奈良市で工務店を探している方へ

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奈良市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は奈良市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「奈良市に住みたい」「奈良市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

奈良市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

奈良の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは５２社ほどあります。

 

奈良市について

 

奈良市（ならし）は、日本の奈良県の北部に位置する都市で、同県の県庁所在地です。日本政府から中核市に指定されています。市域は東西に広く、(1) 東部の山間地、(2) 文化財を多数抱え国際観光文化都市としての顔を持つ中東部の市街地、(3) 大阪の衛星都市としての性格を持ち住宅地として開発が行われてきた西部と、複数の顔を持ち、同じ市内でありながら、街の雰囲気、住民の指向は違いを見せます。

(出典：wikipediaより)

奈良市お住まいデータ

 

奈良の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．０％

１６００～１９９９万　　　０．９％

２０００～２３９９万　　　９．３％

２４００～２９９９万　　２６．９％

３０００万以上　　　　　 ６３．０％

平均床面積　　　　　　　１３１㎡

平均年収（世帯合計）　　６３３万

平均建築費　　　　　　３４２３万

フラット３５利用率　　１２．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　４０．０％　地域ビルダー１９．５％　工務店４０．５％

工法別在来木造　７１．０％　２×４　８．１％　プレハブ１９．５％

 

・人口　約360,439人　全国56位

・面積　276.94k㎡　全国270位

・人口密度　1,301.51人/k㎡　全国209位

・土地の坪単価（平均）　230,625円

・平均建築費（奈良県）　約3,057万円

 

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奈良県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　日本中央住販　85棟

日本中央住販は、京都・奈良・生駒で一戸建て住宅をお探しの方に、分譲地と住宅をセットでご提供する会社です。住みやすさと安全性に配慮した分譲地の開発、子育てが楽しくなる健康な住宅の提案に力を入れています。分譲住宅をお探しの皆様を、親身にサポートいたします。

＜評価＞

・大変満足しています。決め手は、価格と仕様、それと奈良で圧倒的にたくさん建築実績が有るので安心でした。

・中央住販で買って5年経ちます。デザインや設備も良かったと思いますが、それ以上に街並みが気に入っています。

・アフターケア悪いですよ！ 建てた後はほったらかし。

 

４位　秀光ビルド　95棟

秀光ビルドは家族の理想を叶え、安心して暮らせる家づくりをしています。高品質・高性能規格住宅から、オプションや性能、設備にじっくりこだわった理想の住まいまで、ご家族のライフスタイルに合わせた夢のマイホームづくりをご提案しています。秀光ビルドはその夢を実現させるべく、様々な調査から設計、施工、お引渡しまでどんな努力も惜しみません。引渡し後も、一生をかけて全力でサポートしています。

＜評価＞

・予算の少ない中、私達には十分すぎるマイホームで、普通に暮らせてるし何の不満もありません。

・入居して一年になり率直な感想を言いますと、夏は暑い、冬は寒い、防音性はない。雨音などまる聞こえです。

・入居して一年経ちます。社会人として客から電話があったら、その後の対応について連絡してくるのが普通だと思いますが、それすらありません。

 

３位　アーネストワン　115棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

＜評価＞

・アーネストはアフターメンテが最低だのなんだの言われますがそんな事ないですよ！！

・関東地区ですが担当営業マンの質が悪いです。床の傷が沢山あり対応をしてくれない。

・家の作りは値段相応で悪くはない。ただ入居後の対応が良くないです。

 

２位　一建設　125棟

一建設は、首都圏を中心に地域に密着したネットワークを形成しています。各地でその地域に根ざした家づくりを展開しています。用地の取得、企画、設計、施工、販売、アフターサービスに至るまで、一建設は住宅に関するトータル・サービスに挑み続けています。

＜評価＞

・余裕を持った金額で自分達の考えた間取りのお家を建てられて感謝しています。

・アフターも専門の業者が半年、１年、２年と三回訪問し、対応してくれます。

・残念なのは長期優良住宅には対応してない所です。

 

１位　ファースト住建　230棟

ファースト住建株式会社は、『住宅メーカーのプロフェッショナル集団として、住宅づくりにおいて社会へ貢献すること』を企業理念にかかげ、平成11年に設立した会社です。お客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。専門の技術者による地質調査からはじまる各種検査によって、住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をプロデュースしています。

＜評価＞

・住んでまだ10ヶ月ですが、家に対する不満はありません。

・アフター、制定値設定の対応がとにかく遅く、連絡もありません。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに奈良県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位　　積水化学工業

4位　　一条工務店

3位　　近鉄不動産

2位　　積水ハウス

1位　　大和ハウス工業

 

奈良県のオススメ工務店はコチラ

 

奈良の工務店ランキング　２８年度

１０位　住友林業　　　　　　　１００棟

９位　　秀光ビルド　　　　　　１２０棟

８位　　積水化学工業　　　　　１２５棟

７位　　日本中央住販　　　　　１５０棟

６位　　ファースト住建　　　　１６０棟

５位　　一条工務店　　　　　　１８５棟

４位　　積水ハウス　　　　　　１９５棟

３位　　アーネストワン　　　　２４０棟

２位　　大和ハウス　　　　　　２５０棟

１位　　一建設　　　　　　　　３６０棟

 

奈良市の中学校ランキング

 

3位　奈良女子大学附属中等教育学校

・偏差値：69

 

2位　帝塚山中学校

・偏差値：73

学級編成と授業は男女別々に行い、その他の活動（行事など）は男女一緒に行う「男女併学」を採用するユニークな私立校である。大学受験に力を入れており、志望大学の難易度に応じたコース分けを行っている。また、「分からない生徒がいなくなるまで教え続ける」をモットーにしており、放課後には教員による質問コーナーを設置している。

 

1位　東大寺学園中学校

・偏差値：75

東大寺の社会貢献事業の一つとして設立された私立中高一貫校である。西日本トップクラスの学力を持つ生徒が集まり、基礎学力・自主的な気力・豊かな人間性などを重点的に学ぶ。大学受験指導を特別視することはなく、校則の無い自由な校風が魅力である。

 

奈良市の高校ランキング

 

3位　奈良高等学校

・偏差値：72

・学科：普通科(72)

・進学実績：同志社大学、関西大学、立命館大学、関西学院大学、京都女子大学 など

 

2位　帝塚山高等学校

・偏差値：66 – 73

・学科：普通科女子英数コース(73)、普通科男子英数コース(73)、普通科女子特進Ⅱコース(70)、普通科女子特進Ⅰコース(66)

・進学実績：同志社大学、立命館大学、近畿大学、関西大学、関西学院大学 など

 

1位　東大寺学園高等学校

・偏差値：77

・学科：普通科(77)

・進学実績：京都大学、同志社大学、東京大学、立命館大学、慶應義塾大学 など

 

奈良市の病院情報

 

公益社団法人地域医療振興協会 奈良市立柳生診療所（奈良県奈良市）

診療科目	内科、外科、小児科、整形外科
場所	〒630-1233 奈良県 奈良市 邑地町2786
最寄駅	JR関西本線 笠置駅 タクシー14分
電話番号	0742-94-0210
ホームページ	http://www.city.nara.lg.jp/www/contents/1206515957032/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	○	—	○	—	—	—	—
09:00～16:00	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 13:30～16:00 火・木曜AMのみ　受付8:30～11:30 13:00～15:30　火・木曜PMは往診・検査のみ　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

今岡歯科医院柳生診療所（奈良県奈良市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒630-1237 奈良県 奈良市 柳生町82-5
最寄駅	JR関西本線 笠置駅 タクシー10分
電話番号	0742-94-0218
ホームページ	http://www.qq.pref.nara.jp/qq29/qqport/kenmintop/detail/fk1102.php?sisetuid=11372&kinouid=fk9920

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:00～12:00 14:00～18:00 　予約制　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

公益社団法人地域医療振興協会奈良市立田原診療所（奈良県奈良市）

診療科目	内科、外科、整形外科、眼科
場所	〒630-2174 奈良県 奈良市 横田町336-1
最寄駅	JR桜井線 京終駅 タクシー22分
電話番号	0742-81-0027
ホームページ	http://www.jadecom.or.jp/hospital/tawara.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
13:30～16:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※13:30～16:00　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

奈良市立月ケ瀬診療所（奈良県奈良市）

診療科目	内科、外科、小児科
場所	〒630-2302 奈良県 奈良市 月ケ瀬尾山2790
最寄駅	バス 尾山診療所駅 徒歩1分 JR関西本線 島ケ原駅 タクシー28分
電話番号	0743-92-0030
ホームページ	http://www2.mahoroba.ne.jp/~nara-city-med/kikan/25-26.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～16:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜11:00 13:30〜16:00 月〜金曜

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

三馬整形外科（奈良県奈良市）

診療科目	整形外科、リハビリテーション科
専門医療分野	スポーツ外科
場所	〒630-8002 奈良県 奈良市 二条町2丁目2-7 武田ビル1F
最寄駅	近鉄奈良線 大和西大寺駅 北口 徒歩5分
電話番号	0742-34-6020
ホームページ	http://www.sammaseikeigeka.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	○	—	—	—	○	—	—
08:30～18:30	○	—	—	○	○	—	—	—
16:00～18:30	—	—	○	—	—	—	—	—

※8:30〜12:30 16:00〜18:30 火・土曜AMのみ 水曜PMのみ　臨時休診あり　受付はAM8:30〜12:00、PM15:50〜18:30

休診日： 日曜日、祝日

＜「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」＞

～つづき～

ハウスメーカーはそのブランド力と全国に広がった販売網のおかげで一定のシェアを得ていますが、
素材はすべて自社オリジナル化してしまっているので、設計を変更するとすべてが割高になってしまいます。

このように依頼先をどこにするかによって、予算や自分のこだわりが実現できるかどうかが大きく変わってきてしまいます。

そういうこともあって、プラニングの段階で「1歩立ち止まってよくよく考えてみる」ことはとても大事ですし、
何回考えても考えすぎということにはならないのです。

～つづく～

 

*ご参考まで

奈良で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱井上地所

㈱イムラ

㈱ウエブリーディング

㈱垣本ハウジング

㈱木村建設

三和住宅㈱

㈱柴田住建

伸和建設㈱

㈱末裕住建

ＳＯＵＳＥＩ㈱

㈱大地不動産

㈱竹村工務店

㈱ティーズコーポレーション

㈱日本中央住販

 

奈良で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 秋田工務店㈱ ㈱浅利工務店 ㈲いこま住研 ㈱伊勢田工務店 ㈱エーティーエム建築 ㈱エターナル住宅流通 ㈱香芝木材センター ㈱橿原住宅 葛城建設㈱ カネマルホーム㈱ ㈱関西ハウジング ㈱協栄ホーム ㈱栗実住宅 ㈱坂田工務店 ㈱崎山組 三洋建設㈱ ㈱渋谷 セイワプランニング㈱ 大光建設㈱ ㈲タチバナ工務店 東武建設 豊富住建㈱ 中西建設㈱ 奈良ミユキハウス建設㈱ 日進不動産㈱ ㈱日生建設 ㈱日生ハウジング ㈱ハウ・ツゥ・ライブ ㈱バルジ・オカダ ヒロタ建設㈱ ㈱福本工務店 プレステ㈱ ㈱北条工務店 堀田晃和㈱ 増春建設㈱ ㈱マルヤマ ㈱都建設 ㈱ヤマトラ ㈱山本工務店 ㈱米杉建設

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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