東近江市で工務店を探している方へ

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東近江市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は東近江市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「東近江市に住みたい」「東近江市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８０社ほどあります。

 

 

東近江市について

東近江市（ひがしおうみし）は、滋賀県の東部にある市です。愛知川に沿って鈴鹿山脈から琵琶湖岸まで東西に長い市域を持ちます。市名は旧国名に由来します。2005年2月11日に八日市市、神崎郡永源寺町・五個荘町、愛知郡愛東町・湖東町の1市4町が新設合併して誕生しました。2006年1月1日には神崎郡能登川町・蒲生郡蒲生町を編入しました。

(出典：wikipediaより)

 

 

東近江市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．９％

１６００～１９９９万　　　１．２％

２０００～２３９９万　　　９．２％

２４００～２９９９万　　１９．７％

３０００万以上　　　　　 ６７．１％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　５９６万

平均建築費　　　　　　３４４３万

フラット３５利用率　　１３．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３０．２％　工務店３９．１％

工法別在来木造　７１．８％　２×４　７．５％　プレハブ１９．８％

 

・人口　約114,220人　全国231位

・面積　388.37k㎡　全国199位

・人口密度　294.10人/k㎡　全国461位

・土地の坪単価（平均）　127,881円

・平均建築費（滋賀県）　約3,148万円

 

東近江市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　みやび建設　　90棟

「みやび建設」では、マイホームとしてのこだわりやクオリティーの高さを追求することで、お客様が日々の生活を豊かに過ごしていただきたいと願っております。お客様がイメージされた理想のマイホーム「夢」の実現に向け、「情熱と感謝の心をもって、笑顔を創造する」を理念に精一杯お手伝いさせていただきます。

 

４位　オウミ住宅　　95棟

ご自身の予算やこだわり、家づくりに対してしっかりとした知識を持ちながら、ブランド力や低価格なものに対しては合理的な考えや判断をしていただける賢いお客様に、経験豊富なスタッフが、お客様のイメージに合った家づくりをどこよりもわかりやすくサポートできる会社です。設計施工はすべて自社スタッフ、アフターメンテナンスには専門部署を設けて、入居後の安心をお約束しています。

＜評価＞

・リフォームの専門の部署もありますので、電話を入れれば、すぐに対応して下さいますし、親切ですよ。

・住んで一年になりますが、大満足ですよ。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

 

２位　アーネストワン　　130棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

２位　一建設株式会社　　130棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

１位　橋本不動産　　145

ご家族一人ひとりの個性にきめ細かく応えるため、お客様のライフスタイルや考え方などをヒアリングした上でプランニングをさせていただく『自由設計』を基本とした住まいづくりを行っています。プランのご提案から設計、工事準備、現場管理、引渡し及びアフターサービスまで同じ建築士が責任をもって担当させていただき、一貫した住まいづくりを勧めていきますので、安心してお任せいただけます。

＜評価＞

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位        一条工務店

4位        パナホーム

3位        大和ハウス工業

2位        積水化学工業

1位        積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング　２８年度

１０位　タマホーム　　　　　　１１０棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１３０棟

７位　　橋本不動産　　　　　　１３５棟

６位　　アーネストワン　　　　１５０棟

５位　　大和ハウス　　　　　　１９５棟

４位　　一条工務店　　　　　　２１０棟

３位　　一建設　　　　　　　　３５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　２６５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　３０５棟

 

東近江市の中学校ランキング

1位　滋賀学園中学校

・偏差値：47

 

東近江市の高校ランキング

3位　能登川高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：42(滋賀県内38位)

・学科： 普通科(42)

・進学実績：京都産業大、龍谷大、滋賀県立大

 

2位　滋賀学園高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：41 – 53(滋賀県内19位)

・学科：普通科Ⅱ類(53)、普通科S類(42)、普通科(41)

・進学実績：同志社大、京都産業大、龍谷大、関西大、近畿大 など

 

1位　八日市高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：61(滋賀県内10位)

・学科：普通科(61)

・進学実績：龍谷大、立命館大、滋賀県立大、京都産業大、京都女子大 など

 

東近江市の病院情報

川南歯科医院（滋賀県東近江市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒521-1203 滋賀県 東近江市 川南町1090
最寄駅	JR東海道本線 能登川駅 ちょこっとバス新宮線川南・阿弥陀堂停留所から3分 バス10分
電話番号	0748-42-0419
ホームページ	http://shiga-da.org/archives/dental-clinic/268

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～19:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※8:00〜13:00 14:00〜19:00 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人湖峰会松尾医院（滋賀県東近江市）

診療科目	内科、外科、小児科、皮膚科、肛門科
場所	〒521-1205 滋賀県 東近江市 躰光寺町604
最寄駅	JR東海道本線 能登川駅 徒歩15分
電話番号	0748-42-6035
ホームページ	http://matuo-clinic.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:30 16:00～19:00 土曜PM15:00～18:00　再診はWEB予約可　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

山口医院（滋賀県東近江市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒521-1221 滋賀県 東近江市 垣見町682
最寄駅	JR東海道本線 能登川駅 徒歩5分 近江鉄道バス 能登川口駅 徒歩5分
電話番号	0748-42-0125
ホームページ	http://www.medinfo.ne.jp/shiga/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?chosanendo=2009&chosano=1&kik

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～17:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜17:30 木・土曜AMのみ 金曜PM16:00〜17:30　月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

小川歯科医院（滋賀県東近江市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科
場所	〒521-1221 滋賀県 東近江市 垣見町719
最寄駅	JR東海道本線 能登川駅 徒歩3分
電話番号	0748-42-2130
ホームページ	http://www.ogawa-dc.org/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜19:00 土曜17時まで 予約制　祝日がある週は木曜診療あり　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

水谷整形外科医院（滋賀県東近江市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒521-1221 滋賀県 東近江市 垣見町1598-1
最寄駅	JR東海道本線 能登川駅 徒歩5分
電話番号	0748-26-2811
ホームページ	http://www.ex.biwa.ne.jp/~isikoi1451/iryoukikan.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	—	—	—	○	—	—	—
08:00～12:45	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～19:30	○	○	—	○	—	—	—	—

※8:00〜12:45 17:00〜19:30 金曜12時まで 土曜AMのみ

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

＜土地について＞

～つづき～

今回は建物を建てることができる面積について説明していきます。

一言で家の面積といっても、建築面積と延べ面積の2種類があります。
建築面積とは、敷地の中で実際に家を建てる際に使用する土地の面積です。
延べ面積とは、家の各階の床面積の合計になります。
建築面積は建ぺい率によって、延べ面積は容積率によってそれぞれ制限を受けています。
建築面積の上限＝敷地面積×建ぺい率
延べ面積の上限＝敷地面積×容積率

～つづく～

 

*ご参考まで

滋賀で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱

㈱アルティ

㈱ウッディランド

エールコーポレーション㈱

オウミ住宅㈱

㈱蒲生工務店

㈱木の家専門店谷口工務店

㈱久木野工務店

㈱高栄ホーム

㈱湖都コーポレーション

ＳＵＢＬＩＭＥ　ＨＯＭＥ㈱

㈱澤村

沢村ホーム㈱

西和不動産販売㈱

想伸建設㈱

太陽住宅㈱

㈱巧工務店

㈱タナカヤ

㈱東和不動産

㈱中尾ハウジング

NoveWorks㈱

橋本不動産㈱

華建築㈱

びわこテックコーポレーション㈱

㈱フィックスホーム

㈱ＢＥＳＳ京神

㈱丸商

みやび建設㈱

森田住宅㈱

やわらぎ住宅㈱

㈱ワークホームズ

滋賀で年間５棟以上の工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アキムラフライング・シー ㈱アクト建設 ㈱アルファ工房 ㈱飯田建設 ㈱池口工務店 イズミ不動産㈱ ㈱伊藤工務店 栄光住宅㈱ オオサワ㈱ ㈱大塚工務店 ㈱奥田工務店 ㈱奥野建興社 ㈱片岡工務店 ㈱かねこ工務店 ㈱かんき建設 ㈱北村 北村産業㈱ ㈱木屋長工務店 ㈱楠亀工務店 ㈱湖清工業 ㈱材信工務店 ㈱材光工務店 ｓｕｂｌｉｍｅ不動産販売㈱ ㈱白畑建設 ㈱真栄ハウジング 杉橋建設㈱ ㈱Ｓｍｏｏｔｈ ㈱ソスウリアルエステート ㈱大兼工務店 大興木材工業㈱ 大宝柊木㈱ ㈱ダイワ住研 ㈲宅壱堂 田辺工業㈱ 中尾木材工業㈱ 長住建設㈱ ㈲西川技建工業 西村建設㈱ ハウジング光正㈱ 八田建設㈱ ㈱フジサワ建設 ㈱藤田工務店 ㈱プラネットリビング 古川工業㈱ ベストワークス㈱ マコトホーム㈱ ㈱丸屋建設 ㈱ヤマタケ創建 ㈱山彦 豊住研㈱ ㈱ライフピース ㈱栗東ハウジング 菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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