三好市で工務店をお探しの方へ

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三好市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は三好市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「三好市に住みたい」「三好市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

徳島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間７０棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

徳島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは４３社ほどあります。

 

 

 

三好市について

三好市（みよしし）は、徳島県西部に位置する市です。四国4県の市町村の中では最も面積が大きい市です。剣山（つるぎさん）、吉野川など、西日本や四国を代表する山河が揃い、豊かな自然に恵まれています。祖谷渓、大歩危、小歩危など、有名、無名、自然物、人工物を問わず、多くの観光資源に恵まれています。観光業以外にも地域ごとにみると、山城町と東祖谷で建設業就業者の割合が高く、三野町と山城町で農林業就業者の割合が高くなっています。
（出典：wikipediaより）

 

 

 

三好市お住まいのデータ

 

徳島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．０％

１６００～１９９９万　　　３．１％

２０００～２３９９万　　１１．３％

２４００～２９９９万　　３９．２％

３０００万以上　　　　　４５．４％

平均床面積　　　　　　　１２９㎡

平均年収（世帯合計）　　５７５万

平均建築費　　　　　　３０１７万

フラット３５利用率　　９．９％

住宅市場割合　住宅メーカー　１８．７％　地域ビルダー３３．４％　工務店４５．４％

工法別在来木造　８４．９％　２×４　５．５％　プレハブ７．９％

 

・人口　約26,851人　　　全国　735位
・面積　721.42Km2　　　全国　69位
・人口密度　37.22人/Km2　　　全国　780位
・土地の坪単価（平均） 45,000円
・平均建築費（徳島県） 2,664万円

 

三好市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

徳島県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

3位 アール・エスホーム（松茂町） 50棟

アイフルホームに加盟しています。グランドスラム工法や次世代制震システムEVASなど、地震に強い家造りを得意としています。

 

3位 徳島設計工房（北島町） 50棟

本社が北島町にあり、展示場が松茂町、藍住町にあります。一棟一棟匠の手による「切り組み工法」で伝統の技術と、最新の構造金具が安心の構造体を実現しています。

 

3位 レオハウス（新宿区） 50棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

2位 フィットグループ（徳島市） 70棟

本社が徳島市にあります。凸凹をなくしたシンプルなかたちと厳選した素材で
耐久性とエコロジーを取り入れ、経済性まで実現しています。さらに、住宅ローンの支払いを助けてくれる太陽光発電システムも標準搭載しています。

 

1位 はなおか（北島町） 110棟

本社が北島町に、モデルハウスが北島町と八万町にあります。ゴムで揺れを吸収する制震ユニット『ミライエ』を標準採用しています。優れたエネルギー吸収性能を持つ高減衰ゴムが揺れを最大70％吸収し、繰り返す地震にも効果を発揮します。高減衰ゴムは90年経過しても性能がほとんど変わらないことが実験で確認されています。

 

 

参考までに徳島県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

4位　住友林業 55棟

4位　ミサワホーム 55棟

3位　大和ハウス工業 75棟

1位　大東建託 85棟

1位　積水ハウス85棟

 

徳島県のオススメ工務店はコチラ

 

徳島の工務店ランキング　２８年度

１０位　徳島設計工房　　　　　　５０棟

９位　　アールエスホーム　　　　５５棟

８位　　住友林業　　　　　　　　６０棟

７位　　フィット　　　　　　　　６５棟

６位　　タマホーム　　　　　　　７５棟

５位　　大和ハウス　　　　　　　８０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　　８５棟

３位　　秀光ビルド　　　　　　　９０棟

２位　　大東建託　　　　　　　１１０棟

１位　　はなおか　　　　　　　１３５棟

 

三好市の高校ランキング

3位　三好高等学校　徳島県 / 公立 / 共学

・偏差値：40～41
・学科：環境資源科(41)、情報ビジネス科(40)、食農科学科(40)

2位　辻高等学校　徳島県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：44
・学科：普通科(44)

1位　池田高等学校　徳島県 / 公立 / 共学

・偏差値：51
・学科：普通科(51)
・進学情報：近畿大学、四国大学、高知大学、徳島文理大学、徳島大学 など

 

 

三好市の病院情報

医療法人三野田中病院（徳島県三好市）

診療科目	内科、外科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、腎臓内科、循環器科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科
専門医療分野	胃内視鏡検査（鎮痛剤使用）、大腸内視鏡検査（鎮痛剤使用）、糖尿病(病院)、痔、乳癌（病院）、認知症、あざ・ほくろ（医療用レーザー治療）、医療用レーザー脱毛・光脱毛、いびき、睡眠時無呼吸症候群、耳鼻咽喉科領域（特殊外来）、めまい、難聴、胃カメラ可能な人間ドック、MRIによる脳ドック、人間ドックと脳ドックを同時受診、胸部CTによる肺ガン検査、MRIによる認知症ドック、大腸内視鏡による大腸ガン検査
場所	〒771-2304 徳島県 三好市 三野町芝生1242-6
最寄駅	JR徳島線 江口駅 タクシー5分
電話番号	0883-77-2300
ホームページ	http://www.tanakahospital.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～17:30	—	—	○	—	—	—	—	—
08:30～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30～11:30 14:00～17:30 土曜AMのみ 受付時間予約優先制　診療AM9:00～12:00、PM15:00～18:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

 

三好市国民健康保険市立三野病院（徳島県三好市）

診療科目	内科、外科、整形外科
専門医療分野	膠原病、リウマチ(成人)、企業向け検診
場所	〒771-2304 徳島県 三好市 三野町芝生1270-30
最寄駅	JR徳島線 江口駅 タクシー5分
電話番号	0883-77-2323
ホームページ	http://www.city-miyoshi.jp/mino_hsp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜17:00 土曜AMのみ　受付は30分前まで　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人三木会三木病院（徳島県三好市）

診療科目	内科、外科、小児科、整形外科、泌尿器科
専門医療分野	人工透析
場所	〒771-2304 徳島県 三好市 三野町芝生1027
最寄駅	JR徳島線 江口駅 徒歩13分
電話番号	0883-77-3900
ホームページ	http://www.geocities.jp/miki_hosp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜18:00 土曜13時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人愛寿会岸野医院（徳島県三好市）

診療科目	内科、心療内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒771-2304 徳島県 三好市 三野町芝生136-1
最寄駅	JR徳島線 江口駅 タクシー5分
電話番号	0883-77-2001
ホームページ	http://med.pref.tokushima.jp/iryou_kenkou/search/result_view.php?user_system_id=1099_12301047506692&

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 13:00〜18:00 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

徳島県立三好病院（徳島県三好市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科
専門医療分野	禁煙外来、肝疾患、癌化学療法の専門施設、微小血管減圧術、ｔ-PA静注療法（血栓溶解薬）、人工透析、4D超音波診断、いびき、睡眠時無呼吸症候群、けいれん性疾患（ボトックス注射）、冠動脈形成術
場所	〒778-0005 徳島県 三好市 池田町シマ815-2
最寄駅	JR土讃線 阿波池田駅 徒歩15分
電話番号	0883-72-1131
ホームページ	http://www.tph.gr.jp/~miyoshi/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～17:15	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜17:15　受付8:30〜11:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

＜一流の人は住まいにこだわる？＞5

～価値を生み出す住まい～

「家賃を払うくらいだったら同じ金額の住宅ローンを払う」というには住宅購入の動機としてはたいへんつよいもの。

しかし、こういった理由で住まいを手に入れる人は、住宅ローンの金額が、「これまで月々払っていた家賃程度」というだけで満足してしまい、購入する家に資産価値があるかどうかをあまり考えないものだと著者は考えます。

 

他方、資産形成が上手な人ほど、不動産としての資産価値をきちんと見極めて住まいを手に入れるものだそうです。

買購入予定の不動産が、なにかあったときにどれだけ高く貸せるのか、そしていくらくらいで売れるのかを確認して、できるだけ資産価値が落ちない物件を購入するということです。資産価値の評価方法もいろいろなのですがいちばん簡単に判断するには、次の方法がいいそうです。

 

たとえば毎月支払う住宅ローンの金額が10万円だとします。

①用意できる現金や住宅ローンの年数は人それぞれなのでシンプルに月々いくら支払う予定なのかを考えます。

②購入予定の物件と、築年数や広さや駅からの距離などが似た条件の不動産がいくらで賃貸に出されているかネットなどでチェックします。

それで似たような物件の家賃が8万円だとしたら、購入しようとしている家は、なにかあったときに貸し出したとしても住宅ローン（10万円）をカバーできません。

つまり10万円のローンを払う価値がないものだということになります。

 

逆に、似た物件が10万円以上で貸し出されているとしたら、購入しようとしている家は資産価値が高いということになるわけです。

まずはこうしてチェックをして資産価値が低いと感じたものには手を出さないほうがよいのではないかということです。

 

5回にわたって掲載してみましたが、こういった手順で住まいに向き合うのもひとつの方法かと思います。

ただ、実際には日本人の場合『つくった家には一生住んで売るなんてとんでもない』という考えかたをされる人も多いですね。

ただ、大事なのは『住まいをつくる』ということときちんと向き合うということだと思います。

 

*ご参考まで

徳島で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アール・エスホーム㈱

尾本住建㈱

㈱かみくぼ住宅

㈱亀井組

㈱北島建設

㈲クラフト

㈱コウエイハウジング

さくらホーム㈱

㈱地建

㈱徳島設計工房

㈲南光

西野建設㈱

㈱はなおか

東四国ダイケンホーム㈱

㈱姫野組

㈱フィット

㈱ブリーズハウジング

㈱渡辺不動産

 

徳島で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱青木建設 井川設計工房㈱ ㈱ウェル 鳳建設㈱ ㈱岡田組 神原建設㈱ サーロジック㈱ ㈱坂本工務店 ㈲サニー住建工業 ㈱島出建築事務所 ㈲ジャパンホーム ㈱城工務店 ㈱スカイホーム ㈱スズケン＆コミュニケーション ㈱セイコーハウジング ㈱大産工務店 ダイヒョウ㈱ ㈱ナイスリフォーム ㈱南北 平山建設㈱ ㈱松島組 ㈲まもる建設 丸浦工業㈱ ㈱三木組 モーニングホーム㈱ ㈱八千代組 ラッフルズホーム㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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