン、バス、トイレなどの住宅設備を、それぞれ専門の設備メーカーから購入することで、ハイクオリティな製品を低コストで仕入れています。年間の建築予定棟数に合わせて、設備メーカーと事前に供給数を協議した上で価格設定をし、大量に仕入れることでコストを圧縮。さらに自社工場などの製造設備や部材在庫を持つ必要もなく、商品開発の経費もかからないため、大幅なコストの削減が可能となっています。
世代を超えて受け継ぐ 「長期優良住宅対応」の家。
将来の住宅費負担の軽減や環境配慮のために生まれた家。
住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除去に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建て替えにかかる費用の削減によって住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、よりやさしい暮らしへの転換を図ることを目的としています。維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べ、耐久年数が短い設備の維持管理（清掃・点検・補修）を容易に実施することができる住宅です。断熱等性能基準
国が定めた「断熱等性能等級5以上」を満たし、1年を通じて快適で健康的な、環境にやさしい住空間を実現します。劣化対策
通常想定される維持管理で、100年程度継続使用できる住宅。数世代にわたり、住宅の構造躯体を維持できます。耐震性
認定基準の「等級3」を満たし、建築基準法レベルの1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しません。
保証とサポート
家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。
タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の20年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。
さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。
地盤保証制度
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を地盤が有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事※を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後20年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、地盤保証を行っております。住宅瑕疵20年保証
住宅瑕疵担保責任保険とは、万一、お客様の家に瑕疵（欠陥）が判明した場合に、その修復費用等が保険金により支払われるものです。国土交通大臣の指定を受けた保険法人の提携検査機関により基礎着工時の配筋検査、上棟後の中間検査及び防水検査を受け、合格後に仕上げ工程へ進みます。各検査に合格した住宅のみに付けられる20年間の構造躯体と防水に関しての長期保険となります。シロアリ20年保証
シロアリが嫌う乾燥した床下環境を作り、シロアリ被害を防ぐ、人にも環境にも優しい工法を採用。さらに、土台にはシロアリを寄せ付けにくいヒノキ材を使用しています。万一、シロアリ被害が発生した場合は、保証約款に基づき20年間の保証をします。「最長60年長期保証・点検」で、ながく快適に住まう。
法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引渡しから10年間保証することが定められています。（タマホームでは20年間保証）タマホームではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、長期優良住宅の認定を取得した建物に関しては、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、10年毎の保証延長を継続でき、最長60年間の保証（※）をいたします。基本情報
| 企業名 | タマホーム大阪支店 |
|---|---|
| 住所 |
〒567-0059 大阪府 茨木市 清水１－３４－８ |
| 施工エリア | 大阪府 |
| 設立年 | 1998年 |
| 資本金 | 430,000万円 |
| スタッフ数 | 30人 |
| テーマ |         |
