大津市で工務店を探している方へ

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大津市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は大津市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「大津市に住みたい」「大津市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大津市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

滋賀の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは80社ほどあります。

 

大津市1

 

 

大津市について

大津市(おおつし)は、滋賀県の南西端に位置する市で、同県の県庁所在地です。中核市に指定されています。天智天皇が近江大津宮に遷都して以来、1300年以上の歴史を有する古都です。戦時中の被災や自然災害が少なかったことにより、世界文化遺産の延暦寺、園城寺(三井寺)、日吉大社、石山寺などの古社寺をはじめ、多くの文化財や史跡、名勝が現存します。 (出典:wikipediaより)

大津市2

 

大津市お住まいデータ

 

滋賀の家づくり購入価格帯

1600万以下      2.9%

1600~1999万   1.2%

2000~2399万   9.2%

2400~2999万  19.7%

3000万以上      67.1%

平均床面積       130㎡

平均年収(世帯合計)  596万

平均建築費      3443万

フラット35利用率  13.1%

住宅市場割合 住宅メーカー 30.7% 地域ビルダー30.2% 工務店39.1%

工法別在来木造 71.8% 2×4 7.5% プレハブ19.8%

 

・人口 約340,972人 全国60位

・面積 464.51k㎡ 全国158位

・人口密度 734.05人/k㎡ 全国311位

・土地の坪単価(平均) 219,807円

・平均建築費(滋賀県) 約3,148万円

 

大津市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

滋賀県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

5位 みやび建設  90棟

「みやび建設」では、マイホームとしてのこだわりやクオリティーの高さを追求することで、お客様が日々の生活を豊かに過ごしていただきたいと願っております。お客様がイメージされた理想のマイホーム「夢」の実現に向け、「情熱と感謝の心をもって、笑顔を創造する」を理念に精一杯お手伝いさせていただきます。

 

4位 オウミ住宅  95棟

ご自身の予算やこだわり、家づくりに対してしっかりとした知識を持ちながら、ブランド力や低価格なものに対しては合理的な考えや判断をしていただける賢いお客様に、経験豊富なスタッフが、お客様のイメージに合った家づくりをどこよりもわかりやすくサポートできる会社です。設計施工はすべて自社スタッフ、アフターメンテナンスには専門部署を設けて、入居後の安心をお約束しています。

<評価>

・リフォームの専門の部署もありますので、電話を入れれば、すぐに対応して下さいますし、親切ですよ。

・住んで一年になりますが、大満足ですよ。

・安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

 

2位 アーネストワン  130棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

<評価>

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ!!

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

2位 一建設株式会社  130棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

<評価>

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、1年、2年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

1位 橋本不動産  145棟

ご家族一人ひとりの個性にきめ細かく応えるため、お客様のライフスタイルや考え方などをヒアリングした上でプランニングをさせていただく『自由設計』を基本とした住まいづくりを行っています。プランのご提案から設計、工事準備、現場管理、引渡し及びアフターサービスまで同じ建築士が責任をもって担当させていただき、一貫した住まいづくりを勧めていきますので、安心してお任せいただけます。

<評価>

・小さい不具合がちょいちょいあったんですが言えばちゃんと対応してくれましたよ。

・アフターメンテとてもいい加減だと思います。

・建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。

 

参考までに滋賀県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

 

5位        一条工務店

4位        パナホーム

3位        大和ハウス工業

2位        積水化学工業

1位        積水ハウス

 

滋賀県のオススメ工務店はコチラ

 

滋賀の工務店ランキング 28年度

10位 タマホーム      110棟

9位  秀光ビルド      125棟

8位  パナホーム      130棟

7位  橋本不動産      135棟

6位  アーネストワン    150棟

5位  大和ハウス      195棟

4位  一条工務店      210棟

3位  一建設        350棟

2位  積水化学工業     265棟

1位  積水ハウス      305棟

 

大津市の中学校ランキング

 

2位 比叡山中学校

・偏差値:52

 

1位 滋賀大学教育学部附属中学校

・偏差値:61

大学と協力して教育研究を行うこと、教育実習生を受け入れることを使命とする国立中学校である。環境・郷土を題材とした「調査探求型の総合学習」や、情報を理性と感性の両面から整理していく「情報の時間」などの独自の授業を実施している。

 

大津市の高校ランキング

 

3位 比叡山高等学校 私立 共学 全日制

・偏差値:48 – 68(滋賀県内5位)

・学科: 普通科Ⅲ類(68)、普通科Ⅱ類(56)、普通科(48)

・進学実績: 龍谷大、立命館大、京都産業大、関西大、同志社大 など

 

2位 石山高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:53 – 69(滋賀県内3位)

・学科:普通科(69)、音楽科(53)

・進学実績: 立命館大、龍谷大、同志社大、関西大、京都産業大 など

 

1位 膳所高等学校 公立 共学 全日制

・偏差値:72 – 76(滋賀県内1位)

・学科:理数科(76)、普通科(72)

・進学実績: 立命館大、同志社大、関西大、京都大、神戸大 など

 

大津市の病院情報

小児科伊吹医院(滋賀県大津市)

診療科目 小児科
場所 〒520-0001 滋賀県 大津市 蓮池町7-3
最寄駅 京阪電鉄石山坂本線 滋賀里駅 徒歩5分

バス 蓮池駅 徒歩1分

電話番号 077-524-6026
ホームページ http://nttbj.itp.ne.jp/0775246026/index.html

診療時間

09:00~12:00
09:00~20:00

※9:00〜12:00 18:00〜20:00 土曜AMのみ 予約制 月〜水・金・土曜

休診日: 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人良善会ひかり病院(滋賀県大津市)

診療科目 内科、呼吸器科、消化器科、リハビリテーション科、放射線科
場所 〒520-0002 滋賀県 大津市 際川3丁目35-1
最寄駅 JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分
電話番号 077-522-5411
ホームページ http://hikaribyouin.com/

診療時間

09:00~12:00
09:00~16:00

※9:00~12:00 14:00~16:00 土曜AMのみ 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

橋本整形外科医院(滋賀県大津市)

診療科目 整形外科、リハビリテーション科
場所 〒520-0002 滋賀県 大津市 際川3丁目19-13
最寄駅 京阪電気鉄道石山坂本線 滋賀里駅 徒歩11分
電話番号 077-525-5501
ホームページ http://cgi.otsu.shiga.med.or.jp/search/cgi/shousai.cgi?who=62

診療時間

09:30~12:30
09:30~20:00

※9:30〜12:30 17:00〜20:00 火・木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日: 日曜日、祝日

 

森岡こどもクリニック(滋賀県大津市)

診療科目 小児科
場所 〒520-0002 滋賀県 大津市 際川4丁目14-28
最寄駅 JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分
電話番号 077-578-8855
ホームページ http://www.page.sannet.ne.jp/morichin/MCC/index.html

診療時間

09:00~12:00
09:00~18:00

※9:00~12:00 15:00~18:00 木・土曜AMのみ 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

堀内歯科医院(滋賀県大津市)

診療科目 歯科、矯正歯科、小児歯科
場所 〒520-0003 滋賀県 大津市 あかね町13-5
最寄駅 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩4分
電話番号 077-511-5155
ホームページ http://www.otsu-da.jp/kensaku.htm

診療時間

09:00~12:15
09:00~16:15
09:00~19:15

※9:00~12:15 15:00~19:15 木曜AMのみ 土曜PM14:00~16:15 予約制 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

<「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」>

~つづき~

それぞれメリットデメリットあるのは分かった、でも決めなければいけない。
じゃあ何を基準に決めるのかというと、2つポイントがあります。
一つ目は家を建てるために用意した予算、二つ目は家に対するあなたのこだわりです。

家にたいする特別なこだわりのようなものがないのであれば、建て売り物件によく見られるような
田の字タイプの家が安く造れるのでおすすめです。
田の字タイプといっても、機能性は十分でデザインに関してもよく考えて造られている家が多いので十分だと思います。
しかし、当然ですが田の字タイプの家はどうしても似たような間取りになるので、家の個性みたいなものは形にはできません。
また、自分が家を買うならここだけはこうしたいということも建て売りだけあって実現できません。

~つづく~

 

*ご参考まで

滋賀で年間20棟以上実績がある工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

アヤハ不動産㈱
㈱アルティ
㈱ウッディランド
エールコーポレーション㈱
オウミ住宅㈱
㈱蒲生工務店
㈱木の家専門店谷口工務店
㈱久木野工務店
㈱高栄ホーム
㈱湖都コーポレーション
SUBLIME HOME㈱
㈱澤村
沢村ホーム㈱
西和不動産販売㈱
想伸建設㈱
太陽住宅㈱
㈱巧工務店
㈱タナカヤ
㈱東和不動産
㈱中尾ハウジング
NoveWorks㈱
橋本不動産㈱
華建築㈱
びわこテックコーポレーション㈱
㈱フィックスホーム
㈱BESS京神
㈱丸商
みやび建設㈱
森田住宅㈱
やわらぎ住宅㈱
㈱ワークホームズ

 

滋賀で年間5棟以上の工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アキムラフライング・シー
㈱アクト建設
㈱アルファ工房
㈱飯田建設
㈱池口工務店
イズミ不動産㈱
㈱伊藤工務店
栄光住宅㈱
オオサワ㈱
㈱大塚工務店
㈱奥田工務店
㈱奥野建興社
㈱片岡工務店
㈱かねこ工務店
㈱かんき建設
㈱北村
北村産業㈱
㈱木屋長工務店
㈱楠亀工務店
㈱湖清工業
㈱材信工務店
㈱材光工務店
sublime不動産販売㈱
㈱白畑建設
㈱真栄ハウジング
杉橋建設㈱
㈱Smooth
㈱ソスウリアルエステート
㈱大兼工務店
大興木材工業㈱
大宝柊木㈱
㈱ダイワ住研
㈲宅壱堂
田辺工業㈱
中尾木材工業㈱
長住建設㈱
㈲西川技建工業
西村建設㈱
ハウジング光正㈱
八田建設㈱
㈱フジサワ建設
㈱藤田工務店
㈱プラネットリビング
古川工業㈱
ベストワークス㈱
マコトホーム㈱
㈱丸屋建設
㈱ヤマタケ創建
㈱山彦
豊住研㈱
㈱ライフピース
㈱栗東ハウジング
菱和ホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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