岡崎市で工務店を探している方へ

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岡崎市で工務店を探している方へ

家を建てる際、知っておきたい情報もろもろを紹介します。
今回は愛知県　岡崎市を取り巻く環境とその近隣の工務店について調べました。
「岡崎市に住みたい！」「岡崎市で家を建てたい！」と思っている方のお役に立てれば幸いです。

 

・岡崎市のココ、ご存知でしたか？

愛知県の真ん中に位置しています。中核市に指定されています。

人口　　　　　　　　37.7万人　　　　　全国で50位
面積　　　　　　　   387km2　　　　　全国で200位
人口密度　　　　　   976人 / km2　　　全国で261位

・土地の坪単価（平均）　約34万1千円

 

岡崎市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

●「八丁味噌」の産地としても有名ですね。

由来は「岡崎城から西に八町　”約800メートル”　離れていた”八丁村”で作られていたから」との事です。

写真は八丁味噌協同組合のカクキューさん　工場見学も出来るそうですよ。八丁味噌協同組合　工場見学

 

●忘れちゃいけない「岡崎城」！

歴史のある町ですね。　観光情報はこちらへ→　岡崎市観光協会

人口：1990年31.6万人

→2010年37.2万人

隣接する豊田市の影響もあり、人口も増え続けています。

トヨタ自動車、その関連企業が多いため住宅地も増え、近年はベッドタウン化が進んでいます。

 

 

愛知県の工務店ランキング　TOP10

10 位 三昭堂（一宮市）　　　　　　　　　 230 棟

9 位 ファースト住建（尼崎市）　　　　　   245 棟

8 位 サーラ住宅（豊橋市）　　　　　　　   400 棟

7 位 玉善（名古屋市）　　　　　　　　　   425 棟

6 位 エサキホーム（一宮市）　　　　　　   460 棟

5 位 アイディホーム（東京都西東京市）　   510 棟

4 位 ウッドフレンズグループ（名古屋市）   630 棟

3 位 サンヨーハウジング名古屋（名古屋市） 645 棟

注文住宅、分譲、中古住宅や土地などの不動産も扱っています。

 

2 位 アーネストワン（東京都西東京市）  　 705 棟

分譲中心の会社です。

分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。

 

1 位 一建設（練馬区） 　　　　　　　　　　　1005 棟

1位は全国展開をしている一（はじめ）建設です。建売分譲を得意としています。

ローコスト分野で売上げを伸ばしています。首都圏ではマンション分譲も行っています。

＊2011年度調査

 

愛知県のハウスメーカーランキング　TOP5

5 位 一条工務店 890 棟
4 位 旭化成ホームズ 1155 棟
3 位 大和ハウス工業 1260 棟
2 位 積水ハウス 1325 棟
1 位 トヨタホーム 1555 棟

＊2011年度調査

 

愛知県のオススメ工務店はコチラ

 

愛知　中学校ランキング

3　南山中学校（女子部）　　偏差値70　　名古屋市

私立　中高一貫教育校ですが他の中学からの生徒を募集しない完全中高一貫教育校です。男女別学をとっており、校舎も別々の敷地に建てられています。

カトリック神父ライネルス博士により創立され、キリスト教精神による教育を標榜しています。

 

2　滝中学校　　　偏差値70　　江南市

私立　中高一貫教育校です。　男女共学です。　非常にユニークな点は、教員の方の多くが中学、高校両方の授業を担当している事です。

学園祭では有名芸能人も多数出演するとの事。

 

 

1　東海中学校　　偏差値71　　名古屋市

私立　中高一貫教育校の男子高です。　浄土宗に基づく教育を行うとされていますが、宗教や宗派が違う方でも問題ないとの事です。

7月には1年生が全員参加となる臨海学校「水練会」があり、泳ぎの得意な人、不得意な人それぞれ3km、1kmの遠泳をします。

 

愛知　高校学校ランキング

3　岡崎高等学校　偏差値73　　岡崎市

公立　男女共学校です。設立は明治27年の歴史ある学校です。部活動も盛んで、複数の部活の掛け持ちも可能です。

かつてはスーパーサイエンスハイスクールに指定された事もあります。

 

2　旭丘高等学校　偏差値73　名古屋市

公立　男女共学校です。起源は明治3年、尾張藩設立の藩校です。愛知県内の公立高校では唯一の私服通学です。

国際的に活躍できる人材育成を重点的に行う文部科学省指定のスーパーグローバルハイスクール指定校です。

 

 

1　東海高等学校　偏差値75　名古屋市

私立　中高一貫教育校の男子高です。6月と2月の土曜に開かれる公開講座サタデープログラムが人気で各界の著名人が講演します。

医学部への進学者が多い事でも有名。合格者日本一を連年続けています。

○愛知県のデータは･･･

人口　　　　　　746万人　　　　　全国4位
県民所得　　　　310万円　　　　　全国3位

平均年収　　　　518万円　　　　　全国3位

刑法犯　　　　　85037件　　　全国3位の多さ

住宅総数　　　　    343万戸　　　　全国4位

持ち家比率　　　　57.8%　　　　全国41位

戸建住宅比率　　　51.1％　　　　全国41位

持ち家住宅延べ床面積 128.1 ㎡ 　 全国 29 位

空家数 42.2万戸 　　　　　　　　全国 4 位

空家率 12% 　　　　　　　　　　全国 40 位

公営賃貸住宅家賃 2028 円/坪 　　全国 8 位 （全国平均1444円）

※　仮に6坪、約20㎡だったら…約 12168 円に。

倍の40㎡だったら約 24336 円！

民営賃貸住宅家賃 4841 円/坪 全国 7 位 （全国平均4333円）

※　仮に6坪、約20㎡だったら…約 29046 円に！

倍の40㎡だったら約 58092 円！

 

愛知県のみなさんはいくら使っていますか？

・システムキッチン　平均約　37万9千円　（全国平均　41万9000円）

・ユニットバス　　　平均約　35万8千円　（全国平均　40万1000円）

 

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは？

～こちらの続きになります～

「安くてもいい家」は理想ですよね？

「安くても良くない家」、「値段の割りにちょっと…な家」にさせない為に、
知っておきたい事を紹介します。

＜基礎＞
・布基礎よりベタ基礎
布基礎は家の壁面など重みや力のかかる部分の下部に続く基礎の事です。
一方のベタ基礎は建物の下部全体に広がります。
鉄筋にコンクリートを流し込む事で地震にも強くなります。

布基礎も悪くは無いのですが、地盤との相性が重要です。
硬い地盤であれば問題が無いのですが、地盤がそれほど硬くなかったり、
また地震の影響で不等沈下が起こる事もあります。

・注意したい「不等沈下」
地盤によっては不等沈下が起きてしまうことも有ります。

不等沈下とは様々な理由から基礎の高さが不等になってしまう事で、
高さがバラバラな状態だと家全体が歪んでしまい、
壁のひび割れや雨漏りの原因にもなります。

お値段的には「ベタ基礎よりも布基礎」なのですが、長期的に見ると
「布基礎よりもベタ基礎」を選ぶ方が懸命かも知れません。
（勿論、地盤やその他諸条件によります）

 

～つづく～

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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