津市で工務店を探している方へ

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津市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は津市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「津市に住みたい」「津市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

三重の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８１社ほどあります。

 

津市について

 

津市（つし）は、三重県中部に位置する都市で、三重県の県庁所在地です。三重県内では四日市市に次ぐ人口を有する都市です。日本一短い市名(ひらがな1文字)でも知られています。伊勢平野のほぼ中心部にあり、海沿いに市街地がある臨海都市です。三重県内の市町で最大の面積をもちます。人口は四日市市に次ぐ三重県内第2位の約28万人で、現在の都道府県庁所在地のうちでは38位です。三重県の工業や経済の中心は四日市市にありますが、官公庁や国の出先機関、文教施設は津市に集約されています。(出典：wikipediaより)

 

津市お住まいデータ

 

三重の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　４．２％

２０００～２３９９万　　　９．０％

２４００～２９９９万　　２８．５％

３０００万以上　　　　　 ５６．３％

平均床面積　　　　　　　１２６㎡

平均年収（世帯合計）　　５７９万

平均建築費　　　　　　３２０２万

フラット３５利用率　　１５．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　３７．２％　地域ビルダー２６．４％　工務店３６．４％

工法別在来木造　６８．２％　２×４　１０．５％　プレハブ２０．７％

 

・人口　約280,016人　全国77位

・面積　711.11k㎡　全国71位

・人口密度　393.77人/k㎡　全国403位

・土地の坪単価（平均）　89,470円

・平均建築費（三重県）　約2,868万円

 

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三重県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　一建設株式会社　135棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

４位　三重県労働者住宅生協　210棟

家を建てるご家族の数だけ、さまざまなカタチがあり、個性があると三重県住宅生協は考えています。ご家族と一緒に、建築家と三重県住宅生協が理想の家について、ゼロからじっくり考え、ゆっくり計画し、手間も時間もおしまず、世界でひとつの家をつくります。三重県労働者住宅生協は、どんな小さなことでも、ひとつひとつ解決し、納得してもらい、ベストなご提案をしてくれます。

＜評価＞

・営業さんの対応はとても良いと思います。

・アフターサービスが最悪！ショックでした。

・他所の土地に平気で雨水を流す施工をしてます。

 

２位　川崎ハウジング　215棟

選ばれ続けて約30年。川﨑ハウジングは土地の仕入れから造成、建築そしてアフターメンテナンスまで一貫して手掛けているのが最大の特長です。一生に一度の買い物だから、一切の妥協を許さない住まいづくりを川﨑ハウジングは約束してくれます。一組でも多くのご家庭に暖かい空間を提供したい、そんな思いでこだわりを持って住まいづくりに励んでいます。

＜評価＞

・今年もあんまり暖房がいらないくらい、夜暖かかったです。外の音もあまり聞こえなかった。うちはここで正解でした。

・一軒家で増えるかと思っていた光熱費がオール電化とエコキュートで下がりました！

・外観もそうですが間取りや設備等細部にまでこだわりを感じました。

 

２位　三交不動産　215棟

三重・愛知で木造の注文住宅をお考えなら三交ホームはいかがですか。地域に根ざし、地域に愛される住宅会社として、地元である三重の森で育てた木を使い、家族の時間をいつまでも、心地よく受けとめる家づくりを三交不動産は目指しています。

＜評価＞

・設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると親切に対応して下さいました。

・光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。

・室内での音が他の部屋に響くなど少し気になります。

 

１位　アサヒグローバル　260棟

「”マイホーム”はお客様の想いと願いがたくさん詰まった夢。アサヒグローバルの全スタッフは”お客様の夢”のために全力で働きます。」この言葉にアサヒグローバルの家づくりに対する想いは集約されています。アサヒグローバルはお客様が「夢を叶える」ためのお手伝いをします。家族が生活するために最も大切なものをつくる仕事をします。

＜評価＞

・笑っちゃうくらいにアフター悪いです‼

・建ててからけっこうトラブル続きで全くいい思い出がない。

・コストパフォーマンスは良いと思います。値段の割には良い家が建ちますよ。

 

参考までに三重県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位　　大東建託

4位　　一条工務店

3位　　ミサワホーム

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

三重県のオススメ工務店はコチラ

 

三重の工務店ランキング　２８年度

１０位　パナホーム　　　　　　１５５棟

９位　　三交不動産　　　　　　１８０棟

８位　　住友林業　　　　　　　１８０棟

７位　　ミサワホーム　　　　　２００棟

６位　　積水化学工業　　　　　２１０棟

５位　　大東建託　　　　　　　２９０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　３３０棟

３位　　アサヒグローバル　　　３５０棟

２位　　一条工務店　　　　　　４００棟

１位　　大和ハウス　　　　　　４０５棟

 

津市の中学校ランキング

 

3位　セントヨゼフ女子学園中学校

・偏差値：51

 

2位　三重大学教育学部附属中学校

・偏差値：59

 

1位　高田中学校

・偏差値：67

真宗高田派の本山「専修寺」が運営する私立校。僧侶を兼職している教員も多く、仏教的教育を大切にしている。併設型中高一貫教育校だが、高校から入学した生徒とは制服も校舎も異なる。

 

津市の高校ランキング

 

3位　セントヨゼフ女子学園高等学校　私立　女子校　全日制

・偏差値：61 (三重県内14位)

・学科：普通科(61)

 

2位　津西高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：62(三重県内13位)

・学科：普通科(62)

・進学実績：名城大、立命館大、中京大、三重大、近畿大 など

 

1位　津高等学校

・偏差値：68(三重県内4位)

・学科：普通科(68)

・進学実績：立命館大、同志社大、三重大、南山大、中京大 など

 

津市の病院情報

医療法人とうかい整形外科かわげ（三重県津市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒510-0301 三重県 津市 河芸町西千里273-1
最寄駅	近鉄名古屋線 千里駅 徒歩11分
電話番号	059-244-1212
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0592441212/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	○	○	—	—	—

9:00〜12:00 15:30〜18:30 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

武藤歯科医院（三重県津市）

診療科目	歯科
場所	〒510-0302 三重県 津市 河芸町千里ケ丘40-18
最寄駅	伊勢鉄道伊勢線 伊勢上野駅 徒歩10分 近畿日本鉄道名古屋線 千里駅 徒歩15分
電話番号	059-245-1555
ホームページ	http://www.mmjp.or.jp/tsu-dent/qqpp/17_ma.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 14:00〜19:00 土曜17時まで 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人緑の風千里クリニック（三重県津市）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、循環器科、小児科
場所	〒510-0303 三重県 津市 河芸町東千里6-1
最寄駅	近鉄名古屋線 千里駅 徒歩2分
電話番号	059-245-6111
ホームページ	http://www.qq.pref.mie.jp/WP0101/RP010101BL.do

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	—	—	○
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 16:00〜19:00 土曜PM14:00〜17:00 祝日AMのみ　日曜休診　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日

 

医療法人大杉歯科医院（三重県津市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒510-0303 三重県 津市 河芸町東千里175-2
最寄駅	近畿日本鉄道名古屋線 千里駅 徒歩4分
電話番号	059-245-5358
ホームページ	http://www.mmjp.or.jp/tsu-dent/qqpp/11_a.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜13:00 15:00〜19:00 土曜PM14:00〜18:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

ますだこどもクリニック（三重県津市）

診療科目	アレルギー科、小児科
場所	〒510-0303 三重県 津市 河芸町東千里259-1
最寄駅	近鉄名古屋線 千里駅 徒歩10分
電話番号	059-244-2515
ホームページ	http://www.ztv.ne.jp/masuda/NewFolder/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜12:00 15:00〜18:30 土曜PM14:00〜17:00　火・金曜15:00〜16:00は乳児健診・予防接種優先　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

＜敷地と庭のプランニングについてお話します＞

～つづき～
ではまず鬼門のお話から。

これについては、北東からは飢饉をもたらすような冬の冷たい空気が流れてくることから、
そのように言われるようになったそうです。これについては単なる言い伝えだけでなく、科学的な根拠もあります。
北東の方角は一番冷気や湿気がたまる方向で、
もし風呂をこの方角の位置に配置すると、今で言うヒートショックによって
脳卒中や心筋梗塞などを起こしてしまう確率が非常に高くなる、というわけです。
ちなみに現代の日本で、入浴中の死亡事故は年間約１万4000件ほど
発生していますが、その大半は脳卒中や心筋梗塞です。

高断熱・高気密が確保されている進歩した現代建築でもヒートショックの危険性はあるので、
昔の日本家屋ではなおのことだったでしょう。トイレも同様に冷え込むとヒートショックの原因となります。

 

～つづく～

 

*ご参考まで

三重で年間２０棟以上実績がある工務店
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アート・宙

アサヒグローバル㈱

池田建設㈱

㈱上村工務店

㈱川﨑ハウジング中部

㈲北山建築

㈱幸三建設

㈱サティスホーム

㈱サンクスホーム

三交不動産㈱

㈱大藤工務店

田端創建㈱

中部住研㈱

㈱天然樹ホーム

トレジャーホーム㈱

㈱中美建設

㈲ヒカリ住建

㈱フォレスト・オオモリ

マスターズプラン㈱

三重県労働者住宅生活（協）

㈱宮崎工務店

明松ホーム㈱

森大建地産

諸戸の家㈱

㈱山口工務店

㈱やまぜんホームズ

 

三重で年間５棟以上の工務店 工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アサヒ住宅 ㈱アルフレッシュ ㈱飯田建設 イケダアクト㈱ 磯田建設㈱ 上野ハウス㈱ ㈱上村工建 ㈲オカモトハウジング 華洋開発㈱ 木家研究所㈱ 恭和工業㈱ ㈱坂下工務店 三光ホーム㈱ ㈱サントピアホーム ㈲島田工務店 ㈱下村住建 白川建設㈱ ㈲住まい工房 ㈱せこ住研 ㈱大一建設 ㈱タイセ ㈱高正工務店 ㈲タカト住宅 ㈱高橋建築 ㈱高増工務店 中勢林業㈱ 辻木材㈱ ㈲つち工房 ㈱テラカド ㈱中村組 なかむら建設㈱ 名張ハウス㈱ ㈱日本屋 ハウスセンターオカベ㈱ ㈱ハウスプロダクトタケモリ ㈲浜村工務店 林建設㈱ バリアフリーホームズ㈱ 船谷建設㈱ ㈱プラスワン ㈱プロホーム・大台 ㈱平安コーポレーション ㈱ヘリテッジホームデザイン 堀田建設㈱ ㈱堀崎組 ㈱マインドハウス ㈱松田建設 ㈱マルカ ㈱モリハウス建設 諸戸アイサン住拓㈱ ㈱夢創建 吉田建設㈱ ㈱ランド・二十一 ㈱リアルホーム ㈱LIVING Design Büro ㈱ＹＳＫ ㈱和廣工務店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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