波佐見町で工務店をお探しの方へ

公開日: : 最終更新日:2018/10/22 家を建てる 九州地方 北部九州 福岡・佐賀・長崎・熊本・大分

   

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波佐見町で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は波佐見町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「波佐見町に住みたい」「波佐見町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

長崎市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

長崎の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは61社ほどあります。

 

波佐見町

 

波佐見町について

波佐見町(はさみちょう)は、長崎県の中央部にある町で、東彼杵郡に属しています。大量生産に特化した磁器の波佐見焼の産地として知られています。

長崎県の中央部に位置しています。佐世保市に隣接し、佐世保市中心部からは東に約20km、長崎市から北へ約65kmの距離です。町域の東部と北部では佐賀県と県境を成しています。

現在、長崎県内で唯一、海に面していない市町村です。その為、長崎県のお盆の行事である精霊流しの風習がないです。

(出典:wikipediaより)

 

波佐見町お住まいのデータ

 

長崎の家づくり購入価格帯

1600万以下      1.1%

1600~1999万   8.5%

2000~2399万  11.7%

2400~2999万  25.5%

3000万以上     53.2%

平均床面積       130㎡

平均年収(世帯合計)  590万

平均建築費      3099万

フラット35利用率  10.5%

住宅市場割合 住宅メーカー 27.2% 地域ビルダー26.6% 工務店46.2%

工法別在来木造 82.9% 2×4 4.2% プレハブ12.2%

 

・人口  約14,865人   全国271位

・面積  56.00k㎡  全国494位

・人口密度  265.45人/k㎡   全国235位

・土地の坪単価(平均)30,000円

・平均建築費(長崎県)約2,499万円

 

波佐見町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

長崎県の工務店ランキングTOP5

5位 山内住建(大村市) 35棟

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建物のプラン仕様に関してお客様のご要望をご予算に収まるようにとことんお客様と打合せを重ねています。 プランを20回~30回と何回も修正、変更し要望と予算が理想のかたちになるまで、 お見積もりも何度も やり直しを行いながら打ち合わせを進めています。実際に計画からご契約まで半年以上かかっているお客様もいらっしゃいます。

 

4位 永大ハウス(佐世保市) 40棟

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永大の家づくりのコンセプトは一言で言うと「最適なバランス」であること。

「良い家」を造り上げる為には、たくさんの要素をバランスよく組み合わせる事がとても重要です。
地盤、構造、断熱性能、設備、デザイン、インテリア、もちろん価格も。永大の家づくりにおいて構造は絶対!断熱性能もトップランナー基準を満たす性能を確保し設備も必要十分。さらに、1棟ごとに弊社デザイナーが1からデザインする事で感性に響く価値を付け加えていきます。

◆ネットでの評価(抜粋)

・最近一軒家を購入して引越しも終わりましたが、大満足でしたよ。 予約なしでお店に行ったら、店長さんが対応してくれて、何と気がきくというか、痒いところに手が届くというか、「そんなところまで気にしてくれるんですか?!」という感じでした。

・営業さんも親切でしたし 間取りから建てる事ができたので、良かったですよ。

 

3位 ケンコーホーム(時津町) 55棟

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日本の気候風土の中で、地震に強く、火に耐え、風雪に負けない優れた躯体。

健康を守り、快適な住環境を生み出し、新しい暮らしを創造する技術。ケンコーホームは、ツーバイフォー住宅を通して家族の夢をかなえる家づくりに取り組んでいます。

 

2位 大誠ハウス(諫早市) 65棟

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大誠ハウスでは、「 少しでも持ちやすい価格帯で。品質も高品質で提供したい。 」をモットーに、「 子育て世代のためのフル装備の家」を、常に発展・開発させてきました。近年、バージョンアップしたフル装備の家を提供し続けており、地域の皆様に大好評を頂いております。

 

1位 谷川建設 135棟

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谷川建設は、家づくりを通じて人々の心にやすらぎを提案し、社会に貢献する企業です。

常に変化をし続ける社会の中で、柔軟に時代のニーズに対応しながらも、良き日本の伝統文化を継承した「やすらぎと癒しの住まい」をお届けしています。九州の一地域で、そこに住む皆さまから培った信頼と、全国でも引けを取らない組織力、技術力を持って、日本の発展と幸せに貢献することが、私たちの社会的使命であると確信しています。

◆ネットでの評価(抜粋)

・最近アフターに力を入れておられるのか、とても感じ良かったです。

・5年前に谷川建設で建てました。 前に建てた家は軽量鉄骨メーカーだったのですが、 木造、軽量鉄骨と住み比べてみて、 私は住み替えて良かったと思っています。 営業の方も設計の方も熱心で好い人でしたよ。

 

参考までに長崎県のハウスメーカーランキングTOP5

 

5位 ミサワホーム
4位 大和ハウス工業
3位 積水ハウス
2位 積水化学工業
1位 タマホーム

 

長崎県のオススメ工務店はコチラ

 

長崎の工務店ランキング 28年度

10位 大東建託        45棟

9位  ケンコーホーム     60棟

8位  大誠ハウス       65棟

7位  ミサワホーム      80棟

6位  積水ハウス      105棟

5位  一条工務店      115棟

4位  積水化学工業     115棟

3位  大和ハウス      115棟

2位  谷川建設       130棟

1位  タマホーム      150棟

 

波佐見町の高校ランキング

1位 波佐見高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:42(長崎県内46位)

・学科:商業科(42)、普通科(42)

・進学実績:長崎県立大

 

波佐見町の病院情報

医療法人圭光会松尾医院(長崎県東彼杵郡波佐見町)

診療科目 内科、外科、消化器科、整形外科、肛門科、リハビリテーション科
場所 〒859-3701

長崎県 東彼杵郡波佐見町 折敷瀬郷1709-1

最寄駅 JR佐世保線 有田駅 タクシー10分
電話番号 0956-85-2001
ホームページ http://www.nagasaki.med.or.jp/touhi/kikan.html

診療時間

09:00~18:00

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 土曜AMのみ 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

医療法人片渕歯科 (長崎県東彼杵郡波佐見町)

診療科目 歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所 〒859-3701

長崎県 東彼杵郡波佐見町 折敷瀬郷1710-2

最寄駅 JR佐世保線 有田駅 タクシー16分
電話番号 0956-85-6480
ホームページ http://iryou.pref.nagasaki.jp/result_basic/doh0017.php5

診療時間

09:00~12:30
09:00~18:30

※9:00〜12:30 14:00〜18:30 土曜AMのみ

休診日: 日曜日、祝日

 

宮崎外科医院(長崎県東彼杵郡波佐見町)

診療科目 外科、胃腸科、皮膚科、肛門科
場所 〒859-3702

長崎県 東彼杵郡波佐見町 湯無田郷1191

最寄駅 バス 内海駅 徒歩2分
電話番号 0956-85-2221
ホームページ http://hasamiooen.fc2web.com/iryou-sha-hasami-1.html

診療時間

09:00~11:30
09:00~16:30

※9:00〜12:20 14:00〜16:50 土曜11:50まで 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

林歯科医院(長崎県東彼杵郡波佐見町)

診療科目 歯科、矯正歯科
場所 〒859-3702

長崎県 東彼杵郡波佐見町 湯無田郷1131

最寄駅 JR佐世保線 有田駅 タクシー15分
電話番号 0956-85-3086
ホームページ http://hasamiooen.fc2web.com/iryou-sha-hasami-2.html

診療時間

09:00~18:00

※9:00〜13:00 14:30〜18:00 予約制 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

こうの内科医院(長崎県東彼杵郡波佐見町)

診療科目 内科、アレルギー科、呼吸器科
場所 〒859-3702

長崎県 東彼杵郡波佐見町 湯無田郷128-14

最寄駅 JR佐世保線 有田駅 タクシー8分
電話番号 0956-20-7500
ホームページ http://kohno-iin.jp/

診療時間

08:30~12:30
08:30~18:00

※8:30〜12:30 14:30〜18:00 土曜AMのみ 受付時間AM7:40〜12:00・PM12:00〜18:00 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

波佐見町の住宅補助

 

定住奨励金交付制度

波佐見町では、波佐見町への定住の促進と人口増加を図るため、居住住宅の新築や中古住宅等の取得に係る「定住奨励金交付制度」を、交付金額等を一部改正し平成29年度まで延長することとなりました。

<<交付金額>>

建物要件 基本額等 加算金額
現金 商品券 波佐見町産
農産物等
転入者 町指定行政区(※1)
への転入・転居
転入世帯で中学生までの子どもがいる場合(※2)
1人の場合 2人の場合 3人の場合
新築住宅 町内業者施工 35万円 7万5千円分 5千円相当
(送料込)
10万円 10万円 5万円 10万円 15万円
町外業者施工 15万円 4万円分 5千円相当
(送料込)
10万円 10万円 5万円 10万円 15万円
建売住宅 未入居建売
住宅購入
15万円 4万円分 5千円相当
(送料込)
10万円 10万円 5万円 10万円 15万円
中古住宅 中古住宅購入 7万5千円 4万円分 5千円相当
(送料込)
10万円 10万円 5万円 10万円 15万円

※1 町指定行政区とは、東小学校校区全域と井石郷、鬼木郷、金屋郷、皿山郷、川内郷、甲長野郷、志折郷、平野郷です。
※2 子ども1人につき、5万円を加算。ただし、最大3人までの15万円が上限となります。

(交付金計算例)

①町内の建築業者が施工を行った新築家屋に町内転居

現金35万円+商品券7万5千円+農産物等5千円相当

②町外の建築業者が施工を行った新築家屋に町外から転入

現金15万円+商品券4万円+農産物等5千円相当+現金10万円(転入加算)
合計 現金25万円+商品券4万円+農産物等5千円相当

③町指定行政区内の未入居の建売住宅を購入して町内転居

現金15万円+商品券4万円+農産物等5千円相当+現金10万円(指定行政区加算)
合計 現金25万円+商品券4万円+農産物等5千円相当

④中古住宅を購入して町外から中学生以下の子ども4人と共に転入

現金7万5千円+商品券4万円+農産物等5千円相当+10万円(転入加算)+現金15万円(上限である子ども3人加算)
合計 現金32万5千円+商品券4万円+農産物等5千円相当

⑤町指定行政区内に町内の建築業者で新築家屋を建て、町外から中学生以下の子ども3人と共に転入(本制度の最高額)

現金35万円+商品券7万5千円+農産物等5千円相当+現金10万円(転入加算)+現金10万円(指定行政区加算)+現金15万円(子ども3人加算)
合計 現金70万円+商品券7万5千円+農産物等5千円相当

 

※平成27年3月31日までに建物を購入等(所有権の登記含む)し、転入・転居した方については平成26年度までの制度を適用します。(申請期限:居住から6か月後)

 

<<支給の要件>>

〇人物要件

・税金等の未納がない方
・5年以上居住する意思がある方
・自治会に加入している方
・一度もこの奨励金を利用したことがない方

〇建物要件

・一戸建ての新築住宅または未入居の住宅、中古住宅(併用住宅については、居住部分のみ対象)

※住宅には、玄関、台所、居間、浴室、便所があり、合計床面積が50㎡を超え、取得価格が500万円(中古住宅は土地代を含めて300万円)以上のものとなります。

 

<<対象期間及び申請期限>>

平成27年4月1日から平成30年3月31日まで
建物を購入等(所有権の登記含む)し、転入・転居した方が本制度の対象となります。
また、奨励金の申請手続きは居住してから6か月以内にしなければなりません。

<<注意事項>>

定住奨励金は、一時所得になりますので、確定申告が必要となります。

<<問合せ先>>

波佐見町役場 企画財政課 企画班(電話0956-85-2111 内線211~213)

 

波佐見町住宅性能向上リフォーム支援事業

波佐見町では、バリアフリー化・省エネ化・防災などの改修工事を行う住宅所有者に対して、補助金を交付いたします。

補助対象者

・町税等を滞納していない方
・町内に住宅を所有しており、かつ、その住宅に居住している方。または、申請する時点で改修工事を行う住宅を所有し、
改修後当該住宅に居住することが確実な方。

補助対象住宅

・一戸建て住宅。または、マンション等の共同住宅で、人の居住の用に供する専有部分。
※併用住宅の場合は、住宅部分の延べ面積が建物全体の延べ面積の1/2以上であるものに限ります。
※アパート等の借家部分は対象となりません。

補助の対象となる工事

①住宅の全部または一部について行う次の改修工事で、一定の性能基準を満たすもの
(1)バリアフリー・安全型リフォーム工事・・・手すりの設置、段差の解消、引戸への交換ほか
(2)省エネルギー型リフォーム工事・・・断熱材の施工、高効率給湯器の設置ほか
(3)防災型リフォーム工事・・・防災瓦の葺き替え、基礎等の補強工事ほか
②改修工事費の合計が50万円以上のもの
③町内に本社を有する法人又は町内に住所を有する個人が施工するもの
④事前着工していない工事

補助金の額

工事区分 補助対象経費 補助率 補助金限度額
(住宅1件あたり)
バリアフリー・安全型 該当する改修工事に要した費用の額 補助対象経費の5分の1以内 100,000円
省エネルギー型
防災型
 ※工事区分に示す工事を2以上行った場合は、その補助額の合計を補助金の額とする。

他の補助金と併用する場合

他の補助事業(例:高齢者・障害者住宅改造助成事業など)と併用して補助を受ける場合は、他の補助事業の対象部分を除く部分が補助対象となります。

(例)合計60万円の改修工事をおこなった場合(バリアフリー30万円、省エネ20万円、防災10万円)
→全体改修工事が50万円超えているため、全て補助対象となる。
=バリアフリー 30万円×1/5=6万円
省エネ     20万円×1/5=4万円
防災      10万円×1/5=2万円 合計 12万円(補助金限度額が10万円のため、受け取れる補助金は10万円)

受付期間

前期受付 平成29年5月1日(月)から8月31日(木)まで
ただし9月末までに工事が完了できるものに限ります。 ※平成29年度前期分の受付は終了しました。
後期受付 平成29年10月2日(月)から平成30年1月31日(水)まで
ただし、平成30年2月末までに工事が完了できるものに限ります。 ※平成29年度後期分の受付は終了しました。

お問い合わせ先

役場建設課
受付時間は、午前8時30分から午後5時まで(ただし、正午から午後1時までは除く)

 

浄化槽設置補助

公共下水道の整備区域外で浄化槽を設置しようとする方

【設置基準】

日本工業規格「建築物の用途別による、し尿浄化槽の処理対象人員算定基準(JISA3302)」による人槽

◆一般住宅への設置基準の概略は次のとおり

専用住宅  延べ床面積130㎡以内 5人槽
 延べ床面積130㎡を超える 7人槽
 二世帯住宅 10人槽
集合住宅  1戸につき3.5人換算で算定

【補助金額】

(補助対象 50人槽まで)

1欄 2欄
浄化槽区分 人槽区分 限度額
個人住宅の増改築(※) 個人住宅の新築及び住宅以外
一般型浄化槽  5人槽 442,000円 332,000円
 6人槽~7人槽 552,000円 414,000円
 8人槽~10人槽 730,000円 548,000円
 11人槽~50人槽 730,000円 548,000円
窒素又は燐除去能力を有する高度処理型の浄化槽  5人槽 592,000円 444,000円
 6人槽~7人槽 648,000円 486,000円
 8人槽~10人槽 768,000円 576,000円
 11人槽~50人槽 768,000円 576,000円
窒素及び燐除去能力を有する高度処理型の浄化槽  5人槽 704,000円 528,000円
 6人槽~7人槽 924,000円 693,000円
 8人槽~10人槽 1,284,000円 963,000円
 11人槽~50人槽 1,284,000円 963,000円

※注意
○既存の個人住宅の増築及び住宅改修に併せて、浄化槽を設置する場合。
○既存の住宅の取り壊し等で、建替えにより浄化槽を設置する場合。
(アパート、借家は対象外)

<お問合せ>

波佐見町役場 水道課管理班 TEL0956-85-2111(内線163、164)、FAX番号:0956-85-7351

 

<<波佐見町で建築できる工務店>>⇒参考リンク

 

*ご参考まで

長崎で年間20棟以上実績がある工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱ウイングホーム
永代ハウス㈱
エースハウス㈱
㈱和建設
㈱上山建設
グッドホーム㈱
㈱ケンコーホーム
㈱佐世保地所
SATO設計㈱
㈲四季工房
大誠ハウス㈱
髙瀬建設㈱
㈱谷川建設
㈱地中海
㈱日進興産
㈲ハウスプランニング長崎
㈱浜松建設
㈲山内住建
ランドアーク㈱
㈱ロングライフホーム
長崎で年間5棟以上の工務店  工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

相川工務店㈱
イーデザインホーム㈱
池下建設㈲
㈱池田建設
㈱石橋工務店
㈱市場建築
永川建設㈱
㈲奥山建設
川田建設工業㈱
㈲喜々津ホーム
㈲久保田工務店
㈱ケンコー
小宮建設㈱
㈱崎山建設
㈱佐々総合産業
㈱三基
白石建設㈱
㈱西部住宅
㈱創和ハウジング
㈱大成住宅
宅島建設㈱
㈱匠工務店
㈱玉木建設
㈱富永工務店
㈱長崎建創
中島建設㈱
㈲長島建設
㈱野副建設
野田建設㈲
馬場住宅㈱
㈱林田工務店
㈲福井商事
星野建設㈱
本田建設㈱
㈱松下建設
㈱丸栄組
㈱宮崎
武藤建設㈱
㈱柳原建設
ヤベホーム㈱
㈱山口組
㈱山口住建工業
山総建設㈱
㈱吉田建設工業
㈱吉次工業

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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