湖南市で工務店を探している方へ

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湖南市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は湖南市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「湖南市に住みたい」「湖南市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８０社ほどあります。

 

 

湖南市について

湖南市（こなんし）は、滋賀県の南部に位置する市です。市の南北に阿星山系、岩根山系を擁し、中心部を東西に野洲川が流れます。「湖南」という名を冠していますが、これは大津市南部から旧甲賀郡にかけてを指す広域地名であり、湖南市域は琵琶湖と接していません。

(出典：wikipediaより)

 

湖南市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．９％

１６００～１９９９万　　　１．２％

２０００～２３９９万　　　９．２％

２４００～２９９９万　　１９．７％

３０００万以上　　　　　 ６７．１％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９６万

平均建築費　　　　　　３４４３万

フラット３５利用率　　１３．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３０．２％　工務店３９．１％

工法別在来木造　７１．８％　２×４　７．５％　プレハブ１９．８％

 

・人口　約54,289人　全国483位

・面積　70.40k㎡　全国596位

・人口密度　771.15人/k㎡　全国303位

・土地の坪単価（平均）　101,000円

・平均建築費（滋賀県）　約3,148万円

 

湖南市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　みやび建設　　90棟

分譲を中心として、オリジナルブランドの「クラフト事業部」やフランチャイズの「クレバリーホーム」を取り扱っています。

滋賀県の近江八幡市に本社があり、草津市・守山市・彦根市・岡山県岡山市・神奈川県横浜市・埼玉県川越市に支店や展示場を構えています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・リフォーム頼んだけど最初話してた営業は工事中全く来ないし。 施工担当と言った言わんの揉め事がたえん…

・

４位　オウミ住宅　　95棟

分譲住宅を中心としてセミオーダー住宅なども手がけており、滋賀県の草津市に本社があります。

セミオーダー商品としては「ス・コア」「ターニング」「プロロ」があり、フルオーダー商品としては「デザインズ」があります。

関西では黒澤年男さんのＴＶＣＭで有名です。

◆ネットでの評価（抜粋）

・設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

・「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

２位　アーネストワン　　　９４０棟

…西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

２位　一建設　　　　　１３５０棟

…分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。

◆ネットでの評価（抜粋）
・同僚が買ったが問題なく住んでいる。ただ、図面が少ないのでリフォームに困る、と言っていた。建築棟数が多いため、現場監督の目がゆきととかず仕上がりにばらつきがあるようだ。
・入居直後に水漏れした。すぐに連絡したが担当が休みと言われて、そのまま連絡が来ず放置された。別の水道業者に連絡して自費で直した
・近隣の価格より安く購入できた。建築関係の仕事をしているが住んで半年、結論から言えば満足している。ただ図面は少ないかな。

１位　橋本不動産　　145棟

分譲を中心として注文住宅も施工する会社です。自由設計の場合は「パトス」という商品があります。本店は滋賀県守山市にあり、大津市・草津市・近江八幡市・湖南市・京都市・城陽市・枚方市・香芝市・各務原市・四日市市に支店があります。

＜評価＞

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        一条工務店

4位        パナホーム

3位        大和ハウス工業

2位        積水化学工業

1位        積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　１１０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３０棟

７位　　橋本不動産　　　　　　１３５棟

６位　　アーネストワン　　　　１５０棟

５位　　大和ハウス　　　　　　１９５棟

４位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

３位　　一建設　　　　　　　　３５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　２６５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３０５棟

 

湖南市の高校ランキング

 

2位　石部高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：41(滋賀県内44位)

・学科：普通科(41)

 

1位　甲西高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：49(滋賀県内26位)

・学科：普通科(49)

・進学実績：龍谷大、京都産業大、立命館大、滋賀県立大、同志社大 など

 

湖南市の病院情報

内貴歯科医院（滋賀県湖南市）

診療科目	歯科
場所	〒520-3106 滋賀県 湖南市 石部中央3丁目1-45
最寄駅	JR草津線 石部駅 タクシー4分 バス 石部中央駅 徒歩1分
電話番号	0748-77-2350
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/702

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	○	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜19:00 火・土曜17:00まで

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

のむら小児科（滋賀県湖南市）

診療科目	小児科
場所	〒520-3106 滋賀県 湖南市 石部中央2丁目1-10
最寄駅	JR草津線 石部駅 タクシー3分
電話番号	0748-77-8228
ホームページ	http://www.nomura-shounika.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:30〜19:00 火・木・土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人愛全会いしべあい歯科（滋賀県湖南市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒520-3106 滋賀県 湖南市 石部中央4丁目6-41
最寄駅	JR草津線 石部駅 徒歩8分
電話番号	0748-77-6886
ホームページ	http://www.aizenkai.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～17:00	—	—	—	—	—	—	○	○
09:30～20:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:30～12:30 15:00～20:00 日曜・祝日PM14:00～17:00 予約制　臨時休診あり

休診日： 水曜日、土曜日

 

湖南市立石部医療センター（滋賀県湖南市）

診療科目	内科、小児科、整形外科、皮膚科、眼科
場所	〒520-3107 滋賀県 湖南市 石部東5丁目3-1
最寄駅	JR草津線 石部駅 タクシー5分
電話番号	0748-77-4100
ホームページ	http://www.city.konan.shiga.jp/guide/shisetsu/i-iryo.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～16:00	—	○	—	○	—	—	—	—
08:30～19:00	○	—	○	—	○	—	—	—

※8:30〜11:30 13:30〜16:00 16:30〜19:00 火・木曜16時まで　一部診療科予約制　臨時休診あり 科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

小川診療所（滋賀県湖南市）

診療科目	内科、外科、消化器科、循環器科、放射線科
場所	〒520-3107 滋賀県 湖南市 石部東2丁目5-38
最寄駅	JR草津線 石部駅 徒歩19分 バス 石部交番前駅 徒歩3分
電話番号	0748-77-8082
ホームページ	http://www.k-ishikai.jp/pdf/iryo.pdf

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 16:00〜19:00 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～湖南市の住宅取得の補助～

 

湖南市結婚新生活支援事業

…婚姻に伴う新生活を支援するため、新規に婚姻した世帯に対して新居の住居費および引越し費用の一部を補助しています。

＜対象となる世帯＞

次の①～⑥のいずれにも該当する世帯

①平成28年４月１日から平成29年２月28日までに婚姻届を提出し受理された世帯

②平成27年中の夫婦の所得を合算した金額が300万円未満である世帯

※貸与型奨学金の返済を行っている場合は、世帯所得から貸与型奨学金の年間返済額を控除した金額

※結婚を機に離職または転職した場合は、最後に離職または転職した月の翌月の収入額に12を掛けた額により算出した所得額

③平成28年４月１日から平成29年２月28日までの間に結婚を機に湖南市内にある住居を新たに購入・賃借し、当該購入・賃借した住居の住所に転入（転居）届を提出し受理された世帯

④ほかの公的制度による家賃補助を受けていない世帯

⑤過去にこの制度に基づく補助を受けている者がいない世帯

⑥市税の滞納がない世帯

＜対象となる経費＞

平成28年４月１日から平成29年２月28日までの転入（転居）にかかる

【住居費】

物件の購入費、賃料、敷金、礼金、共益費、仲介手数料

【引越し費用】

引越し業者や運送業者に支払った実費

＜補助額＞

【住居費】と【引越し費用】を合わせた額を対象とし、１世帯あたり18万円を上限とします。

＜その他＞

①住民票や所得証明書等の請求には手数料（申請者負担）が必要となります。事前に対象世帯となるかご確認いただいた上で申請ください。

②予算がなくなり次第、申請受付を終了しますので、事前にご確認ください。

 

＜問い合わせ先＞

地域創生推進課[東庁舎]

電話　０７４８－７１－２３１６

平成28年度滋賀県スマート・エコハウス普及促進事業補助金

…滋賀県では、家庭においてエネルギーを「減らす」「創る」「賢く使う」取組を総合的に広めるため、個人の既築住宅において、太陽光発電の設置と併せて省エネ製品を購入する取組や、自立分散型エネルギーシステムを購入する取組に対する補助制度を実施しています。
平成28年度の募集は平成28年6月1日(水曜日)から開始しています。

＜補助メニュー＞

(1)太陽光発電の設置と併せて省エネ製品(2万円以上)を購入する場合【受付中】

(2)自立分散型エネルギーシステムを購入する場合【登録の受付を終了しました】
    （単独で自立運転機能が無い場合は、太陽光発電システムを既設していることが条件）

＜申請受付期間＞

平成28年6月1日（水曜日）～平成29年2月20日（月曜日）17時15分必着

＜補助の実施規模＞

約700件 （予算額4,930万円の範囲内）     〔(1)3,000万円、(2)1,930万円〕

＜問い合わせ先＞

公益財団法人 淡海環境保全財団 （滋賀県地球温暖化防止活動推進センター）
〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町字帰帆2108番地 淡海環境プラザ内
TEL 077-569-5301

＜湖南市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

滋賀で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱

㈱アルティ

㈱ウッディランド

エールコーポレーション㈱

オウミ住宅㈱

㈱蒲生工務店

㈱木の家専門店谷口工務店

㈱久木野工務店

㈱高栄ホーム

㈱湖都コーポレーション

ＳＵＢＬＩＭＥ　ＨＯＭＥ㈱

㈱澤村

沢村ホーム㈱

西和不動産販売㈱

想伸建設㈱

太陽住宅㈱

㈱巧工務店

㈱タナカヤ

㈱東和不動産

㈱中尾ハウジング

NoveWorks㈱

橋本不動産㈱

華建築㈱

びわこテックコーポレーション㈱

㈱フィックスホーム

㈱ＢＥＳＳ京神

㈱丸商

みやび建設㈱

森田住宅㈱

やわらぎ住宅㈱

㈱ワークホームズ

 

滋賀で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アキムラフライング・シー ㈱アクト建設 ㈱アルファ工房 ㈱飯田建設 ㈱池口工務店 イズミ不動産㈱ ㈱伊藤工務店 栄光住宅㈱ オオサワ㈱ ㈱大塚工務店 ㈱奥田工務店 ㈱奥野建興社 ㈱片岡工務店 ㈱かねこ工務店 ㈱かんき建設 ㈱北村 北村産業㈱ ㈱木屋長工務店 ㈱楠亀工務店 ㈱湖清工業 ㈱材信工務店 ㈱材光工務店 ｓｕｂｌｉｍｅ不動産販売㈱ ㈱白畑建設 ㈱真栄ハウジング 杉橋建設㈱ ㈱Ｓｍｏｏｔｈ ㈱ソスウリアルエステート ㈱大兼工務店 大興木材工業㈱ 大宝柊木㈱ ㈱ダイワ住研 ㈲宅壱堂 田辺工業㈱ 中尾木材工業㈱ 長住建設㈱ ㈲西川技建工業 西村建設㈱ ハウジング光正㈱ 八田建設㈱ ㈱フジサワ建設 ㈱藤田工務店 ㈱プラネットリビング 古川工業㈱ ベストワークス㈱ マコトホーム㈱ ㈱丸屋建設 ㈱ヤマタケ創建 ㈱山彦 豊住研㈱ ㈱ライフピース ㈱栗東ハウジング 菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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