津幡町で工務店を探している方へ

公開日: : 最終更新日:2018/09/28 家を建てる 中部地方 北陸 富山・石川・福井

   

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津幡町で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は津幡町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「津幡町に住みたい」「津幡町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

金沢市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になる所だと思いますが、それだけでない経営状況も(調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです))実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間5棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

石川の工務店さんだと年間5棟以上施工しているところは150社ほどあります。

 

tubatamachi1

 

 

津幡町について

津幡町(つばたまち)は、石川県の中央部に位置する町であり、河北郡に所属します。金沢市への通勤率は42.4%(平成17年国勢調査)です。津幡の地名は、この地域が津幡川と河北潟を行き来する舟(船)の津(停泊地)の端であるのが由来とされます。
(出典:wikipediaより)

 

 

津幡町お住まいのデータ

 

石川の家づくり購入価格帯

1600万以下      0.6%

1600~1999万   4.0%

2000~2399万  16.5%

2400~2999万  29.5%

3000万以上      49.4%

平均床面積       138㎡

平均年収(世帯合計)  598万

平均建築費      3126万

フラット35利用率  12.8%

住宅市場割合 住宅メーカー 9.1% 地域ビルダー49.0% 工務店41.9%

工法別在来木造 89.1% 2×4 5.8% プレハブ4.1%

 

・人口  約36,982人   全国30位

・面積  110.59k㎡  全国352位

・人口密度  334.41人/k㎡   全国207位

・土地の坪単価(平均)110,358円

・平均建築費(石川県)約2,711万円

 

 

石川県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP5

 

5位 アプリケーション   105棟

atorann
…屋号は「アトランティスホーム」で金沢市に本社のある建売住宅中心の会社です。金沢市を中心に野々市市、白山市などで分譲販売を行っています。「すべての建売を展示場のようにあたかも夢に描いていた注文住宅のようにすること」が理念とのことです。
◆ネットでの評価(抜粋)
なし

 

4位 玉家建設   105棟

tamaie
…金沢市の注文住宅中心の会社です。和をモチーフとした切り妻屋根のモダンな外観が得意なようです。外構(門やアプローチ、庭など)も含めた設計をし「シンプル&リッチ」「住まいは、居心地。」といったコンセプトでの家を作っています。
◆ネットでの評価(抜粋)

・30坪くらいの家だと得意な設計パターンがはまらない。
・坪単価60万円~といわれているが特に嫌がらず予算内に抑えられるよう希望をかなえるように努力してくれた。
・予算は30万円くらいオーバーしたが最高の家に仕上がった。唯一の難点は、営業がいまいちだった。

 

3位 秀光ビルド     160棟

syuukou
…加賀市に本社のあるローコスト住宅中心の会社です。現在は石川県だけでなく近畿・東海方面にも支店があります。平均工期が90日と完成まで早く標準装備=コミコミ価格で住める安心住宅というのを売りにしています。

◆ネットでの評判(抜粋)
・雨風しのげて普通に暮らせる立派な家だよ。この価格でそれ以上をもとめては…。
・年内に建てると営業と約束してたのに結局建ったのは春だった。
・秀光で建てたけど快適ですよ。2階の足音も防音対策をしたので気にならない。ただし、社員教育と納期は×。

 

2位 さくらホームグループ   165棟

sakura
…金沢市に本社のある分譲住宅と不動産中心の会社です。自社調査ではお客様総合満足度85.8点とのこと。金沢市を中心に野々市市、富山市で展開しています。
◆ネットの評判(抜粋)
・住み心地は悪くないけど、やっぱりローコスト。
・売りっぱなしのアフターフォローは皆無です。
・全体的にデザインは無難な感じ。価格がホームページで簡易的な見積もりが出来た。

 

1位 ニューハウス工業   205棟

koara
…木の家にこだわる老舗の住宅メーカーです。1966年の創業から流通の開発、施工の独自開発などを続け石川県・富山県に累計棟数が12,000棟を超えるほどになっています。
◆ネットでの評判(抜粋)
・昔はローコスト系だったけど今は中級な感じ。
・築20年以上になるが満足してます。当時の営業さんが今でも時々顔を出してくれる。

・24時間換気がほぼ同時期に3機種5箇所で故障した。社内連絡がうまく言っておらず2週連続で休日をふいにした。他にもいろいろあったがアフター専門の関連会社は最悪。

 

石川の工務店ランキング 28年度

10位 玉家建設        95棟

9位  アイワホーム     100棟

8位  積水ハウス      100棟

7位  石友ホーム      100棟

6位  アントール      110棟

5位  ウッドライフホーム  170棟

4位  ニューハウス工業   170棟

3位  秀光ビルド      180棟

2位  さくらホーム     210棟

1位  大和ハウス      225棟

 

参考までに石川県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP5

5位 積水ハウス
4位 大東建託(アパート)
3位 住友林業
2位 タマホーム
1位 大和ハウス工業

 

 

津幡町の高校ランキング

2位 津幡高等学校 公立 共学 全日制
・偏差値:40(石川県内44位)
・学科:体育科(40)、総合学科(40)
・進学実績:石川県立看護大

1位 石川工業高等専門学校 国立 その他
・偏差値:65(石川県内4位)
・学科:建築学科(65)、機械工学科(65)、環境都市工学科(65)、電子情報工学科(65)、電気工学科(65)
・進学実績: -

 

 

石川県の住まいデータ

・人口  約115万人
・面積 約4,180k㎡
・一戸建て総数 約31万戸
・総世帯数 約46万世帯
・持ち家率 1%
・空家率 14.8%
・木造率  約6%

 

 

津幡町の病院情報

津幡町国民健康保険直営河合谷診療所(石川県河北郡津幡町)

診療科目 内科
場所 〒929-0304

石川県 河北郡津幡町 上河合ロ23-1

最寄駅 JR七尾線 免田駅 タクシー22分
電話番号 076-287-1009
ホームページ http://i-search.pref.ishikawa.jp/detail.php?rd_no=2220016

診療時間

09:00~12:00

※14:00~16:00 臨時休診あり

休診日: 火曜日、水曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

つだ歯科医院(石川県河北郡津幡町)

診療科目 歯科
場所 〒929-0319

石川県 河北郡津幡町 能瀬ニ38-6

最寄駅 駅徒歩
電話番号 076-288-5190
ホームページ http://i-search.pref.ishikawa.jp/detail.php?rd_no=2230008

診療時間

09:30~12:30
09:30~19:00

※9:30~12:30 14:00~19:00 木・土曜AMのみ 予約制 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

津幡町国民健康保険直営河北中央病院(石川県河北郡津幡町)

診療科目 内科、外科、整形外科、皮膚科、婦人科、眼科、リハビリテーション科
場所 〒929-0323

石川県 河北郡津幡町 津幡ロ51-2

最寄駅 JR七尾線 中津幡駅 徒歩5分
電話番号 076-289-2117
ホームページ http://kahoku-hp.jp/

診療時間

08:30~11:30
08:30~16:30

※8:30~11:30 13:00~16:30 木・土曜AMのみ 診察AM9:00、PM14:00開始 科により異なる 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

医療法人社団山崎外科胃腸科医院(石川県河北郡津幡町)

診療科目 外科、胃腸科、整形外科
場所 〒929-0325

石川県 河北郡津幡町 加賀爪リ20

最寄駅 JR北陸本線 津幡駅 徒歩15分
電話番号 076-289-2288
ホームページ http://i-search.pref.ishikawa.jp/detail.php?rd_no=2220008

診療時間

08:40~12:30
09:00~19:00

※8:40〜12:00 14:00〜18:00 木・土曜12:30まで 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

医療法人社団酒井医院(石川県河北郡津幡町)

診療科目 内科、外科、整形外科
場所 〒929-0325

石川県 河北郡津幡町 加賀爪ホ30

最寄駅 JR七尾線 本津幡駅 徒歩8分
電話番号 076-289-2006
ホームページ http://nttbj.itp.ne.jp/0762892006/index.html

診療時間

09:00~12:00
09:00~19:00

※8:30~12:30 13:30~14:30 17:30~19:30 臨時休診あり

休診日: 日曜日、祝日

 

 

 

 

住まいのお役立ち情報

津幡町の住宅補助

 

住宅取得等奨励金

若い世代の流出や少子高齢化の進展などによる人口減少に歯止めをかけるため、戸建て住宅を新築、購入、増改築し、津幡町に定住する方に対し交付する奨励金です。

※本奨励金は、平成29年1月から対象住宅で居住を開始した方が対象です。

対象者、家屋、住宅借入金の要件

・所得税の住宅借入金特別控除の基準(下の関連リンクもご参照ください。)に準じますが、以下の相違点、追加要件があります。

〇相違点

・対象家屋は戸建住宅のみ(マンションは除く)
・一戸単位での申請(共有物件である場合、代表者1名による申請)

〇追加要件
・対象家屋に5年以上定住する意思があること。
・世帯員に町税等の滞納がないこと。

※申込み前に下の関連ファイルにある「津幡町定住促進住宅取得等奨励金交付要綱」で内容をご確認のうえ、「チェックリスト」で適用をお確かめください。

奨励金の額

基本額

・住宅借入金の年末残高の4%に相当する額(上限:60万円、ただし新規転入者の場合は80万円)

加算額

(1)同時に転入してきた申請者以外の世帯員の数×5万円(※新規転入者限定、上限15万円)
(2)津幡町内の建築業者による新築  10万円   

※購入の場合は(2)の適用なし、増改築、改修の場合は(1) (2)とも適用なし。

基本額と加算額を合算した金額が奨励金交付額となります。なお、奨励金額のうち20万円までは商工会商品券での交付となります。

注意事項

  • 新規転入者とは町外に住民登録をしていた期間が、転入日以前に継続して3年以上あり、転入後1年未満の方を言います。
  • 居住開始日とは、住民登録をした日、または家屋の登記日のうち、いずれか遅い日を言います。
    (実際の居住開始日が上記の日以降にある場合は、客観的に証明できる書類が必要となります。)

※奨励金の申請に関し、偽りその他不正の行為があったときや、居住開始日から5年以内に対象住宅を売り渡したとき、町外へ住所を移したときなどは、奨励金の全部又は一部を返還いただきます。
※三世代ファミリー同居等促進補助金、木の家づくり奨励金との併用は可。農村定住奨励金、空き家バンク利用奨励金(購入補助)との併用は不可です。

適用

平成29年1月1日から平成33年12月31日までの間に対象住宅の登記が完了し、居住を開始した方。

お問い合わせ先

企画財政課

〒929-0393  石川県河北郡津幡町字加賀爪ニ3番地

TEL:076-288-2158

FAX:076-288-2158

メール:kikakuzaisei@town.tsubata.lg.jp

 

 

 

三世代ファミリー同居等促進事業

祖父母・親・子の三世代で暮らす世帯を応援します。

祖父母世代と親子世代が同じ家で暮らし、子育てしやすい環境を拡大し、定住人口の増加に資することを目的に、三世代で同居等を行うための住宅の取得等に要する費用の一部を補助します。

※用語の定義
・三世代 親子及び子の祖父母。(工事等の契約締結日時点で子(母子健康手帳の交付を受けた妊娠中の子を含む)がおり、その子は三世代同居等を始めた日が属する年度の4月1日で満18歳未満であること)
・同  居  三世代が同一の住宅に居住すること。
・準同居  親子、または祖父母が住所を異動し、親子と祖父母が居住するそれぞれの住宅の敷地の直線距離が50m以内にあること。

対象住宅

平成27年7月1日以降に工事・売買の契約を締結した住宅(工事・売買に要した費用が100万円以上)であって、以下に該当するもの。

1)現に三世代で同居する世帯が引き続き同居するため、新築、購入、増改築、改修した住宅
2)現に三世代が同居する世帯が、準同居を始めるため、親子世代、または祖父母世代が新築又は購入した住宅
3)新たに三世代で同居を始めるため、新築、購入、増改築、改修した住宅
4)新たに三世代で準同居を始めるため、親子世代又は祖父母世代が新築又は購入した住宅

※住宅については他にも以下の条件を満たす必要があります。
・建築基準法(昭和25年法律第201号)その他の関係法令の基準を満たすこと。
・不動産登記法(平成16年法律第123号)で定める登記された住宅であること。
・対象住宅の所有者は三世代同居又は準同居を行う世帯員であること。

補助金の額

上記の1)または2)に該当の場合15万円
上記の3)または4)に該当の場合30万円

※ただし、4)の場合で、準同居開始前の親子世代、祖父母世代の住宅の距離が直線で2km以内にある場合は補助金の額は15万円とします。
※補助金の額が30万円の場合で、親子または祖父母いずれかが県外からの転入である場合は補助金の額に15万円を加算します。

お問い合わせ先

企画財政課

〒929-0393  石川県河北郡津幡町字加賀爪ニ3番地

TEL:076-288-2158

FAX:076-288-2158

メール:kikakuzaisei@town.tsubata.lg.jp

 

 

 

 

 

<<津幡町で建築できる工務店>>⇒参考リンク

 

*ご参考まで

石川で年間20棟以上実績がある工務店 工務店選びは評価 評判 口コミだけでなく経営実績も大切です

アーク建設㈱
㈱アイワホーム
㈱AXSデザイン
㈱アシーズ
㈱アプリケーション
㈱アントール
㈱井田建設
㈱エスアイユー常陽
㈱クロダハウス
㈱駒沢建工
㈱作造
㈱さくら
㈱シィー・プランニング
㈱シモアラ
㈱住空間建築工房
㈱秀光ビルド
㈱ジョイント21
㈱セイダイ
㈱たくみ工務店
㈱玉家建設
㈱中部ジェイ・シィ
中村住宅開発㈱
ニューハウス工業㈱
㈱ハウジングスタッフ
㈱ハザマ住建
㈱ビオビト
東山住宅㈱
㈱ひまわりほーむ
㈱フジタ
㈱マスターズ
㈱ヤマダタッケン
㈱余助総建
永和住宅㈱

石川で年間5棟以上の工務店

㈲アート建築工房
㈱アイスリーホーム
飛鳥住宅㈱
㈱東建設
㈱アライホーム
㈱家元
㈱和泉
㈱和泉建設
㈱栄輝工建
エムエヌ木材㈱
㈱オオミ住装
小倉建設㈱
㈱表組
加賀建設㈱
㈱梶谷建設
㈱金沢ホームビルド
㈱北製材所
㈲北出木材工業
喜多ハウジング㈱
北村建設㈱
㈱絹川商事
㈱クリエイション江口
㈱健工舎イガワ
宏州建設㈱
広信建設㈱
㈱工務紙井
㈱ココ地建
小中出建設㈱
㈱済田工務店
㈱坂本木材建設
㈱沢野建設工房
㈱三和建設
㈱JA建設エナジー
シティハウス産業㈱
㈱嶋源木建
城東建設㈱
新日本ホーム㈱
㈱杉本住宅
鈴木建設㈱
㈱誠和住宅
総合建築アズ㈱
㈱創真建設
㈱大黒建設
㈱タイセツホーム
高田建設㈱
㈱TAKATA建築
髙山木材建設㈱
㈱竹田住建
㈱竹中建設
㈱拓建ホーム
㈱谷口工務店
中央土地建物㈱
㈱中東
千代野建設㈱
ディレクト㈱
㈱トーケンリンク
㈱戸田組
トラスト住建㈱
㈱長坂組
西内工務店㈱
㈲端工務店
㈱ピース
東建設㈱
㈲ぴゅあホーム
㈲兵井建築
藤田建設㈱
㈱不動産総合センター
㈱北陸リビング社
ほそ川建設㈱
㈱北国住研
松浦建設㈱
丸吾建設㈱
㈱丸西組
ミキ㈱
道場建設㈱
みづほ工業㈱
南建設㈱
㈱宮本住建
㈱明翫組
ムラジ建設㈱
㈱元木
㈱山下工務店
吉田道路㈱
㈱吉光組
若狭建設㈱

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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