駒ケ根市で工務店を探している方へ

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駒ケ根市で工務店を探している方へ

 

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は駒ヶ根市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「駒ヶ根市に住みたい」「駒ヶ根市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

長野市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

長野の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１５４社ほどあります。

 

 

駒ヶ根市について

 

 

駒ヶ根市（こまがねし）は、長野県南部（南信地方）の都市です。伊那谷の中央部、天竜川の河岸段丘上に位置する都市です。中央アルプス（木曽山脈）と南アルプス（赤石山脈）を望める所から、「アルプスが二つ映えるまち」をキャッチフレーズとしており、稲作、電機、精密機械工業が盛んです。青年海外協力隊の訓練所が置かれており、多くの訓練生と共に多くの外国人が住む、国際色豊富な都市でもあり、そのため市内の保育園・幼稚園や小学校は、地元外国人との国際交流に力を入れています。

（出典：wikipediaより）

 

 

駒ヶ根市お住まいのデータ

 

長野の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．１％

１６００～１９９９万　　　２．５％

２０００～２３９９万　　１１．８％

２４００～２９９９万　　３５．０％

３０００万以上　　　　　 ４９．６％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　６０２万

平均建築費　　　　　　３１６３万

フラット３５利用率　　　１１．８％

住宅市場割合　住宅メーカー２９．３％　地域ビルダー２７．３％　工務店４３．４％

工法別在来木造　７５．２％　２×４　９．６％　プレハブ１４．７％

 

・人口　          　約32,768人　　　全国670位

・面積　          　165.86ｋ㎡　   　全国406位

・人口密度　　197.56人/ｋ㎡　　　全国566位

・土地の坪単価（平均）    46,827円

・平均建築費（長野県）約2,990万円

 

駒ヶ根市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

長野県の工務店ランキングTOP5

 

5位　北都ハウス工業（新潟市）

商号は「パパまるハウス」です。ヒノキヤグループの一員で新潟市に本社があり企画提案住宅でローコスト住宅を販売しています。

以前は輸入住宅を手がけていましたが。８８０万円の家というコンセプトが受けて現在では新潟県、長野県、福島県、宮城県、栃木県、群馬県に支店があります。

ネットでの評判（抜粋）

・ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽを数々まわり、実物を見て住んでも良いなぁ と思える作りでしたので、納得の上での購入です。

・我が家のように2千万ぐらいしか予算がなく、それでも暑さ･寒さをしっかりと断熱して、生活音に気を使わずに済む家作りであれば十分だと思います。

頭金をしっかり準備して、ﾌﾗｯﾄ35Sで月5万円台の返済 という感じで、今のｱﾊﾟｰﾄ住まいとあまり生活費を変えずに快適に過ごせそうです。

・賃貸で家賃払うぐらいなら…という諦めなら問題ないと思います。お金ためて20～25年で建替えというライフスタイルプランでもOK。一生「この家！」という仕様・構造ではない。あとデザインがひどく、すぐパパまると分かる。

4位　アルプスピアホーム（松本市）

松本市に本社があり現在は、松本市、長野市、諏訪市、上田市にショールームがあります。ある程度プランはきまっており、そこからの変更で間取りを作り上げていくスタイルです。平成１１年に創業して現在では年間１４０棟を建てているビルダーです

ネットでの評判（抜粋）

・住宅会社それぞれのポリシーにより、長所あり、短所ありだと考えます。

会社の全ての人の誠意や言葉。そんなものが私の場合は判断材料でした。

アルプスピアホームは良い会社だと私は判断しました。

・うちの現場担当は会社に直接連絡しないとかけ直してくれませんでした。大工さんもなかなか連絡とれないと嘆いてましたよ。
担当は忙しすぎて休日返上で働いてるみたいですがそんなの客には関係ありません！

・アルプスピアホームのプランナーさんは、あ〜だこ〜だと迷ったり変更したりしても、本当に何度も何度も相談に乗っていただき、快く応じてくれました。また、資金調達に関しても、一緒に銀行にも足を運んでくれたり、建設中のアパート代金とローンがダブると大変だろうからと、繋ぎ資金も何とかして下さるなど、至れり尽くせりでした。

3位　レオハウス（新宿区）

…東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。

・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。

・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

2位　ヤマウラ（駒ヶ根市）

駒ヶ根市に本社のある地方ゼネコンです。

前身は鉄工所で、現在は住宅だけでなく工場等の大型建設も手がけています。基本的には分譲住宅がメインとなっており、フランチャイズの「クレバリーホーム」をはじめ「ファミレ」「フレック」「Ｙプレミアム」の商品があります。

ネットでの評判（抜粋）

・他のハウスメーカーを見たら「ふれっく」には食指が動かなくなってしまった。あんなに安いのだから物件のあれこれに不満を零すつもりはないです。

・断りのメールをいれたが何の返事もなかった。

1位　北信商建（飯綱町）

ホクシンハウスという商号で有名です。飯綱町と長野市に本社があり、現在、松本市・伊那市・諏訪市・佐久市・上田市・長野市・中野市にモデルハウスがあります。

１９９１年から導入されているオリジナル工法「ＦＢ工法」は基礎断熱された床下空間で暖房し、暖められた新鮮空気が壁体内を循環、室内の換気を行なうと共に、床・壁・天井を均一に暖めて、家中を快適な環境にするというもので２０１４年にグッドデザイン賞を受賞しています。

ネットでの評判（抜粋）

・色々細かい（時には無茶な）要望をしましたが、私の担当の方は、申し訳なるくらい親身に対応してくださいました。（もしかしたら、それはどのHMでも同じ＆当然の姿なのかもしれませんが）今でも分からないことがあれば質問し、割と素早く対応してくださいます。たまたま出会いがよかっただけなのかもしれませんが、冬でも家中裸足で過ごすことができ、電気毛布が必要ない環境に身を置くことができ、私はホクシンハウスで家を建ててよかったと思っています。

・つい先日契約させて頂きました。５月末着工、10月末には引き渡してもらえるそうです。一番の決めては暖かい家になりそうなところ、コストもまずまず抑えられそうなところ、もう一つは担当の方が良いところはいい、悪いところはダメと言ってくれるところです。まだまだこれからですが、お互いにがんばっていい家を完成させたいです。

・良い点：冬暖かい。結露しにくい。悪い点：夏場、2階が暑い 冬場、2階が寒い。音が響く。床下が低い。

 

長野県のオススメ工務店はコチラ

 

長野の工務店ランキング　２８年度

１０位　三井ホーム　　　　　　１４５棟

９位　　アルプスピアホーム　　１６０棟

８位　　大東建託　　　　　　　１７０棟

７位　　パナホーム　　　　　　１７５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　２２５棟

５位　　パパまるハウス　　　　２４０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　２５５棟

３位　　大和ハウス　　　　　　２６５棟

２位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

１位　　一条工務店　　　　　　３８０棟

 

駒ヶ根市の高校ランキング

 

2位　駒ヶ根工業高等学校　公立　共学

・偏差値　42(長野県内65位)

・学科　機械科(42)、電気科(42)

・進学実績　-

 

1位　赤穂高等学校　公立　共学

・偏差値　49 – 50(長野県内42位)

・学科　普通科(50)、商業科(49)

 

住まいのお役立ち情報

 

駒ヶ根市の住宅補助

 

若者住宅取得補助制度

若い世代の市内への定住を支援するため、市外から転入し住宅を新築または購入する人、および竜東地区に転居し住宅を新築または購入する人を対象に補助金を交付します。

事業期間

平成28年4月1日から平成33年3月31日までの5年間

補助対象者

平成28年4月1日以降に住宅を新築または購入(新築または中古)の契約を締結した人

かつ次のいずれかに該当する人

1. 住宅の新築工事又は購入の契約日からさかのぼって過去3年以上市外に住民登録されていた人（ただし、平成28年3月31日以前に市から転出した人は、この限りでない。）で、補助金の実績報告書を提出する日時点で駒ヶ根市に住民登録されている人
2. 市外から転入した日からさかのぼって過去3年以上市外に住民登録されていた人（ただし、平成28年3月31日以前に市外から転入した人は、この限りでない。）で、転入と同時に賃貸住宅に居住し、かつ、契約日において駒ヶ根市に住民登録されてから3年以内の人
3. 契約日からさかのぼって過去3年以上、竜東（中沢・東伊那）地区に住民登録が無く、平成28年4月1日以降に竜西（赤穂など）地区から竜東地区に転居する人

さらに全てに該当すること

◆補助金交付申請時に夫婦の年齢合計が80歳以下であること
◆補助金対象者と新築または中古住宅の名義が同じであること
◆居住開始から引き続き5年以上住み続ける意思があること
◆自治会に加入すること
◆駒ヶ根市の市税等や前住居地の市税等に滞納がないこと

補助金交付額

新築または新築住宅を購入：上限60万円（取得費用の20%以内）

中古住宅を購入：上限40万円（取得費用の20%以内）

 

以下の場合は加算します

◆中学生以下の扶養する子どもと同居する場合（人数に関わらず）：20万円加算
◆三世代同居（敷地内または隣接地の住宅の居住を含む）：10万円加算
◆竜東地区（中沢・東伊那）に住居を新築または購入する場合：10万円加算

＜お問い合わせ先＞

 

 

上下水道定住促進補助制度について

原則、事業期間・要件（補助対象者）は同様です。
ただし年齢要件はありません。

公共ます設置工事費補助制度

設置に要する経費の2/3　（上限10万円）

給水管取り出し工事費補助制度

自己負担工事に要する経費の1/2　　（上限35万）

＜お問い合わせ先＞