「今月の金利(元年5月)」
先月はフラット35の金利は据え置かれましたが、今月は0.02%アップしました。
ベースとなる長期金利は0.1ポイント未満の狭い範囲で上げ下げをしており
金利自体は決定時期では前月比0.005%程度上がっていました。
ならば、今月は横ばいでも良さそうなのですが、年度末から月半ばに掛けて0.085%上昇した時期が
あり、その動きを受けての上昇かと思われます。
【フラット35】 元年5月適用金利
返済期間 20年まで 1.23% (+0.02%)
返済期間 21年以上 1.29% (+0.02%)
【フラット35】S(当初金利を0.25%引き下げ)
返済期間 20年まで 0. 98%
返済期間 21年以上 1.04%
そうは言っても、景気を左右する金利は消費税増税後に落ち着くまで政策的に引き上げにくい時期で
あり、当面はフラット35の金利も1.30%程度で推移するのではないかと予想します。
民間銀行では、りそな銀行が5月実行金利を0.05%引き上げたほかは、軒並み据え置きです。
例によって地域3行は鉄板の固定ぶりで仲良く変化がありません。
(出典)日本相互証券株式会社